ventes de terrains Haute-Normandie, France

Les biens d'exception se distinguent bien souvent par la rareté de leurs emplacements et par leur confidentialité. Lorsqu'il s'agit donc de trouver un terrain susceptible d'accueillir un tel projet, les opportunités sont particulièrement difficiles à dénicher. Cette parcelle de 2967 m² sur les hauteurs de Montivilliers représente ainsi une occasion unique pour se créer un lieu de vie rêvé sur ce secteur résidentiel de l'agglomération havraise. Localisée dans une zone UG du PLU de la ville, caractérisée par des développements pavillonnaires de très faible densité, elle promet la préservation d'un cadre de vie privilégié. Adossé à un espace boisé classé, cet étonnant terrain en pente expose sa longue façade au soleil couchant et profite d'un séduisant panorama sur la vallée de La Lézarde. Jouant la carte de la discrétion en étant desservie par une petite impasse escarpée, cette parcelle permet l'implantation d'une spacieuse villa 296 m² de plancher à l'abri des regards et éloignée de toute promiscuité. Avec son certificat d'urbanisme opérationnel positif et son permis d'aménager accordé par la mairie, tout est prêt pour imaginer la suite. Situé à 800m du coeur de Montivilliers, à proximité des principaux centres commerciaux et à 10 km du centre-ville du Havre, ce terrain est une jolie page blanche destinée à la créativité d'un architecte inspiré, sachant jouer avec la topographie des lieux et avec cet environnement préservé. Il se transformera ainsi en un superbe écrin pour une belle réalisation architecturale dédiée à un style de vie des plus séduisants! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Agent Commercial Jean-Marc HÉBERT EI n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

A une heure de Paris et à quelques kilomètres de la charmante bourgade de Pacy-sur-Eure, au coeur d'un village de charme, il reste une parcelle de nature inexploitée qui n'attend qu'un audacieux propriétaire impatient d'y ériger la construction de ses rêves. Elégamment arboré, ce terrain constructible de 6272 m2 prend naturellement sa place au sein d'un voisinage discret, lové dans une des ruelles de charme qui composent le village. L'accès se fait par une longue entrée qui préfigure l'élégante allée bordée d'arbres ou de murets en pierres pourront y voir le jour. Elle ouvre ensuite sur un vaste espace parfaitement plat d'environ 4000m2 puis descend doucement à travers une zone plus boisée surplombant la campagne environnante. L'ensemble est naturellement orienté vers le sud. La parcelle étant entièrement constructible (certificat d'urbanisme positif délivré en janvier 2022, parcelle bornée non viabilisée), le maitre d'oeuvre pourra à sa guise choisir l'implantation de la construction sur la zone la plus plane ou au contraire profiter de la partie plus pentue pour imaginer un édifice en position dominante. La contemplation des écureuils sautant de branche en branche à travers d'immenses baies vitrées tournées vers les ondulations verdoyantes du paysage deviendra dès lors, une réalité. Piscine ou point d'eau naturel trouveront leur place quelle que soit la configuration choisie. Le propriétaire, professeur à l'école d'architecture de Paris, partagera volontiers les nombreuses idées d'aménagement qu'il a pu faire germer au fil du temps. Rarissime terrain de cette taille en coeur de village, profitant déjà d'une végétation luxuriante et jouissant d'un calme absolu sans être isolé, c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à son imagination et d'investir les lieux avec la réalisation architecturale de son choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr DPE : non concerné Entreprise individuelle Jean-Martin Gagneux Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux

Dieppe, station balnéaire normande renommée, bénéficie d'une situation géographique idéale. A moins de 200 km de Paris et à moins d'une heure de Rouen, elle est desservie par de nombreuses autoroutes. Elle dispose d'une gare SNCF et de liaisons Transmanche vers l'Angleterre. La ville a su se dynamiser et attire de nombreux touristes et des nouveaux habitants chaque année. Plages, falaises, Casino, bains, port de plaisance, port de commerce, rues commerçantes et restaurants. Fief du célèbre constructeur automobile Alpine, Dieppe regorge de ressources pour profiter d'une vie agréable en bord de mer. Niché sur la falaise, en 1ère ligne avec vue imprenable et plongeante sur la mer, ce terrain de 1 088 m² est constructible et a reçu un certificat d'urbanisme positif. Terrain clos de haies. Raccordements réseaux PLU zone UM : zone à caractère résidentiel à dominantes d'habitations individuelles ou petits collectifs emprise au sol