ventes d’appartements de luxe International (page 71)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement familial de 131 m², niché au cœur d'un parc boisé de 14 hectares, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement spacieux et lumineux se présente avec élégance. Dès l'entrée, un espace penderie pratique vous accueille, menant à une cuisine équipée et son office attenant. Le vaste double séjour/salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Un couloir conduit à une 1ère zone nuit, avec une grande chambre donnant sur le jardin, complétée par de nombreux placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes composent aussi cet appartement : l'une avec son propre balcon privé, ainsi qu'un espace dressing; la seconde donnant sur le jardin de la copropriété. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Emplacement privilégié de cet appartement à seulement 10 minutes de la gare SNCF de la ligne L, du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'autoroute A13 Les + du bien : - Appartement lumineux avec vue arborée - Bonnes performances énergétiques - Copropriété avec parc boisé, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants - Chaudière collective remplacée en 2021 - A Proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 295 € - Charges de copropriété : 7 466 € / an (eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardienne, parking, entretien du parc, tennis …) - Coût annuel électricité : 1 540 € à 2 120 € (Estimatif) - État du bien : A raffraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 451 lots - Appartement lot n° 95 – Cave lot n°301 - Parking lot n°445 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 218 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) Prix de vente : 608 700 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l’Acquéreur de 21 300 € représentant un total de 630 000 € (Honoraires Agence inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Découvrez ce bien d'exception de 411 m², conçu dans un style loft, avec jardin et garage de 85 m², plus trois places de parking. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 110 m², comprenant un salon avec plafond cathédral, des poutres apparentes, et une cuisine équipée avec vue sur le salon. Ce niveau inclut également une salle de bain, une salle de sport de 50 m², et une piscine intérieure. À l'étage : Le palier offre une vue plongeante sur la pièce de vie et dessert trois chambres, dont deux équipées de douches, ainsi qu'une suite parentale de 50 m². Potentiel locatif : Ce bien comprend également un appartement T3 de 47 m² avec un accès indépendant, offrant une opportunité de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé en plein cœur de la ville, sur cour, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement récemment rénové. Il offre le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, ses poutres, ses carreaux de ciment, ses cadres de cheminée, sa hauteur sous plafond et ses volets en bois. Il offre également le confort moderne, notamment avec une cuisine aménagée et équipée, une verrière, une buanderie équipée d'une arrivée/évacuation d’eau, une chambre parentale avec salle de douche, dressing et WC suspendus. L'accès à l'appartement se fait par de superbes parties communes. Dans l'entrée avec carreaux de ciment, un espace pour les porte-manteaux et chaussures est aménagé, et vous accédez aux WC ainsi qu'à la buanderie. Passé l'entrée, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte équipée vous accueille, mêlant harmonieusement l'ancien et le moderne. En empruntant le couloir, vous trouverez d'un côté une première chambre donnant sur la cour, et de l'autre côté, un salon que vous pourrez séparer de l'espace nuit grâce à deux portes à galandages de chaque côté. Côté cour, une charmante seconde chambre avec boiseries et une bibliothèque ancienne vous attendent, avec une salle de douche attenante. Au bout du couloir, un dressing/placard de 3m2, une troisième chambre et une salle d'eau complète avec WC, douche, baignoire, double vasque et chauffe-serviettes. Enfin, l'immeuble propose un local à vélo, et vous bénéficierez d'une cave de 12m2 ainsi que d'un grenier de 36,5m2 pour le stockage de vos affaires. Les escaliers menant à la cave sont équipés d'une rampe pour faciliter le transport de vos vélos si nécessaire. Les points forts de cet appartement : -Son emplacement central -Une rénovation récente de qualité -Seulement 2 appartements par palier -La toiture et l'électricité rénovées en 2019 et des parties communes rénovées en 2020 -Une grande majorité de propriétaires occupants -Un immeuble classé (défiscalisation) -La possibilité de transformer l'appartement en bureau A noter : - Taxe foncière: 1994 € en 2023. - Chauffage au gaz - Raccordement au réseau général de tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 € et 1923 € par an. Consommation d’énergie finale : Non communiquée. Prix de vente : 480 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé dans la rue de la Contrie, cet appartement confortable de 74,5m² a été entièrement rénové en 2022 au sein d'une petite copropriété comprenant seulement 2 lots. L'accès se fait par une entrée privative en rez-de-chaussée, ouvrant sur un escalier menant au premier étage. Le logement se compose d'un placard/dressing d'entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres pourvues de placards, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa grande terrasse de 45m², exposée plein Sud et Ouest, offrant un espace extérieur exclusif à ce niveau. Une place de parking privative en extérieur est également incluse. Points forts du bien : - Petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole - Charges annuelles très modérées, aucuns travaux à prévoir - Rénovation complète en 2022, couvrant sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, chaudière, etc. - Vaste terrasse bien orientée, avec potentiel d'agrandissement/construction - Parking privatif situé à proximité de l'entrée À noter : - Excellent état général - Taxe foncière : 1.320€/an - Charges courantes annuelles : 300€/an - Chauffage individuel au gaz - Copropriété comprenant 2 lots principaux (Appartement n°2. Quote-part : 457/1.000e, Parking n°6. Quote-part : 8/1.000e) - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 201 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) - Coût de l'énergie min/max : entre 1.378€ et 1.824€ par an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 250.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 €, représentant un total de 262.000 € (Honoraires Agence Inclus), soit 4,8 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Partez à la découverte de ce beau 3 pièce situé au 5étage avec ascenseur dans résidence sécurisée à 2 minutes de la gare RER C Issy. Le bien se compose : - D’un séjour lumineux de 19 m2 - D’une cuisine indépendante équipée - De deux chambres de 11m2 chacune (dont une avec balcon) - D’une salle d’eau avec douche - De toilettes séparées avec simple vasque Sans oublier : sa cave qui vient également compléter ce bien. DPE D ! Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 2 min à pied d'Issy (RER C) et à 15min à pied de la Mairie d'Issy. De nombreux commerces et espaces de loisirs se trouvent à proximité (Musée Français de la Carte à Jouer, Jardin botanique, Les Bergeries d'Issy, Jardin japonais d'Ichikawa etc.) Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 512€ Type de chauffage : collectif au gaz Montant des charges : 283€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvre ce bel appartement de 85m2, construit en 2019 dans une résidence de prestige. Il offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse en bois, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Inclut également un jardin privatif de 110m2 et une place de parking. L'appartement est situé dans un quartier calme et lumineux, proche de parcs, cinémas, supermarchés et lacs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmant appartement 4 pièces de 80m², double exposition, lumineux, au calme et avec jardin. - d'une cuisine ouverte - d'un spacieux salon lumineux de 20 m² qui donne sur le balcon - de 3 belles chambres confortables dont une donne sur le jardin - d'une une salle de bain - de toilettes séparées - d'une buanderie Une place de stationnement, un garage et un jardin complètent ce bien. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une petite copropriété. Le centre-ville se trouve à 10 minutes à pied, avec des commerces, des restaurants, trois boulangeries. 2 fois par semaine le marché anime le centre-ville. Le Théâtre de l'Envol propose un programme culturel tous les mois. L'appartement se trouve à 15 minutes à pied de la station RER C et à 2 minutes de la station du bus.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de caractère de 66m2 à Bécon les Bruyères, traversant, sans vis-à-vis situé au premier étage d’un immeuble ancien rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre un vaste espace modulable, idéal pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Avec ses possibilités d'aménagement, cette pièce peut facilement accueillir une deuxième chambre ou un bureau pour le télétravail. La chambre spacieuse offre une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses deux fenêtres. Un espace bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain avec douche à l'italienne, espace buanderie intégré, et des toilettes complètent ce bien. Sa proximité immédiate avec les transports en commun (ligne L moins de 10 minutes à Paris Saint Lazare), les commerces et les espaces verts, dont l'île de la Jatte et le Parc de Bécon, en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Vous rêvez d'un espace de vie à votre image, dans un quartier dynamique à deux pas de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Bécon les Bruyères. Grande cave Les + du bien : - Appartement lumineux - Isolation thermique et phonique - Chauffage individuel (gaz) - Faibles charges - Proximité immédiate des commerces et des transports A noter : - Taxe foncière : 653 € - Charges de copropriété : 1956€ / an - Coût annuel électricité/gaz : entre 1000 € et 1400 € (estimatif) - État du bien : très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 12 lots d’habitation - Appartement lot n° 4(92/1000) - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 215 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 46 (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Partez à la découverte de ce bel appartement 5 pièces d'une surface carrez de 97m² en centre-ville de la commune de Verrières-le-Buisson au 1er étage d’une résidence récente, il se compose : - D’un double séjour de plus de 50m² permettant d'accéder à un balcon - D'une cuisine semi-ouverte - De trois belles chambres - D'une salle de bain - De WC séparé Sans oublier : ses deux places de parking en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le quartier historique de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, espaces vertes, écoles etc.). La gare de Massy-Verrières (RER B) se trouve à 5 minutes de voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre Paris en 30 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Charges : €/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Découvrez ce charmant duplex de 63m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 25m2. Informations clés : Surface Carrez : 63m2 Nombre de pièces : 3 Date de construction : 2015 Le bien se compose : - D’un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif - D'une cuisine ouverte équipée - De deux chambres - D'une salle de bain avec baignoire - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De deux WC dont un séparé - De deux places de parking L'un des atouts majeurs de ce bien est son calme ainsi que ses extérieurs : terrasse et jardin privatif de 25m2, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également incluses, un véritable avantage en ville. La localisation de ce duplex est également très attractive : - Transports en commun : La gare de Colombes se situe à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, relie directement la ville à la Gare Saint-Lazare à Paris en environ 15 minutes. - Etablissements scolaires : crèches (« Tout Petit Monde » et « Les Ouistitis » à 300 m et 600 m respectivement), une école maternelle (École Maternelle du Ménil à 650 m), des écoles primaires (École Primaire Gramme à 900 m et École Élémentaire Jules Ferry à 700 m), un groupe scolaire (Jules Ferry à 1 km), une école (École Saint-Exupéry à 1 km), un collège (Collège Jean Mermoz à 1 km), un lycée professionnel (Lycée Professionnel Daniel Balavoine à 1,2 km) et le Lycée Albert Camus à 3 km​​. - Espaces verts : Parc Georges Pompidou (3 minutes à pied), Square André Chenier (5 minutes à pied), Parc Caillebotte (10 minutes à pied). Aspects techniques : Charges de copropriété : 170€/mois Taxe foncière : 1400€/an Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : individuel au gaz DPE C : gage d'une bonne performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 92m2, situé au cœur d'Ivry-sur-Seine. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui inclut une partie salle à manger et salon, de 3 chambres, d'une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, et de deux salles d'eau. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking. L'atout de ce bien est son grand balcon, idéal pour profiter de la période estivale. L'environnement du bien est également très attrayant : Transports en commun : La gare d'Ivry, desservie par le RER C, est à moins de 10 minutes à pied. Le tram T3a est accessible en 20 minutes de marche, et la ligne de métro 14 est à 10 minutes en transport. Établissements scolaires : Les écoles élémentaires Gabriel Peri et Anton Makarenko sont à proximité, ainsi que le collège Molière. Parcs publics : Profitez de la verdure du parc des Cormailles, situé à proximité Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 250 euros par mois. La taxe foncière est quant à elle de 2 559 euros. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 46 m², idéalement situé au 4 ème étage d'un immeuble en hyper centre de Bordeaux, sur la célèbre rue Sainte-Catherine. Description du bien : Salon/Séjour : Vaste espace de vie de 25 m², doté d'un parquet massif et de poutres apparentes qui accentuent son cachet. La pièce est également équipée d'une cheminée en marbre. Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle inclut un bar fonctionnel Chambre : Grande chambre de 11 m² avec des placards intégrés, accompagnée d'une salle de bain attenante. Environnement : Plongez au cœur de Bordeaux, dans une localisation privilégiée qui vous met à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et animations culturelles. Vous vivez dans le secteur historique de la ville, avec un accès facile et rapide (seulement 15 minutes en tram) à la gare principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin – T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 – Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu’absolument rien n’a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme … il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l’espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d’un local à vélos fermé, d’un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l’école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d’enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d’Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir !

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² avec balcon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres fonctionnelles - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours. - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus Escadrons et Gare de Pontoise (Canrobert), ainsi que des parcs publics Parc des Larris et Square. - A 2 minutes en voiture de Cergy Préfecture et de la Gare de Pontoise. - Situé au premier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur. - Cuisine équipée et revêtement sol en PVC pour un entretien facile. - 2 places de parking au sous-sol. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1641€/an - Charges de copropriété : 186€/mois - DPE : C, témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage : collectif - Distribution eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé Rue Traversière. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour donnant sur un balcon de 5m2 - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine fermée aménagée et équipée Atouts : - Dispose d'un parking et d'une cave - Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Préfecture et à 300 mètres du parc François Mitterrand - Situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1757 € - Charges de copropriété : 250 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif hydrothermique - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce magnifique appartement familial de 106m2, situé dans le quartier Faubourg du Temple, à proximité du canal Saint Martin, situé au 1er étage avec ascenseur, au fond d’une magnifique cour verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 47m2 ouvert sur une belle cuisine toute équipée. Trois belles chambres dont une chambre parentale, donnant toutes sur cour, deux salles de bain dont une avec douche et baignoire balnéo-jacuzzi, deux WC séparés, un très grand dressing-buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grandes caves complètent ce bien. La copropriété dispose d’espaces extérieurs sécurisés pour les vélos et les scooters. Dans le cadre de la démarche Embellir votre quartier la ville réaménage les espaces au profit des piétons et des cyclistes en créant une vélorue et en élargissant les trottoirs côté pair. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Goncourt (Ligne 11) avec une sortie en face du portail de la copropriété et à 450m de l’arrêt de métro République (Lignes 3,5,8,9,11) Les + du bien : - Très beau volume pour un appartement familial - Calme au cœur d’un quartier très vivant - Agencement sans perte de place - Espace pour les vélos À noter : - Taxe foncière : 1885/an - Charges courantes annuelles : 3072€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT & CAVE : Lot 54-220 quote part 189/1000, lot 222 quote part 3/ 1000 ème - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 185 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (D) Prix de vente : 1.184.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez ce charmant appartement de 70m2 de type T3, entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un bel immeuble à Montigny-lès-Metz. Il offre un espace de vie confortable et astucieusement agencé, comprenant une belle chambre et un bureau pouvant etre aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. La gare de Metz est à moins de 5 minutes en voiture (20 minutes à pied), et toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 69m2 de type T3, entièrement rénové situé au 3ème étage d'un bel immeuble en excellent état à Montigny-lès-Metz. Il offre un espace de vie confortable et bien agencé, comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. La gare de Metz est à moins de 5 minutes en voiture (20 minutes à pied), et toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce T4 en triplex de 120m2 (115m2 carrez) ultra lumineux situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé de 1995. RARE SUR LE SECTEUR. Le bien se compose de la façon suivante : - Au premier niveau : une grande entrée, un spacieux séjour , une cuisine indépendante, et un WC. Possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le séjour pour obtenir un grand séjour avec cuisine ouverte de 47m2 - Au deuxième niveau : deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant - Au troisième niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains - Nombreux rangements présents dans tout l'appartement Une place de parking sécurisée avec caméra de surveillance en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Local vélo / poussettes à dispositions des copropriétaires Caractéristiques : - Eau chaude et chauffage individuels et électriques - Charges trimestrielles : 790 euros/ trimestre - Aucune procédure en cours et aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété - Taxe foncière : 2000 euros Environnement de qualité, proche des commerces et commodités. Ligne de bus 111 et 281 accessible à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 85 m2 (84,88 m2 Loi Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété art déco sans ascenseur, à Garches. Cet appartement, qui offre un confort et une belle lumière, se compose d'une entrée qui donne sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée ouverte parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec de spacieux placards intégrés pour un rangement optimal, d’un dégagement, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Et au rez-de-chaussée, deux caves complètent ce bien. L'emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus au pied de l’immeuble et gare à 15 minutes) garantit une vie pratique et dynamique. Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et proximité. Les + du bien : - Appartement lumineux - À proximité de nombreux espaces verts - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Deux caves pour un stockage pratique A noter : - Taxe foncière : 950 € / an - Charges de copropriété Prévisionnelles : 2 508 € / an (eau froide, entretien des parties communes,) - État du bien : A rafraichir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 24 lots dont 12 lots d’habitation - Appartement lots n° 14, n°15 & n°24 – Caves lot n°2 & n°5 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 240 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 52 (E) Prix de vente : 400 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.