ventes d’appartements de luxe International (page 288)

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À vendre - Grand appartement familial 4 chambres avec balcon ! Idéalement situé entre le métro Ballard et Convention, rue Lecourbe, au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien et ascenseur : Cet appartement traversant avec double exposition situé rue Lecourbe, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien se compose : d'une entrée, d'un grand séjour de 27 m2 avec balcon, une cuisine, 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, de nombreux placards de rangements. Un box et une cave complètent ce bien. Cet appartement présente un environnement parfait pour les familles en quête d'espace, de confort et d'une situation géographique privilégiée à proximité de la promenade de la petite ceinture du 15ème. À noter, des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins spécifiques. A visiter rapidement!

Je vous propose aujourd'hui de découvrir ce magnifique appartement très lumineux avec une vue dégagée sur le parc Ste Perrine. Au 6ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble avec gardienne, il propose un très bel espace de vie comprenant la cuisine et la salle à manger donnant sur le Parc Ste Perrine, d'un double séjour (dont une partie sert actuellement de chambre d'enfants), d'une agréable chambre ayant son dressing attenant, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement a été complètement rénové en 2017 et est en très bon état. Une cave vient compléter ce bien et des parkings peuvent être loués dans une copropriété voisine. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139

Préparez-vous à être conquis : Un appartement familial 5 pièces de 107m², trônant au 9ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois semi récent de très bonne facture . Un véritable joyau urbain offrant une vue panoramique époustouflante, dans le dynamique 20ème arrondissement. L'appartement en majesté : • Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres(possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC. • Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. • Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et investissement locatif. • De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé. Localisation de rêve : • Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main. Les petits plus qui font la grande différence : • Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle. • Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine. • Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Les détails pratiques : • Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts. • Taxe foncière : 2077€. Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle ! Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf

Bienvenue à cette opportunité unique à Lloret de Mar, un charmant duplex situé dans le quartier convoité de Fenals ! Cette fabuleuse occasion est dotée d'une licence touristique et vous place à deux pas des meilleures attractions de la Costa Brava. En entrant dans ce joli duplex, vous trouverez la zone de jour et l'escalier menant à l'étage supérieur avec la zone de repos. Le premier étage dispose d'un WC qui mène à un salon spacieux, conçu pour le confort et la détente. De là, vous pourrez accéder à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des douces brises méditerranéennes. La cuisine entièrement équipée s'intègre intelligemment avec le salon à travers un bar, idéal pour les petits déjeuners rapides ou pour socialiser tout en préparant vos plats préférés. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez la zone de repos, composée de deux chambres confortables. L'une d'elles dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement généreux, tandis que l'autre donne accès à une autre terrasse privée. Cette étage est complétée par une salle de bains complète équipée d'une baignoire. Ce duplex fait partie d'un immeuble offrant des commodités supplémentaires, telles qu'un ascenseur et une belle piscine commune, parfaite pour se rafraîchir les jours chauds d'été. Que vous recherchiez votre première maison ou un investissement rentable, ce duplex répond à vos attentes. Ses finitions de qualité et, surtout, sa licence touristique vous offrent la tranquillité d'esprit de disposer de tout le confort nécessaire pour profiter de votre bien ou le louer sans soucis. Et n'oublions pas l'emplacement privilégié à Fenals, qui vous offre un accès rapide et pratique à tout ce dont vous avez besoin : de la plage aux magasins, supermarchés, restaurants, cafés et écoles. Fenals est connu pour ses plages aux eaux cristallines et aux sables dorés, comme l'impressionnante Cala Sa Boadella, où vous pourrez vous imprégner de la beauté naturelle de la Costa Brava. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de la vie côtière animée de Lloret de Mar ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite.[IW]

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente, Corso Sebastopoli 39, Lingotto/ Borgo Filadelfia, un grand appartement de 5 pièces de 170 m² au quatrième étage d'un élégant immeuble des années 70 dans lequel la règle de la générosité des mesures intérieures était en vigueur. L'appartement dispose d'un service de conciergerie, de deux ascenseurs et d'un jardin commun. L'appartement dispose d'une double entrée et d'une double exposition. En franchissant le seuil de cette élégante demeure, nous entrons dans un double salon, tandis qu'à notre gauche se trouve une agréable cuisine habitable avec un balcon donnant sur la cour intérieure, une salle de bains de service et enfin une chambre/bureau. Dans le spacieux hall d'entrée se trouvent trois chambres, une salle de bains et une buanderie. La maison dispose également de deux balcons et d'une cave au sous-sol. La maison est actuellement en bon état, mais pourrait être rénovée et transformée. Comme la propriété dispose d'un grand hall d'entrée, elle est préparée et adaptée à diverses solutions de révision des espaces intérieurs, de sorte que vous aurez la possibilité de créer de nouveaux espaces et configurations en fonction de vos propres goûts. Quoi de plus agréable que d'acheter une maison et de la rendre telle que vous l'avez toujours rêvée ? L'appartement jouit d'une excellente luminosité, grâce à la double exposition qui offre une vue suggestive sur toute la cour et une excellente exposition sur la colline verte et panoramique. Grande surface intérieure, coupe classique et linéaire avec la possibilité d'une éventuelle personnalisation des espaces intérieurs. Nouvelles menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, marbre et parquet. L'emplacement de la propriété est agréable et stratégique, loin du bruit et bien desservi par les lignes de transport urbain, à proximité immédiate de tous les services commerciaux utiles, à proximité du centre ville et de la zone hospitalière. Magnifique contexte de copropriété, en parfait état d'entretien des parties communes (façade intérieure refaite en 2023), soigné et élégant avec service de conciergerie, jardin de copropriété et double ascenseur. Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente, Corso Sebastopoli 39, Lingotto/ Borgo Filadelfia, un grand appartement de 5 pièces de 170 m² au quatrième étage d'un élégant immeuble des années 70 dans lequel la règle de la générosité des mesures intérieures était en vigueur. L'appartement dispose d'un service de conciergerie, de deux ascenseurs et d'un jardin commun. L'appartement dispose d'une double entrée et d'une double exposition. 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Arenzano - Grande propriété avec un petit JARDIN et une TERRASSE VUE MER littéralement à DEUX PAS DE LA MER ! La subdivision des espaces comprend : deux chambres à coucher, deux salles de bains et une cuisine ouverte sur le grand espace de vie. Les espaces extérieurs sont : une cour d'entrée (en partie carrelée et en partie plantée) où vous pouvez profiter de la fraîcheur et manger à l'extérieur, et une terrasse avec vue sur la mer orientée à l'ouest, où vous pouvez profiter des rayons du soleil jusqu'au coucher du soleil. Nous sommes situés dans le bâtiment du Centro A Mare di Marina Grande, dans la zone privée de Pineta di Arenzano. Le Centro A Mare di Marina Grande est un complexe résidentiel conçu par Vico Magistretti dans les années 1960 et commandé par CEMADIS S.P.A. entre 1960 et 1965. Le complexe s'articule sur différents niveaux et s'organise autour de quatre places, sur des hauteurs différentes qui suivent les contours du terrain jusqu'à la plage. Un projet a récemment été commandé pour améliorer l'efficacité énergétique du complexe, avec des interventions incluses dans le Superbonus de 110 %. Le projet, avec ses travaux d'entretien extraordinaires, vise à redonner à l'imposante structure son charme d'antan. À ce jour, le projet en est au stade de la mise en œuvre et de la livraison. Le bâtiment et la copropriété ne sont actuellement pas dans leur meilleur état, mais une fois les travaux terminés, ils seront en excellent état et présenteront une efficacité énergétique considérable. Caractéristiques générales après travaux : - Fibre de la copropriété ; - Supports d'escaliers ; - Vidéophones ; - Systèmes énergétiques domotiques ; - Encadrements de fenêtres, volets et stores occultants. Eventuellement disponible un grand BOX à vendre dans le même complexe. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous !

Si vous recherchez beaucoup de lumière naturelle et des vues spectaculaires depuis chaque pièce, cet appartement récemment rénové est idéal pour vous. Finie avec des matériaux de qualité supérieure, comme du parquet en bois naturel, des salles de bains utilisant des matériaux Porcelanosa, une cuisine Honnun et des fenêtres Cortizo (entre autres luxes), cette propriété vous invite à profiter pleinement d'un design ouvert. La cuisine, la salle à manger et le salon mesurent plus de 60 m² et mènent à deux chambres très spacieuses pratiquement sans espace occupé par les couloirs. Dans tout l'appartement, vous trouverez de hauts plafonds, des coins incurvés et des hauteurs superposées pour ajouter de la texture et du caractère et définir les différents espaces dans son agencement. Et enfin, sa particularité la plus intéressante est peut-être que cette magnifique maison de style loft vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les principaux monuments de Valence depuis chacune de ses pièces. L'entrée, la cuisine, le salon et la salle à manger, ainsi que les deux chambres, font tous face au coin avant. De plus, la hauteur de cet appartement vous offre une vue non seulement sur toute la ville, mais également sur les majestueuses chaînes de montagnes en arrière-plan qui encadrent le paysage urbain, ainsi qu'une vue lointaine sur la mer vers le sud. Cet appartement ne dispose pas de couloirs, maximisant ainsi son espace habitable. Nous entrons dans l'appartement par le magnifique hall d'entrée semi-ouvert, qui dispose d'une grande armoire intégrée pour les manteaux et les chaussures et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. L'espace est encadré par une moulure d'époque minimaliste de forme circulaire au plafond et un espace où sera accroché un impressionnant luminaire (inclus dans le prix de vente). Son périmètre est également encadré d’un rétroéclairage LED intégré. De ce point, vous trouvez la cuisine et le salon sur votre gauche. La cuisine américaine est entièrement équipée d'appareils Siemens, dont un grand réfrigérateur et un congélateur séparé, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction et un four. Son design minimaliste avec des armoires intégrées blanches et un îlot gris foncé comprend des vitrines rétro-éclairées et est recouvert d'un impressionnant plan de travail commençant au sol pour assurer la continuité du design. Une feuille de pierre recouvre toute la surface de travail ainsi qu'une barre de petit-déjeuner parfaitement intégrée. Au fond de la cuisine, vous trouverez une buanderie séparée et discrètement cachée. Et à l'extrême gauche du salon, vous trouverez les deux chambres. La chambre principale dispose d'une baie vitrée s'étendant sur toute la longueur et la largeur du mur extérieur, vous permettant de profiter de la vue impressionnante depuis le confort de votre lit. Il y a aussi une porte menant à un balcon privé, depuis lequel vous pouvez voir les arènes emblématiques de Valence et le bureau du maire. Il dispose de suffisamment d'espace pour installer une table et des chaises ou une chaise longue. À droite de la zone nuit, vous trouverez une grande armoire intégrée avec son propre éclairage et un élégant mur incurvé vous mène à la salle de bain principale avec douche à l'italienne, armoires de salle de bain artisanales sur mesure et une élégante TOILETTES. La deuxième chambre dispose de deux grandes fenêtres donnant sur l'extérieur offrant les mêmes vues spectaculaires, d'armoires allant du sol au plafond et d'un bureau intégré. Il dispose d'une salle de bain accessible depuis le séjour, ainsi que d'une douche à l'italienne, d'une élégante cabine de douche au cadre noir, d'un grand miroir rond et d'un WC. Tous les matériaux proviennent de Porcelanosa et les deux salles de bains ont des fenêtres. Dans tout l'appartement, des finitions de qualité supérieure, telles que la céramique Porcelanosa, des mécanismes d'éclairage et des interrupteurs intégrés de Jung, un parquet en chêne français posé en chevrons et bien plus encore. Il dispose d'un système de climatisation central, offrant du chauffage et de la climatisation alimentés par de tout nouveaux appareils Mitsubishi (que l'on trouve sur le toit du bâtiment). Le bâtiment dispose d'un service de conciergerie quotidien, de deux ascenseurs et d'une belle entrée et d'espaces communs bien entretenus.

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Lucas Fox présente ce fantastique appartement entièrement rénové, situé dans le centre commercial d'Andorre-la-Vieille, à proximité de tous les services. La maison offre un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une terrasse qui vous permet de profiter d'une lumière naturelle abondante pendant la majeure partie de la journée et une cuisine ouverte entièrement équipée. La zone nuit est composée de deux chambres doubles de type suite avec salles de bains privatives séparées. Les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse. La maison est complétée par des toilettes invités pouvant servir de buanderie. L'appartement dispose d'armoires encastrées avec éclairage intérieur LED dans toutes les chambres et de grands radiateurs Feda Ecoterm, idéaux pour garder la maison au chaud pendant l'hiver. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce penthouse exclusif de 3 chambres sur 3 niveaux est une propriété unique à Palo Alto puisqu'il s'agit d'un appartement de 2 chambres combiné à un penthouse de 3 chambres à coucher. Grâce à cette combinaison, vous bénéficiez de l'espace que vous n'obtiendriez normalement que dans une propriété de la taille d'une villa dans le superbe et nouveau complexe résidentiel de Palo Alto. Palo Alto est situé en contrebas du village andalou d'Ojen, un village blanc de montagne digne d'une carte postale, à quelques kilomètres au nord de Marbella. Ce développement haut de gamme respectueux de l'environnement écologique a été créé pour offrir un style de vie des plus luxueux, avec un cadre spectaculaire, des vues panoramiques inoubliables et de nombreux équipements de luxe. Cette communauté fermée, dotée d'un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24, offre à ses résidents un club de santé et une salle de sport ultramoderne, un centre SPA avec hammam et jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, un club social et un espace de travail pour la collaboration. De magnifiques jardins paysagers entourent les piscines extérieures, les aires de jeux et le court de tennis. En outre, il y a même un marché agriculteurs ! Entouré d'une nature magnifique et de propriétés haut de gamme, le penthouse triplex de 275 m² orienté au sud a été conçu pour impressionner ! Au niveau principal, prévu à l'origine pour un appartement de 3 chambres, la propriété offre maintenant un concept ouvert réunissant un salon élégant, une salle à manger et une cuisine élégante avec un îlot et un bar. Les larges et hautes fenêtres coulissantes et les portes vitrées assurent une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur, et laissent entrer beaucoup de soleil et de lumière naturelle. Les fabuleuses terrasses de 107 m² permettent aux résidents de profiter pleinement des fantastiques vues sur la mer et les montagnes, et du climat de la Costa del Sol. une grande terrasse spacieuse avec un jacuzzi d'où l'on peut profiter de la vue panoramique sur la mer. De cette terrasse, vous pouvez accéder à l'incroyable solarium de 147 m2. Il y a également une zone où vous pouvez installer une piscine. cette extraordinaire propriété dispose d'une terrasse de taille généreuse à chaque étage avec vue sur la mer. Il bénéficie également de 3 places de parking intérieur et de deux salles de stockage.

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Ile de Ré-Les Portes en Ré. Au 1 er étage d'une copropriété, appartement de 57 m2 rénové. Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres et 1salle d'eau. Box privé. Abri vélos. Terrasse et jardin communs. A proximité des commerces, plages et restaurants.

Ile de Ré- Les Portes en Ré. Au 1 er étage d'une copropriété, appartement de 55 m2 rénové. Séjour de 27 m2, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau. Box privé. Abri vélos, terrasse et jardin communs. A proximité des commerces, plages et restaurants.