ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 142)

Villa bioclimatique ossature bois dans un environnement de charme... Villa bioclimatique de construction 2018 RT 2012, de plain-pied avec gîte et annexes, terrain paysagé de 1761 m² avec piscine. Belle propriété de 158 m² environ, avec dépendances, offrant une partie principale entièrement de plain-pied, située dans un environnement de qualité sans vis-à-vis à distance à pied de commerces de proximité dans un village de charme à 25 minutes d'Uzès. L’entrée dessert les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, l’ensemble étant baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées traversantes ouvrant sur le jardin et la piscine. Cellier et Wc d'invités complètent la partie jour. L’espace nuit est quant à lui composé de deux chambres se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc, un dressing et une buanderie/rangement. La distribution est idéale, les prestations de qualité et les pièces sont lumineuses. Des terrasses enserrent la propriété et permettent de profiter des différents espaces extérieurs. Le gîte avec une chambre, salle d'eau et kitchenette et espace extérieur de charme est entièrement indépendant. Un troisième espace, ouvrant sur le potager, propose un atelier et une chambre d'amis, chauffés et raccordés au réseau d'eau et d'électricité, pouvant être transformés en vue de création de gîtes supplémentaires. Superbe jardin avec potager de 1761 m² arboré et planté de nombreuses essences méridionales, agrémenté d'une piscine au sel chauffée par PAC de 9m x 3.3m. Abri voitures extérieur, garage pour rangement de 30 m² environ. Cuve de récupération d'eau de 10 000L pour arrosage. 20 panneaux solaires sur toit garage (non visibles) permettant une autonomie sur la consommation énergétique de 80% (classement A) Chauffage par VMC avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Olivette de 2300 m2 en hauteur du village. D'excellentes performantes énergétiques pour cette villa contemporaine dans un écrin de verdure... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurément la meilleure localisation qui soit, sur le boulevard Wilson, pour ce magnifique appartement de type T4, refait à neuf, dont sept fenêtres - et pas une de moins- donnent sur le parc du Palais des Congrès véritable poumon vert de notre cité. Situé à 5 minutes à pied de la cathédrale Saint Jean et du centre historique dans un bel immeuble bourgeois des années 50 avec ascenseur, pourvu d'une climatisation réversible gainable, d'un parquet massif et d'une cuisine d'excellente facture, ce bien obéit, par ailleurs, à toutes les exigences du moment en matière d'isolation et les plus regardants ne manqueront pas d'être conquis par ses qualités mais aussi par ses performances. Flanqué d'un petit extérieur, vendu avec une cave, il est environné de nombreux emplacements de stationnement et jouxte un vaste parking souterrain.

Vieux messieurs hautement respectables, les chalets de CANET sont à notre station ceux que sont à la plage de GRUISSAN les constructions sur pilotis. Et si le vénérable édifice que nous avons le bonheur de vous présenter ici et que conçut le fameux architecte MUCHIR date, lui aussi, de 1937, il n'accuse absolument pas son âge, son propriétaire ayant eu à cœur de lui offrir un lifting total que les hommes de l'art ont réalisé à la perfection conservant à l'ensemble son cachet d'origine et son charme d'antan. Flanqué d'un jardin méditerranéen, lui-même ponctué de terrasses, il s'impose comme une partie intégrante de notre bord de mer que l'on gagne, sans se presser, en moins de 5 minutes à pied.

Au coeur d'un joli village provençal récompensé pour son environnement. Demeure de 350m² ayant fait l'objet d'une restauration haut de gamme mettant en valeur le caractère et l'authenticité des lieux. Articulée autour d'un agréable patio, la maison principale bénéficie de deux terrasses et un solarium offrant une vue à 360°. Un agréable séjour de 28 m2 doté d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à mange, une joli bibliothèque. Deux escaliers, desservent à l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, dressing. Bénéficiant d'accès indépendants, quatre appartements entièrement rénovés complètent ce bien d'exception. Possibilité de créer un véritable bassin de nage.

Très belle propriété comprenant un Mas typiquement provençal d'environ 250m² de surface habitable, 12 pièces dont 6 chambres, composée d'une habitation principale et d'une partie plus ancienne à aménager à sa guise. Située entre UZES et ANDUZE, une belle région aux atouts innombrables qui sauront vous séduire. Ses bois de chêne, ses champs de lavande, ses oliveraies, ses vignobles ou trône parfois un authentique mas provençal en pierre, avec sa belle cour intérieure et ses essences méditerranéennes. C'est ce type de demeure que je vous invite à découvrir sans tarder. Elle profite de plus de 540m² de surface utile dont 250m² habitables, le tout édifié en forme de « L » et composé de la manière suivante : Une première partie donne sur la plaine agricole à la vue dégagée et imprenable. En rdc vous bénéficiez de l'aspect pratique des garages, chaufferie, buanderie et autres caves voutées. Le premier étage doté d'une immense terrasse bien exposée est dédié à la partie actuellement habitable nécessitant un léger rafraichissement, offrant notamment des pièces à vivre traversantes, une grande cuisine et un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le second étage est similaire au coin nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. La seconde partie est plus ancienne, à rénover en sauvegardant les matériaux nobles pleins de charme, dans la plus pure tradition, voutains, cheminées, terres cuites et carreaux de ciment au sol?Vous y trouverez en rdc un ensemble de pièces telles qu'une ancienne cuisine, à l'étage les cinquième et sixième chambres, sans oublier les deux greniers aménageables qui se trouvent au second étage. Le tout desservi par un magnifique escalier intérieur en pierre et jouissant de toitures en parfait état. Pas de gros ?uvre à prévoir, toutes les menuiseries sont récentes, double vitrage et volets traditionnels en bois. En complément, une vaste dépendance de plus de 55m² et son palier de 67m² proposent là encore un beau potentiel laissant libre choix à vos activités et vos besoins. La parcelle de plus de 2000m² qui accueille ce Mas est plantée d'essences locales au milieu de la pinède et ne demande qu'à être aménagée à votre goût. La nature est là à proximité immédiate, à découvrir sans modération à pied ou en vélo parmi les nombreux sentiers et chemins de randonnée qu'offre le territoire. Les commerces et prestations sont à quelques encablures et les grands réseaux routiers et ferroviaires à une petite heure de voiture. Les volumes de cette propriété sont de très belles dimensions, plans et surfaces des pièces sur simple demande, localisation précise et renseignements complémentaires disponibles auprès de votre agent local : une Exclusivité sélectionnée par Ozil ? immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ozil Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous présente dans une résidence confidentielle et élégante, une villa sur toit de 133 m² offrant des prestations haut de gamme. Doté de grandes ouvertures sur plus de 120m² de terrasse avec bassin de nage, coin repas, l'espace de vie de 50m² environ est baigné de lumière et offre un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Côté nuit, 3 chambres dont une grande suite parentale de 23m² avec balcon privatif. Vous apprécierez d'être accompagné dans la réalisation sur mesure de votre appartement, en choisissant l'agencement qui vous convienne, et réaliser une buanderie, un cellier pour plus de confort. 2 garages aux normes PMR complètent ce bien. Une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l’effervescence de la ville, tout en étant proche des commerces et des transports. Accès rapide pour vous rendre à Montpellier. Disponible très bientôt !

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous présente une résidence lovée dans un écrin de pins qui sera parfaitement intégrée au village de Clapiers, en lien avec son centre-ville, les équipements publics, les écoles et la zone d’activité. Ce nouveau quartier à faible consommation énergétique donnera aux habitants un confort de vie grâce notamment à des liaisons douces piétons et cycles permettant d’accéder au centre ville et différentes infrastructures. Vous pourrez y découvrir ce superbe penthouse aux prestations haut de gamme, distribuant 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur uen première terrasse. A 10 minutes de la Comedie, ce village sera bientôt pourvu d'une ligne de Tramway à horizon 2025. Adoptez la vie des Clapiérois(ses) qui apprécient leur village pour sa qualité de vie qui ravit tous les âges : développement des équipements sportifs comme un nouveau pump track, la place de choix de la culture autour de la musique Jazz et des fanfares, sans oublier l'empreinte des peintres originaires d'ici Max Leenhardte et Georges Dezeuze. Dossier sur demande.

Dans le quartier très prisé de la nouvelle mairie à Montpellier, découvrez cette sublime résidence à l'architecture soignée et contemporaine ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce projet comblera toutes vos attentes. La résidence, érigée sur 7 étages, vous propose cette très belle villa sur toit en duplex, de 126.23m2 habitable, ouvrant sur une large terrasse de 131.37m2 ! Les finitions sont de hautes qualité et une attention particulière a été portée sur la végétalisation des deux batiments et des espaces partagés avec des jardinières insérées entre les garde-corps ainsi que des jardins paysagers en coeur d'îlot. Habiter cette réalisation, c'est faire le choix de la qualité de vie au quotidien, un service de conciergerie vous sera également proposé ! Ce projet qui n'attend que vous !

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes . Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle . Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique ..... D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter . Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

Niché sur les hauteurs du Cap d'Agde, magnifique villa contemporaine de 320 m² sur une parcelle de 1150 m² offrant une superbe vue panoramique sur le cap d'Agde et la mer ! Entièrement repensé en 2018 avec des matériaux de qualité pour une prestation haut de gamme. En rez de chaussée, une entrée, wc séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 60 m² donnant sur l'extérieur, le pool house et la piscine. Egalement 2 suites parentales avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage, une grande suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) d'environ 40m² donnant sur sa terrasse de 38 m² avec vue mer. Une autre suite parentale est présente à ce niveau ainsi qu'un accès au toit terrasse de 88 m². Coté extérieur vous apprécierez la piscine 13 x 6, sa cuisine d'été avec son espace détente et son jardin paysagé parfaitement entretenu, ainsi qu'un garage d'environ 30m². Vous serez également séduit par son sous-sol d'environ 70 m² (possibilité salle de sport, hammam, jacuzzi, salle de cinéma..) et son studio indépendant de 20m². Les + : - Système vidéo surveillance - Mobilier Roche Bobois - Climatisation gainable et poêle à granules - Puit de forage pour alimentation piscine et arrosage automatique - Centralisation des volets roulants électriques - Interrupteurs variateurs Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florent AVEILLA Inscrit au RSAC de BEZIERS 905 409 256, Tel : 06 29 64 75 90, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/aveilla Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'abri de murs en pierres, sans vis-à-vis, au coeur du village médiéval Lagrasse, proche des commerces, de la rivière, un havre de paix vous attend. Cet ensemble immobilier (600m2 environ) parfaitement rénové avec goût et respect des éléments d'origine, s'articule autour d'un jardin paysagé avec piscine et d'un patio sous ses glycines dans une ambiance à la fois apaisante et accueillante, avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Divisés en plusieurs appartements, les huit chambres en suite, cinq cuisines, quatre salons, terrasses, magnifique cave, lingerie, atelier ... satisferont tous vos projets : maison de famille et d'invités, changement de vie, réceptif, profession libérale ...En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's international Realty AU044

Propriété historique du Languedoc sur 33 ha à 40 min de Montpellier. La proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l’aéroport de Montpellier rendent ce domaine facile d’accès. Le littoral est à seulement 30 min. Foncier de 35 ha dont 33 ha de vignes en bon état principalement en AOP Languedoc. Le Château, d’inspiration néo-classique, a été construit au début du XIX° siècle durant l’âge d’or de la viticulture languedocienne. Il offre environ 500 m² habitables et nécessite de travaux d’aménagement et de remise en état. Le chai de vinification et de stockage. La propriété dispose également de deux hangars. Caveau de vente et divers bureaux aménagés à l’entrée du domaine dans un bâtiment indépendant.

Dans le centre historique de MONTPELLIER proche de la gare et de la place de la comédie, sur une des artères bourgeoise de la ville , vous découvrirez à l'abri des regards cette sublime propriéte datant de 1890 qui déploie ses 370 m² habitables entouré d'un parc classé de 1650 m² aux essences odorantes. Dès l'entrée un escalier majestueux dessert des pièces de réception de plus de 130 m² bénéficiant d'une luminosité maximum , lélégance est de mise: double salon, vaste cuisine dinatoire avec annexes, hauteur sous plafond, gypseries, marbre, parquet, grandes pièces pour une architecture remarquable; côté cuisine et jardin de larges baies s'ouvrent sur la piscine et le pool house pour des moments de détente à l'ombre des palmiers . A L'étage 4 chambres dont une suite, un bureau et autre salle de bains partagent l'espace et au 2ème étage un grenier aménagé de 100 m² laisse à loisir une grande chambre supplémentaire , une salle de jeux ou bibliothèque . Les possibilités d'agencement sont multibles. De nombreuses caves complètent le bien . Une propriété rare en coeur de ville qui pourra séduire autant une famille amoureuse de l'hyper centre avec commerces tramway gare, ou un projet de chambres d'hotes ou professionnel avec un accès facile sur les axes de sortie de la ville.

VILLA D'ARCHITECTE AU CALME ET DE QUALITE COMPOSEE DE 7 PIECES AVEC PISCINE ET TERRASSES IMMERGEE EN PLEINE NATURE AU PIED DU MASSIF DES ALBERES AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE A SEULEMENT 18 MINUTES DES PLAGES ET DE LA MER. Immergée dans un site naturel d'exception en pleine nature au pied du massif des Albères sur un terrain verdoyant de 1 903 m2, cette villa, de 230 m2 de surface habitable, unique avec son caractère et son architecture atypique est un vrai poumon d'oxygène avec sa vue dégagée sur le massif des Albères et la nature. Cette villa dispose d'une piscine avec comme dimension d'environ 10 mètres de long sur 5 mètres de large et avec vue dégagée sur la nature et exposée plein sud. Elle dispose d'un environnement géographique stratégique aux pieds des Albères, proche de tout type de commerces et d'infrastructures (à 7 minutes), desservie par les transports publics, à seulement 18 minutes des plages et de la mer (17 kilomètres), 10 minutes d'Argelès sur mer (12 kilomètres), 20 minutes d'un golf international, 25 minutes de Perpignan (30 kilomètres), et 15 minutes de l'Espagne. Villa de qualité avec beaucoup de charme et en très bon état avec sa construction et son architecture de qualité et atypique datant de 2004. Elle dispose de 4 faces avec de nombreuses grandes ouvertures dans chacune des pièces équipées d'une climatisation réversible gainée. Toutes les ouvertures disposent d'un double vitrage et de volets roulants électriques. Au calme, aucun vis-à-vis, lumineuse, exposition plein sud. Cette villa est en communion totale avec la nature, idéalement située au pied des Albères dans un environnement préservé avec à côté des vignes. Villa composée de 7 pièces sur 2 niveaux, pour une surface habitable d'environ 230,41 m2. Au rez-de-chaussée, vous disposez : - d'un espace de vie très spacieux (de plus de 50 m2) avec vue dégagée sur la nature, le massif des Albères et sur la piscine. Il dispose d'une belle cheminée en pierre. Il est très lumineux grâce à ses nombreuses parties vitrées et à ses différentes ouvertures permettant d'apprécier la vue sur la nature et sur le massif des Albères. Son agencement en trois faces permet de disposer d'un très beau volume avec en plus une cuisine ouverte fonctionnelle et très bien équipée de plus de 15 m2. Une buanderie est également présente en plus (8 m2). Cet espace de vie et cette cuisine ont un accès direct aux terrasses et à la piscine. - d'un grand hall d'entrée (de plus de 22 m2). - d'une suite parentale (de plus de 18 m2) avec sa baie vitrée sur vue dégagée avec nature et piscine , avec sa salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et d'un toilette. - d'une spacieuse pièce (de plus de 27 m2) avec plusieurs baies vitrées pouvant servir de chambre, de bureau, ou de salle de jeux. - d'une chambre (de 11 m2) avec sa baie vitrée sur vue dégagée avec nature et piscine. - d'une chambre (de plus de 11 m2) avec sa fenêtre. - d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un toilette, dispose d'une fenêtre. - d'un dressing. - d'un toilette séparé avec lavabo et fenêtre. - d'un grand garage d'environ 40 m2 avec porte motorisée et une fenêtre. Au premier étage, vous disposez : - d'une chambre (de 13 m2) avec sa baie vitrée sur vue dégagée avec nature. - d'une chambre (de plus de 11 m2) avec sa baie vitrée sur vue dégagée avec nature. - d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, dispose d'une fenêtre. - d'un toilette séparé. La surface des dépendances est d'environ 55 m2, avec un grand garage d'environ 40 m2 (avec possibilité en plus de garer à l'extérieur de la propriété plusieurs véhicules y compris camping-car), une cuisine d'été avec douche et toilette, et local technique pour la piscine. Prix de vente = 735 000 euros, les honoraires TTC sont à la charge exclusive du vendeur.

Pile face à la cathédrale de Narbonne, ce beau loft rénové avec goût dispose d'une vue incroyable. Sur les toits de la ville, vous apprécierez une agréable et lumineuse pièce a vivre avec séjour et cuisine aménagée ouverte sur une loggia de 14 m2 qui invite à la contemplation et à la détente. Une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain avec wc séparés ainsi que coin buanderie sont proposés dans ce bien Parfait pied-à-terre pour profiter du centre historique de Narbonne et de la douceur de vivre de cette belle région. En copropriété dans un immeuble, vous aurez la possibilité de louer une place de garage.

Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cœur des collines verdoyantes du Lauragais. Ce charmant domaine bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du Sud-Ouest de la France. Ancien corps de ferme rénové, il se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d’eau, 2 toilettes et une terrasse. De plus, il dispose de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2 appartements de type T2 et 2 appartements T3. Chaque logement possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative. L'un des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et pourra s’y ajouter pour l’agrandir. En plus des logements, la propriété comprend une grange en pierre attenante de 211 m², actuellement utilisée comme chaufferie/buanderie/garage/stockage. Trois bâtiments distincts complètent la propriété : une maisonnette/atelier de 30 m², un bar/restaurant de 57 m² avec une cuisine aux normes, et un bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31 emplacements de camping arborés (capacité actuelle aux normes pour 93 personnes). Une piscine de 11x5 mètres avec une plage vous permettra de profiter d'une vue imprenable tout en vous rafraîchissant. Le domaine est également équipé d'une microstation et incendies aux normes pour la partie camping. Les toitures ont été récemment rénovées, les logements modernisés et une installation photovoltaïque est en place depuis 2018. Le grand atout de cette propriété réside indéniablement dans son magnifique parc paysager. Ce terrain arboré, fleuri et offrant de superbes vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de vacances. Les abris insolites, des chalets en bois chaleureux, des bulles transparentes pour une nuit étoilée, des roulottes pleines de charme, des caravanes rétro ou encore des tentes vintages ou éco-responsables. Les possibilités sont infinies pour créer un environnement unique et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à saisir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette propriété de près de 450 m² située au cœur d'un parc arboré de 5500 m². L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales, d'un bureau, d’un salon cathédral de plus de 80 m² et d'une cuisine équipée et ouverte. A l'étage, deux chambres supplémentaires. Les prestations sont de haute qualité et chaque matériau a été ingénieusement sélectionné ; double vitrage, menuiserie alu, climatisations réversibles, revêtement de sol en travertin, gré cérame, salles de bains en marbre, système d’éclairages sur l'ensemble du domaine. La partie extérieure bénéficie d’une grande terrasse de 300 m2 dont une partie couverte, une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, d'un pool house et d'un jacuzzi. Le tout offrant une vue sur les étangs. 4 garages avec portes motorisées, porche pour 2 grandes voitures et 2 portails motorisés. Vous profiterez également de ses 3 annexes aménagées en appartement atténant de 45 m², une maison de 45 m² et une villa de 100m² avec son propre jardin. Dans un environnement très calme, à l'abris des regards, la propriété est logée dans un milieu naturel et verdoyant. Proche des plages, des commerces, autoroute, aéroport et de Montpellier. Idéal, maison d'hôtes et gites et/ou investisseurs. Cette propriété est unique dans la région.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente votre futur havre de paix ! Cette propriété, ancien moulin languedocien, est un véritable joyau niché au cœur d'un écrin de verdure, où la nature est reine et où le temps semble s'arrêter. À chaque pas, vous serez émerveillé par la beauté de ce lieu magique, où les oiseaux chantent et les fleurs embaument l'air. Cette maison est un véritable cocon de douceur, où règne une ambiance chaleureuse et conviviale. Entièrement rénovée, il y a moins de 10 ans, les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La décoration est raffinée et élégante, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'habitation principale fait plus de 230 m² avec une suite de plain-pied et trois autres chambres à l'étage, dont une seconde suite. Cette bâtisse vous offre plusieurs terrasses vous permettant d'apprécier chaque plan sur la beauté du jardin en fonction des heures de la journée et de l'orientation du soleil. Un second bâtiment accueille deux appartements indépendants qui ont eux aussi été parfaitement rénovés. Résidence pour la famille, les amis ou du locatif, à vous de voir ! Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté folle. Le jardin est un véritable enchantement, où les arbres centenaires côtoient les plantes plus exotiques et les fleurs multicolores. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse en admirant le coucher de soleil, vous promener dans les allées ombragées du parc ou vous prélasser au bord de la piscine chauffée de 12 mètres de long. Terrain de volley, aire de jeux pour les enfants, tout est présent pour passer des moments inoubliables à l'abri des regards, au cœur de la nature. Plancher chauffant rafraîchissant, menuiseries en aluminium, forage, arrosage automatique, panneaux solaires, baies aluminium... Tout le confort moderne dans le charme de l'ancien. Cette propriété est un véritable havre de paix située à 30 min de Montpellier où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville. Elle est également parfaitement adaptée pour développer une activité gîte. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son ambiance idyllique et enchanteresse.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette belle villa située à CASTELNAU LE LEZ à deux pas des commerces et du Tram. Toute de plain-pied, l'habitation vous offre plus de 200 m² habitables avec un espace de vie de 100 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salle à manger. Cet ensemble est complètement ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Sa superficie est doublée par une terrasse qui vous offre une vue dominante et dégagée sur le terrain arboré. Côté nuit, ce ne sont pas moins de 5 chambres qui vous accueillent dont 3 suites et deux belles chambres de 15 et 20 m² avec une salle bain. La maison repose sur un terrain de plus de 2 000 m² sans aucun vis à vis. Une large de piscine de 12 mètres de long est accompagnée d'une cuisine d'été. Panneaux solaires, climatisation, buanderie, adoucisseur d'eau, fibre complètent ce bien Un bien rare à l'architecture atypique mêlant le traditionnel et le contemporain situé à deux minutes à pied du tram et des commerces. Ecoles, collège et lycée à proximité.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cet authentique Mas situé en pleine nature à 15 min au nord de Saint-Mathieu de Tréviers et 30 min de Montpellier. Il est des lieux où l'on se sent bien, où le simple fait de déambuler tant sur le terrain qu'entre les murs est un vrai plaisir de quiétude et de sérénité. C'est définitivement le cas pour ce bien. Bâti au 12e siècle tel un petit hameau par quelques familles de bergers, ce bien a été entièrement rénové et réhabilité avec goût par l'actuelle maîtresse des lieux en 2019. Simplicité et élégance ont été les maîtres-mots de cette rénovation. Le Mas se compose de 4 habitations distinctes avec 11 chambres, 4 cuisines, 4 salons, 7 salles d'eau, pouvant accueillir une trentaine de couchages. Aujourd'hui séparées, demain réunies, les possibilités sont multiples en fonction de vos besoins futurs. Cet ensemble repose sur un magnifique terrain de 5 400 m². Lui-même accueille de multiples espaces de vie dont vous pourrez profiter selon les différents temps forts de la journée. Espace ombragé par les pierres de la bâtisse, espace ensoleillé, coin plus champêtre, terrain de pétanque, deux piscines, vous vivrez ici au fil des saisons et du soleil. Autour de vous, pas de voisins, pas de nuisances, la nature à perte de vue. Le temps devient ici une notion subjective et s'égraine à votre rythme. Habitation familiale, gîte, lieu de relaxation, les possibilités qui s'offrent à vous sont multiples. Un lieu unique, un lieu où l'on se sent bien !