ventes d’appartements de luxe International (page 46)

Les Issambres, je vous invite à visiter cet appartement style villa sur le toit entourée d'une belle terrasse et offrant une vue panoramique sur le Golfe de St Tropez. Superbe triplex de 6 pièces principales, d'une surface de 167m² en loi carrez et 215m² en surface utile, proposant un rez-de-chaussée avec accès par ascenseur privatif, cuisine ouverte sur un double séjour d'environ 50m², spacieux et très lumineux, ouvrant sur une large terrasse face à la mer, et bénéficiant de 2 autres terrasses sur le pignon et à l'arrière. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain/douche, une chambre avec salle de douche, une chambre/bureau En étage inférieur, 2 belles chambres avec chacune sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de douche. De grands placards de rangement dans chaque pièce. Un jardinet également d'environ 40m² pouvant recevoir un jeu de boule ou un coin spa. Résidence sécurisée avec Piscine, place de parking privé, garage et cave. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860616)

Découvrez ce hameau prestigieux et intimiste de quatre chalets neufs à Châtel. Créés par un promoteur de renom, ces chalets raffinés allient un emplacement bucolique avec accès aisé aux pistes du Linga à un savoir-faire et un design haut de gamme. Nichés à l’orée de la forêt, à proximité d’un ruisseau, les chalets bénéficient d'un accès skis aux pieds grâce à un petit hors-piste dans la forêt de 100m. Le télécabine du Linga est à seulement une minute en voiture et un arrêt de navette gratuitre se trouve juste devant les chalets, garantissant un accès aisé et sans voiture au domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre de Châtel, où vous trouverez de nombreux magasins et un grand choix de restaurants, se trouve à deux minutes en voiture. De plus, le lac de Vonnes, un endroit merveilleux à visiter en été, est à seulement quatre minutes. À propos du bien Conçu pour captiver les goûts les plus exigeants, cet apartement fait partie d'une collection sélective de seulement quatre propriétés situées dans un hameau exclusif. Complétant l'environnement à couper le souffle, l'apartement sera construit dans un style alpin moderne en utilisant des matériaux nobles et présentera des accents de bois vieilli, une cheminée, des plafonds cathédrales et de grandes fenêtres dans l'ensemble. D'une superficie de 156 m², l'appartement dispose d'un vaste espace de vie ouvert, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que d'un espace de bien-être avec sauna. S'ouvrant sur une terrasse et un balcon, l'appartement est également vendu avec un garage. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT D'un point de vue investissement, le prix au m² de 8300 € est très attractif compte tenu de leur haut niveau d’exécution et de leurs finitions haut de gamme. Cela en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs exigeants à la recherche de qualité et de rendement. Si vous décidez de louer votre bien lorsque vous n’y séjournez pas, vous pouvez profiter du programme de récupération de TVA, et récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Un appartement unique au cœur de Kolonaki. Le bien de 125m² se déploie sur le 4ème étage d’un petit immeuble. Il comprend un vaste salon avec accès sur une véranda spacieuse, une cuisine, 2 chambres avec des salle de bains en-suite et des toilettes. Il s’agit d’un appartement lumineux, à travers ses grandes fenêtres. En plus, au sous-sol, il y a 2 espaces de stockage. Un appartement superbe dans un immeuble excellent, à Kolonaki.

Au coeur du village de Saint Germain des Près, AS Global realty vous invite à la découverte de ce duplex surprenant de 187 m² au sol (172 m² Carrez) et de son extérieur de 52 m², situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive gauche. Ce duplex situé aux deux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille, aux airs de maison de vacances sur le toit contraste avec la densité de la ville et la vie exaltante environnante. L’accès se fait par un large ascenseur au 6ème étage. La distribution y est parfaite, une partie nuit où se répartissent trois belles chambres dont une suite parentale bordée d'une terrasse de 10 m², chacune dotée de leur salle de bains. Un escalier aux courbes rappelant Robert Mallet-Stevens, mène à la réception qui se déploie au 7ème étage (ou 7ème ciel). Toutes les perspectives guident l'oeil vers les principaux monuments parisiens. Le style Japandi, contraction de Japonais et scandinave, fait la part belle à la lumière, les matériaux bruts et naturels, au confort, ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse exceptionnelle de plain-pied de 52 m² où la vie indoor et outdoor fusionnent. La vue dégagée sur l’église Saint Sulpice, la pergola et sa vigne, les oliviers, et sa généreuse table sont une promesse de moments inoubliables à la belle étoile. La climatisation y est installée dans chacune des pièces. Deux places de parking au sein de l'immeuble et deux caves sont incluses dans le prix de vente.

Aux premières loges pour admirer la Tour Eiffel, au sein d’un immeuble gardienné de grand standing des années 60, doté d’un élégant hall en marbre vert à l’ambiance de la Nouvelle Vague, Anna Sherbinina vous propose cet appartement singulier et unique de par sa vue époustouflante sur la Tour Eiffel, le dôme des Invalides, Montmartre, et le Palais de Chaillot. Situé au 9ème étage desservi par ascenseur, ce bien d’exception se compose côté Tour Eiffel d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour prolongé par une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La lumière y rentre largement grâce à ses baies vitrées pleine hauteur donnant sur les balcons-terrasses où peut loger une petite table de jardin. Côté cour, se trouvent deux belles chambres au calme bordées d’un large balcon, d’une magnifique salle d’eau agrémentée d’une double vasque et d’une douche à l'italienne, de toilettes séparées et d’un espace buanderie. Ce bien a bénéficié d’une rénovation complète, haut de gamme incluant des matériaux de grande qualité, des finitions parfaites et des éléments de confort tels que la climatisation. Vous serez séduit par l’environnement immédiat du Champs-de-Mars, jardin historique à la qualité paysagère exceptionnelle, ainsi que les rives de la Seine, tous les deux inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. En annexe, une cave. Possibilité de location d’une place de parking au sein de l’immeuble. Merci de contacter Anna Sherbinina +33622879221

Il y a des architectures que l’on remarque par leur singulière élégance. En plein cœur du prestigieux 7ème arrondissement, dans le quartier Invalides / Babylone, à proximité immédiate de l’église Saint-François-Xavier et du lycée Victor Duruy, s’élève ce magnifique immeuble moderne de grand standing tel un bateau qui aurait pour figure de proue la modernité et l’élégance. C’est au sein de cet immeuble très demandé que A S Global Realty vous propose un appartement d’exception de 74 m² (surface totale de 84m²) entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme et rares, décoré avec goût, mettant en scène le mobilier de célèbres designers tels que Sarah Lavoine, et d’autres grands noms du design. L’immeuble est sécurisé par un premier portail à digicode, suivi d’un vidéophone et bénéficie d’un gardien à demeure. L’appartement situé au 3ème étage par ascenseur. On y accède par une élégante entrée au sol en pierre aux multiples rangements sur mesure, parée d’un miroir fumé. Le spacieux séjour offre une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées en double vitrage dont il est bordé, ouvrant sur une large terrasse de 12 m² orientée Est, sans vis à vis, à la vue dégagée. Le détail des finitions et matériaux sont une ode au luxe et au confort, les éclairages à l’intensité variable ont fait l’objet d’une étude précise afin de sublimer les lignes épurées des bibliothèques sur mesure, des niches, ou du plafond. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager SMEG et Siemens (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, plaque vitrocéramique, four traditionnel et micro-onde, lave vaisselle, cave à vin Le Chai etc.) et a été doté d’un plan de travail en granit du Zimbabwe, conférant une élégance sobre à cet espace parfaitement optimisé. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une belle luminosité grâce à la baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Une magnifique salle de bains en travertin est chauffée par le sol afin d’accroitre son confort. On y retrouve une grande baignoire, une cabine de douche doté d’une rain shower, ainsi qu'une double vasque. La seconde chambre sur cour quant à elle, est dotée de sa propre salle d’eau dans laquelle un espace buanderie a été installé. L’architecte a repensé les espaces de manière à ce qu’il n’y ait aucune perte de place. Une climatisation réversible dernière génération y a été installée. De nombreux placards sur mesure ont été aménagés, recouverts d’une surface texturée décorative de chez Oberflex. Une large cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cet appartement clé en main représente un pied à terre idéal, ou un investissement de premier choix dans ce quartier très prisé.

Situé au coeur du secteur très prisé de la libération Av Villermont, à proximité de la ligne 1 du tramway et de la gare du sud, au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, parties communes rénovées. Superbe appartement 3 pièces de 67 m2 au 5ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une large terrasse de 19m2, vue dégagée, luxueusement rénové, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible DAIKIN intégrée dans les faux plafonds, parquet massif, fenêtres doubles vitrages... Il est composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de 29 m2 ouvrant sur la terrasse avec cuisine contemporaine ouverte équipée , 2 chambres ouvrant sur l'extérieur avec dressing et rangements sur mesure, salle de douche avec fenêtres et toilettes. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

PRODUIT EXCLUSIF  Dossier OFF MARKET Confidentiel  Magnifique Appartement de Prestige , vue mer époustouflante ,Pieds dans l'eau Résidence Sécurisée Prestations Lux Piscine Box Cave Terrasse Balcon 1 Parking privatif  Prix : Nous consulter  PLUS D' INFORMATIONS UNIQUEMENT SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H  Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314  Mail : [email protected]  KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com Site de LUXE: www.luxuryestate.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Au sein d'une résidence de luxe avec piscine, à proximité immédiate de Monte-Carlo et de son resort, bel appartement de 44,10m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et une terrasse privative de plus de 20 m². Il est très joliment aménagé et bien entretenu. L'appartement offre un accès à la piscine de la résidence ainsi qu'une place de parking dans le garage. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479€ et 647€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEUILLY INKERMANN Dans un très bel immeuble 1930, au 4ème étage par ascenseur, seul sur le palier, un appartement familial composé d'une entrée, un double séjour de plus de 50 m², une cuisine dinatoire, deux suites avec leur salle d'eau et dressing dont une avec balcon, deux autres chambres, une salle de bains, trois toilettes, nombreux rangements. Deux caves et un box. Ce bien lumineux, offrant des vues dégagées, est en très bon état. Sectorisation Pasteur.

A vendre : Magnifique appartement en dernier étage, offrant le charme d'une maison sur les toits, tout en étant à 3 minutes à pied du port de Vannes et du centre ville. Très lumineux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle suite parentale, deux chambres avec chacune un dressing, une salle de bains et une buanderie. Profitez également d'une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le port. Deux atouts supplémentaires : un double garage et une cave. Situé en plein cœur du centre-ville de Vannes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Belles prestations. Le prix du bien net vendeur est de 1 320 000,00 euros plus 3,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 370 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Splendide appartement de 123 m² niché au sommet du cinquième et dernier étage, offrant une intimité et une quiétude incomparables. Il se distingue comme une perle rare au coeur du quartier prestigieux des Minimes à La Rochelle. Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle, vos yeux se poseront depuis Fouras jusqu'aux tours de La Rochelle. Cet appartement avec son entrée privative s'apprécie tel une maison, il offre un confort de vie exceptionnel avec de belles prestations. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec 4 grandes portes-fenêtres donnant sur ses terrasses, idéal pour profiter de ses vues exceptionnelles, créant ainsi d'agréables espaces de réception. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal, tandis que les charges de copropriété, proportionnelles à la grandeur du bien, restent parfaitement raisonnables. La possibilité d'installer un poêle à la hauteur de l'élégance de cet espace vient parfaire ce bien rare. L'appartement est vendu avec un box de 15 m² situé au sous-sol de la résidence. Bien proposé à la vente par Franck SALMON (O6.63.73.36.97) au prix de 980 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 35 000 euros Soit un prix net vendeur de 945 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907 euros.

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ ce duplex de 3 pièces en avant dernier étage (accès par le dernier étage), situé à d'une copropriété fermée et sécurisée nichée dans la verdure. Au premier niveau, l'appartement dispose d'un grand salon / cuisine de 31m² ouvrant sur une terrasse PLEIN SUD offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant. Cave sur le palier et possibilité d'acheter un garage en sus +25.000 €. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 235 € / Mois comprenant EF/ENTRETIEN CHAUDIERE GAZ ET VMC / PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS. Taxe foncière : 1.053 € Nb de lots : 82 DPE actuel : C

PARIS 17 EME - AU COEUR DU CELEBRE MARCHE DE LEVIS / DANS LE SQUARE DES MUSICIENS / METRO VILLIERS OU MALESHERBES. Dans un immeuble art déco au 2 ème étage avec ascenseur et gardien, 2 pièces de 32 m2 en très bon état : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes, placards. EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CALME ET AU PIED DU MARCHE DE LEVIS - TRES BONNE COPROPRIETE - TRAVAUX IMPORTANTS D'IMMEUBLE REALISES - CLAIR ET CALME - PARFAIT POUR 1 ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT OU EN PIED-A-TERRE - DPE : C !! EXCLUSIVITE PARIS NEUILLY.

Dans une petite rue calme à deux pas de la rue de Bretagne et du marché des Enfants-Rouges, une maison atelier exceptionnelle d'une surface de 245 m² Loi Carrez, avec une cour végétalisée, sans vis-à-vis. Rénovée en 2023 par un architecte renommé avec des matériaux de grande qualité, ce lieu baigné de lumière naturelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de réception de 70 m² bénéficiant de larges ouvertures sur le patio et de très beaux volumes ; une cuisine ouverte, entièrement équipée, une chambre avec bureau, dressing et salle de bains, une seconde chambre avec une salle de douche. En mezzanine, un bureau avec une salle de sport et une salle de douche. A l'étage, deux chambres s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains. Une buanderie en sous-sol. Très calme

Ref 082022-003 Situé à 500m de la plage et du Palais des Festival, cet appartement 2 pièces dispose d'une terrasse privée, situé dans une cour calme en bordure du vieux port de Cannes. Idéalement placé pour les location saisonnières et congrès.

Situé dans un quartier très calm au Croix des Gardes. Il s'agit d'un appartement spacieux de 250m2 situé au dernier étage de l'immeuble, accompagné d'un studio de 35M2 au rez-de-jardin également. L'appartement dispose de 6 chambres généreuses, et d'une vaste terrasse de 168M2 avec des vues panoramiques sur la mer depuis les collines de l'Esterel à l'ouest jusqu'aux Iles de Lerins à l'est . Des matériaux de qualité ont été utilisés partout et toutes les chambres ont une salle de bain et/ou une douche. Comme pour l'appartement, des matériaux de qualité ont été utilisés pour compléter le studio en rez-de-jardin. la propriété est vendue avec trois garages. La Croix des Gardes se trouve à 35 minutes de l'aéroport international de Nice et à 10 minutes seulement du cœur de Cannes.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VII - Au quatrième étage d'un immeuble moderne de bon standing, deux pièces entièrement rénové, d'une surface Carrez de 38,18 m2 avec un balcon de 4 m2, vue dégagée et sans vis à vis. Il comprend : une entrée, un séjour avec vue dégagée, une petite chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et toilettes séparées. Au sous-sol, une cave. Métro Vavin. Quartier Notre-Dame-des-Champs.

A la lisière du Marais, à deux pas du Cirque d'Hiver, ce duplex de 110,10m2 (104,30m2 Carrez) prend place au premier dans les anciens salons de réception d'un ancien hôtel particulier. Un hall d'entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 36m2 avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur de plus de 4 mètres et d'une grande luminosité grâce à une exposition plein Ouest apportée par trois fenêtres. Dans le prolongement du séjour, prennent place une cuisine, une salle de bains et deux chambres dont une en mezzanine. Un escalier en bois abrite un cabinet de toilette indépendant et mène à une troisième chambre de 27m2 en mezzanine comprenant un espace bureau, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. La cour de cet ancien hôtel particulier du 18ème siècle, les poutres et pierres apparentes apportent du cachet à ce lieu de vie témoin de l'Histoire à réinventer. Soumis au statut de la copropriété. Métro : Filles du Calvaire, Oberkampf CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 284 euros et 1 736 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Bonifacio, Exclusivité de vente Très bel Appartement situé au coeur de la haute ville Bonifacienne et de ses falaises. Pleine vue mer et île de la Sardaigne. Un hall d'entrée, une cuisine, un coin repas et son salon, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 wc, demis-niveau inférieur 1 chambre et un espace de travail, une cave au sous/sol. Voutes apparentes, terrasse. Bien rare à la vente.