ventes d’appartements de luxe International (page 56)

Découvrez ce magnifique appartement de 114 m² proposant une chambre en suite et deux autres chambres se partageant une salle de bain, un sejour ouvert sur la cuisine et une terrasse 31 m². Au coeur d'un complex neuf et entouré d'une végétation luxuriante, cet appartment vous offre un cadre de vie de haute qualité et vous permet de rester proche de la plage, du centre de Grand Baie et des autres commodités. Vous bénéficierez d'une piscine commune, d'un spa, un kid's club, un espace lounge au coeur de la résidence pour des moments de détente et de rencontre, d'un parking souterrain ainsi qu'un jardin biologique où petits et grands peuvent cultiver des herbes aromatiques. Laissez-vous tenter par cette expérience.

Vivez une expérience unique au bord de l'eau ! Situé sur la côte nord de l’Île, vendu en VEFA ,au sein d'une résidence privilégiée au charme unique, cet appartement de 142 m² offre un accès direct à la célèbre plage de Péreybère. Celui-ci s’intègre harmonieusement à son environnement, diffusant ainsi les différentes nuances du lagon, dans une atmosphère reposante et paisible. La chambre principale et la deuxième chambre sont équipées d'une salle de bain et toutes les chambres sont climatisées.

Situé à Tamarin, cet appartement de 142 m² allie luxe, modernité, élégance et authenticité. Composé de trois chambres, il dispose d'une cuisine moderne s'ouvrant sur un salon confortable et lumineux, doté de belles hauteurs sous plafond et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse offrant des vues agréables sur le lagon et les jardins paysagers.

Cet appartement de 52 m² comprend 1 chambres, un salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin accueillant. La cuisine est élégante et contemporaine, avec des équipements ultramodernes provenant d'Italie. Cet appartement magnifiquement conçu fait écho aux couleurs de la côte ouest grâce à un aménagement paysager soigné qui intègre des arbres locaux, tels que le bois noir, les palmiers endémiques et les buissons de tecoma.

Devenez propriétaire dans cette résidence et profitez d'un style de vie prestigieux avec un accès privilégié aux hôtels Sugar Beach et La Pirogue. En intégrant votre bien dans le pool locatif, vous pourrez rentabiliser votre bien tout en profitant de votre résidence 60 nuits par an et bénéficier d'un accès privilégié à ces deux hôtels. Les prix varient de 797,500 $ pour un 158m² à 841,500 $ pour un 171m². Cet appartement neuf comprend 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine ainsi qu'un jacuzzi selon la taille de votre propriété. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie 5 étoiles, d'une zone de baignade de 430 m², d'installations de fitness et de spa ultramodernes et de tarifs préférentiels au Tamarina Golf Course.

L’architecture de ces superbes penthouses incarnent l’esprit de la vie mauricienne, avec leur design élégant et leurs matières chaleureuses et tactiles. Ce penthouse de 469 m² offrent quatre chambres et quatre salle de bains ainsi que de grandes terrasses privées et des baies vitrées permettent de fusionner l’intérieur et l’extérieur en un seul espace, la piscine en terrasse devenant un prolongement harmonieux du salon. Les généreux auvents renforcent le sentiment tropical, vous permettant de vous émerveiller confortablement devant les panoramas à couper le souffle sur la mer, le terrain de golf ou les montagnes à l’horizon.

Appartement au premier étage d'un immeuble de prestige, situé face à une généreuse zone de baignade entourée de luxuriants jardins paysagers tropicaux, celle ci se distingue par son élégante architecture contemporaine de style mauricien, épousant le cadre naturel alentour qui connecte les résidents à la beauté naturelle, à l’espace et à la lumière qui les entourent. Elle offre trois chambres en suite, un sejour ouvert sur la cuisine et un beau balcon. La palette est plus «urbaine»: les sols à effet béton créent des espaces intérieurs et extérieurs fluides, tandis que des pierres composites s’équilibrent avec les ornements en bois. Ces espaces élégants sont agrémentées de touches de style européen, avec toute la simplicité d’un design moderne et intelligent.

L’architecture de ces superbes penthouses incarnent l’esprit de la vie mauricienne, avec leur design élégant et leurs matières chaleureuses et tactiles. De grandes terrasses privées et des baies vitrées permettent de fusionner l’intérieur et l’extérieur en un seul espace, la piscine en terrasse devenant un prolongement harmonieux du salon. Trois chambres en suite completent ce bien. Les généreux auvents renforcent le sentiment tropical, vous permettant de vous émerveiller confortablement devant les panoramas à couper le souffle sur la mer, le terrain de golf ou les montagnes à l’horizon.

Appartement au rez de chaussé d'un immeuble de prestige, situé face à une généreuse zone de baignade entourée de luxuriants jardins paysagers tropicaux, celle ci se distingue par son élégante architecture contemporaine de style mauricien, épousant le cadre naturel alentour qui connecte les résidents à la beauté naturelle, à l’espace et à la lumière qui les entourent. Elle offre trois chambres en suite, un sejour ouvert sur la cuisine et une belle terrasse. La palette est plus «urbaine»: les sols à effet béton créent des espaces intérieurs et extérieurs fluides, tandis que des pierres composites s’équilibrent avec les ornements en bois. Ces espaces élégants sont agrémentées de touches de style européen, avec toute la simplicité d’un design moderne et intelligent.

Profitez de l'art de vivre à l'hôtel en devenant propriétaire de cet appartement de 3 chambres d'une surface de 158 m² à 171 m². Vous disposerez d'une piscine privée de 19 m² ou d'un jacuzzi de 4 m² et d'un jardin. Le prix varie de 1,017,500 à 1,072,500 dollars en fonction de la propriété. L'accession à la propriété à La Résidence donne accès aux commodités de La Pirogue et de Sugar Beach, et les résidents peuvent profiter du style de vie de la station. Pour maximiser votre investissement, vous pouvez vous inscrire à un programme de pool de location géré par Sun Resorts pour les locations à court et à long terme. Les propriétaires et leurs familles bénéficient de réductions intéressantes sur la nourriture et les boissons, le spa, les green fees au golf de l'Ile Aux Cerfs et le meilleur tarif disponible à La Pirogue, les tarifs préférentiels au Tamarina Golf Club, l'accès au Kids' Club et 12 pass invités par an. Les avantages supplémentaires comprennent 60 nuits par an dans votre résidence. Sun Resorts s'occupe de la location et de la gestion de la propriété (y compris l'entretien et les services).

Dans un quartier recherché aux intersections de la rue des Martyrs, de Notre de Dame de Lorette, et de la rue Lamartine dans un immeuble ancien,un bel appartement familial de 80m2 au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'un grand double séjour exposé Est au calme dans une grande cour pavé, une cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres et une troisieme plus petite, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie avec rangements. Appartement traversant sur deux cours au calme. Sécurisé avec gardien. Ravalement voté payé. Charges: 170€/mois - DPE: E. Nbre de Lots: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Procédure / NC

Dans un quartier recherché aux intersections de la rue des Martyrs, de Notre de Dame de Lorette, et de la rue Lamartine dans un immeuble ancien,un bel appartement familial de 80m2 au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'un grand double séjour exposé Est au calme dans une grande cour pavé, une cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres et une troisieme plus petite, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie avec rangements. Appartement traversant sur deux cours au calme. Sécurisé avec gardien. Ravalement voté payé. Charges: 170€/mois - DPE: E. Nbre de Lots: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Procédure / NC

EXCLUSIVITÉ A NIORT HYPER-CENTRE Situé dans la partie noble d'un Hôtel Particulier dessiné par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle, cet appartement-maison d'exception a été restauré avec talent afin de préserver l'authenticité du lieu. Disposant d'un jardin et de 260 m² de surface habitable dont une orangerie de 24 m² idéale pour le télétravail. Ce bien comporte en outre trois accès différents. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un hall d'honneur de 26 m² avec grilles intérieures en fer forgé, sol en marbre de Carrare et de Vérone, mosaïque, grand vitrail de Ch. Champigneule et Fils éclairant la cage du grand escalier en pierres de 1,60 m de large. Les pièces de réception, cumulant entre elles une surface de 78 m², arborent des parquets en point de Hongrie et bâton rompu. Elles sont composées d'un grand salon avec plafonds peints signés J. Godeffroy, d'un petit salon fumoir dit turc, et d'une salle à manger avec boiseries en noyer massif et un plafond à caissons finement peints et décorés. A ces pièces, s'ajoutent un ancien office réhabilité avec placards, penderies et toilettes d'invités, menant à une cuisine aménagée contemporaine de 17,43 m² avec deux îlots. Au premier étage : Le grand escalier offre l'accès à trois chambres (de 20 m², 24 m² et 12,50 m²), l'une avec salle de bains et toilettes, et deux avec douche à l'italienne et toilettes. La chambre parentale, avec balcon donnant sur le jardin, est dotée d'un dressing en merisier massif. L'appartement possède également : - un jardin clos privatif paysager à la française, de 400 m² environ avec une fontaine octogonale, - une orangerie de 24 m², - un garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, avec ouverture automatique, - deux caves et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. La réfection de la façade de l'immeuble a été effectuée en 2014, et celle de la toiture en ardoises en 2022. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6. Montant annuel des charges de copropriété : 3786 €.

Les Sablons Dans un bel immeuble Pierre de Taille au quatrième étage avec ascenseur, 4 pièces de 89m² composé d'une entrée, un séjour double de 30m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, cave. Tout le charme de l'ancien:parquet, moulures, cheminée. Clair et ensoleillé , vue dégagée, nombreux rangements, beaux volumes. Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des commerces et écoles. Contact: 06 84 62 02 88.

À proximité immédiate de la rue Saint-Charles et de son marché, cet appartement lumineux et calme, est situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 étages construit en 1991. Affichant 75 m2 loi Carrez, traversé par la lumière, l'appartement propose un salon-salle à manger agrémenté d'une loggia, 2 chambres, un dressing, une cuisine indépendante meublée équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. local à vélos sécurisé dans le hall de l'immeuble. Une place de parking dans l'immeuble est vendue en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1350€ - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

A deux pas de L'école Bilingue EABJM et en étage dans un immeuble en pierre datant de 1910, Barnes vous propose un bel appartement à rénover qui dispose d'un très bon plan. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau double séjour à double porte fenêtre et bénéficiant d'une belle cheminée, d'une grande cuisine dînatoire et de deux chambres (l'une donnant sur rue, l'autre donnant sur une cour arborée et dégagée) avec une grande salle d'eau équipée de WC et d'une grande penderie. Immeuble avec gardienne situé à proximité des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. 779,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Caroline BOUTET - Agent commercial - EI - RSAC 751 097 767

A deux pas du square Saint Lambert, dans un immeuble atypique, de facture industrielle, Barnes vous propose un très bel appartement avec un studio meublé et équipé, attenant. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un grand double séjour (salon/salle à manger), d'un second salon et d'un salon TV, d'une grande cuisine dînatoire meublée et équipée, de trois chambres dont une avec son dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparé , d'une buanderie et d'un débarras. Le studio attenant à l'appartement par une entrée séparée se compose d'une belle pièce à vivre avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec des toilettes. Ce bien familial et de réception est très lumineux, au calme et en bon état. Nombreux rangements. Spacieux, l'appartement dispose de beaux volumes de pièce. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,048 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline BOUTET - Agent commercial - EI - RSAC 751 097 767

MOTTE-PICQUET/ COMMERCE A proximité immédiate de la rue du commerce, dans une rue calme et résidentielle, Barnes vous propose un appartement de charme au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 1930 avec gardienne à demeure. Ce bien d'une surface carrez de 80 m2 se compose de la manière suivante : une entrée avec dressing, un double séjour avec moulures, parquet d'origine et cheminée fonctionnelle, un couloir distribuant toutes les autres pièces sur cour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond. A rafraichir. Profession libérale possible. Local à vélos. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1740€ - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

A deux pas du métro Pasteur, Barnes vous présente en exclusivité un charmant appartement familial de près de 114m² au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour sur cour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains avec toilette et une seconde salle d'eau avec toilette. Plan modulable, rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2350€

Rue Labrouste, au 2ème étage d'une résidence des années 70, Barnes vous propose un appartement familial de 119.52 m² surface carrez comprenant une entrée, une cuisine américaine, un double séjour (4ème chambre possible) avec un accès sur un large balcon, une chambre parentale avec son dressing et donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes invités. Plan modulable. Appartement traversant offrant une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est. Possibilité d'une 4ème chambre. A rafraichir. Local à vélos. Gardien à demeure. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble. 940,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1580€ - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739