ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 41)

Dans la Suisse normande, à quinze minutes de Falaise, un manoir du 16ème siècle et son jardin arboré. Face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème s., un portail en fer forgé, orné de fines balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen coiffé d'un gendarme, ouvre sur une allée bordée d'arbres. Une cour et une terrasse embrassent le manoir seigneurial, qui jouxte une dépendance sur un côté. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et son jardin planté d'arbres centenaires.

NOUVEAUTÉ ! Propriété d’exception à vendre • Située à La Ferté Vidame • Parc de 2,5 hectare • Grande dépendance • Une maison de gardien • Une maison principale • Une ancienne serre • 5 chambres ou + • Charme et authenticité Prix : 840 000 € Rendez-vous sur maisonleys.com pour + d'informations

5 kms LIVAROT 23 kms LISIEUX 50 kms DEAUVILLE PARIS 214 kms Au bout d'un chemin privé, partagé avec un seul voisin, à l'orée d'un petit bois et à seulement quelques kilomètres de LIVAROT, capitale du fameux fromage colonel Ancien pressoir construit en colombages et couvert en petite tuile, vraisemblablement du 17ème, le mécanisme du pressoir et du grugeoir à pommes ont été conservés lors de la rénovation, ce qui ne manque pas de renforcer le cachet de la maison, pensez-vous, prendre l'apéritif dans le salon, confortablement installés autour de la meule de granit. Au nord, on accède à la maison en passant sous un immense préau couvrant une terrasse pavée de briques anciennes, la charpente en chêne et les pans de bois vous mettent tout de suite dans l'ambiance... Entrée avec petite chaufferie (chaudière fioul à condensation installée juste avant la loi de 2021), WC, petite salle de douche. Le salon s'articule autour de l'ancien grugeoir, on peut y admirer la belle facture des éléments de charpente du pressoir, un petit bureau a été aménagé en place et lieu de l'ancienne tonne où le précieux jus de pomme était collecté. Quelques marches permettent d'accéder au salon-salle à manger avec cheminée lumière traversante exposition Nord-Sud, quelques marches à nouveau pour découvrir la cuisine aménagée et équipée, un soin particulier y été apporté. Matériaux nobles (bois, pierre naturelle), superbe piano de cuisson SMEG, le tout autour d'une table dans un espace convivial. À l'étage sous combles, couloir de distribution desservant une chambre, 3 petites chambres et une immense suite parentale avec salle de douche, WC et baignoire, meuble double vasque. Seconde terrasse en tout-venant exposée au sud La maison est savamment décorée et l'ensemble du mobilier pourrait rester en place... À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes de Cherbourg et 15 minutes des plages, cette villa contemporaine de 244m2 édifiée en 2016 prend place sur une parcelle d'environ 1400m2. L'entrée du bien s'ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte, donnant sur une grande véranda, vue dégagée. Viennent compléter ces espaces, une arrière cuisine donnant accès à la cave visible depuis le sol vitré, un bureau, une salle de billard ou chambre spacieuse donnant accès à une vaste salle de bains (douche et baignoire), une salle de cinéma, toilette. A l'étage prennent place 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse de 40m2 à la vue dégagée, 2 chambres avec placards et balcons, 1 chambre, une belle salle d'eau avec sa douche double et double vasque, 2 toilettes. Un grand garage (portes automatiques) voitures et camping car de 92m2 donnant accès à la maison par un patio, celui-ci est agrémenté d'une cuisine aménagé. Cette villa contemporaine rare sur le marché, proche de toutes commodités propose un cadre de vie autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures qui offrent une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle luminosité. Ses prestations de qualité offrent: - des matériaux haut de gamme - une cheminée moderne avec insert - chauffage caloporteurs au rdc - chauffage au sol à l'étage - aérothermie avec pompe à chaleur - VMC double flux - Puit Canadien - récupérateur d'eau de pluie pour alimentation des toilettes - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 699900EUR charges acquéreurs Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers - EI - NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une cité médiévale du Domfrontais, un logis et sa tour du 12e s classée MH, dans un jardin anglais. Au centre de la cité, le logis est accessible de deux côtés, par un portail en bois côté cour intérieure donnant sur la Grande-rue et par son entrée principale donnant sur la Grand-place. Dans la cour, une grange à aménager se détache de l'édifice. Face à elle, une construction en bois récente s'ouvre sur le devant. Épousant la bâtisse, la tour de guet classée MH date du 13ème siècle et a depuis perdu ses meurtrières. Un escalier en pierre permet d'accéder à l'entrée du logis et surplombe le jardin et son bassin, laissant une vue dégagée sur la vallée. L'ensemble est clos de murs en pierre.

Au calme sur les hauteurs de Villers, dans son parc de 8500m², Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété comprenant deux maisons de 210m² et 130m², de construction traditionnelle avec chaume et tuiles, ouvertes sur une large piscine (14x7). La maison principale comprend une entrée, des toilettes invités, une cuisine, une arrière-cuisine ( ou chambre en duplex avec entrée indépendante )ouvrant sur la terrasse au sud. On y savoure la vaste réception de 90m² avec cheminée , espace salle à manger et coin bibliothèque ou bureau ,le tout tourné vers la piscine extérieure et sa terrasse au sud. A l'étage, dont l'accès se fait par un escalier central en chêne, se trouvent les chambres mansardées : - -2 suites parentales dont une avec dressing et une petite terrasse qui accède à la piscine, et 2 petites chambres d'enfants dont une avec mezzanine. En face, une dépendance avec de grandes baies vitrées permettant une vue sur la piscine et la verdure environnante , avec 3 parties communicantes comprenant un grand bureau, une salle de sport et un studio indépendant dont les travaux sont à finir. Faitage à revoir ( 15000 euros environ) Chauffage au gaz avec cuve enterrée. pompe à chaleur neuve, piscine et ses céramiques revues au printemps 2023 Consommation pour une famille de 7 personnes à l'année : 6000 €/an Electricité : 2500€/an Taxe foncière: 2 700 euros. Classe D : 184 kWH / m2 /an Classe E :55 kgeqco2 /an Honoraires de transaction de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur les hauteurs de Villers-sur-mer, à 5 mn de la plage et des commerces ,à 15mn du centre ville de Deauville . Entre mer et campagne. Sans vis à vis .

iad France - Sylvia Waloryszek (06 31 09 47 10) vous propose : A Honfleur, cet ensemble comprenant de deux maisons à colombages. Vous aurez plaisir à découvrir cette propriété à la fois cosy et spacieuse avec vue imprenable sur l’estuaire de la Seine. Passé l’entrée de la maison principale vous apprécierez ce séjour salon à la vue magnifique. Le rdc dessert également une cuisine donnant accès au jardin, un bureau et un wc invité. Les 1er et 2ème étages desservent 4 suites. La seconde maison offre une vie de plain pied, avec une cuisine ouverte sur le séjour salon, une chambre, une salle de bains avec wc et deux espaces chambres un peu plus atypiques à l’étage. Ce bien est complété par un joli jardin bien exposé à l’abris des regards ainsi que d’un parking. Cette propriété séduira les amoureux des maisons normandes et des vues d’exceptions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Waloryszek EI (ID 41730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Pom'immo vous propose à la vente, à 3mn à pied du centre-ville de Pont L'Évêque, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, de plus de 50 m2 entièrement refait à neuf (jamais eu d'occupant depuis la rénovation). Il est composé d'une belle entrée donnant d'un côté sur l'espace cuisine avec coin repas et salon, de l'autre l'espace nuit composé de 2 chambres et une salle de douches. Une visite s'impose...

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte, en pierre, située en plein coeur du secteur des Haras de l'Orne. Cette construction récente en pierre, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, un salon avec poële à bois, un espace séjour, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et enfin un WC. A l'étage; 3 belles chambres et un bureau (ou chambre), une salle de bains, et WC. Au sous-sol (3/4 enterré), vous trouverez un garage pour 2 VP, une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur, une terrasse dallée d'environ 70m² avec store bane (led incorporées), le tout sur un magnifique terrain paysagé avec arbres fruitiers, de plus de 6300m². Puits canadien associé à la VMC double flux, chauffage par le sol, volets solaires. Possibilité d'acquérir 1 hectare d'herbage attenant. Pour découvrir cette confortable propriété, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier .

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte, en pierre, située en plein coeur du secteur des Haras de l'Orne. Cette construction récente en pierre, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, un salon avec poële à bois, un espace séjour, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et enfin un WC. A l'étage; 3 belles chambres et un bureau (ou chambre), une salle de bains, et WC. Au sous-sol (3/4 enterré), vous trouverez un garage pour 2 VP, une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur, une terrasse dallée d'environ 70m² avec store bane (led incorporées), le tout sur un magnifique terrain paysagé avec arbres fruitiers, de plus de 6300m². Puits canadien associé à la VMC double flux, chauffage par le sol, volets solaires. Possibilité d'acquérir 1 hectare d'herbage attenant. Pour découvrir cette confortable propriété, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier .

Réf. 4049: CHÂTEAU XIXème A VENDRE DANS LA CAMPAGNE NORMANDE. Ce château XIXème est implanté dans le bocage verdoyant et boisé du sud de la Manche, à 40 km du Mont-Saint-Michel. Cette région a été le lieu d’âpres combats au début du mois d’août 1944. Un cimetière américain est présent à 25 km. La propriété bénéficie de tous les commerces et services de la petite ville située à seulement 5 km. L’entrée d’autoroute la plus proche est à une vingtaine de km, et la gare distante de 30 km environ permet de rejoindre Paris en 3 heures. Le château est construit en pierre de pays et crépi. Son architecture XIXème est bien équilibrée, les frontons des deux façades principales nous rappellent les constructions classiques du XVIIIème. De larges ouvertures éclairent généreusement les intérieurs. La distribution intérieure sur 3 niveaux est bien symétrique. Une ambiance chaleureuse et bienveillante de « maison de famille » se dégage de toutes ces pièces. Au Rez-de-chaussée : le grand vestibule distribue à droite un salon joliment décoré et ornementé d’une cheminée en marbre. Deux doubles portes ouvrent sur la salle à manger, elle aussi sur parquet en point de Hongrie et avec une cheminée en marbre. A gauche un autre salon à la décoration plus classique, avec une cheminée en marbre et sur parquet. A l’arrière de la maison, la cuisine et le hall avec l’escalier en bois bien balancé qui mène à l’étage. Au premier étage, un large palier, éclairé par la lumière naturelle des fenêtres de la cage d’escalier, distribue 4 belles chambres avec chacune une pièce d’eau, et une chambre d’enfant. Des cheminées agrémentent ces pièces. Le second étage propose une distribution symétrique à celle du premier étage. Ces pièces ont fait office de greniers ces dernières années, et méritent d’être rénovées. Cela permettrait de faire jusqu’à 4 chambres supplémentaires. Un petit escalier permet de rejoindre les combles. Sous-sol complet Les dépendances sont: Une maison de gardien à restaurer. Une orangerie. Un grand bâtiment en pierre qui abrite les écuries de six box et les garages. Une partie de sa toiture a été refaite en 2000. Une dépendance en terre. Le château est implanté au milieu d’un parc de 5ha5 environ. Il est composé pour partie de pelouse et prairies, d’un potager, l’ensemble étant planté de très beaux arbres monumentaux qui confèrent à ce lieu toute sa beauté. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne/Sud Manche- Mr Hervé du TEILLEUL : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Winstone & Associés vous présente à la vente une charmante maison située sur la commune de Beaumont-en-Auge ! La maison s’ouvre sur une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre avec sa salle de douches, un bureau et une espace buanderie. A l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains. Dans le jardin de 2000 m2 vous trouverez une dépendance à usage de stockage et une charretterie. Un toit terrasse permet également de profiter d’une splendide vue sur Beaumont et sa jolie campagne. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Maupilier (06 88 31 74 63) vous propose : En exclusivité, au cOEur de la ville historique de Bayeux, une maison d’architecte style loft décorée avec goût. Vous découvrirez cette maison contemporaine d’une surface habitable de 210 m2, ses places de parking privatives et ses 2 terrasses en bois avec une vue imprenable de la Cathédrale et des toits de Bayeux. Au RDC : une grande entrée, une chambre (1) avec salle d’eau, un WC indépendant, une petite cuisine, une chambre (2), une 2ème salle d’eau indépendante avec WC, une pièce de vie, un dégagement qui vous mène à une chaufferie/buanderie. Un garage de 17 m2 et une petite terrasse privative complètent ce bien. Un escalier mène au 1er étage où une pièce de vie vous accueille de 65 m2 avec séjour/salon, cuisine aménagée et équipée. La grande baie vitrée en fait une pièce très lumineuse avec un plafond cathédrale qui vous subjugue de par ses volumes dégagés et éclairés, 2 wc indépendants, une chambre (3) avec possibilité de faire une salle d’eau (arrivée d’eau déjà prévue), une chambre (4) avec sa salle d’eau et une suite parentale (5) de 25 m2. Deux terrasses en bois de 25m2 et 12m2 sans vis-à-vis. A l’extérieur, une cour sur le devant, Les atouts sont multiples : -Situation au Centre de Bayeux -Les commerces, les restaurants, les musées, la Cathédrale… : TOUT SE FAIT A PIED -Maison contemporaine de 2019 -Très Lumineuse (de grandes baies vitrées), spacieuse et CALME -Peu énergivore : DPE B, pompe à chaleur, matériaux de qualité -Aucun travaux à prévoir -2 places de parking privatives -Potentiel pour de nombreux projets : un meublé de tourisme autorisé, ou un local pour profession libérale ou bien encore un studio pour accueillir famille, amis -La Gare est à 15 minutes à pied -Les plages du Débarquement à seulement 10 minutes Séduits par tous ces atouts qui en font un bien UNIQUE ? A très vite pour une visite. D'autres photos ou vidéos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Maupilier EI (ID 67178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une belle maison contemporaine en ossature bois construite en 2010 au pied du golf de Biéville Beuville. Dès l'entrée, les codes de la maison contemporaine opèrent : un vaste séjour de prés de 60 m² baigné de lumière vous accueille grâce aux grandes baies vitrées noires mates et son puits de lumière donnant sur une terrasse en bois red cedar. Toujours de plain pied, les lieux proposent une suite parentale avec salle de bains et dressing puis deux chambres et leur salle d'eau. Accessible de la pièce de vie, un grand garage et une chaufferie complètent les lieux. Une belle terrasse exposée sud, un terrain de pétanque et un jardin arboré font de ce lieu un bien unique et rare.

NORMANDY CASTEL vous présente cet appartement en duplex de 133 m2 en rez-de-jardin, situé dans la renommée Résidence des Roches Noires, à Trouville-Sur-Mer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot, ouverte sur un séjour/salle à manger vue mer avec grande hauteur sous plafond et accès à une terrasse et un jardinet privatifs exposés sud-est, une chambre, salle de bain avec toilettes. A l'étage, un palier aménagé en chambre pour enfants, une chambre, une salle de douche avec wc et buanderie, un espace nuit avec couchage double, une mezzanine pouvant etre aménagée en bureau ou salle de jeux.Parking réservé aux résidents. Accès plage privé par la résidence, actuellement en ravalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de style pavillon de 138 M2, 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon de 25,8 M2 salle à manger de 16 M2 avec une cuisine ouverte de 17,6, une salle de bain (baignoire et douche), une belle véranda de 25 M2. Au 1er étage 3 chambres, un dressing, 1 salle de bains. Un grand sous-sol de 90 M2. Propriété de charme sans travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 6241 M2 avec une piscine de 10X5 qui sera couverte. Un chalet d'environ 20M2 et un grand poulailler, et une jolie mare sécurisée. Terrasse au sud. A 5 MN de tous les commerces de Cormeilles ou 12 Mn de Lisieux. Produit coup de cœur. Idéal pour une résidence secondaire ou principale. Chauffage poêle à granule, cheminée et électrique avec système photovoltaïque qui créer 40% à 60% d'économie annuelle. DPE EN B et A donc très bonne isolation. Double vitrage. téléphonie et internet avec la fibre. Mini station d'épuration construite il y a 4 ans, aux normes. parking extérieur. A 10 mn de l'autoroute A13 et 25 MN de Deauville. Exposition sud. produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 https://www.optimhome.com/conseillers/fx.leroux (réf. 553946 )

Superbe Maison sur le sable et face mer, double exposition Nord/Sud avec jardin privatif et parkings ! D'une superficie totale de 108m² habitables sur trois niveaux avec ascenseur privatif, cette maison vous séduira grâce à son vaste séjour lumineux triple orientation, ses larges ouvertures sur la mer, la terrasse privative sans oublier les deux belles chambres avec placards, la salle d'eau et une vaste suite parentale. Deux parkings complètent cette fabuleuse maison. La résidence LA FRÉGATE bénéficie d’un emplacement unique au cœur de la commune d’HOULGATE, face de la mer, avec un accès direct à la plage. Résidence exclusive, elle ne comprend que 4 logements qui bénéficient tous de la double exposition Nord Sud, d’une pleine vue mer et d’espaces extérieurs jardins ou balcons. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4028

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente, nichée sur un terrain arboré, cette demeure historique offre un cadre de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité de la nature au pied d’un emplacement unique en front de mer. 
Avec une superficie totale d’environ 140 m², elle se prête parfaitement à une maison de vacances bucolique ou à un investissement locatif saisonnier unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vestibule qui sert de préambule à l'espace de vie. La cuisine et la salle à manger agréable, bénéficiant d’une double exposition, idéale pour des repas en famille ou entre amis. 
À l'étage, la demeure dispose de quatre chambres et d’une salle de bains. Pour les amateurs de projets, un grenier aménageable offre un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Dans le Calvados, proche de Falaise, sur un terrain de près de 5 ha, un prieuré du 12e s , son église IMH, un lieu dédié à l'événementiel. D'une route peu empruntée, un chemin conduit vers l'entrée de la propriété. Un grand espace a été aménagé pour les véhicules. Un imposant porche gothique, avec portes charretière et piétonne, permet d'accéder à la cour. Il est à l'angle de deux murs en moellons de pierre. A l'intérieur de la cour, un bâtiment agricole est flanqué contre un mur. Au fond, la façade claire de la demeure de maître se détache. Elle a été construite à l'équerre d'une grange et, dans son alignement, une ancienne écurie, aujourd'hui aménagées en salle de mariage. Plus loin, une grange contemporaine de l'écurie. L'église est située à l'arrière des bâtiments. La cour et les abords immédiats du bâti sont clos de murs et de haies. Ils sont entièrement enherbés et entourés par les terres.

L'agence Lair Immobilier de Bellême est fière de vous présenter cette superbe longère percheronne, nichée sur un terrain de 4500m² offrant une vue panoramique sur les collines du Perche. Située à seulement 15 minutes de Bellême, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que les tomettes au sol, les huisseries en chêne et les poutres apparentes, lui conférant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste espace de vie avec poêle norvégien ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un autre salon très chaleureux avec poêle norvégien également, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Une chambre annexe indépendante avec son propre accès extérieur et un escalier menant directement à l'étage offre une flexibilité d'utilisation. A l'étage, un pallier élégant dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chauffage central fuel, chaudière à condensation basse consommation en excellente état. A l'extérieur, un puits fonctionnel ajoute une touche de caractère à la propriété. Pour plus d'informations contactez dès maintenant votre agence Lair Immobilier de Bellême au 02.33.85.50.00.