ventes de chalets de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 4)

A vendre, Découvrez ce chalet neuf haut de gamme d’une surface de 147 m² comprenant 4 chambres doubles édifié sur 4 niveaux, alliant des matériaux hauts de gammes et des finitions soignées. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix, à proximité directe des pistes de ski et à quelques minutes du centre de Morzine. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall entré avec placard mural desservant deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette ainsi qu’un local ski/buanderie. Accès au premier étage, comprenant un dégagement avec accès balcon, deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette, dont l’une avec balcon ainsi qu’un coin montagne avec salle de douche et toilette. Dernier étage, une grande pièce de vie d’une surface de 43.55 m² offrant une vue panoramique sur le village de Morzine et incluant une cuisine américaine équipée. Deux balcons et une grande terrasse complètent l’étage. Un abris voiture complète le chalet. Début des travaux, printemps 2024. L’emplacement unique face au village offre la possibilité de rejoindre la piste de ski située à proximité immédiate ainsi que les différents points d’attraction du village de Morzine, à pied ou par la navette (arrêt de navette gratuite à 50 mètres). L’intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un large choix de personnalisation avec une gamme inclus dans le prix. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 74 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A vendre, Chalet neuf de haut standing d’une surface de 415 m² édifié sur 6 niveaux, bénéficiant de prestations haut de gamme et de qualité. Composé de 6 chambres doubles, ce chalet vous offre une vue panoramique et dégagée sur les pistes et sur le village de Morzine. Avec une situation idéale, ce chalet d’exception, aux lignes architecturales locale et moderne est situé au centre du village de Morzine. Le rez-de-chaussée du chalet est composé d’un hall d’entrée, ce dernier dessert l’ensemble du chalet via un escalier central ou par un ascenseur. Au premier étage, une entrée avec placard mural, un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un local technique. A l’étage suivant, découvrez une grande pièce de vie de plus de 110m², avec cheminée, accès terrasse offrant une vue panoramique ainsi qu’une cuisine américaine équipée. Un dégagement dessert un cellier, un toilette et un espace SPA. Au 3ème étage, un dégagement donne accès à 4 grandes chambres doubles en suite parentale avec salles d’eau et placards muraux. Le 4ème étage est quant à lui composé d’un dégagement et de 2 master suite de plus de 30m² chacune avec salles de bains et douches. Au dernier étage, un espace détente vous donne accès à une terrasse de plus de 38m². Des places de parkings couvertes complètent ce chalet. L’intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, le promoteur local vous propose un large choix de personnalisation et inclut des matériaux de prestiges tels que du vieux bois et de la pierre. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. L’emplacement unique, vous offre un accès privilégié aux pistes de ski (Télécabine de Super Morzine accès Avoriaz et domaine skiable Morzine/Les Gets) et aux divers points d’attractions du village. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Plans et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 79 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien très rare : un chalet de l'architecte Henri-Jacques Le Même, entièrement rénové dans les règles de l'art en 2020 et offrant une vue panoramique sur le village. Vous serez charmés par ses nombreux atouts : un accès rapide à la zone piétonne, un environnement calme résidentiel très recherché, surplombant Megève, une décoration sobre et élégante, mais néanmoins chaleureuse, et bénéficiant d'une très belle luminosité. Sur plus de 200 m2, ce chalet offre des prestations modernes avec tout confort en respectant la tradition de son architecte, une cuisine ouverte équipée, un salon-salle à manger avec plafond cathédrale et sa cheminée, quatre chambres en-suite, hammam et sauna. Une buanderie, un cellier et des places de parking extérieures complètent ce bien. Exceptionnellement à la vente !

Ce petit hameau de seulement 4 chalets offre un emplacement, une vue panoramique magnifique sur les montagnes, et le domaine skiable des Gets, ils sont situés à seulement 500 m du centre du village. Ces 4 chalets sont réalisés en construction traditionnelle de haute qualité, alliant pierre de pays au bardage vieux bois. Ils bénéficient également de toutes les nouvelles technologies ainsi que de la domotique pour l’éclairage ou la gestion du chauffage. Le chalet 3 est composé de 3 niveaux, comprenant un local technique, un garage fermé et sécurisé, une entrée. Au niveau R-1, on retrouve un séjour/ cuisine ouvert sur le balcon d'une surface de 25 m², de grandes baies vitrées permettent de faire entrer la lumière. Deux chambres en suite complètent ce niveaux. Au niveau R-2, la chambre n° 4 de 19 m² est assez grande pour intégrer des lits superposés pour les enfants. La livraison des chalets est prévue pour le 2ème semestre 2025.

Ce petit hameau de seulement 4 chalets offre un emplacement, une vue panoramique magnifique sur les montagnes, et le domaine skiable des Gets, ils sont situés à seulement 500 m du centre du village. Ces 4 chalets sont réalisés en construction traditionnelle de haute qualité, alliant pierre de pays au bardage vieux bois. Ils bénéficient également de toutes les nouvelles technologies ainsi que de la domotique pour l’éclairage ou la gestion du chauffage. Le chalet 2 est composé de 3 niveaux, comprenant un cellier, un garage fermé et sécurisé, une entrée. Au niveau R-1, on retrouve un séjour/ cuisine ouvert sur le balcon d'une surface de 25 m², de grandes baies vitrées permettent de faire entrer la lumière. Deux chambres en suite complètent ce niveaux. Au niveau R-2, la chambre n° 4 de 19 m² est assez grande pour intégrer des lits superposés pour les enfants. La livraison des chalets est prévue pour le 2ème semestre 2025.

Ce chalet exceptionnel situé à quelques minutes de SAMOENS bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la Vallée du GIFFRE. Son emplacement idéal vous permettra également de rejoindre rapidement les pistes du domaine « Le Grand Massif » tout en profitant du charme et du calme de cet environnement paisible et bucolique. Eté comme hiver, ce bien d’exception saura vous ravir. Son exposition plein sud et son architecture ouverte sur la nature invitent à la détente sur les différentes terrasses et le solarium qui se déploient sur 300 m2 ou au sein des pièces de vie de 95m2 et 110 m2 baignées de lumière. Ce chalet hors normes de 730m2 construit sur un terrain de plus de 3300 m2 offre deux résidences indépendantes en duplex et en triplex totalisant 11 chambres en suite ainsi qu’un espace nuit enfants, 2 espaces salon / séjour avec cheminée, 2 cuisines équipées et de nombreux espaces de rangement (lingerie, cellier, placards, …). Ses matériaux nobles, pierre et bois notamment, sa splendide décoration montagne contemporaine et son mobilier haut de gamme lui confère une atmosphère intime, chaleureuse et réconfortante. 2 espaces bien être viennent compléter ce bien : 1 SPA extérieur ainsi qu’un espace bien être intérieur composé d’un jacuzzi, sauna / hammam et de vestiaires et sanitaires dédiés. Ce bien en excellent état est vendu meublé. Le vaste terrain de ce bien rare permettra à son acquéreur de sécuriser sa position unique et son environnement d’exception ou d’envisager un éventuel développement immobilier voire des extensions. Terrain piscinable.

Situé sur les hauteurs de La Chapelle d'Abondance avec une vue panoramique sur toute la vallée et sur les Dents du Midi, ce chalet d'une surface de 197 m² habitables (et 232 m² de surface totale) construit en 2002 sur un beau terrain de 595 m² arboré et exposé plein Sud, s'inscrit dans un quartier ultra-résidentiel calme. Sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée/entresol: un hall d'entrée avec placard/vestiaire, une salle de douche avec toilettes, un séjour/cuisine avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse panoramique. Au rez-de-jardin inférieur: une chambre parentale avec salle de bains et wc séparés, une pièce de rangement avec un sauna, un garage, une cave à vin, un cellier et un cagibi extérieur. A l'étage: 3 chambres dont 2 ouvrant sur un balcon Sud, une salle d'eau, des wc, une mezzanine et un grenier. Le chalet est vendu meublé.

Joie&Frère est heureux de mettre en vente ce chalet contemporain construit en 2021 sur la commune de La Balme de Thuy, dans le Massif des Aravis. À mi chemin entre Annecy dont la commune est constitutive de l’aire d’attraction, et La Clusaz (moins de 20 minutes), le chalet est situé à proximité de la cascade de Morette et du site préhistorique de la Grotte de Thuy, au milieu des vastes alpages et autres points de départ de nombreuses randonnées. Faisant face à la Dent du Cruet, les 298m2 du chalet (228m2 habitables) sont dédiés à l’environnement spectaculaire qui l’entoure, grâce aux nombreuses ouvertures qui l’équipent. En outre, plusieurs aspects établissent le confort du chalet, avec une piscine intérieure et des performances énergétiques particulièrement satisfaisantes (DPE B, GES A). Nous attirons l’attention de nos aimables lecteurs sur le fait que les parties intérieures du bâti, dont la piscine intérieure, ne sont pas abouties. Dans ce registre, nous tenons les devis réalisés par des prestataires locaux -pisciniste, charpentier, terrassier- à leur attention. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.

A deux pas du centre du village, en position dominante face aux pistes, ce chalet sur 3 niveaux édifié en 2001 comprend un beau séjour-cuisine avec cheminée ouvrant sur la terrasse panoramique, une pièce complémentaire attenante de 18 m² (salle de jeux ou espace tv), puis 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, plusieurs wc, une buanderie, une cave et un garage.

COMBLOUX, CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7355, face au village. et profitant d'une belle vue sur la vallée et les Aravis. R.C. : Entrée sur dégagement avec placard, petit bureau, chambre avec entrée indépendante, placard et salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie et garage. R.J. : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée avec ilot central et terrasse S/O avec jacuzzi extérieur, toilettes invités avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de douches. A l'étage, une galerie en mezzanine sur le séjour dessert une chambre avec placard, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains et WC. A l'extérieur, mazot électrifié à usage d'abri de jardin et grand parking extérieur. Surface hab. 143 m².. Surface totale 193,34 m². Terrain : 1.254 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce chalet traditionnel savoyard, situé dans un quartier calme et bucolique de Châtel, est une occasion exceptionnelle de découvrir le meilleur des Alpes françaises. Bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, le chalet a été récemment rénové, tout en préservant son caractère d’origine À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Châtel est un village pittoresque niché dans les Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables du monde, avec un accès direct à plus de 650 km de pistes. En plus du ski de renommée mondiale, Châtel est également une destination populaire pour les activités estivales telles que la randonnée et le vélo, avec l’un des meilleurs bikeparks d’Europe. Le chalet se trouve à quelques minutes en voiture du centre du village et de la télécabine de Super Châtel, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les commodités et activités de la station. Son emplacement à l'écart du village lui assure une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour se détendre après une journée passée sur les pistes ou à explorer les montagnes. À PROPOS DU BIEN Le chalet dispose de quatre chambres spacieuses et confortables, chacune avec une salle de bain attenante. La chambre principale dispose également de son propre balcon privé avec une vue imprenable. Le salon est le cœur du chalet, avec une grande cheminée et un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, endroit idéal pour se détendre et se réunir avec ses proches après une journée d’aventure. La cuisine est entièrement équipée, parfaites pour préparer de délicieux repas pour familiaux ou entre amis. Une extension a récemment été ajoutée et dispose d'un spa intérieur, d'une salle de bain et d'une salle de sport. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel est une station de ski recherchée, et ce charmant chalet est un investiseement sûr en tant que résidence secondaire. Son emplacement privilégié, sa surface généreuse, son architecture traditionnelle et ses vues imprenables en font un investissement idéal. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Ce chalet de prestige niché au cœur des Alpes françaises incarne l'essence même du luxe alpin. Avec son architecture élégante, ses intérieurs somptueux et ses vues à couper le souffle sur les sommets environnants, cette propriété offre une expérience montagnarde inégalée. Le chalet offre un espace de vie volumineux et agréable avec notamment une magnifique cheminée pour passer les soirées d'hiver au coin du feu. Vous trouverez 4 espaces nuitées confortables donc trois chambres en suite. Les extérieurs sont très bien aménagés et offrent la possibilité de profiter d'une vue panoramique sur la station. Au coeur du Grand Massif, Le dynamique village des Carroz d'Arâches est très prisé hiver comme été. Les activités sont nombreuses pour profiter de la montagne en toute saison.

Chalet neuf d'exception construit sur les hauteurs de la vallée du Giffre offrant une vue panoramique dans un environnement bucolique. Le constructeur a privilégié l'utilisation de matériaux nobles avec des segments de bois hors normes, une couverture en ardoise et des revêtements haut de gamme. Le chalet propose de belles pièces aux volumes généreux dont une master suite exceptionnelle. Trois chambres supplémentaires dont deux en suite, une salon/salle à manger et une large cuisine complètent ce bel espace vie. De grands espaces bruts et un abri de voiture au design soigné parachèvent la présentation de ce chalet unique. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Les Chalets du Rocher ! Situé à seulement 500m à pied du centre, surplombant le village et offrant une vue grandiose sur le domaine skiable, ce petit hameau de seulement 4 chalets offre un emplacement parfait et exclusif. Ensoleillement, vue 180°, proximité centre, sont les points forts de ce projet. Ces 4 chalets sont réalisés en construction traditionnelle de haute qualité, alliant pierre de pays au bardage vieux bois. Ils bénéficient également de toutes les nouvelles technologies ainsi que de la domotique pour l’éclairage ou la gestion du chauffage. LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025

Superbe chalet individuel neuf avec vue panoramique sur les massifs alentours. Quadruple exposition avec terrasses au Sud et à l'Ouest, jardin de 740m². 5 suites avec salles de bain, 1 bureau (pouvant être converti en chambre), superbe pièce de vie et dépendances. Construction traditionnelle pierre et bois. Superbes prestations à la carte. Cheminée, plafond cathédrale, charpente apparente, très grand garage, terrasses et jardin.

Chalet familial niché dans un cadre pittoresque sur le secteur de Rochebrune offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux appartements indépendants et communicants, se développant sur trois niveaux comme suit: -Rez-de-Jardin : Appartement indépendant lumineux avec séjour et cheminée, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie et casier à skis. -Rez-de-Chaussée/1er Étage : Entrée, beau séjour salle à manger lumineux ouvert sur un grand balcon exposé au sud, cuisine, salle de bains, wc, bureau, une chambre parentale, buanderie, un garage pour 2 voitures et une terrasse extérieure. -2ème Étage sous les combles: Deux chambres mansardées, un espace de jeu en mezzanine, une salle d'eau, une sixième chambre et un WC séparé. Implanté dans un écrin de verdure de presque 1000 m2, ce bien jouit d'un bel emplacement et d'un fort potentiel après rénovation où vous pourrez profiter de l'authenticité alpine. Trois emplacements de parking extérieurs complètent avantageusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Flower. Situé sur les hauteurs du secteur des Granges, ce chalet édifié dans les années 70, a été entièrement conçu et décoré par un architecte de l'époque. Ce bien de plus de 300 m², est édifié sur un vaste terrain plat de 4175 m² paysagé. Cette demeure offre 4 chambres et des espaces de vie très spacieux. Une cuisine salle à manger équipée d'un four à bois s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud et Est, permettant de profiter d'un joli jardin avec vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. S'ajoute à cette bâtisse, un beau salon cathédrale avec une cheminée en pierre, un espace sauna, une buanderie, un local technique, deux grandes caves et un garage double. Un mazot complète cette propriété. Ce bien bénéficie de droits à bâtir supplémentaires permettant un projet d'agrandissement du chalet actuel et la construction d'un nouveau bien sur la parcelle. Il vous offrira l'opportunité de créer une résidence unique dans un cadre calme et privilégié. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé à quelques minutes à pied de la passerelle reliant le centre du village de Morzine, cet magnifique chalet neuf en mélèze brossé et pierre de Luzerne, édifié en 2022 sur un terrain de 909 m², offre une distribution, fonctionnelle et optimisée en demi-niveaux. Il comprend 6 chambres et 6 salle de bains (dont une master-bedroom et un dortoir enfants 4 couchages), un salon tv, une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse abritée faisant face au village et aux pistes du Pleney, une cuisine italienne design très fonctionnelle. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur, dont plusieurs belles terrasses abritées. Un grand garage double, un ski-room et un salon tv complètent les aménagements intérieurs. Le jardin est agrémenté d'une vaste terrasse-deck équipée d'un sauna et d'un spa pour la détente, et devant le chalet plusieurs places de stationnement facilitent l'accueil des hôtes. Un arrêt de navettes gratuites se situant juste devant le chalet, vous permettra d'accéder très facilement à la télécabine d'Ardent et de vous projeter au coeur névralgique du Domaine des Portes du Soleil (à la liaison Morzine-Avoriaz-Châtel). A noter son exceptionnel classement énergétique dû à l'association d'huisseries aluminium triple vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une vmc double flux.

Chalet de 140 m² édifié sur un terrain de plus de 800 m², situé à 3 kms des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. Ce chalet rénové en 2018 saura ravir les amoureux des beaux paysages de part sa vue panoramique sur les montagnes alentours ainsi qu'une exposition plein sud. Il est réparti sur 2 niveaux : Le rez-de-jardin est composé de 3 chambres lumineuses donnant sur un jardin joliment arboré et d'une salle d'eau avec WC. Le premier niveau propose un grand espace de vie lumineux comprenant cuisine ouverte sur une large terrasse et une salle à manger. Un demi niveau amène au salon avec poêle ainsi qu'un espace bureau sur mezzanine. Vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC au même niveau. Vous trouverez dans le jardin un mazot de 19 m² pouvant servir d'atelier ou d'une chambre supplémentaire. Un car port pour 4 voitures, une buanderie , des caves et un ski room complètent ce bien . A quelques minutes des pistes de ski, à moins d’une heure de l’aéroport de Genève et à 30 minutes du lac d’Annecy.

Cet authentique chalet madrier de plus de 200m2, offre une structure et des matériaux solides pour un potentiel après rénovation très intéressant. Il est orienté sud-sud ouest avec une vue dégagée et un terrain entouré d'une zone non constructible. Il est composé au rez de jardin d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand garage. Au 1er étage, un grand séjour ouvert comprenant salle à manger-salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain-wc, et une lingerie. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 petites chambres mansardées. Situé à 5 km du centre du village c'est un compromis idéal entre le lac d'Annecy (à 15 minutes) et le ski (à 15 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/