ventes d’appartements de luxe International (page 278)

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Equinimo, une commission fixe vous propose à la vente ce bien de 63.16m² au 4ème étage avec ascenseur, avec balcon, dans un emplacement ultra-stratégique à 5 min du métro Louise Michel (M3), 12 min de Porte Maillot (M1, RER C), et 3 min du T3b. L’appartement lumineux, traversant, calme et en parfait état, se compose d’un double séjour de 28m² orienté sud-ouest avec balcon et vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing de 13m², d'une 2ème chambre d’enfant en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose de parquet massif, de moulures, cheminée et de rangements intégrés. L'appartement est entièrement équipé de double-vitrage. Une grande cave saine est incluse dans la vente. Les charges, de 227 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes et l'ascenseur. L’eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 829 euros.

Exclusivité ! Situé entre Menthon-Saint-Bernard et Talloires, au deuxième et dernier étage d'une résidence de qualité ; agréable appartement 5 pièces en duplex de 116 m² en surface pondérée, entièrement rénové avec beaucoup de goût. Salon, salle à manger et cuisine équipée avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards et exposée Sud. 3 chambres, une vaste mezzanine, une SDB, une SDD, un dressing / bureau, 2 WC. Garage avec un grand espace de rangement et une place de parking devant. Environnement calme et recherché à proximité immédiate de la piste cyclable, des commodités, du lac et du Golf de Talloires Copropriété de 36 lots principaux sans procédure en cours. Charges annuelles 2000 euros HCA 4% TTC (soit 817 500 euros PNV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-Exclusivité - Entre Menthon Saint Bernard et la Baie de Talloires, ce ravissant appartement en duplex profite d'un cadre champêtre paisible à deux pas du golf de Talloires. Entièrement rénové par ses propriétaires en 2016, la qualité des prestations ainsi que le mélange des couleurs et des matières créent une atmosphère bien agréable. Situé au 2è et dernier étage, cet appartement, d’une surface de 103,3 m2 loi Carrez (116 m² habitables) se compose comme suit : - une entrée avec dressing et porte vitrée phonique et thermique, une pièce de vie avec terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, quatre chambres (dont trois au 1er niveau et possibilité d’en aménager une cinquième sur la mezzanine), un dressing, une mezzanine (isolaton phonique entre le 1er et le 2è niveau), une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes séparées. Ce bien est également agrémenté d'un garage spacieux avec mezzanine et une place de parking privative. Surface CARREZ : 103.33 m²

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'environ 83m² au 1er étage d'un immeuble de standing, exposé sud, face mer à 400 mètres de l 'avenue De Gaule. Cet appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie et d'une chambre donnant sur la baie de La Baule, d'une cuisine équipée, d'une seconde chambre avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété, d'une salle de bain et WC séparé. Une chambre de service de 11 m2 , une cave et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ERNEGIE : C CLASSE CLIMAT : C Au prix de 892 500 FAI dont 5% d'honoraires soit 42 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 . Charges de copropriété : 1725 /an Nombre de lots : 81 dont 29 à usage d'habitation Procédure en cours : non Référence : 1196IB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Dans un immeuble de 1830, au 2e étage sans ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 25 m². Il se compose de : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Climatisé et en parfait état, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal.

Dans un immeuble de 1830, au 3e étage sans ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 66.54 m² au sol - 65.67 m² Carrez en excellent état. Il se compose de : un large séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles de douches avec toilettes. Climatisé et tout récemment rénové, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal. Situé au coeur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, entre la Seine et l'Odéon, à deux pas de l'église Saint-Germain. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris 6.

QUARTIER TRUDAINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - CALME - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN Venez découvrir ce bel appartement refait par un architecte situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec un WC. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave complète avantageusement ce bien. Ses atouts : Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, calme, lumineux.

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RUE BOBILLOT - Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, dans le quartier de la Butte Aux Cailles, proche du métro MAISON BLANCHE et à quelques minutes du Parc Montsouris, beau 3 pièces de 62m2 en double exposition. Séjour de 17m2, 2 chambres de 13m2 et 11m2, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé (possibilité de double séjour de 30m2 et une chambre). Très calme et lumineux grâce à son exposition sud-est. L'appartement est accompagné d'une cave.

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PARIS 10ème - Canal Saint-Martin - Loft en duplex Au pied du Canal Saint-Martin, rue Bichat, beau loft / duplex en étage. D'une surface totale de 160,32m2 dont 139,62m2 loi Carrez, il se compose sur le 1er niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux avec parquet et cheminée, d'une cuisine séparée, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau vous trouverez 4 chambres dont une avec mezzanine, un espace dressing en mezzanine, une salle de bains avec WC. Appartement au calme, très lumineux, traversant avec séjour en double exposition. Bien soumis au statut de la copropriété 1/ 75 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1212€ Pas de procédure en cours Pour toute demande ou visite, contactez Blandine Grimard au 06.99.90.26.13 Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 30 crèches, tout comme l'école École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville pour le supérieur. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement la station de RER Magenta (ligne E), 13 lignes de bus, deux gares (Paris Est et Magenta) ainsi que huit lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme un tennis, des bassins de natation, un conservatoire et des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries charcuteries. Enfin, 5 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PARIS XVIIIe - Dans un immeuble construit en 1930, un triplex, comme une maison, d’une surface de 93.29 m2 (loi carrez), profitant d’une superbe terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur la Basilique du Sacré-cœur. Disposant d’un accès indépendant, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée. Au premier étage, se trouve une belle suite parentale avec son dressing et une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes. Au troisième étage, une cuisine et un séjour lumineux. Au quatrième étage, une terrasse.

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble du XVIIIe siècle entre cour et jardin, un superbe appartement aux grands volumes (4m50 de HSP) de 186m2 ouvrant sur un grand jardin de 200m2. Il se compose comme suit : une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une double réception ouvrant sur un grand jardin, en enfilade une grande salle à manger sur jardin, ouvrant sur la chambre de maître sur jardin également avec dressing et salle de bains. Sur cour d’honneur, une cuisine et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. À l’étage supérieur, une troisième chambre avec salle de bains et nombreux rangements. Annexes : un emplacement de parking dans la cour et une grande cave. Ce bien unique bénéficie d'un calme absolu sur de la verdure avec peu de vis à vis ainsi que de superbes volumes. Jouissant d'une rénovation de très grand standing par un architecte de renom, il a conversé des boiseries anciennes dans les réceptions lui conférant un charme historique très particulier. Emplacement unique et privilégié pour ce lieu rare en plein coeur de Saint Germain des prés, à quelques pas du Bon Marché. Exclusivité Sotheby's Propriétés Parisiennes.

Dans un magnifique hôtel particulier des Maréchaux datant de la fin du XIXe siècle aux parties communes somptueuses, l'accès à ce bien se fait par un grand portail sécurisé avec cour d'honneur. Disposant d'un ascenseur desservant les quatre étages d'une copropriété d'exception, cet appartement se situe en duplex au 3e et 4e étages. L'entrée mène à une double réception très lumineuse et spacieuse avec trois grandes fenêtres ouvrant sur l'Arc de Triomphe, parquet Versailles, ouvrant en enfilade sur une très belle salle à manger avec deux fenêtres sur la Place de l'Etoile, avec une cuisine entièrement équipée. Ouvrant sur la cour d'honneur, une première chambre avec dressing et salle d'eau. Au dernier étage, desservi par un escalier intérieur, une magnifique suite parentale ouvrant sur l'Arc de Triomphe avec dressings et salle de douche. Bénéficiant de vues exceptionnelles sur l'Etoile, avec 7 fenêtres sur monument et passant au dessus des arbres, ce bien d'exception allie le confort moderne, chauffage et radiateur à l’eau chaude, une cave, Clim centralisée réversible, une luxueuse rénovation de qualité, une adresse de prestige, ainsi qu'une copropriété de très grand standing qui rendent rare ce bien d'exception. Parking dans la cour en location disponible.

Beaucoup de charme pour ce grand studio pouvant être configuré en 2 Pièces avec très grande terrasse ensoleillée de 17 m2, faisant office de pièce supplémentaire. Entrée, grande pièce à vivre avec lit escamotable intégré. Belle cuisine ouverte et tout équipée, une très jolie salle de douche à l'italienne. Placards. L'appartement est en excellent état, propre et lumineux. Il est au calme absolu sur cour, à 1 minute du Tramway Ligne 2 : station Alsace Lorraine), des axes routiers et de tous les commerces. A 5 mn à pied de la Promenade des Anglais et de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

Bord de l'eau à 5 minutes du centre ville!!TROPIQUES NORD vous offre: ** Portier 24 heures ** Piscines intérieure et extérieure chauffées à eau salin ** Ascenseur semi privés (seulement 2 condos par étage) ** Spa et sauna ** Salle d'exercise bien équipée et salle de yoga ** Chaises et balançoire au bord de l'eau avec 2 BBQ ** 2 courts de tennis, 1 court de squash et table de ping pong ** Cellier à vin température contrôlée

Découvrez cette spectaculaire propriété à vendre à Madrid, un appartement entièrement rénové situé au premier étage extérieur du Paseo de la Castellana. Avec deux balcons offrant des vues imprenables, cette résidence est située dans le quartier central de Castellana, à côté du stade Santiago Bernabéu. Il dispose d'une disposition exceptionnelle avec des hauts plafonds et se compose de 3 chambres, 3 salles de bains complètes, dont 2 en suite, une avec baignoire et douche, et les autres avec douches, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. La propriété dispose de finitions en bois naturel et d'un éclairage soigné comprenant des lumières LED d'ambiance et des luminaires, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Elle est livrée entièrement meublée, prête à emménager. De plus, tant l'entrée que le hall sont équipés d'un ascenseur et de monte-charges pour fauteuils roulants, garantissant l'accessibilité pour tous les résidents. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Madrid, cet appartement offre un emplacement privilégié avec un accès facile à une large gamme de services, de commerces et de restaurants, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, style et commodité au cœur de la ville.