ventes d’appartements de luxe International (page 254)

TRUDAINE - MARTYRS. Opportunité de transformation en cabinet d'avocats. Bel appartement d’angle à rénover, calme, lumineux et ensoleillé, exposé Sud. Situé au premier étage d’un élégant immeuble 1850 avec ascenseur, son plan compact et circulant et ses volumes généreux sont particulièrement pertinents pour une transformation en cabinet d'avocats ou autre profession libérale, avec 5 ou 6 espaces bureaux possibles, une belle salle de réception , et des espaces pour le back-office. Deux caves et une chambre de service complètent ce bien. Copropriété qualitative. DPE : D (192 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : D (40 KgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1770 à 2440 €. Copropriété de 46 lots. Charges : 958 euros/trimestre. Procédure en cours de finalisation. Prix de vente du bien 1 450 000 euros, dont 3,45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur 1 400 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de 2 chambres (132m² surface au sol total, 125m² Carrez) au cœur de Bordeaux avec terrasse. Entrez dans le luxe et la sophistication avec cet appartement exquis niché au cœur de Bordeaux, où le charme classique rencontre l'élégance moderne. Ornée d'une belle façade en pierre qui dégage un attrait intemporel, cette résidence promet un style de vie au confort raffiné et à la commodité inégalée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la chaleur d'un parquet en bois massif qui s'étend de façon homogène dans l'ensemble de l'appartement, renforçant l'impression de grandeur et de grâce. Les hauts plafonds créent une atmosphère aérée, tandis qu'une abondante lumière naturelle inonde l'espace. Cet appartement est conçu à la fois pour le style et la fonctionnalité, avec deux chambres à coucher disposant chacune d'une salle d'eau privée, offrant ainsi un sentiment d'intimité et de luxe. La cuisine Allemande de qualité dotée de plans de travail en pierre de grande qualité, offre aux amateurs de cuisine l'espace idéal pour laisser libre cours à leur créativité. Profitez de la tranquillité d'esprit que procurent les commodités modernes telles que le double vitrage, garantissant un environnement de vie calme et tranquille au milieu de l'animation du centre-ville. Avec ses intérieurs lumineux et ses espaces ensoleillés, cet appartement est un sanctuaire où vous pouvez échapper à l'agitation de la vie urbaine et vous détendre dans le confort et le style. Découvrez la quintessence de la vie bordelaise dans cet appartement exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un style de vie luxueux et sophistiqué. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette oasis urbaine. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à être enchanté par sa beauté et son charme intemporels.

Proche Cathédrale, Dans un immeuble cossu d'origine fin 19ème siècle, Au 3ème étage avec ascenseur, L'appartement, d'une surface d'environ 86 m², comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes. D'une grande luminosité, sa rénovation intégrale lui confère un grand confort ( chauffage gaz à condensation, isolations phonique et sonore, nombreux placards de rangement etc...). Toutes les prestations sont ici de qualité : parquets Versailles en provenance d'un château, moulures, corniches, belle hauteur sous plafonds, cheminées, bibliothèque intégrée, carrelage réalisé à la main en provenance d'Italie dans la cuisine etc....). Le bien est proposé avec tous ses meubles de valeur (sauf au futur occupant à ne pas en désirer tout ou partie). Prix de vente 390.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 23 lots, absence de contentieux, charges annuelles 1800 euros environ. L'appartement comprend enfin une cave ainsi qu'un grenier mansardé.

[BIEN LIRE L’ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue de la convention– Appartement vendu loué. Dans une résidence de standing de 1962, nous vous proposons un appartement de 3/4 pièces au 5ème et dernier étage comprenant double séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Fin contractuelle : 03/2028 Loyer annuel HC : 22 116 euros Charges annuelles : 4 452 euros Annexe : Une place de parkings et une cave DPE : E

Bien rare disposant d'un grand jardin privatif situé dans une résidence sécurisée avec une belle piscine et terrain de tennis. Au calme absolu entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Appartement 2 pièces d'une surface de 45,75 m² (Loi Carrez) avec 2 garages attenants de 23 m² avec des petites fenêtres. Le bien est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14 m² et sur un jardin privatif de 182 m², WC invités, 1 chambre et 1 salle de bains. La terrasse dispose d'une agréable vue sur la montagne, on peut apercevoir la mer du bout du jardin. Chauffage central, cheminée, carrelage au sol, 2 garages, un terrain de tennis et une piscine de copropriété avec une vue mer panoramique complètent cette offre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. L'aéroport de Nice est à 25 min. En voiture, la plage de Villefranche est à 8 minutes et les magasins à 3 minutes. Possibilité de faire de la location courte durée, un agréable appartement de vacances ou une belle résidence principale au calme près de la ville et de la mer. DPE : 209 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620-890€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes de 3200 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l’emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Coup de cœur assuré pour ce magnifique 3 pièces de 87m2 situé au cœur du centre ville de Fréjus. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est composé d'un hall moderne avec dressing et toilette individuel, d'un grand séjour avec une cuisine contemporaine, d'une suite avec dressing, salle de bains et toilette indépendant ainsi que d'une deuxième suite avec dressing, salle de douche et balcon. Entièrement isolé et insonorisé, à proximité des stationnements, à 10 minutes du bord de mer et des commerces, ce bien offre une situation géographique exceptionnelle. DPE : 84 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 490 et 710 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c’est aujourd’hui une ville d’art et de culture au cœur de la Côte d’Azur.

Situé dans le quartier calme et verdoyant Cap de Croix, à proximité des commerces et des transports en commun avec un accès proche à l'autoroute. Appartement 3 pièces rénové. Il est situé au 1er étage d’une petite résidence de standing avec piscine et ascenseur avec une exposition sud et ouest. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse profonde de 32m2 , deux chambres avec chacune sa salle de bain. L’appartement offre des prestations de qualité comme la climatisation gainable, porte blindée , un parquet en bois au sol, cuisine sur-mesure italienne, carrelage de douche design avec robinetterie de standing. Un garage, situé au -1 de la résidence, est disponible en sus du prix. DPE : 131 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300 - 1758 euros Copropriété de 46 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2640€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

EXCLUSIVITE ! Nouveauté !Rue des Tournelles/4e. Entre le Marais et la place des Vosges, proche tous commerces (180 m du métro Bastille), dans un très bel immeuble du 17e, studio de charme de 29 m2, poutres apparentes, au 3e étage sur cour, très belle hauteur sous plafond, très lumineux. Calme absolu. Il se compose d'une entrée, dégagement avec machine à laver et chauffe eau, salle d'eau avec WC, pièce principale avec coin cuisine. Cave. A SAISIR

Cet appartement méticuleusement entretenu offre un mélange inégalé de confort et de commodité. Construit en 2002 et élégamment meublé, il dispose d'un spacieux salon et salle à manger ouverts, d'une chambre et d'une salle de bains bien entretenue située juste à côté de la chambre. L'attention portée aux détails dans l'entretien de la salle de bain garantit un espace immaculé et rafraîchissant, contribuant à l'attrait général de l'appartement.La propriété est équipée d'équipements modernes, notamment d'une chaudière et d'un système de climatisation pour le contrôle de la température dans la chambre et le salon, assurant un confort tout au long de l'année. L'intérieur lumineux et le balcon adjacent offrent une vue sur la mer et beaucoup de lumière naturelle, enrichissant l'expérience de vie.Avec sa proximité avec la mer et son emplacement central, cette propriété n'offre pas seulement une maison ; Il offre un style de vie. La vue sur la mer complète l'attrait de l'appartement, promettant des matins pittoresques et des soirées tranquilles.Dotée d'un garage pour un stationnement pratique, cette propriété n'est pas seulement idéale pour le logement, mais présente également une excellente opportunité d'investissement. Performance Énergétique: B #ref:HTP-0657

Saint-Sulpice – Haussmannien et belle vue à Saint-Germain - 75006 Paris Dans le quartier de Saint-Germain des Prés, à deux pas de la place Saint-Sulpice, de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, non loin du jardin du Luxembourg et des bonnes écoles, cet appartement de 6 pièces doté de parquets point de Hongrie et de moulures offre une belle vue dégagée et une disposition familiale… Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille dont les parties communes ont été rénovées, il se compose d’une entrée, un grand salon, une salle à manger, 4 belles chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 wc. 1 grande cave de 17 m² est vendue avec cet appartement. Parquet, moulures, belle vue dégagée, Exposition Est-Ouest, soleil, Sur rue et jolie cour, 4 belles chambres, grande cave, Digicode, interphone, ascenseur, Chauffage individuel gaz. Métro Saint-Sulpice ou Sèvres-Babylone (lignes 4, 10 et 12). Surface carrez : 138,01 m² (surface au sol totale = 140,28 m²) Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété regroupant 17 lots. Charges mensuelles : 463 €/mois Taxe foncière 2023 : 2.096 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier Saint-Germain-des-Près, à deux pas de la place Saint-Sulpice, dans un bel immeuble 1990 de standing, avec gardien, un appartement de 62m2 en parfait état au 4e étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle avec 4 fenêtres et exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparé, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un calme absolu, d'un plan modulable et du confort moderne (volets roulants, possibilité climatisation). En annexes: une cave. Une place de parking dans l'immeuble est proposée au prix de 70 000€. Parfait pied-à-terre, rare.

Triangle d'Or, idéalement situé entre l'Avenue Marceau et l'Avenue George V à proximité des hôtels Four Seasons et Bulgari. Dans un immeuble Art Déco de grand standing avec gardien et aux parties communes et façades refaites, au 1er étage par ascenseur, un élégant appartement de 148 m2 ayant bénéficié d'une rénovation très haut de gamme avec un souci du détail et des matériaux. L'appartement, dont la décoration raffinée répond à l'architecture Art Déco de l'immeuble, se compose d'une galerie d'entrée qui dessert une double réception traversante avec sa cheminée éthanol ainsi qu'une cuisine séparée. Le bien offre également une chambre sur rue avec sa salle d'eau attenante, deux autres chambres sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est équipé d'une alarme et vidéosurveillance, du double vitrage, de l'air conditionné ainsi que de la domotique (lumières, rideaux, audio). Le mobilier et la décoration, dont les luminaires réalisés sur mesure, sont inclus, de même que deux caves au sous-sol. Le bien est à destination d'habitation et est utilisé actuellement en cabinet médical, la copropriété autorisant les professions libérales.

CENTRE VILLE : Bel appartement de 74 m2 situé « au coeur de ville « de la dynamique commune de Sarzeau. Vous aurez accès à l'ensemble des commerces et services à pied. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur son environnement. Vous pourrez allier » vie de ville » tout en bénéficiant de l'attrait de la presqu'île de Rhuys : accès au golfe du Morbihan et aux plages de l'Atlantique en quelques minutes. Ce bien est situé dans une résidence de standing , aux prestations confortables et soignées (ascenseur, hall, local vélo, garage intérieur fermé, ravalement en cours). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un double séjour donnant sur une terrasse de 9m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un box intérieur fermé. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Unique, au coeur du quartier Mazarin, très bel appartement de 118.98 m² Carrez surface au sol total 120.57 m², situé en rez-de-jardin, au calme. Cet appartement de type 4 s'ouvre sur un grand séjour de 39 m², avec cuisine américaine avec cellier attenant, et salon de 18 m². Dans le premier espace nuit, une grande suite, salle d'eau attenante et wc, un couloir dressing aménagé toute hauteur, une chambre très lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine pour un bureau ou 2eme espace nuit. Dans la 2ème partie de l'appartement, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc. Jardin privatif à jouissance exclusive de 50 m² et parking à 500 mètres. DPE C/D. Nb de lots : 18. Charges : 2371 euros/an environ. Projet d'architecte possible pour réagencement total de la surface et aménagement du jardin avec bassin. Prix hors honoraires 850.000 EUR Honoraires de 4.71% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 www.agenceaixenprovence.com (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Entre la Place Tourny et le Jardin Public. . . . Situé entre la Place Tourny et le Jardin Public, ce superbe appartement aux parties communes de grande qualité ne pourra que vous séduire. Il est situé dans un bel immeuble en pierre et vous propose une magnifique entrée, un séjour très lumineux avec toutes ses prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet Versailles, cheminée, moulures. Une salle à manger dont les vitraux laissent passer une douce lumière est la promesse de moments très conviviaux. S'en suivent une très grande cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, deux toilettes séparées. Cet appartement au premier étage s'articule en U autour d'une très jolie cour. Calme absolu. Possibilité de récupérer une place de parking tout proche. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 13 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1880. 00 Euros , Surface Carrez 207m²

En vente Appartement 74.70m² - STRASBOURG-GRANDE ILE-PORTE DE L'HOPITALE Au 4ème étage, un appartement traversant de 2/3 pièces pour une superficie de 74.7m² qui se compose : une entrée donnant sur la cuisine et son balcon et sur un salon séjour lumineux de 30m2 avec un accès au deuxième balcon. Vous trouverez une chambre spacieuse de 13m2 donnant sur cour, une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement offre de bel possibilité en terme d'agencement et de rénovation. Les plus : - Ascenseur - Traversant + 2 Balcons - Possibilités de transformer en véritable 3 pièces - Accès autoroutes facile (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Cette résidence de standing, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine moderne parfaitement agencée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. A cela s'ajoutent une spacieuse terrasse et un jardin privé de 200 m2. Équipé d'un garage norme PMR inclus, avec possibilité d'acquérir un garage et un parking supplémentaires, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Sa situation idéale, les belles prestations et son jardin ensoleillé en font un véritable coup de coeur à visiter sans tarder

RUE DE LA GLACIERE / PROCHE BOULEVARD PORT ROYAL / TERRASSE ET BALCON Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, très bien tenue, avec gardien, ORPI a le plaisir de vous proposer ce grand appartement traversant EST/OUEST. Composé d'un plan en étoile, il comprend : une entrée, un double séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sur jardin, une cuisine dinatoire avec son office et un coin buanderie, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 w-c indépendants. LUMINEUX. CALME. NOMBREUX DRESSING, PLACARDS ET RANGEMENTS. 2 PORTES D'ENTREES INDEPENDANTES. Une cave et un box au premier sous-sol, complètent ce bien. Référence agence : 503

En exclusivité, je vous propose cet appartement Idéalement situé d'une superficie de 28.56m². Situé dans une résidence de standing Art Déco à Biarritz, offrant une vue imprenable sur le golf et les Pyrénées. cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec petit balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée. une salle d'eau dotée d'une douche, un Wc suspendu. L'appartement propose également un parking privatif, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule. Situé au bord du prestigieux Golf du Phare et de l'océan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence de standing à Biarritz. Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer Rsac 500710900 greffe de Bayonne Taxe foncière 763€ Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de(s) l'aquéreur(s) pour un montant de 13000€ soit un prix net vendeur de 272000€ Ce bien fait parti d'une copropriété, pas de procédure Les charges annuelles sont de 2124 € Sont inclus dans les charges: -Les charges courantes, Le chauffage collectif, Production d'eau chaude, Fourniture eau froide, Assurance copropriété, Entretien espaces verts etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.fr

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** PASTEUR ** TRES BON PLAN ** APPARTEMENT FAMILIAL ** Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement situé au sein d'un immeuble Cogedim, datant de la fin des années 1980. D'une superficie de 104,50 m2 loi Carrez, cet appartement, en angle sur deux rues, avec deux balcons de 2 m2 et 4 ,5 m2, bénéficie d'un très bon potentiel grâce à son plan et ses volumes. A rénover, il comprend une galerie d'entrée, un très beau séjour/salle à manger, une cuisine (possibilité ouverte sur le séjour), trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douches et ses wc séparés et une salle de bains avec wc. Deux caves en sous sol complètent ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3576 euros.