ventes immobilier de luxe Haute-Normandie, France (page 30)

Dans une campagne paisible et sans vis -à-vis , nichée au bout d'une impasse dans son jardin de 2 000m2 environ, maison normande plaine de charme. Au-rez-de-chaussée un séjour salle avec cheminée et tomettes , une cuisine de 15m2, une salle d'eau, et un wc. Elle bénéficie à l'étage également de trois chambres dont un dorttoir , et un bureau. Deux petite dépendances.~~Nous aimons : son calme, son cachet,, sa luminosité.Prix : 201 400EUR HAI dont 190 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.~Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2270EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr

Dans une campagne paisible et sans vis -à-vis , nichée au bout d'une impasse dans son jardin de 2 000m2 environ, maison normande plaine de charme. Au-rez-de-chaussée un séjour salle avec cheminée et tomettes , une cuisine de 15m2, une salle d'eau, et un wc. Elle bénéficie à l'étage également de trois chambres dont un dorttoir , et un bureau. Deux petite dépendances.~~Nous aimons : son calme, son cachet,, sa luminosité.~~Prix : 201 400EUR HAI dont 190 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.~Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2270EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 88 m2 au coeur d'Etretat, perle de la Côte d'Albâtre. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et son charmant jardin avec abri de jardin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Lumineuse et répartie sur 3 niveaux avec cave, cette maison offre un espace généreux pour se détendre et se divertir. Située dans un quartier prisé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable à Etretat. Les prestations offertes sont de qualité : installation électrique récente, huisseries principalement double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Ne manquez pas cette occasion ! La maison est vendue totalement meublée (lits, commodes, électroménager, table de ping pong, nécessaire de jardin... Chose rare, est aussi incluse dans la vente une cabine de plage de qualité !

Forges les Eaux. En position dominante, à l'abri des regards et dans un have de paix. A 30 mn de la forêt de Lyons, 1h30 de Paris par A16 et 55 mn Roissy Charles de Gaulle. Ce château d'environ 730m² dessert une vaste galerie d'entrée avec départ d'escalier principal. Triple réceptions avec cheminées, bibliothèque, cuisine et office. Le 1er étage dispose de 6 chambres, 4 salles de bains, une salle d'eau et au 2ème étage on retrouve : 9 chambres, un bureau, une salle de bain. Les combles sont aménageables. Sous-sol avec 2 caves à vins et 2 chaufferies. Chapelle. 40 boxes, manège couvert. Nombreuses dépendances dont 2 gites, un tennis et une maison de gardien, le tout sur un parc de 33 hectares clos arboré et paysager avec roseraie et prairies. Nombreuses possibilités d'utilisations : équestre, hôtellerie, golf, .... Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : A Pissy-Poville, à 1heure 30 de Paris, à 20 min de Rouen, dans un environnement verdoyant et calme, vous découvrirez cette maison d'hôtes de caractère. Construit dans les années 1900 dans l'esprit des propriétés Belges, ce bel ensemble immobilier est composé d’une habitation principale, de 5 chambres d’hôtes et de 2 gites totalisant 450 m2 environ habitables sur 5500m2 environ de parc arboré et paysagé. La propriété dispose d'une habitation privée de 200 m² environ comprenant une entrée privative, un salon avec cheminée décorative, un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière cuisine. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Par une pièce attenante on accède à une première chambre d’hôtes avec salle de bain complète puis une suite familiale avec chambre d'enfants et salle de bain privative. A l’étage supérieur, on poursuit la visite avec 3 chambres d’hôtes qui comprennent chacune leurs salles de bain privatives. Cave en pierre de plus de 100m2 environ aux charmes et possibilités inconditionnels, De part et d'autre de la maison principale, les 2 gites, immédiatement exploitables, proposent tous deux des prestations confortables. En habitation semi-principale ou professionnelle, cette belle propriété cherche à continuer son histoire avec vous... Il s'agit d'une propriété qui offre une belle rentabilité. Sur base d'un taux d'occupation à 45%, le chiffre d'affaires prévisionnel est de 82 000€. Pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au coeur d'une résidence privée au calme avec son parc arboré et verdoyant de 7 hectares ainsi que son étang privatif, à 10 minutes de Pacy sur Eure et 5 minutes de la gare de Bueil, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle. Magnifique lieu paisible pour les amoureux de la nature et des grands espaces... Cette très belle et authentique maison comprend : Au rez-de-chaussée, l'entrée donnant sur le séjour avec plafond cathédrale, composé d'un espace salle à manger et salon avec une cheminée à foyer ouvert donnant accès à la véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, première chambre, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, un palier avec une belle hauteur sous plafond et un accès sur la terrasse/balcon avec vue dégagée sur le jardin et l'un des étangs que parcours la vallée. Ce niveau dessert ensuite 2 chambres, un bureau ou salon en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible par la véranda ainsi que d'un chalet en bois en bordure de terrain pour y entreposer accessoires et outils de jardinage. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m² clos et arboré sans vis-à-vis ni aucune nuisance. Qu'attendez-vous pour venir la visiter ? DPE : C - Honoraires charge vendeur - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Propriété idéalement située dans un très beau village, niché entre terre et mer, à égale distance d'ETRETAT et YPORT. La maison, en ossature bois, offre un cadre de vie chaleureux et naturel, 133m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour cathédrale lumineux ainsi qu'une cuisine généreuse de 16 m2. Toilettes séparées et pièce de rangement/buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec des toilettes supplémentaires. Une belle salle de bains avec douche et baignoire vous permettra de vous détendre après une longue journée. De plus, une grande pièce palière vous offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos besoins professionnels. Cette propriété offre également un garage, parking. Le parc, arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il abrite de très belles essences d'arbres, une mare ajoutant une touche de sérénité à votre environnement, ainsi qu'un chalet bois plein de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en bois spacieuse et pleine de charme à Vattetot sur Mer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet immobilier!

Située dans un bel environnement, à 5 minutes des commerces, cette propriété dispose d'une maison principale, une maison d'amis et une piscine. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres indépendantes dont une de 20m2, une salle de bains et un second wc séparé. La maison d'amis est composée d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de douche avec wc et à l'étage deux chambres. Vous disposez également d'un vaste bureau indépendant, idéal pour le télétravail. A l'extérieur, le parc arboré et paysagé accueille une piscine à l'abris des regards. Vous apprécierez le charme de l'ensemble de la propriété, de ses volumes et de son jardin arboré et paysagé. Un bail est en cour pour 3 ans à 2000EUR/mois et 500EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

EN NORMANDIE (Département 76), SUR LA COTE D'ALBATRE, TRES BELLE MAISON DE CARACTERE EN GRES, BRIQUES & SILEX DE 149 M2 AVEC DEUX MAGNIFIQUES CAVES VOUTEES A 5 MINUTES DU CHATEAU DE GALLEVILLE SUR LA COMMUNE DE DOUDEVILLE - A 15 KM DE LA MER Vous disposerez de 6 pièces dont un salon / salle à manger (48.50 m2) avec bel âtre, grand salon (44.50 m2) avec cheminée, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, cabinet de toilettes, dressing et à l'étage : mezzanine avec plafond cathédrale, le grenier aménageable de 90 m2 permettra de profiter au maximum du potentiel de cette propriété. Une dépendance comprenant garage et bûcher vient compléter ce cadre. AVEC SON PARC DE 4 520 m2 VOUS POURREZ PROFITER D'UN TRES BEL ESPACE ET D'UN VERITABLE HAVRE DE PAIX !! COTES & MER - LECUYER Christine - E.I - Agent commercial - 06 31 59 61 02 - RSAC N° 344 462 742 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009702) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Située dans un hameau à 6km de Pacy et à 1h de Paris, en pleine Vallée d'Eure, cette belle maison du 19ème et d'environ 400m2 habitables est confortablement nichée dans un écrin de verdure de 1600m2. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une impressionnante salle à manger cathédrale de 39m2, un salon de 58m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage est constitué de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une family-room de 35m2. Le caractère atypique de cette propriété et les vastes espaces intérieurs en font la demeure familiale par excellence. Carport pour 2/3 voitures, dépendance de 40m2 avec atelier, chaufferie (chaudière Viessmann récente), combles aménageables, 2 caves en terre battue viennent compléter ce bien. Panneaux solaires, toiture récente. Commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure. Cars scolaires et Bus pour Bueil, Vernon et Pacy sur la place du village. Pas de vis-à-vis. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

Exclusivité, à 15 minutes du Tréport et du bord de mer, cette ravissante maison de maître entièrement restaurée et édifiée sur un jardin de 2 394 m² vous offre : une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire de 20 m², trois chambres, trois salles d'eau, une salle de bain. Un rez-de-jardin totalement aménagé comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, ainsi qu'un grenier de 80 m² à aménager viennent parfaire ce bien rare. Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires)

Située à 5 minutes de la gare sur les hauteurs de Rouen, au Mont Saint Aignan, venez découvrir cette magnifique Maison de Maître de type anglo-normand datant de 1932, édifiée sur un joli terrain arboré de 1675m². D'une surface d'environ 409m² elle s'élève sur 3 niveaux. Elle offre de belles pièces de réception, une vue panoramique sur la ville de Rouen et 6 chambres. Le bien est à rénover. Il comprend également un appartement indépendant et un double garage, Contactez dès à présent votre spécialiste sur la NORMANDIE Prix de vente : 849 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

- EXCLUSIVITE - CHÂTEAU XIXème dans le goût du XVIIIème siècle - 100km de Paris - En péril, architecture pleine de charme, décors intérieurs de boiseries - 1,1 hectare de parc, jeu de terrasses, dépendances, très belle grille d'accès. Louviers, Eure, Normandie. Dans un goût emprunté avec inventivité au XVIIIème siècle, notamment deux œils-de-bœuf en miroirs en façade, cette demeure exprime toute l'élégance de l'art de vivre au milieu du XIXème siècle. Cette demeure se trouvant à la sortie d'un village arbore une très belle grille à deux portails jumelés entres deux piliers ornés d'un vases Médicis. Façade brique et pierre, corps central à cinq travées, comble brisé à la Mansart, deux ailes se terminant par des pavillons d'angle. Fenêtres à arc segmentaire à frontons cintrés sculptés de godrons et feuilles d'acanthes, la fenêtre centrale sculptée d'un mascaron de faune, feuilles de chênes, attributs de la musique. Les yeux de bœufs en miroir sculptés de mascarons, un de femmes sans doute Diane, un de Bacchus coiffé de grappes de raisins, des rinceaux de lauriers d'un côté, de vigne de l'autre, une agrafe, des mufles de lion. Des lucarnes cintrées à frontons rayonnant à épaulements. Pignons des pavillons à trois travées ; à l'Est, le premier étage en rez-de-jardin avec une terrasse. Façade arrière, belle avancée à trois travées de baies en plein cintre, beau garde-corps en fonte XIXème, beaux accès de plain pieds au premier étage par de larges doubles portes symétriques. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, cuisine parée de carreaux de Delft, sol en tomettes, colonne en fonte. Caves, celliers, atelier, fruitier. Au premier étage, belle entrée en rez-de-jardin à l'arrière sur sol de cabochons, belles crémones en fonte XIXème. Sur la façade avant, beau hall central orné de moulures, sol de cabochons. Belle enfilade de deux salons, jusqu'au grand salon orné de belles boiseries dans le goût du XVIIIème siècle, ornées de coquilles, rinceaux de fleurs, miroirs en deux parties, volets intérieurs, fenêtres d'origines à écoinçons arrondis typiques du milieu du XIXème siècle, cheminées en marbre vert de mer à pieds griffes, deux fausses fenêtres en miroir. Accès de plain pieds par une belle double porte-fenêtre sur la terrasse en rez-de-jardin à l'Est, sur cette terrasse la façade est agrémentée de fenêtres sculptées de fruits, fleurs, grenades éclatées et raisins. Trois chambres au premier étage, cheminées en marbre, une à l'angle avec accès de plain pieds par un escalier en façade à balustre en fer forgé, salle de bain, wc. Un escalier en bois et rampe en fonte formant tribune. Un escalier droit vers le deuxième étage qui se dédouble en deux volées vers chaque aile, barreaux de fonte. Au deuxième étage, neuf chambres, dont trois belles non mansardées la plupart avec leurs cheminées en marbre, deux salles de bain, wc ; dans une de ces chambre le general de Gaulle aurait dormi une nuit. Maison de garde, toit récent, grand salon, cuisine, salle de bain, étage 3 belles chambres Un pigeonnier. Une remise à voitures avec grand auvent, couverture en tuile plate en bon état. Ecuries, avec mangeoires, belle remise à voiture avec fosse ; toit en très mauvais état. Beau parc de 1,1 hectare avec un jeu de niveaux, dont une longue galerie formant terrasse sur le côté droit de la cour et balcon sur rue à côté du portail. Cette propriété est dans un état critique et nécessite une campagne de travaux globale très importante et urgente. Un désordre de maçonnerie en façade est à résoudre rapidement, du mérule a été repérée dans le bâtiment, plusieurs voies d'eau. Ces photos datent de l'année dernière et l'état du château a évolué depuis en particulier la partie de façade qui est un peu plus effondrée aujourd'hui. Situation : - 103km et 1h10 de Paris Porte Maillot. - 35km de Rouen. - 2km des commerces, supermarchés. Prix : 380 000 Euros honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété vient de faire l'objet de la signature d'une promesse de vente. Elle n'est donc actuellement plus disponible. Vous pouvez tout de même nous solliciter si vous souhaitez être informés d'une éventuelle évolution de cette situation.

Magnifique maison contemporaine Dans un hameau résidentiel accès rapide à l’autoroute A13, à une heure de Paris, cette superbe maison contemporaine d’environ 245 m2 nichée dans un écrin de verdure, comprend huit pièces dont 5 chambres. Elle propose des prestations et des finitions de très bon niveau avec le souci du détail. Vous profiterez du salon séjour double, spacieux et lumineux de 75 m2 avec cheminée. La terrasse accessible de la cuisine et du salon donne un espace de vie extérieur supplémentaire très agréable. La grande terrasse de 49m² du premier étage accessible de la mezzanine est un espace privé idéal pour la détente et la lecture. Le parc paysagé de 2850 m2 comprenant une partie en sous-bois est parfaitement aménagé en paliers. - Le rez-de-chaussée : est constitué d’un hall d’entrée de 16 m2, une cuisine de 20 m², une salle à manger de 16 m2 un salon-séjour de 75 m2 avec cheminée, une chambre de 15 m2, une salle d’eau de 6 m2. - Le premier étage : une mezzanine de 29 m2 desservant une chambre de14 m2, une chambre de 12 m2, deux chambres de 13 m2, une salle de bains de 4 m2, toilettes, accès terrasse extérieure de 49 m². - Sous-sol : salle de réunion ou salle de jeux de 31 m², garage de 32 m², buanderie, cave à vin, salle d’eau, pièce d’appoint, toilettes. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie C : 163 kWh par an et par m2 et EGES : A 5 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 2350 € et 3220 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Engel&Völkers Deauville vous présente à la vente un merveilleux domaine situé dans l'Eure à 1h30 de Paris, 25' du coeur de Rouen et 5' d'un bourg avec tous commerces et commodités, en totale harmonie avec la nature. Le domaine est composé d'une maison principale, de cinq maisons d'hôtes, d'un atelier, d'un poulailler et d'un triple garage, de l'ensemble relié par des allées de gravillons dans un très joli parc paysagé et sans aucune nuisance. La maison principale construite en 2016 avec de très beaux matériaux et beaucoup de goût est entourée de terrasses. Edifiée sur deux niveaux, elle comporte un sous-sol d'une centaine de m2. Au rez-de-jardin, une magnifique pièce à vivre hauteur cathédrale (HSP 5,50 mètres) avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, un bureau, des toilettes séparées, une vaste suite et des rangements. A l'étage, accessible par un très bel escalier design et une passerelle en verre, une partie indépendante avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées d'un côté, et deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, de l'autre. A noter: La très grande luminosité, les volumes, l'existence de deux grands greniers à aménager et le calme des lieux. Les 5 maisons d'hôtes, qui constituent une activité professionnelle lucrative sont régulièrement louées pour trois à douze personnes selon leurs capacités respectives. Elles sont meublées et équipées pour permettre une poursuite de l'activité sans interruption. La localisation, à 1h15 de la porte Maillot et 50 minutes des plages de Deauville et Trouville, font de ce domaine un lieu apprécié des touristes. La mare naturelle au centre du parc et la présence d'oies, canards et animaux de la ferme rendent le lieu magique. Possibilité d'acquérir neuf hectares agricoles supplémentaires pour la somme de 142 000 euros. Taxe foncière : 1626€ DPE : A (44) - GES : A (1) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 923 - 1249€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Région Bernay ancienne orangerie du 17ème couverte en tuiles parfaitement restaurée d'environ 180m2 qui comprend : un spacieux séjour de 70 m2 avec cheminée monumentale, grande hauteur sous plafond, salle à manger et cuisine laboratoire, une chaufferie. A l'étage : un palier avec boiseries, 4 chambres, 2 salle de bains. Chauffage central fioul.~- Maison d'invités en colombages, couverte en tuiles d'environ 110 m2 qui comprend : une cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, wc. Chauffage central au fioul~3 garages et chaufferie.~~Nous aimons son charme, ses deux maisons et leur état général , ses possibilités...~~Prix : 699 000EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr~- Pigeonnier octogonal et coursive d'environ 45 m2.~- Superbe dépendance de 175 m2 au sol, idéale pour salle de jeux, salle de réception etc , sauna et wc.~La propriété est érigée sur 2.60 hectares de terrain en partie en herbage sur lequel sont édifiées deux dépendances qui offrent 4 boxes et remise.~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr

Région Bernay ancienne orangerie du 17ème couverte en tuiles parfaitement restaurée d'environ 180m2 qui comprend : un spacieux séjour de 70 m2 avec cheminée monumentale, grande hauteur sous plafond, salle à manger et cuisine laboratoire, une chaufferie. A l'étage : un palier avec boiseries, 4 chambres, 2 salle de bains. Chauffage central fioul.~- Maison d'invités en colombages, couverte en tuiles d'environ 110 m2 qui comprend : une cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, wc. Chauffage central au fioul~3 garages et chaufferie~Nous aimons son charme, ses deux maisons et leur état général , ses possibilités...~~Prix : 699 000EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr~- Pigeonnier octogonal et coursive d'environ 45 m2.~- Superbe dépendance de 175 m2 au sol, idéale pour salle de jeux, salle de réception etc , sauna et wc.~La propriété est érigée sur 2.60 hectares de terrain en partie en herbage sur lequel sont édifiées deux dépendances qui offrent 4 boxes et remise.~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr

Cette propriété d'architecte d'exception située à proximité de Bourgtheroulde, charmante petite bourgade Normande, à 40min de la mer et 20 min de Rouen offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 6200 m², la bâtisse de 275 m² typique des années 70, a aujourd'hui tous les atouts pour une famille désireuse d'espaces et pour les amoureux de nature. C'est une véritable invitation à la détente et à la méditation. Érigée en maître, la bâtisse profite d'une façade majestueuse exposée plein sud. Elle présente un charme indéniable de par ses matériaux, silex ainsi que de part sa remarquable toiture en tuile de bavent dégageant un sentiment d'authenticité et de caractère. Ornée de belles pierres naturelles de région, de boiserie ainsi que de belles poutres apparentes, le volume du séjour de 60m² agrémenté par une cheminée monumentale se prête idéalement aux bons moments de détente en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un bureau très lumineux a trouvé place dans la tour. Une chaleureuse cuisine aménagée et équipée profite d'un accès au jardin et à l'arrière de la maison. Et une lumineuse suite parentale avec salle d'eau donne accès directement sur le parc et sur la terrasse de 100 m². Une chaufferie-buanderie pouvant aussi être utilisé en atelier complète ce premier niveau. A l'étage, accessible par un imposant escalier en bois massif, un vaste dégagement distribuant cinq chambres aux décorations singulières se partagent une salle de bain avec doubles vasques. Les extérieurs merveilleusement entretenus viennent parfaire l'ensemble, offrant un cadre idyllique, à la fois généreusement ensoleillé sur la façade avant et à la fois légèrement ombragée sur les fortes chaleurs en été. Une dépendance en pierres d'environ 60m² offrant une possibilité d'aménager l'étage complète le bien, qui dispose également de deux box pour chevaux ainsi que d'un garage fermé. Située à 1h30 de Paris, à 40 minutes de la mer et à 5 minutes de l'accès A13 et de Bourgtheroulde, cette maison de caractère est idéale pour une résidence principale ou secondaire, grâce également à son cadre de vie dans un environnement normand des plus charmants, à ses volumes et ses matériaux nobles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4010 euros et 5480 euros Entreprise individuelle Francis Bécus Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

A 1h30 de Paris et 40 minutes de Deauville. Au sein d'un écrin de verdure de près d'un hectare, venez découvrir cette ravissante maison de maître construite au début du XXème siècle parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec pièce de déjeuner attenante et accès direct au jardin et des WC indépendants. Le premier étage desservi par un bel escalier vous propose quatre belles chambres lumineuses dont une avec salle d'eau attenante, un espace buanderie dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage comprend également quatre belles chambres avec une salle de bains et des WC. Un sous-sol présent sous toute la surface plancher de la maison vous offre différents espaces dont un atelier, une cave à vin ainsi que du stockage. Le jardin très joliment arboré d'araucarias, de cyprès ainsi qu'un verger vous offre un bel espace de détente au sein de ce cadre verdoyant. Plusieurs dépendances sont présentes sur la propriété , notamment un bâtiment d'environ 100 m2 comprenant deux garages, une écurie, un espace de stockage et un étage à aménager. Un chenil réhabilité ainsi qu'une autre dépendance complètent l'ensemble. Contact : Adrien Artaux - 06 26 94 06 17 Le prix est de 510 000 € net vendeur auquel s'ajoute 25 500 € TTC de frais d'agence pour un montant total de 535 500 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'évolution de l'architecture au Havre reflète l'histoire mouvementée de la ville, de la petite communauté de pêcheurs médiévale à la ville portuaire moderne, reconnue pour son architecture remarquable. Reconstruite après guerre, grâce au génie créatif d'Auguste Perret et à son approche novatrice du béton armé, elle cache toutefois au milieu de cette modernité architecturale, quelques belles pépites au sein des rares immeubles anciens miraculeusement épargnés. Ce superbe appartement de 152 m² Carrez, au deuxième étage de l'un des immeubles les plus élégants de la ville, en est un excellent exemple. Au pied de la splendide façade signée par un architecte de renom, au début du siècle dernier, une imposante porte en bois s'ouvre sur un vaste hall donnant accès discrètement à une appréciable cour plein sud avec jardin et à un judicieux local à vélos, strictement dédiés aux copropriétaires. Un large escalier rythmé par des balustres en volutes mène rapidement à l'appartement. Dès l'entrée, le style haussmannien s'impose. Les hauts plafonds décorés de moulures et de rosaces s'associent à la beauté des parquets anciens et aux cheminées en marbre pour offrir une ambiance bourgeoise et raffinée, si caractéristique de ce type d'appartements, loin des standards contemporains de la ville. Le charme indéniable des lieux se retrouve tout particulièrement dans les pièces à vivre. D'un côté, un double salon susceptible de se diviser en bureau ou en chambre d'appoint, bénéficie d'une belle luminosité provenant des trois hautes portes fenêtres donnant sur un étroit balcon filant, éloigné de tout vis à vis gênant. De l'autre côté, la salle à manger affiche l'originalité de son bow-window diffusant généreusement le moindre ensoleillement. Jouxtant ces espaces de vie d'une soixantaine de m² en tout, la cuisine aménagée et équipée de 14 m² prend ses aises, en restant indépendante mais en gardant l'utilité d'un accès direct à la salle à manger. C'est ensuite au bout d'un long couloir que se trouvent les deux confortables chambres, de 19 et 15m², isolées de tout bruit, profitant du calme du jardin et de la cour. Chacune d'entre elles bénéficie d'une salle de douche avec une précieuse fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur. Quant au wc indépendant, il se fait à la fois discret et fonctionnel, derrière une porte du couloir. Mais, l'atout supplémentaire de cet appartement réside également dans le fait d'avoir à disposition des surfaces annexes bien utiles. Effectivement, il possède une chambre de bonne de 9,50 m² (13 m² au sol), pouvant être judicieusement rénovée et aménagée en un charmant cocon intimiste. Située sous les combles du 5ème étage et accessibles depuis l'appartement par l'escalier de service, elle a de quoi répondre à d'éventuels besoins d'indépendance et d'isolement. De plus, avec deux caves en sous-sol de 11 et 8,5 m², les espaces de rangement et de stockage ne manquent vraiment pas. En cas de nécessité, des emplacements de parking à proximité restent toujours disponibles en location ou par abonnement (quelques centaines d'euros par an). A deux pas des jardins de l'Hôtel de ville et de l'Espace Coty, le centre commercial de l'hyper centre, à un quart d'heure à pied de la plage et de la gare, cet appartement a toutes les qualités nécessaires pour satisfaire des citadins en recherche de rareté et de raffinement souhaitant avoir facilement accès à pied aux multiples activités et services de la cité océane. Nombre de lots : 40 Charges de copropriété : 2400 euros Procédure en cours: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464 euros et 3334 euros Agent Commercial Jean-Marc HÉBERT EI n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.