ventes de chalets de luxe International (page 20)

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Sur un magnifique terrain de 4175m2 chalet de 300m2 environ comprenant : Entrée dégagement, cuisine équipée salle à manger de 44m2 avec accès à deux terrasses une exposée est et l'autre sud, sauna coin repos douche, une grande pièce vestiaire, un carnotset ou petit salon. A l'étage : un grand salon entièrement vitré de 56m2 avec cheminée très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc, trois chambres, salle d'eau, salle de bains. Combles : une grande chambre avec dressing, salle d'eau, grande mezzanine ouverte sur le salon. Sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière fuel) , une grande cave. grand garage avec cave. Construction de 1970. Possibilité de diviser le terrain, construction résiduelle importante.

Le ''Chalet Lapiaz'' est une véritable propriété skis aux pieds située au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. À égale distance des villages de Morzine et des Gets, le chalet se dresse fièrement sur son beau terrain entouré d'autres chalets d'aspect similaire, surplombant les vues environnantes depuis ses fenêtres panoramiques et ses balcons. Construite en 1998, la construction est en bon état général. Le chalet fait partie d'un petit domaine de 5 chalets qui partagent l'usage de la route et l'entretien du domaine tel que le déneigement et la tonte du gazon. Le chalet a env. 110 m² habitables répartis sur trois étages. Le salon principal est principalement à aire ouverte. L'entrée se fait par le garage qui a été transformé en local à skis et salle d'eau - cela pourrait être transformé en une chambre supplémentaire. L'escalier mène à une cuisine/salle à manger/salon avec une imposante cheminée et un plafond à double hauteur. Au-dessus de la cuisine et de l'entrée principale, il y a une chambre double accessible par un escalier mobile. Il y a un vestiaire juste à côté de l'entrée et des escaliers donnant accès à l'étage inférieur. À l'étage inférieur, il y a une immense chambre, parfaite pour une maison pleine d'enfants, une chambre principale, une salle de bain familiale, une buanderie et un placard de rangement. À l'extérieur, il y a un grand balcon ensoleillé orienté au sud qui entoure le chalet et offre une vue imprenable sur les environs. Le quartier est un havre de paix et de sécurité, à quelques encablures des grandes stations des Portes du Soleil que sont Morzine et Les Gets.

Échappez-vous pour quelques instants pour découvrir cette magnifique maison de montagne en visionnant notre vidéo, ou découvrez le chalet pièce par pièce grâce à notre visite virtuelle. Ce chalet impeccable est situé dans le quartier très recherché de la Vallée de la Manche à Morzine, à une courte distance du téléphérique de Nyon et à environ 25 minutes à pied du centre de Morzine, accessible via le long d'un sentier en bordure de rivière. Les skis bus à proximité, vous conduiront également à la remontée mécanique de Nyon et au centre-ville de Morzine. Le Chalet des Coeurs a été construit en 2010 selon des normes très qualitatives par un constructeur local réputé, et a été magnifiquement entretenu depuis sa construction. Le bien est en parfait état, sans travaux nécessaires hormis de le remettre à votre propre goût si souhaité. Le chalet est construit sur trois étages, avec l'entrée principale au rez-de-chaussée au niveau de la rue. La porte d'entrée s'ouvre sur le hall avec rangement intégré et sur escalier menant aux étages supérieur et inférieur, ainsi qu'à l'accès au garage intégré. Le garage est carrelé et isolé, et fait office de débarras/atelier idéal comme alternative au stockage de véhicules. Le rez-de-chaussée du chalet comprend une cuisine-salle à manger ouverte et un salon. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de tout le confort habituel. La salle à manger est parfaitement proportionnée pour que tout le monde se retrouve autour d'un dîner convivial en famille, et l'espace de vie est cosy, avec son poêle à bois central. Une terrasse extérieure est l'endroit idéal pour les repas d'été en plein air tout en profitant des bruits de la rivière en contrebas et de la nature environnante entourant le chalet. A l'étage, il y a trois chambres doubles très généreuses, une avec sa propre salle de bain privée, et deux avec accès à un balcon commun. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne séparée complète cet étage. Au rez-de-jardin, il y a deux autres grandes chambres doubles, partageant une salle de bain familiale. Ces chambres ont chacune des portes-fenêtres donnant sur le jardin et profitant au maximum du cadre idyllique . Toujours à ce niveau, une buanderie est un ajout très pratique au chalet, offrant ainsi beaucoup de rangement supplémentaire ainsi que de l'espace pour les machines et sèche linge. À l'extérieur du chalet, il y a un petit jardin clôturé avec pelouse, parfait pour profiter au maximum du cadre magnifique pendant les mois d'été. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière nommée la Dranse en contrebas, offrant une merveilleuse toile de fond sonore. Sur le plan pratique, il y a un parking privatif pour environ 3 véhicules, et une cave importante offrant un espace de rangement sécurisé pour vélos, salon de jardin, barbecue, etc. La combinaison du cadre naturel enviable du Chalet des Coeurs avec son accès facile aux pistes et au centre-ville fait le bonheur d'une kyrielle de fidèles vacanciers depuis de nombreuses années. Cela signifie que cette propriété générera également un bon revenu locatif si vous recherchez un investissement.

Superbe chalet d'architecte d’environ 250 m², au coeur d'un village de Méribel. Il est composé de 8 chambres et 4 salles de bains. Sa triple exposition à l'est, au sud et à l'ouest garantit des journées lumineuses et ensoleillées tout au long de l'année. Bâti sur 4 niveaux, il possède également plusieurs parcelles, dont une constructible, et bénéficie d’un petit mazot situé à l’entrée du chalet.

Ce chalet de prestige niché au cœur des Alpes françaises incarne l'essence même du luxe alpin. Avec son architecture élégante, ses intérieurs somptueux et ses vues à couper le souffle sur les sommets environnants, cette propriété offre une expérience montagnarde inégalée. Le chalet offre un espace de vie volumineux et agréable avec notamment une magnifique cheminée pour passer les soirées d'hiver au coin du feu. Vous trouverez 4 espaces nuitées confortables donc trois chambres en suite. Les extérieurs sont très bien aménagés et offrent la possibilité de profiter d'une vue panoramique sur la station. Au coeur du Grand Massif, Le dynamique village des Carroz d'Arâches est très prisé hiver comme été. Les activités sont nombreuses pour profiter de la montagne en toute saison.

Embrassez le style de vie alpin avec ce magnifique chalet mitoyen, idéalement situé en plein cœur de Méribel. Bénéficiant d’une élégance et d’un confort inégalés, cette propriété offre une opportunité extraordinaire de s'offrir un morceau de cette station de ski renommée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situé à seulement 350 mètres du front de neige et à seulement 200 mètres du centre de la station et de ses nombreux commerces, ce chalet offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les résidents sont immergés dans le centre animé de Méribel tout en bénéficiant d’un accès facile aux pistes et aux commodités essentielles. À PROPOS DU BIEN Perché sur un terrain privé de 255 mètres carrés, ce chalet mitoyen respire le luxe et le confort. S’étendant sur 160 mètres carrés, l’aménagement intérieur comprend 4 chambres avec salle de bains privative et un superbe salon décloisonné avec cheminée donnant sur deux grandes terrasses, une au sud et une à l’est, offrant une vue panoramique sur le village et la majestueuse Dent de Burgin. Un garage intérieur et un local à skis offrent un rangement pratique pour tout votre équipement de montagne. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Offrant un prix au mètre carré attractif pour sa situation centrale, ce chalet représente une opportunité d’investissement intéressante. Le chalet étant livré et prêt à emménager immédiatement, les propriétaires pourront profiter de la vie alpine sans délai. Comme il s’agit d’un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Magnifique chalet de 2008 d'environ 180m2 idéalement situé sur la commune de Manigod à seulement 2kms des pistes de skis et implanté sur un terrain de 1620m2. Il offre une vue imprenable et dégagée sur les montagnes sans vis à vis que vous pourrez admirer de ses 3 terrasses (dont une avec sauna) ou de ses nombreuses pièces de vie. Edifié sur 3 niveaux avec des matériaux nobles et décoré avec gout, ce chalet se compose en Rez de Jardin de 3 chambres toutes avec accès sur une terrasse exposée sud, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et une buanderie. Au niveau supérieur, une pièce de vie de +55m2 lumineuse où vous pourrez vous prélasser dans le salon en regardant les montagnes (accès terrasse exposée Sud ouest), Cuisine entièrement équipée avec salle à manger (accès terrasse exposée sud est), 1 cellier et WC indépendant. Au dernier étage correspondant à l'entrée du chalet, 1 suite parentale avec balcon exposé sud (SDE, WC et rangement) et un dortoir. 1 Garage actuellement utilisé en skis room et 1 Carport (4 voitures) complètent ce bien.

Très belle opportunité d'acquérir un chalet de 259 m2 en plein cœur du village de Praz sur Arly. La configuration des lieux, permet soit une rénovation en chalet familial ou une transformation en 3 appartements. Il y a un beau potentiel avec possibilité de faire de la location meublée. Nous travaillons avec un groupement d’artisans locaux qui peuvent traiter tous les corps de métier et faire une rénovation complète. Le chalet se trouve à côté du futur quartier piéton, avec des nouvelles résidences, commerces, restaurants, places et espaces verts.

Au cœur de la forêt, et au pied des pistes de Méribel, découvrez ce chalet d’exception de 265 m². Aménagé sur 4 niveaux, ce chalet dispose de 5 chambres en suite, ainsi que d'une salle de massage pouvant être transformée en chambre. La propriété offre également une piscine intérieure de 3m x 7m, un sauna extérieur, un espace de relaxation avec filet d’habitation et de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse en rez-de-jardin. La terrasse orientée au sud est le lieu idéal pour profiter des vues panoramiques sur la station et la nature environnante.

Si l'importance de l'emplacement en matière de ski est absolument primordial, alors cette propriété pourrait être pour vous ! Située à côté des pistes principales de Châtel, c'est l'une des seules propriétés véritablement « skis aux pieds » de la station. Datant du milieu des années 1980, le chalet a subi une importante rénovation en 2008 et est en bon état général. Situé sur un terrain privé de 847 m², le chalet comprend : Au rez-inférieur : Hall d'entrée spacieux avec nombreux rangements, 4 grandes chambres (chacune avec salle de bain privative), buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger ouverte avec accès au grand balcon ensoleillé, cuisine, WC visiteurs dans l'entrée. Au premier étage : Deux chambres doubles avec salle de douche privative, une chambre parentale avec grande salle de bain. Le chalet dispose d'un agréable jardin à l'avant, d'un jacuzzi encastré à l'arrière et d'un parking privé.

Présentation d'un charmant chalet de trois chambres niché dans le cadre pittoresque de Morillon, sur la Route des Esserts, à 6 minutes en voiture des pistes de Morillon 1100 et à 6 minutes en voiture du village de Morillon. Avec une superficie totale de 92,98 m2 et une surface habitable de 72,76 m2, ce chalet rustique, construit à l'origine dans les années 1980, dispose d'une extension de cuisine intégrée de manière transparente réalisée en 2001. Rayonnant de chaleur et de caractère, la propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas orientée nord-est, une mezzanine avec une salle de télévision, un espace bureau, une chambre, un espace de rangement et une salle de douche avec WC. À l'étage, il y a deux autres chambres, un espace de couchage pour deux sous les combles (avec une hauteur limitée en dessous de 1m80) ainsi qu'un espace de rangement. Le chauffage est combiné, composé de convecteurs à gaz et électriques avec une chaudière à gaz pour l'eau chaude. La propriété est reliée à la fosse septique d'origine. À l'extérieur, la propriété est située sur un terrain de 265 m2 avec une terrasse, un parking pour une voiture et un abri en bois.

Chalet neuf d'exception construit sur les hauteurs de la vallée du Giffre offrant une vue panoramique dans un environnement bucolique. Le constructeur a privilégié l'utilisation de matériaux nobles avec des segments de bois hors normes, une couverture en ardoise et des revêtements haut de gamme. Le chalet propose de belles pièces aux volumes généreux dont une master suite exceptionnelle. Trois chambres supplémentaires dont deux en suite, une salon/salle à manger et une large cuisine complètent ce bel espace vie. De grands espaces bruts et un abri de voiture au design soigné parachèvent la présentation de ce chalet unique. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare au cœur d'un hameau paisible et prisé, ce chalet mitoyen clés en main vendu meublé et situé à moins de 7 kilomètres de La Rosière, se distingue par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, une partie ski room, une chambre familiale avec sa salle de bain attenante et WC ainsi qu'une chambre cabine intimiste et une buanderie. Au premier étage, découvrez un salon des plus charmants doté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas ainsi qu'un espace bureau. Au dernier étage, deux chambres doubles, dont une avec une mezzanine, partagent une salle de bains et un WC. La chambre de maître, avec sa vue panoramique imprenable sur les cimes enneigées, dispose d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. La terrasse, dotée d'un sauna et d'un jacuzzi, promet des moments de détente après une belle journée de ski. En bonus, un jardin ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet ensemble exceptionnel. L'arrêt de navette situé à proximité du chalet permet de rejoindre le centre station.

Découvrez ce superbe chalet dans le charmant village du Biot. Proche du centre mais assez isolé pour pouvoir profiter d’une vue sans vis à vis à 180°sur nos montagnes et de jouir d’une exposition est/ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le chalet est sur 3 étages et se compose comme suit: Au rez de chaussée une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un garage. Au premier étage, une très belle pièce de plus de 60m² qui comprend un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine donnant accès sur les terrasses Au deuxième étage se trouve 3 chambres (dont deux avec un accès balcon), chacune avec des plafonds en pente et une hauteur de tête limitée, une salle d’eau avec wc ainsi qu’ un palier/mezzanine de 14m² pouvant être utilisé comme bureau, salle télé ou autre. Le chauffage principal est un chauffage électrique par le sol - pour les deux étages inférieurs. Les trois chambres et la salle d'eau du troisième étage sont équipées de radiateurs électriques. La salle de bains et les salles d'eau du premier et du deuxième étage sont complétées par des porte-serviettes chauffants. La cheminée est un foyer ouvert et d'angle. A l’extérieur on trouve de quoi garer plusieurs voiture et un jardin parfaitement entretenu qui tourne autour de la maison. Charmant et prisé village de la vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les bains et Morzine, plus précisément entre la Baume et St Jean d’Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de St Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celle de St Jean d'Aulps (Roc d’Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine. Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650Km depistes) qui s’ouvre également sur laSuisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées.

Découvrez Les Chalets du Rocher ! Situé à seulement 500m à pied du centre, surplombant le village et offrant une vue grandiose sur le domaine skiable, ce petit hameau de seulement 4 chalets offre un emplacement parfait et exclusif. Ensoleillement, vue 180°, proximité centre, sont les points forts de ce projet. Ces 4 chalets sont réalisés en construction traditionnelle de haute qualité, alliant pierre de pays au bardage vieux bois. Ils bénéficient également de toutes les nouvelles technologies ainsi que de la domotique pour l’éclairage ou la gestion du chauffage. LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025

Sur les hauteurs du village de Megève, ce chalet de conception traditionnelle allie la modernité et l’authenticité d’un chalet alpin contemporain. Dans un environnement privilégiant la vue et l’ensoleillement, cette propriété voisine du domaine skiable nordique bénéficie d’un site protégé par la réglementation de l’urbanisme limitant, sur le devant, toute nouvelle construction alentours. Traité avec énormément de soin, les extérieurs du chalet invitent à la détente et à la quiétude face à cette nature omniprésente. L’architecture intérieure laisse apparaitre de magnifiques hauteurs sous toiture avec une charpente apparente composée de structures de bois massives du plus bel effet. Édifié sur 4 niveaux offrant plus de 400 m de surface totale avec un garage de 45 m2 en supplément, ce chalet accueille 4 chambres doubles en suite, 3 chambres d’enfants et un studio indépendant. En rez de jardin, l’espace de vie composé de la cuisine, du séjour avec salon et sa cheminée représente un ensemble de plus de 100 m2 avec balcons et terrasses. Le sous-sol comprend notamment un hammam, une salle de jeux pour enfants et un cinéma. Megève - Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Superbe chalet individuel neuf avec vue panoramique sur les massifs alentours. Quadruple exposition avec terrasses au Sud et à l'Ouest, jardin de 740m². 5 suites avec salles de bain, 1 bureau (pouvant être converti en chambre), superbe pièce de vie et dépendances. Construction traditionnelle pierre et bois. Superbes prestations à la carte. Cheminée, plafond cathédrale, charpente apparente, très grand garage, terrasses et jardin.

Chalet familial niché dans un cadre pittoresque sur le secteur de Rochebrune offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux appartements indépendants et communicants, se développant sur trois niveaux comme suit: -Rez-de-Jardin : Appartement indépendant lumineux avec séjour et cheminée, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie et casier à skis. -Rez-de-Chaussée/1er Étage : Entrée, beau séjour salle à manger lumineux ouvert sur un grand balcon exposé au sud, cuisine, salle de bains, wc, bureau, une chambre parentale, buanderie, un garage pour 2 voitures et une terrasse extérieure. -2ème Étage sous les combles: Deux chambres mansardées, un espace de jeu en mezzanine, une salle d'eau, une sixième chambre et un WC séparé. Implanté dans un écrin de verdure de presque 1000 m2, ce bien jouit d'un bel emplacement et d'un fort potentiel après rénovation où vous pourrez profiter de l'authenticité alpine. Trois emplacements de parking extérieurs complètent avantageusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Flower. Situé sur les hauteurs du secteur des Granges, ce chalet édifié dans les années 70, a été entièrement conçu et décoré par un architecte de l'époque. Ce bien de plus de 300 m², est édifié sur un vaste terrain plat de 4175 m² paysagé. Cette demeure offre 4 chambres et des espaces de vie très spacieux. Une cuisine salle à manger équipée d'un four à bois s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud et Est, permettant de profiter d'un joli jardin avec vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. S'ajoute à cette bâtisse, un beau salon cathédrale avec une cheminée en pierre, un espace sauna, une buanderie, un local technique, deux grandes caves et un garage double. Un mazot complète cette propriété. Ce bien bénéficie de droits à bâtir supplémentaires permettant un projet d'agrandissement du chalet actuel et la construction d'un nouveau bien sur la parcelle. Il vous offrira l'opportunité de créer une résidence unique dans un cadre calme et privilégié. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.