ventes immobilier de luxe Paris, France

Appartement de 131 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de haut standing. Une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains attenantes, 2 toilettes indépendantes et un dressing. Climatisation réversible. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020 avec des matériaux haut de gamme, il est vendu meublé avec du mobilier réalisé sur mesure. Parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3,20 m. Une cave complète ce bien. Classe énergie : E/E.

Au sein d'un des emblématiques passages parisiens inscrit monuments historiques, cet appartement de 120,54 m2 (115,20 m2 Carrez) se trouve aux deux derniers étages, au calme et baigné de lumière. L'entrée dessert des toilettes indépendantes et vous conduit à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Elle est suivie de deux grandes chambres en enfilade se partageant une salle de bain avec espace buanderie. Un authentique escalier en bois sculpté mène à l'étage supérieur. Là, se dresse la spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante principalement exposée sud et surplombant la verrière du Passage du Bourg-l'Abbé. La visite de l'appartement s'achève dans la troisième chambre en demi-niveau, nichée sous les toits. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Etienne Marcel Ligne 4 Contact : Laëtitia 06 43 39 27 42 Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 4159 euros. Laëtitia PONROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 761 682 - Créteil.

Louvre - Rivoli - Situation exceptionnelle pour cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1850. Avec une magnifique vue sur le musée du Louvre, cet appartement de 196 m² au plan fonctionnel se compose d'une galerie d'entrée, un vaste de séjour de 64 m², une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie. Une cave sécurisée complète ce bel ensemble. Exposition plein sud et très beaux volumes. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5089 euros.

EXCLUSIVITE Paris 8è Découvrez cet appartement en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé des Ternes, à deux pas du Parc Monceau. Cet élégant appartement de 72 m², agrémenté d'un ESPACE EXTERIEUR se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. L'appartement est traversant, lumineux et se compose de trois pièces : un salon, une salle à manger (ou chambre), une chambre donnant sur jardin, une salle de bain spacieuse, un wc. La pièce de réception s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié, rare en plein Paris. Il est habitable sans travaux. Situé à proximité immédiate des commerces essentiels, des écoles de renom et des espaces verts, dont le Parc Monceau et à quelques pas de la Place de l'Etoile, rendant cet appartement exceptionnellement bien placé pour profiter de la vie parisienne. Une cave est associée au bien. Ces biens peuvent être complétés, en supplément, par un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Informations Contacter Corinne au 06 60 85 06 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A lisière des 9e et 10e arrondissements (Poissonnière/Chabrol), face au Marché Saint-Quentin. Dans un immeuble Art Déco, au calme, un appartement type loft de 207 m², au 2ème étage par ascenseur, offrant des volumes généreux (HSP 3m) et à la luminosité exceptionnelle (15 belles fenêtres, plein sud), avec une vue dégagée. Un studio de 30m² environ pourrait être séparé de manière indépendante (l'ensemble pourrait également être séparé en plusieurs lots ou pour du co-living). Son plan fonctionnel comprend une entrée, une vaste réception d'angle (vue ciel) exposée plein sud, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, 4-5 chambres (desservies par un couloir galerie), 2 salles de bain avec WC, une buanderie pouvant accueillir une 3ème salle d'eau, un WC d'invités et nombreux rangements. Une cave de 22m² complète ce bien. Un appartement rare de par ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses 15 fenêtres, sa quadruple exposition, son calme et sa copropriété recherchée avec gardienne à demeure.

Beaumarchais - Appartement familial en parfait état de 123.22m² (112.11m² loi Carrez) situé aux 4ème et 5ème étages par ascenseur d'une copropriété dont le ravalement vient d'être terminé. Découvrez ce havre de paix et profitez de sa luminosité, de sa vue dégagée et d'un extérieur grâce aux deux deux balcons filants d'une superficie totale de 15m², le tout situé aux derniers étages de l'immeuble. Ce duplex se compose comme suit : 1er niveau : salon, salle à manger, cuisine, chambre, toilettes, balcon filant 2ème niveau : dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette. balcon filant Plan modulable, nombreux rangements, climatisation au niveau supérieur.

Paris 4eme - A quelques pas de la Place des Vosges, dans l'une des plus jolies rues du Marais, au 3e étage par escalier d'un bel immeuble du XVIIe siècle aux parties communes récemment rénovées, un appartement d'une superficie de 79.58m² (78.81 m² Carrez), plein de charme et de cachet, traversant et baigné de lumière (exposition principale : plein Ouest), offrant de beaux volumes de réception. Appartement traversant (triple exposition ) entièrement rénové comprenant : un séjour aux volumes généreux avec cheminée fonctionnelle et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes séparées, belle suite au calme de la cour avec salle de bain et dressing. L'ensemble est climatisé. Un appartement au plan parfait, idéalement situé à proximité de nombreux transports (lignes 1, 5, 7, 8) et de nombreux commerces de bouche.

Situé dans le quartier Pernety, rue du Moulin Vert, au sein d'une charmante copropriété de 1900 avec gardienne et bénéficiant d'une cour arborée, au troisième étage, cet appartement d'une surface de 39 m2 Carrez propose une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain. Une entrée distribue une cuisine dinatoire toute équipée, une salle d'eau moderne puis une lumineuse pièce de vie éclairée de toute part grâce à ses nombreuses ouvertures. Dans le prolongement prend place une chambre avec rangements intégrés et bénéficiant d'une vue sur le séjour à travers une verrière type atelier, conférant ainsi à l'appartement des allures de loft. L'esprit village du quartier, le charme de la copropriété, la luminosité et la qualité des travaux réalisés font de cet appartement un véritable bijou. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1420 euros par an. Métro : Pernety Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Situé en face du parc Montsouris, dans une impasse arborée et chargée d'histoire, au premier étage, cet atelier d'artiste comme une maison se caractérise par ses deux accès indépendants, son aspect traversant, ses verrières et sa vue végétalisée. Conçu en 1925, il bénéficie d'une surface de 178 m2 et d'une terrasse de 15 m2. Un hall d'entrée distribue une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie éclairée par une verrière monumentale et magnifiée par une belle hauteur sous plafond (6 mètres) puis une terrasse qui vient prolonger l'ensemble. Face au séjour, un salon aménagé en espace bureau provoque une émotion provoquée par la sublime verrière d'atelier qui vient encadrer le jardin de la copropriété. Une chambre indépendante avec salle d'eau vient parfaire ce premier niveau. C'est par un escalier d'époque, caractérisé par ses courbes typiques des années 20, que l'on accède à l'étage. Un espace bureau en mezzanine vient desservir une salle de bains, une chambre spacieuse avec verrière et vue sur jardin. Une troisième chambre indépendante peut faire office de studio puisqu'elle bénéficie d'un accès depuis le palier, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Enfin, un local de 18 m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble (donc réunissable) vient compléter l'ensemble. Deux emplacements de parkings situés à proximité immédiate sont également inclus dans le prix. Le calme et le charme de l'impasse, l'esprit village du quartier, la terrasse attenante à la pièce de vie et l'émotion suscitée par le caractère hors norme de cet atelier qui se vit comme une maison, en font un lieu de vie absolument unique et rare à Paris. Chauffage collectif inclus dans les charges. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500 euros et 4780 euros par an. RER B : Cité Universitaire, Tram T3a Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Au coeur du village de Saint Germain des Près, AS Global realty vous invite à la découverte de ce duplex surprenant de 187 m² au sol (172 m² Carrez) et de son extérieur de 52 m², situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive gauche. Ce duplex situé aux deux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille, aux airs de maison de vacances sur le toit contraste avec la densité de la ville et la vie exaltante environnante. L’accès se fait par un large ascenseur au 6ème étage. La distribution y est parfaite, une partie nuit où se répartissent trois belles chambres dont une suite parentale bordée d'une terrasse de 10 m², chacune dotée de leur salle de bains. Un escalier aux courbes rappelant Robert Mallet-Stevens, mène à la réception qui se déploie au 7ème étage (ou 7ème ciel). Toutes les perspectives guident l'oeil vers les principaux monuments parisiens. Le style Japandi, contraction de Japonais et scandinave, fait la part belle à la lumière, les matériaux bruts et naturels, au confort, ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse exceptionnelle de plain-pied de 52 m² où la vie indoor et outdoor fusionnent. La vue dégagée sur l’église Saint Sulpice, la pergola et sa vigne, les oliviers, et sa généreuse table sont une promesse de moments inoubliables à la belle étoile. La climatisation y est installée dans chacune des pièces. Deux places de parking au sein de l'immeuble et deux caves sont incluses dans le prix de vente.

PARIS VIII -Au deuxième étage d'un immeuble 1980 avec ascenseur et gardien : grand studio de 39m2 avec une vue dégagée sur un jardin suspendu et disposant d'un plan sans perte de place. Il comprend : une entrée avec placards, une pièce à vivre et un coin nuit avec une vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes ,cave. En parfait état. A deux pas des Champs-Elysées, commerces au pied de l'immeuble. Proche métros (Lignes 1-9-13) et bus. Idéal investisseurs. Possibilité de parking en supplément.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI - Entre Passy et les jardins du Trocadéro, en étage élevé d'un immeuble récent de standing - Appartement de100 m2 environ disposant d'un balcon filant à la vue époustouflante à 180° sur les monuments. Ce bien, d'une hauteur sous plafond de 2,75 m, sera à rénover selon le goût et les besoins. Il comprend : une entrée, un triple séjour avec une cheminée, une salle à manger - ou seconde chambre - une vaste cuisine indépendante, une chambre au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux espaces de rangements. Une cave en annexe. Le plan de cet appartement permet plusieurs aménagements. Un studio indépendant de plus de 9 m² ainsi qu’une place de parking sont proposés en option. Métros Trocadéro ou Passy.

CONSULTANTS IMMOBILIER : PARIS XVI - PASSY-TROCADERO - Au quatrième étage d'un bel immeuble semi-récent de standing, appartement lumineux et au calme sur jardin, au plan modulable. Il comprend : Une entrée, une double réception de 43 m² possibilité de créer une 3ème chambre, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, transports et meilleures écoles du quartier : Franklin, Saint-Jean de Passy, La Tour, Gerson. Sectorisation Janson de Sailly. Possibilité d'acquérir un parking à proximité en option.

EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER. PARIS XVI - Au troisième étage d'un immeuble semi-récent de standing à proximité immédiate des jardins du Ranelagh, appartement de 5 pièces en parfait état et au plan parfait et très ensoleillé. Il comprend : une entrée, une belle réception de 45 m² ouverte sur un large balcon filant à la vue totalement dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres dont avec salle de douche, une salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Double exposition, plein soleil. Cave. Possibilité de louer un parking à proximité