ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 78)

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa contemporaine de 240 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Pyla-sur-Mer. Bénéficiant d'un environnement privilégié, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse. À ce même niveau, découvrez une spacieuse suite en rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec salle d'eau et une suite supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été et une piscine chauffée vous attendent, accompagnées d'un garage et d'un terrain de pétanque. Le tout sur un terrain paysagé de 1200 m². Une villa fonctionnelle et très agréable toute l'année, à proximité des plages, des commerces et du Golf.

Dans la commune de Hendaye,proche plage trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec un bel appartement de grande dimension pour un T3. Surface planchet est de 77 m2, l'intérieur est constitué d'un espace cuisine, une salle de bain et 2 chambres. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Cet appartement pourrait bien plaire à une petite famille. N'hésitez pas à contacter votre agence Carmen Port Hendaye pour en savoir plus.

Dans un quartier recherché, entre mer et montagnes, sur la commune de Ciboure, dans une petite copropriété, appartement 3 pièces de 57 m2 avec belle exposition. Vous serez séduits par la qualité de rénovation du bien ainsi que par sa fonctionnalité. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une suite parentale et un toilette séparé. En rez-de-jardin, une pièce pouvant être utilisée comme chambre vient parfaire ce produit de qualité.

Emplacement de choix, sur la commune de Ciboure, quartier Socoa, au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et intimiste, appartement d'environ 100 m2. Vous serez séduits par la magnifique vue sur la baie de Saint Jean de Luz ainsi que par la proximité des commodités. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, le tout face à la Rhune, une cuisine séparée, deux chambres dont un avec extérieur, une salle d'eau et une salle de bain complète. Un double boxe et une double cave viennent parfaire ce produit d'exception.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence proche du centre-ville à Hendaye, ce coquet appartement de 63 m2 a été aménagé avec goût et vous offre de nombreux placards afin de vous sentir chez vous. Les deux chambres possèdent un accès terrasse et l'appartement offre un aperçu baie depuis la terrasse principale. Un cellier et un grand placard à l'entrée permet d'optimiser l'espace de rangement. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Votre agence Carmen Hendaya se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.

A 20m du Quai Ravel et du port de plaisance, tout à pied pour cet appartement plein de charme de 84.05m2 carrez, situé au rez de chaussée d'une belle maison d'armateurs de 1590, composé : entrée sur séjour et cuisine us équipée, cellier, WC invités, 2 chambres avec chacune salle d'eau et WC. A découvrir sans tarder.

Gérard DURRIEU Prestige ( 33) 06 15 88 93 96 - Château plus dépendances 2519 m2 avec Vignoble 22,7 ha Grands vins de Bordeaux, confidentiel à fort potentiel Château du XIXème avec son parc de 1,1 ha et son étang privé proche de 1 ha. L'ensemble de ce domaine est d'un seul tenant. Nous sommes ici à environ 40km à l'Est de bordeaux, tout proche de Libourne. Juché sur les plateaux de calcaire avec vue sur le village de Saint-Emilion, la situation de ce vignoble et ce terroir d'exception font que les gallo-romains y avaient déjà établi un vignoble. Total des bâtis 2519m2 dont petit château d'environ 412m2 entièrement à rénover avec 122m2 de caves. - communs biens entretenus dont 2 gîtes de 164 et 172 m2, - chai 696m2 et dépendances divers (bureaux - salles de dégustations, bâtis...) Idéal pour développer salle(s) de séminaires et mariages. Très belle cave avec des crus rares des années 60, 70 et 80. La cuverie, surdimensionnée par rapport aux besoins actuels, permet d'envisager de réelles pistes de développement. Vignes parfaitement entretenues. Appelation AOC : Canon Fronsac Terroir : Argilo calcaire, molasse, silico calcaire Âge moyen du vignoble : 30 ans Production moyenne :120.000 l'encépagement : 70% Merlot - 28% Cabernet Franc - 2% MalbecElevage : Cuves béton émaillées, thermorégulées puis élevage en barriques 12 mois. Prix Hors avance sur récolte. Gros fichier clients pour les vins des plus grandes tables étoilées et hôtels palaces en France et à l'étranger à redévelopper. Nombreuses possibilités développement de gîtes oenotourisme, salles de réception, séminaires d'entreprises. Possibilité de construire plusieurs nouveaux gîtes Propriété intégralement indépendante en eau. Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine. La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité. Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience dont 25 dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique. _ Mandataires immobiliers expérimentés en immobilier classique, vous souhaitez évoluer vers le Prestige et nous représenter sur votre région !?! Rejoignez nous ! Obligation de pouvoir justifier un haut niveau d'expérience - Tel +33 (0)6 15 88 93 96 ou [email protected] ! Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptionnel et élégant, découvrez cette somptueuse résidence située en plein cœur historique de Saint Jean de Luz. Cette magnifique bâtisse basque, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, offre des prestations d'exception et un charme incontestable. La propriété se compose de trois appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation : -> Un appartement spacieux de type T4, agrémenté d'une vaste terrasse ensoleillée de 75m2, idéale pour savourer des moments de détente en plein air. -> Deux appartements en duplex de type T3, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Ce bien est parfaitement adapté pour une vie à l'année, offrant à la fois intimité et convivialité pour accueillir famille et amis, tout en préservant leur indépendance. Des places de parking sont disponibles sur demande, ainsi que des box fermés pour assurer la sécurité de vos véhicules et faciliter votre quotidien. Chaque appartement est également disponible à la vente individuellement, pour répondre à toutes vos aspirations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Au cœur de l'hyper-centre de Saint Jean de Luz, découvrez ce magnifique appartement en duplex, un véritable bijou alliant charme ancien et confort moderne. Entièrement rénové avec des équipements et matériaux de qualité, il dévoile une cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie sous un toit cathédrale, offrant une atmosphère lumineuse et conviviale. L'appartement se compose également d'une chambre élégante, de deux salles de douche modernes et d'une mezzanine versatile, idéale pour un espace bureau, salon ou chambre d'appoint selon vos besoins. Sur demande, une place de parking et un box fermé sont disponibles pour compléter ce bien d'exception, garantissant ainsi confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement offrant un charme unique et un emplacement privilégié en plein cœur de Saint Jean de Luz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83.

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Saint Jean de Luz, ce magnifique appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dévoile des prestations rares et uniques. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres élégantes, assurant des espaces de repos confortables. Deux salles de douche modernes complètent ce bien, offrant le confort nécessaire pour tous les résidents. Deux terrasses ensoleillées, dont une impressionnante de 75m2 exposée plein sud, ajoutent une touche d'exclusivité et offrent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Sur demande, une place de parking et un box fermé sont disponibles pour compléter ce cadre de vie idéal en plein centre-ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant élégance, confort et emplacement de choix à Saint Jean de Luz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83.

Nichée sur le prestigieux plateau de Bidart, cette résidence contemporaine, quasiment neuve, se distingue par son design moderne et ses équipements haut de gamme. Entourée d'un jardin paysager soigneusement aménagé, la propriété offre trois terrasses, dont l'une dévoile une vue imprenable sur l'océan, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil. La distribution des espaces intérieurs est pensée pour optimiser le confort et la convivialité : Au rez-de-chaussée : -> Une cuisine américaine somptueuse, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. -> Une suite parentale élégante, équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes privatives. -> Une buanderie pratique et fonctionnelle. -> Un toilette séparé pour plus de commodité. Au 1er étage : -> Quatre chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue mer à couper le souffle. -> Deux salles de douche modernes et raffinées. -> Un toilette séparé pour le confort de tous. Un vaste garage fermé, offrant un espace de stockage généreux, vient compléter cette demeure d'exception, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité de vos véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, veuillez nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Situé au sein d'une résidence privée, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux d'environ 83m2 offre un cadre de vie confortable et paisible, au début de l'avenue André Ithurralde. L'appartement est composé de : -> Une entrée qui guide vers les différents espaces de vie. -> Des toilettes séparées. -> Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, idéale. -> Un salon/salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. -> Un bureau -> Trois chambres offrant des espaces de repos tranquilles et confortables. -> Une salle de bain bien agencée. -> Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. -> Une petite loggia, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Commodités supplémentaires : -> Un garage fermé, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. -> Une cave spacieuse, idéale pour le stockage et l'organisation. Loyer mensuel : 830€ Cet appartement, actuellement occupé et loué, représente une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Maison de Ville - Nichée au cœur du quartier tranquille d’Urdazuri, cette maison de charme est idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville animé et de la magnifique plage de Saint Jean de Luz. Érigée sur une parcelle généreuse de 250m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste, joliment exposé sud-ouest, une terrasse ensoleillée et un espace de stationnement privé. La maison est composée ainsi : -> Une entrée accueillante qui ouvre sur les différents espaces de vie. -> Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle. -> Un salon/salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle. -> Deux toilettes indépendants pour plus de commodité. -> Trois buanderies/dégagements, offrant des espaces de rangement supplémentaires. -> Trois chambres chaleureuses, dont une avec une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la rhune. -> Une salle de bain bien agencée. -> Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration. -> Un cellier pratique et fonctionnel. -> Une dépendance confortable avec un lit double, une salle de douche et une kitchenette, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou la location saisonnière. Les atouts de ce bien : - Un mode de vie tout à pied facilité par la proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. - Un environnement familial et paisible, préservé de toute nuisance sonore. - Une vue panoramique sur les montagnes et la Rhune depuis le jardin et les chambres, offrant un cadre naturel et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort et emplacement idéal à Saint Jean de Luz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété comptant seulement trois lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages et des commerces de Saint Jean de Luz, offrant ainsi un mode de vie tout à pied. Entièrement rénové avec soin, il dévoile une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche moderne et des WC séparés. L'appartement se distingue par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à ce cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Quartier Saint-Martin - Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville animé de Biarritz, cette maison de ville atypique de plain-pied séduit par son caractère singulier, son agencement audacieux et ses équipements surprenants. Description détaillée de la maison : -> Une entrée élégante dotée de rangements astucieux. -> Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, harmonieusement intégrée à une vaste pièce à vivre lumineuse de 85m2, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir ou se détendre. À l'étage -> une belle mezzanine spacieuse, un dressing élégant, une salle de bain raffinée et un accès aux combles, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Une partie dédiée à l'espace nuit, accessible via une entrée indépendante, comprenant trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. Atouts de la maison : - Des espaces extérieurs soigneusement aménagés, propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. - De nombreuses surprises architecturales et fonctionnelles à découvrir, rendant cette maison unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique, alliant charme, originalité et confort moderne à Biarritz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

En Exclusivité - Offrant un emplacement privilégié en première ligne face à la mer, découvrez ce sublime appartement T2, situé au 1er étage d'une élégante résidence sécurisée avec gardien et équipée d'un ascenseur. L'appartement, traversant et baigné de lumière naturelle, séduit par ses grandes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur l'océan, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Composition de l'appartement : -> Une entrée élégante qui ouvre sur les différents espaces de vie. -> Une cuisine moderne et ouverte, harmonieusement intégrée à la pièce à vivre, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur l'océan. -> Une chambre douillette avec sa salle de douche attenante, offrant un espace intime et confortable. -> Des toilettes séparées pour plus de commodité. Localisé en plein cœur de l'hyper centre, cet appartement est parfaitement adapté pour un mode de vie tout à pied. Profitez des commerces, restaurants et animations de la ville en quelques pas seulement. Une place de stationnement couverte, assurant la sécurité et le confort de votre véhicule. Une cave spacieuse, idéale pour le stockage et l'organisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique en front de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Impressionnante par son exposition plein sud, cette villa d'architecte, édifiée en 2018 sur une généreuse parcelle de 700m2, est un véritable bijou de modernité et de raffinement. À l'intérieur, un vaste espace de vie s'ouvre à vous, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger. Un somptueux salon invite à la détente, sublimé par une cheminée à gaz traversante, séparant harmonieusement les espaces tout en apportant une touche chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique époustouflante sur la majestueuse montagne de la Rhune, baignant chaque pièce de lumière naturelle. La villa propose quatre chambres spacieuses, offrant une vue imprenable et dégagée. Trois salles de bains complètent cet espace de vie, offrant confort et intimité à ses résidents. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute saison. Une grande terrasse orientée vers les montagnes de la Rhune invite à la contemplation et aux moments conviviaux en plein air. Idéalement située à la croisée des chemins entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, cette propriété offre un accès facile et rapide aux grandes plages prisées de la région, aux golfs renommés ainsi qu'à tous les commerces, restaurants et marchés locaux, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres séduit par sa localisation, ainsi que par ses atouts pratiques avec un emplacement de parking et une cave. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale, offrant un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement selon vos aspirations. Les espaces sont généreux et bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa localisation est un véritable atout : idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage principale de Saint Jean de Luz et à 5 minutes à pied de l'hyper centre et des commerces, il correspond parfaitement à un mode de vie tout à pied, alliant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un potentiel d'aménagement et un emplacement de choix à Saint Jean de Luz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83.

Arcangues - Découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 1315m2, offrant une surface constructible maximale de 250m2 pour la réalisation d'une maison individuelle. Une étude de sol a déjà été réalisée, facilitant ainsi votre projet de construction. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83.

THALIA PATRIMOINE a la plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009 par le propriétaire actuel, aux prestations soignées et à l'environnement enchanteur. D'une surface habitable de 184m2 environ, elle se compose d'une entrée avec placards encastrés, salon/séjour avec insert proposant des volumes généreux baignés de lumière, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante, dégagement, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bureau, dégagement avec placards encastrés, salle d'eau, WC, et cerise sur le gâteau, une pièce spa ouverte sur le jardin et chauffée, utilisable l'été comme l'hiver. Ce bien offre quatre modes de chauffage: électrique au sol, insert (gaines desservant la pièce de vie, le dégagement ainsi que la pièce spa), climatisation réversible (entrée, pièce à vivre, dégagement, deux des quatre chambres), ainsi que radiateurs électriques (deux des quatre chambres, salles d'eau). À l'extérieur, profitez d'une vaste parcelle arborée (néflier, oliviers, figuier...) de plus de 3 650m2 proposant une jolie terrasse en bois donnant sur la piscine 8/4 au sel (terrassement en béton imprimé réalisé courant mai), pool house, abri de jardin et une aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 5 véhicules. Mais surtout, profitez d'une VUE PANORAMIQUE imprenable sur les coteaux voisins, sans vis-à-vis ou nuisance aucune, dans un environnement de nature reposant à 5 minutes des commerces, transports et établissements scolaires. De très beaux volumes, une luminosité omniprésente via de nombreuses ouvertures, et des matériaux de qualité qui en font une maison cosy où l'on se sent bien, à l'exemple du revètement au sol des chambres, un très beau parquet contrecollé en bambou, et un environnement rare aux portes de BORDEAUX, accessible en 30 minutes. Gare de PORTETS ou BEAUTIRAN à 15 minutes, accès rocade rapide et autoroute A62 en 20 minutes. À VOIR RAPIDEMENT! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier