ventes immobilier de luxe Paris, France

Appartement de 131 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de haut standing. Une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains attenantes, 2 toilettes indépendantes et un dressing. Climatisation réversible. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020 avec des matériaux haut de gamme, il est vendu meublé avec du mobilier réalisé sur mesure. Parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3,20 m. Une cave complète ce bien. Classe énergie : E/E.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici des informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé, et une visite virtuelle pour visualiser votre futur chez vous ! Idéalement situé dans le quartier recherché de la Plaine Monceau, à deux pas de la place Péreire et à 10mn à pied du Parc Monceau, ce charmant appartement de 61,08 m2 (Loi Carrez) est au 5ème et dernier étage d'une élégante copropriété avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie très agréable. L'espace intérieur se compose d'une entrée pouvant être transformée en espace bureau, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un séjour et d’un salon lumineux ainsi que d'une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa proximité immédiate avec les transports en commun (ligne 3 m° Péreire et RER Péreire-Levallois), les commerces, des écoles et les espaces verts (Parc Monceau et boulevard Péreire avec ses jeux pour enfants), en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Une cave complète ce bien. Les + de ce bien: - quartier recherché - 5ème et dernier étage, - calme et luminosité A noter : - Taxe foncière : 1 143 € - Charges de copropriété : 517 € / trim. - Coût annuel électricité/gaz : 1010 € -1420 € (estimatif) - Emplacement dans la cour pour les vélos - État du bien : Rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété avec 49 lots principaux dont 24 lots d'habitation, l'appartement étant le lot n°23 représentant 41/1000èmes des parties communes et la cave n°31 représentant 1/1000èmes des parties communes. - Aucune procédure en cours La consommation conventionnelle est de 236 kWhEP/m2.an (classe énergétique E), avec une estimation des émissions de 51 kg CO2/m2.an (classe climatique E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 646 300 € HAI (honoraires d'agence inclus). Si ce bien a capté votre intérêt, nous serions ravis de vous accompagner pour une visite. Prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux pour découvrir cette opportunité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, et un plan pour vous aider à mieux vous projeter ! Ce charmant studio est idéalement conçu pour les primo-accédants ou ceux en quête d'un pied-à-terre dans le quartier très recherché et central du Sentier dans le 2ème arrondissement. Il est situé dans un immeuble calme et très bien entretenu au 6ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée. D’une superficie de 30,28 m² Loi Carrez (50,11m² de surface au sol totale dont 14,5m2 de mezzanine à considérer comme un bonus), il est exposé plein Est et est très lumineux. L'entrée du studio dotée de placards, mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre comprenant des toilettes. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier recherché central au dernier étage - Calme et lumineux avec vue dégagée - Accès aux transports en commun- Ligne 3, 8 et 9 - Proximité immédiate des commerces et restaurants À noter : - Taxe foncière : 694 € / an - Charges courantes annuelles : 77 € / mois - Electricité : 430 € / an. - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement : Lot 25 quote-part 26/1000ème, cave : Lot 39 quote-part 1/1000ème - Local vélo - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C) Prix de vente : 470.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce magnifique appartement familial au calme de 217 m2, situé dans une voie privée (Square du Roule) au cœur du 8ème arrondissement, au 1er étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble Haussmannien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double salon spacieux de 96m2 et lumineux ouvert sur une belle cuisine toute équipée, le tout élégamment décoré avec des matériaux haut de gamme (belle hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet en pointe de Hongrie…). Trois belles chambres dont une master-room de plus de 42m2 avec salle de bains et douche, dressing, toilettes séparés ainsi qu’une salle d’eau, 2 toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de box en supplément. Ce bien exceptionnel au calme se trouve à quelques mètres de la place des Ternes et de Charles de Gaule Etoile, des boutiques, commerces et des transports (ligne 2, m° Ternes, ligne 1, m° Charles de Gaule Etoile, RER A). Les + du bien : - Appartement dans immeuble Haussmannien dans voie privée - Très beau volume pour un appartement familial - Décoration soignée avec matériaux de standing À noter : - Taxe foncière : 3086€ - Charges courantes annuelles : 403€ / mois - Estimation des coûts annuels d’énergie : 2.460€ et 3.370€ - Le bien est soumis au statut de copropriété - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 180 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 30 (D) Prix de vente : 3.250.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au coeur du 16ème arrondissement à proximité de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo, découvrez cet appartement familial de 84,84 m2 (Loi Carrez) au 2nd étage avec ascenseur, au sein d'un charmant hôtel particulier dont la copropriété est bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, une chambre parentale (22 m2) avec sa propre salle d'eau avec toilettes et son grand dressing, une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'une deuxième chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier recherché en plein coeur du 16ème - Appartement lumineux refait à neuf sans travaux à prévoir - idéalement situé, sectorisé Janson de Sailly, proche des commerces et transports À noter : - Estimation des coûts annuels d'énergie : 1440€ - 1990€ - Taxe foncière : à préciser - Charges courantes annuelles : à préciser €/an, chauffage et eau inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : à préciser lots principaux - Appartement n°20 représentant 151 /1000 èmes des parties communes générales. Cave n°13 représentant 1 /1000 èmes des parties communes générales. - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 306 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E) Prix de vente : 1.180.000 € TTC (Frais d'Agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement lumineux, style loft, d’une surface de 46 m² (45,59 m² Loi Carrez), implanté au cœur du dynamique 18ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardienne, cet appartement, à quelques pas du métro Lamarck-Caulaincourt, vous offre un cocon de confort et de modernité. Dès l'entrée, la lumière du sud vous accueille, illuminant les espaces généreux avec élégance. La cuisine équipée ouverte invite à des moments gourmands, tandis que la grande pièce de vie, astucieusement agencée avec un lit intégré dans le mur, maximise l'espace. La disposition flexible de l'espace offre la possibilité de créer une deuxième pièce à ce grand studio, offrant ainsi une polyvalence optimale à cet espace de vie fonctionnel. La salle de douche moderne et les toilettes séparées contribuent au confort de cet appartement Et pour compléter ce bien, une cave de 2m² et une place de parking Les + du bien : - Appartement lumineux, orienté sud - Espace modulable : possibilité de créer une deuxième pièce - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Cave et parking A noter : - Locataire en place jusqu'à décembre 24, opportunité à saisir pour l'achat. - Taxe foncière : 1 315 € / an - Charges de copropriété : 2 200 € / an (eau, chauffage, gardienne, entretien des parties communes) _ Estimation du coût annuel électricité : 900 € - 1230 € - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 325 lots dont 117 lots d’habitation - Appartement lot n° 10 – Cave lot n°2 & n°5 – Parking lot 321 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 251 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 61 (E) Prix de vente : 465 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces familial, lumineux de 62,64 m2, à deux pas de Montmartre et des Abbesses, dans un immeuble avec beaucoup de charme des années 30. Situé au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages bien entretenue avec ascenseur, ce bien a été refait à neuf avec une décoration soignée et un parquet chêne massif dans tout l’appartement. Il se compose d'une entrée équipée d’un placard, d'un spacieux et lumineux séjour de 26 m² orienté Est avec une cuisine ouverte. Un couloir mène au coin nuit avec 2 chambres (11m 2 et 10,7 m2), dont une avec un espace bureau aménagé et l’autre avec un dressing, une salle d’eau avec fenêtre et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Appartement lumineux, refait à neuf et décoré avec goût - Au calme, dans une rue peu passante - Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports - local poussette A noter : - Taxe foncière : 1400€ - Charges de copropriété : 300 € / mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : 719€ - Partie nuit (couloir + les 2 chambres + SDB et toilettes) est isolée phoniquement (faux plafond / laine de roche) - État du bien : Refait à neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 15 lots - Appartement lot n° 15 et 16 représentant respectivement 407/10035èmes et 456/10035èmes des parties communes – Cave lot n°33 représentant 4/10035èmes des parties communes - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 322 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 57 (E) Prix de vente : 749 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - VUE CIEL - LUMINEUX A quelques pas de la place Cambronne, dans un immeuble en pierre de taille de 1870 avec ascenseur, bel appartement au sixième et dernier étage avec des portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets et une vue dégagée vers le ciel. Ce bien au plan modulable se compose d'un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Toilettes indépendantes, dressing et buanderie. Une double cave bétonnée complète ce bien. Travaux à prévoir.

Au pied du métro Alexandre Dumas, au sein d'une résidence semi-récente de bon standing, local commercial de 92m2 transformé en appartement, en excellent état et parfaitement agencé, avec très belle prestation, il se compose d'un vaste séjour de 27m2 avec cuisine américaine, 3 chambres sur jardin, 2 salles d'eau, 2 WC. Toutes les autorisations obtenues pour locations saisonnières et résidences hotelières. Belle rentabilité. Calendrier de réservation transférable.

Dans le 11e arrondissement, Village Faidherbe, au calme d'une voie privée, un lumineux appartement-atelier de 120 m². À proximité directe de Faidherbe-Chaligny, le bien se trouve dans une voie privée, dissimulée à l’arrière d’un immeuble 1800 avec façade sur la rue de Montreuil. L'accès se fait par un porche sécurisé, puis par une étroite allée découvrant une cour pavée et arborée. Sur la droite, la copropriété compte d’anciens ateliers de menuiserie surélevés de deux étages sous combles partiels ; la toiture est en zinc et les façades enduites, propres au bâti des faubourgs de la fin du 19e s., sont sobres. Situé au deuxième et dernier étage du bâtiment qui l'abrite, l'appartement-atelier ouvre sur un couloir qui distribue une salle de bains et des toilettes, puis un escalier conduit au niveau supérieur, qui se compose de deux chambres mansardées et d'une pièce palière. L'étage surplombe un premier salon agrémenté d’une cheminée, qui communique avec une cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, quelques marches conduisent à une salle de séjour. Les pièces de réception cumulent plus de 70 m². La mezzanine, qui domine la salle à manger, ornée d'une œuvre in situ de Caroline Derveaux, accueille une chambre d’appoint. Les volumes ont été conçus par un couple d’architectes ; les espaces sont fluides et comportent de nombreux rangements. Le lieu est baigné de lumière grâce à sa double exposition, et très calme. L’ensemble est en bon état.

Au coeur des commerces du Village FAIDHERBE, et a deux pas de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft commercial de 70m2 au sol (66,54m2 LC), en triplex, entièrement refait et conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond, au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC, au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Possibilité d'y établir une société et d'y installer plusieurs bureaux. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE!

PARIS Xème - Rue Louis Blanc / LA CASERNE - Au 1er étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille, L'Agence ORPI vous présente cet appartement familiale de 117m2 au sol (114,26m2 loi Carrez) composé ainsi : Entrée, double séjour de 32m2, 3 grandes chambres, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec WC, second WC séparé ainsi qu'un espace rangement / buanderie de 6m2. Charme de l'ancien conservé (Parquet, moulures et cheminées) - Beaux volumes - Nombreuses ouvertures sur l'extérieur - Vue dégagée sans vis-à-vis - Modulable - Belle hauteur sous plafond - Au pied de toutes commodités - 2 caves complètent ce bien. Référence agence : 1267

Découvrez cet appartement exclusif situé dans le quartier prisé de Sainte Marguerite, dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité de la station de métro 'Alexandre Dumas'. Au 9ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de type 3 pièces offre une superficie de 70 m2, un balcon filant et une vue imprenable sur les toits parisiens. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, ainsi que d'un double séjour lumineux donnant sur le balcon. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace de vie confortable. Un atout supplémentaire, cet appartement bénéficie d'un parking en sous-sol, vous offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité , elle possède aussi une très belle cave . La résidence est agréable à vivre et sécurisée, avec la présence d'un gardien disponible 7 jours sur 7. Profitez de la proximité de la station de métro Alexandre Dumas, qui facilite vos déplacements et vous permet de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Nous sommes joignable au 0650706318 ou [email protected]

Paris 11ème - Charonne. Au sein d'une copropriété très bien entretenu, nous vous proposons au premier et deuxième étage, ce très beau duplex de 4 pièces d'une superficie de 73 m² de surface Carrez. Ce appartement se compose au niveau principal, d'un grand séjour avec un très bel espace cuisine, d'une première chambre ou bureau et une salle de bain. L'étage supérieur comprend deux chambres. Ce duplex a fait l'objet d'une rénovation de qualité et dispose de nombreux aménagements et rangements sur mesure.