ventes immobilier de luxe Haute-Normandie, France (page 6)

En exclusivité, à 1h30 de Paris, 30mn de Bernay et Evreux, au coeur d'un petit village de Normandie, manoir d'époque Louis XIII rénové sur un parc d'environ 1ha. Au RDC : hall d'entrée, grand salon, salon bibliothèque, salle à manger avec cheminées, cuisine, salle de toilette. Au1er étage : grande suite avec salle de bain et dressing, 1 grande chambre et une chambre d'amis avec salle de bain attenante, grand bureau. Grandes caves voutées abritant la machinerie ainsi que le stockage. Pool house avec appartements d'amis à finaliser, jardin à la française, maison de gardien rénovée, dépendance et chaumière, puit, ruines d'un vieux donjon et anciennes douves. Assainissement micro station neuf, chaudière au gaz neuve, double vitrage, alarme et vidéo surveillance, air conditionné. Dossier complet sur demande.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété située entre Montreuil-l’Argillé et La Ferté-en-Ouche, au calme d’un petit vallon mais pas isolée, bénéficiant d’une vue agréable, édifiée sur un beau parc arboré et fleuri de plus de 6.000m2 dont une partie a été aménagée en paddock pour chevaux. Possibilité d'acheter en sus, deux parcelles voisines de 5600m2 et 8900m2. Elle dispose d’une jolie maison de plain-pied d’environ 121m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée accédant à une véranda, une cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une buanderie avec un point d’eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. L’une des deux chambres ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse en bois éclairée avec vue sur le jardin. Troisième véranda coté entrée. Garage avec atelier attenant à la maison. Un vaste chalet de jardin (26m2) a été aménagé en chambre. Au fond du terrain, un bâtiment est à usage de garage, de remise, de stockage et d’écurie composée de deux box (3×3 avec abreuvoir) ainsi qu’une aire de soins. De nombreux chemins praticables à cheval vous permettrons de longues balades variées. Un centre équestre situé à environ 2km dispose d’une belle carrière et d’un manège. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit. Les coûts d’électricité sont donc infimes. Informations complémentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenêtres double vitrage. Maison bien isolée avec une belle performance énergétique puisqu’elle est classée « C » pour la consommation énergétique et « A » pour les émissions de gaz à effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier ⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.009€ et 1.365€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété située entre Montreuil-l’Argillé et La Ferté-en-Ouche, au calme d’un petit vallon mais pas isolée, bénéficiant d’une vue agréable, édifiée sur un beau parc arboré et fleuri de plus de 6.000m2 dont une partie a été aménagée en paddock pour chevaux. Possibilité d'acheter en sus, deux parcelles voisines de 5600m2 et 8900m2. Elle dispose d’une jolie maison de plain-pied d’environ 121m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée accédant à une véranda, une cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une buanderie avec un point d’eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. L’une des deux chambres ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse en bois éclairée avec vue sur le jardin. Troisième véranda coté entrée. Garage avec atelier attenant à la maison. Un vaste chalet de jardin (26m2) a été aménagé en chambre. Au fond du terrain, un bâtiment est à usage de garage, de remise, de stockage et d’écurie composée de deux box (3×3 avec abreuvoir) ainsi qu’une aire de soins. De nombreux chemins praticables à cheval vous permettrons de longues balades variées. Un centre équestre situé à environ 2km dispose d’une belle carrière et d’un manège. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit. Les coûts d’électricité sont donc infimes. Informations complémentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenêtres double vitrage. Maison bien isolée avec une belle performance énergétique puisqu’elle est classée « C » pour la consommation énergétique et « A » pour les émissions de gaz à effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier ⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.009€ et 1.365€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente des installations équestres récentes à vocation de centre équestre ou d’écurie de propriétaires. Elle se situe à proximité des boucles de la Seine, à 15 min d’un accès A13, à une quarantaine de kilomètres du centre historique de Rouen, à quelques minutes à cheval de la Forêt Domaniale de Brotonne. La maison est issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment agricole avec extension, bardée de bois, couvert d’ardoises. D’environ 140 m2 de plain-pied comprenant une entrée sur couloir (tableau électrique, nourrice et un extincteur), le couloir avec 2 fenêtres dessert 3 belles chambres avec chacune leur mezzanine, un rangement, salle de douche et toilettes (normes handicapées). Ensuite ce couloir ouvre sur une très belle pièce de vie, plafond cathédrale, très lumineuse grâce à ses quatre baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois. Une cheminée avec insert est encastrée dans le mur, la cuisine est aménagée et équipée avec une fenêtre de toit qui apporte de la lumière. Accolé à la maison se trouve dans un petit bâtiment une chaufferie et une buanderie avec évier. L’assainissement est récent (2015). Toutes les huisseries sont en aluminium et double vitrage, le sol est carrelé sur toute la surface et le chauffage est issu de la géothermie. Les écuries : Deux écuries édifiées en 2008 en très bon état, forment un U, en bois, couvertes de tuiles mécaniques, avec auvent et trottoir de trois mètres. La première écurie de 11 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3, une réserve pour chariot à grains, un sanitaire double avec lavabo. La deuxième écurie de 9 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3. Tous les boxes sont équipés d’abreuvoirs automatiques, bac à foin, grandes mangeoires avec ouverture depuis l’extérieur. Les bâtiments d’exploitation et équipements : Un hangar de stockage de 15×12 en parpaings et couvert de tôles d’acier, avec fermeture par volets roulants manuels. Un silo à grains avec aplatisseur. Un abri ouvert de 10×5 sur dalle béton en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Un abri de stockage de 5,40×15 ouvert en façade en bois et tôles d’acier sert de parking couvert pour petit camion, sellerie d’attelage 5×5 et atelier de 4,80×6,80. Une fumière couverte, ouverte de 8,50×10 sur dalle béton, en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Plusieurs paddocks clos de ruban électrique et piquets en bois, dont un avec 2 abris à poneys accolés en parpaings de 5×5 chacun, un autre avec abri en bois couvert de tôle d’acier et auvent et un paddock avec 2000m2 stabilisés (dalles alvéolées et sable). Une douche sur dalle béton. Une carrière en herbe. Une carrière (60×20) dont 36×22 sont couverts (structure en caissons bois et tôles de fibrociment, fermé de brise- vents sur trois côtés. Panneaux photovoltaïques de 9Kw (non raccordés). Arrosage automatique. Un club house d’environ 36,50m 2 en bois couvert de tuiles mécaniques, comprenant une kitchenette, un bureau et un salon avec baie vitrée donnant sur la carrière. Un parking stabilisé. Cet ensemble possède un forage (70 mètres) avec surpresseur (sous abri en bois) qui alimente toute la propriété en eau. Elle dispose d’une entrée principale avec portail électrique et d’une seconde entrée de service. La maison, le club-house et les sanitaires des écuries sont alimentés en eau de ville. La contenante cadastrale de la propriété est de 5ha 67a 55ca correspondant à un ensemble foncier d’un seul tenant, homogène, accessible et plat. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier. Rejoignez nous !⬅️. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Charmante longère normande de 180m2 avec piscine et dépendance, située dans un cadre paisible sur un terrain de 2300m2. Cette propriété offre un confort moderne et le charme traditionnelle de la Normandie. Intérieur : . Au rez-de chaussée : une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille donnant accès à une grande véranda avec vue sur le jardin et la piscine,. Un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une grande chambre avec sa salle de bain. . A l'étage: une mezzanine spacieuse, deux autres chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. Extérieur: . Un terrain de 2300m2 offrant espace et tranquillité. . Une piscine couverte et chauffée. . Deux dépendances de 80m2 chacune, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des espaces de loisirs ou de stockage. Cette propriété combine harmonieusement le confort moderne avec le cachet authentique des longères Normandes.

Dans le coeur historique de Rouen, ce duplex au dernier étage exposé plein sud est composé d'un grand espace de réception avec une cuisine donnant sur une tropézienne, suite parentale avec une salle de bains et un dressing, et à l'étage, un dégagement et deux chambres avec salle de douche privative. Deux places de parking et & une cave complètent ce bien aux prestations de grand standing dans un immeuble sécurisé. Bien présenté par Justine LEFEBVRE +33(0)6 77 76 92 96 Agent Commercial EI Honoraires à charge vendeur DPE en cours de réalisation, immeuble basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux heures de Paris, dans un hameau de village, entre Rouen et Dieppe, et à 5mn d'une gare desservant la gare Saint-Lazare, un manoir du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 436 m² avec 8 chambres, le tout très bien entretenu, et des communs rénovés en espace de réception, ou gite, avec chambres, salle de bains, cuisine, sur deux niveaux, de 220 m², et un bûcher. Un magnifique étang paysagé agrémente le parc d’environ de 2,4 hectares. Possibilité de bâtis rénovés, bâtis agricoles, et près en option. Le dossier de présentation est disponible pour un complément d’information. Prix avec honoraires agence: 950 000 € Prix hors honoraires agence: 905 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 45 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'époque Henry IV à pan de bois, située au cœur du quartier des marins à 150 mètres du port de plaisance de Saint-Valery-en-Caux de 550 anneaux pouvant accueillir des bâteaux toute l'année. Cette demeure est l'une des rares du Moyen-Age à ne pas avoir été détruites. Sous l'encorbellement du premier étage, taillés dans le chêne des poteaux, des écussons sont encore visibles. L'un semble représenter trois fleurs de lis. Elle demeure sans doute la plus ancienne maison en pan de bois de Saint-Valery-en-Caux. D'une surface habitable de 132 m², cette maison accueille au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un large salon avec une cheminée, et aux étages, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un garage, et un abris à vélos, situés dans un immeuble voisin, peuvent être acquis en complément. Cette maison historique cauchoise, jouit d'une situation privilégiée à deux pas du port et des commerces. Prix avec honoraires agence: 430 000 € Prix hors honoraires agence: 406 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 24 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de deux heures de Paris, proche de Rouen, dans un village de la Forêt Domaniale de Roumare, un manoir édifié vers 1750, murs en briques appareillées à la française, abouts en angles et en soubassement, frontons en pierres blanches, couverts d’une toiture en ardoise à croupes, avec chiens assis, et fenêtres de toit. Comprenant, un rez-de-chaussée, élargi de deux extensions en terrasson, avec grande entrée double, salles de réception, un 1er étage droit avec quatre chambres, salle de bains et deux salles d'eau, un second étage sous combles aménagé en appartement, et une cave en sous-sol. Cet ancien manoir à conserver ses éléments de décoration : Moulures en staff dans l'entrée, sol en tomettes, ou parqueté, boiseries hautes, moulures, et cheminées d'époque Louis XV. Cette bâtisse historique vient de bénéficier d'une rénovation récente, lui apportant le confort d'une demeure moderne, par l'installation d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, et de fenêtres en double vitrage. Les près autour, sont inclus sur 1,3 hectare, avec une grange et abri à cheval, et possibilité d'y ajouter des parcelles de près et bois pour 10 hectares. Prix avec honoraires agence: 1 200 000 € Prix hors honoraires agence: 1 140 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 60 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En périphérie d'un petit village Eurois, à une heure de Paris, nous vous proposons ce domaine comprenant une partie habitation avec une grande maison de maître de 380 m², piscine, abri voitures, parc arboré, accessible par une entrée indépendante et à l'écart, des infrastructures équestres accessibles par un second portail, avec une grande carrière, une carrière de dressage, un grand manège, une trentaine de box, selleries, salles de soins, et paddocks. En complément, un cottage de trois appartements, et une grange partiellement aménagée en deux appartements perdus dans la verdure. L'ensemble d'un seul tenant de 5,27 Ha, clos, dans un cadre bucolique, longé par une rivière et sans nuisance. La maison de caractère offre une haute qualité de confort, dans un cadre agréable, et la partie équestre est équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix avec honoraires agence: 2 900 000 € Prix hors honoraires agence: 2 755 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 145 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'ETRETAT, idéalement placée tant pour une résidence principale que secondaire ou bien même un projet touristique, propriété bâtie sur un parcelle de 519 m2, comprenant une maison de maitre en briques et silex, maison d'amis pleine de charme en briques, garage, jardin. Les possibilités offertes par cet ensemble sont évidemment nombreuses. La maison de maitre, couverte en ardoises, offre 120 m2 habitables environ, au rez de chaussée une entrée desservant un salon, salle à manger, cuisine avec espace repas et arrière cuisine, buanderie, cabinet de toilette, bow window. Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec deux salles de bains. Le second étage, est à rénover et permettra de bénéficier de deux chambres avec salle de douche/wc. Chauffage central à énergie gaz de ville. La maison d'amis a énormément de charme et une belle surface habitable de 66 m2. Au rez de chaussée: séjour avec cheminée et accès cave voutée, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage le palier dessert deux agréables chambres, salle de bains. Chauffage électrique La propriété dispose de deux possibilités de stationnements : un garage avec porte motorisée coté maison d'amis, et un portail ouvrant sur le jardin coté maison de maitre offrant ains un stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien évidemment rare sur le marché

Le charme, la tranquillité, l'exception à seulement 1heure de Paris ! Construite en 1950, cette maison de 233m² entièrement rénovée offre 5 chambres et un salon séjour de plus de 60 m2 baigné de lumière. Une longère traditionnelle lumineuse et spacieuse ! Elle allie le charme du passé au confort de la modernité sans oublier le raffinement des matériaux nobles. La maison principale offre 5 chambres dont 3 suites parentales (ou possibilité de reprendre l'activité Chambres d'hôtes grâce aux 3 suites labélisées Gîte de France). La pièce de vie, chauffée par le sol, offre un espace convivial supérieur à 60 m2 avec sa cheminée. La vie de plain pied est tout à fait possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie. Un parking extérieur peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Le jardin est joliment arboré et invite à la détente et la flânerie parmi des essences variées et entretenues. Cette propriété est parfaite pour une vie paisible ou des week-end reposants et ressourçants. DPE D Chauffage mixte gaz et électrique. Une cave traditionnelle. Et ce n'est pas tout ! Deux logements indépendants complètent ce bien d'exception: un T2 et un T3 décorés avec goût et finesse. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus au 02.32.33.26.26 et réservez votre visite dès maintenant ! Référence agence : 16001

CD 20985. Cette jolie maison traditionnelle, d'une surface habitable de 117.50 m2, est située dans un ravissant village et édifiée sur un grand terrain arboré. Le sous-sol avec porte automatique comprend : garage, buanderie, atelier et rangement. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour de 24.11 m2 avec cheminée Éminence, coin repas de 11.75 m2, cuisine aménagée et équipée de 12.08 m2 donnant sur la terrasse extérieure, deux chambres parquetées (13.90 m2 et 11.38 m2), salle de bains/douches de 6.51 m2, wc. À l'étage : palier, trois chambres (17.73 m2, 11.76 m2 et 10.53 m2), salle de douches de 4.86 m2, rangement. Beau terrain clos et boisé de 4 980 m2. Tout confort: chauffage électrique, ballon d'eau chaude, volets roulants et portail automatique. DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 080 EUR et 1 520 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

IMMÖÖ vous propose cette très jolie maison Normande avec piscine située en plein coeur de Duclair. Ce bien alliant avec goût le charme de l'ancien et les volumes contemporains s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, un WC et un lave mains. Cette dernière dessert un spacieux salon équipée d'une cheminée MAGNAN, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour munie de sa cheminée à insert donne accès à une lumineuse véranda chauffée de 35 m2. Un espace bien-être accessible depuis la maison regroupant son spa, son sauna et sa douche complète ce niveau. Une vaste pièce palière dessert à l'étage, un bureau, une salle de bain et ses WC, trois chambres dont une suite parentale possédant sa propre douche, baignoire et WC. Cette magnifique demeure est édifiée sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² et possède une piscine couverte chauffée et un abri de jardin. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre ville et ses commerces à pieds. Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence Orpi Select'Immo - Évreux ! Située en hypercentre-ville d'Évreux, à proximité des écoles, de la gare (5mn à pied), cette exceptionnelle maison bourgeoise offre un cadre de vie idéal pour une famille avec des enfants ! Construite en 1890, cette maison classée en D de plus de 300m² offre une vaste entrée, un superbe salon très clair, une salle à manger, un grand bureau, 6 chambres, 4 salles de douche et un grenier. Les voitures accèdent à un garage et au jardin clos de murs. Vous bénéficiez également d'une dépendance en plus du sous sol complet. Evreux est la capitale de l'Eure, est desservie par la gare Saint Lazare à 1 h de Paris, elle bénéficie de nombreux services, d'excellentes écoles dont deux privées, un hôpital important et deux cliniques, d'infrastructures sportives tout proche du centre, golf, centre équestre, piscine, tennis... Vidéo de présentation disponible sur demande, contactez-nous au 02.32.33.26.26 ! Référence agence : 16186

Situé dans un charmant village à proximité de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à 125 kms de Paris, au coeur d'une nature luxuriante et niché dans un parc arboré surplombant un majestueux étang, ce somptueux manoir de près de 600 m² habitables du 19ème siècle, édifié sur une parcelle de plus de 8 hectares dont une partie est boisée d'essences choisies, offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. Organisé sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide salle de réception d'environ 70 m² ornée d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, laquelle dessert, d'un côté, une vaste salle-à-manger qui saura vous charmer par son caractère affirmé, sa luminosité traversante, ses matériaux de qualité et sa vue imprenable sur l'étang. De l'autre côté, vous profiterez d'un chaleureux et lumineux double salon qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et son décor élégant. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante prolongée d'un balcon, laquelle vous offrira un accès direct sur le parc et son cadre idyllique. Une spacieuse chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. indépendant complètent ce niveau. Depuis la salle de réception, vous pourrez accéder à un magistral escalier en chêne, lequel vous mènera au premier étage composé de six chambres dont trois suites parentales de caractère, une salle de bains, un dressing et un W.C. indépendant. Comme pour chaque niveau, une ambiance de charme règne et se distingue par la grandeur des pièces, ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et son aménagement intérieur très raffiné. Dans la continuité de l'escalier, accessible depuis le couloir, vous accéderez au deuxième étage, lequel vous réservera de belles surprises avec une superbe bibliothèque bénéficiant de volumes généreux et caractérisée par son somptueux plafond cathédrale paré de poutres, gage d'un certain cachet. Deux chambres supplémentaires et un W.C. indépendant s'ajoutent à ce niveau. Un sous-sol total complète cette propriété et s'adaptera aisément à vos projets de vie. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce avec sauna, un espace avec salle d'eau et W.C., une chambre supplémentaire disposant d'un point d'eau, des locaux techniques (dont la chaufferie), un grand cellier, un garage et enfin, une cave ; laquelle vous permettra de garder le vin à bonne température et fera le bonheur des amateurs. Côté extérieur, de nombreuses dépendances qui raviront les amoureux de grands espaces offrent encore des possibilités et n'attendent qu'à accueillir de nombreux projets : gîte, maison d'amis, salle de sport, espace de réception? il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Le parc, quant à lui, dégage une atmosphère enchanteresse et permet une communion avec la nature de par ses allées cavalières ombragées de tilleuls menant à de petits recoins secrets, ses majestueux arbres, son vaste verger? le tout surplombé par un somptueux étang de 2,8 hectares. Diverses ambiances seront au rendez-vous et vous inspireront paix, forme et bonheur de vivre. Il en est ainsi d'une rivière privée serpentant tout autour du domaine et formant deux presqu'îles d'un charme fou. Enfin, une charmante maison annexe en pierres de lune et colombages de près de 240 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant de volumes intéressants et ne demandant qu'à être exploitée, vient s'ajouter à cette sublime propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie, un double séjour, une salle-à-manger, une cuisine et son arrière cuisine, deux suites parentales, une chambre, et enfin, un W.C. indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec une vue insaisissable sur l'étang, une chambre et un grenier offrant encore de belles perspectives. Cette propriété, véritable havre de paix, bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, dans un cadre enchanteur. Elle ravira les amoureux de demeures authentique, de caractère?, en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire, où se ressourcer le week-end et les vacances. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 15837

À 1h de Paris,15 minutes de Vernon, 20 minutes de Giverny; ce château de style néo-gothique, reconstruit au XIXe siècle sur les bases d'une structure du XIVe siècle, se situe sur un domaine de 27 hectares. Sa structure est en pierres taillées et sculptées et développe une surface de 750 m² sur 4 niveaux. Édifié sur un parc clos de 5 hectares parfaitement arboré avec une cuisine d'été/poolhouse, une piscine, un court de tennis et des dépendances. Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un salon d'été et un accès jardin d'hiver. Boiseries sculptées et cheminées dans les pièces principales. Escalier en pierre. À l'inter-étage : un bureau dans l'ancienne chapelle. Au 1er étage, trois suites avec trois salles de bain et une chambre. Au 2e étage à rafraichir : un salle, trois suites avec salles de bains. Trois grands espaces aménagés sous les combles. Une maison de gardien et des dépendances. Terres agricoles ; Aérodrome privé avec piste de décollage et atterrissage et un hangar à avion. Ensemble non classé monuments historiques. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Nicolas Hardivillé: +33 (0)678853038 Agent Commercial EI Avec honoraires d'agence: 3 700 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré. Dans un village du Vexin, proche de Giverny, à une heure de Paris, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnelle. Vous serez sous le charme de cette maison de Maître d’environ 135 m² comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres, un bureau. Les grandes hauteurs sous plafond ainsi que la taille des ouvertures laissent entrer toute la lumière extérieure. Le grenier aménageable sur la totalité de la surface de la maison offre un espace d’agrandissement important. Le studio avec accès indépendant permet un hébergement supplémentaire, gîte ou location. Dépendances divisées en préau, remise, atelier/garage. Vous apprécierez l’étendue du parc de 3352 m² complètement clos de murs qui assurent calme et intimité. Maison principale : un hall d’entrée, un salon- séjour, une cuisine, arrière cuisine ou petite salle à manger, buanderie, salle de bains, 3 chambres, un bureau, une anti chambre avec escalier permettant l’accès à l’étage . Chaufferie cave en rez-de-jardin. Studio indépendant Dépendances : divisées en garage ouvert, atelier Cave voûtée. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

CANY IMMOBILIER vous propose cette noble maison comprenant, au rez-de-chaussée : deux entrées de 13 et 12 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, un séjour de 21 m2, un salon avec cheminée de 28 m2, une buanderie lingerie de 20 m2, une arrière-cuisine de 15 m2, un dressing, un wc séparé. Au premier étage : cinq chambres (20, 12, 19, 21 et 20 m2) dont une avec salle de douche et wc de 5 m2 et une autre avec salle de bain de 4 m2, deux dressings, un bureau de 8 m2, un wc séparé et une salle de douche avec wc de 8 m2. Au deuxième étage : grenier de 50 m2. Cave voutée de 8 m2 avec chaufferie de 4 m2. Beaucoup de charme car tous les éléments authentiques sont en place. Maison confortable immédiatement. Dépendance de 150 m2 formant remises et garages. Tout à l'égout raccordé. Chauffage central par chaudière WIESSMANN au gaz de ville. Parc clos de murs avec arbres séculaires. Toutes commodités à pied ainsi que gare SNCF directe pour PARIS SAINT LAZARE.

A quelques minutes de la mer, dans un parc de 7500 m² environ, paysagé et clos, se trouve une dépendance d'un château, en briques et silex, qui a été transformée en magnifique maison de caractère avec des matériaux de qualité. Elle offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine champêtre avec sa cheminée, un vaste séjour de 91 m² environ où une belle cheminée centrale délimite le salon et la salle à manger; une chambre, WC, arrière cuisine. A l'étage un palier, 2 chambres, une salle de bains, WC, et une suite parentale de 43 m² environ avec son salon et sa salle d'eau. A l'extérieur se trouve un grand garage de 37 m² environ, comprenant deux places de voiture, un atelier de 22 m² environ et à l'étage une pièce de 39 m²environ, aménageable en bureau ou en salle de jeux. A la campagne et à la mer, venez découvrir cette belle propriété, en vente. Vous allez être sous le charme du jardin paysagé avec goût et de son verger typique Normand. Aux alentours, profitez, du port de plaisance de St Valéry en Caux, du golf de St Riquier, de l'aérodrome- club, des activités nautiques sur la côte d'Albâtre. Proche de Veulettes sur Mer qui est surnommé la « perle du pays de Caux », ce petit village français sur la Manche est également une station balnéaire réputée pour sa plage en arc de cercle, la plus longue du département de Seine-Maritime (près de 2 km). Ce qui attirent des vacanciers! Nous vous rappelons que suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841902)

15MN de BERNAY, accès rapide aux commerces (à pied), écoles, gare .............. Secteur recherché. Situé à la campagne, au calme, sans vis-à-vis, CHARMANTE PROPRIETE NORMANDE rénovée, avec 2 MAISONS: - 1ère de 268M² au sol (ancien pressoir rénové): cuisine aménagée ouverte sur séjour salon (90M²env.) avec poêle à bois (récent) 2 chambres, SdB, wc, buanderie/chaufferie. Atelier attenant. Etage: palier avec couloir desservant 5 chambres, 1 wc, SdD avec wc. - 2ème maison totalement rénovée de 88M² (possibilité vendue meublée): cuisine aménagée neuve, séjour salon avec baies vitrées (volets roulants électriques neufs) SdD wc. Etage: palier, 2 chambres avec rangement. - 2 terrasses, parking. - L'ensemble sur un beau terrain plat et arboré de 6000M²env. avec abri de jardin. - DIVERS POSSIBILITÉS: gîte, artisans, activité professionnelle, constructions possible, terrain piscinable. - éligible à LA FIBRE (installée) - Secteur ORBEC (14290), - 8/15MN BROGLIE, MONTREUIL-L'ARGILLE, LIVAROT, VIMOUTIERS, THIBERVILLE, LE SAP-EN-AUGE, - 20/30MN de LA NEUVE-LYRE, LA BARRE-EN-OUCHE, GACE, - 50MN de CABOURG, HONFLEUR, - SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE, - Accès rapide: A28, D613, D438, D131, D519 ............... - UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter. - Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au 06 24 69 02 07 https://www.optimhome.com/conseillers/guyet - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 https://www.optimhome.com/conseillers/guyet (réf. 555372 )