ventes d’appartements de luxe International (page 25)

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iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : RARE À LA VENTE ! A 500M du centre ville Appartement en duplex avec splendide VUE MER et ville à Trouville sur Mer. 4 chambres, parfait état, avec ascenseur et vie de plain pied . Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble de standing , cet appartement de 5 pièces offre un lumineux et spacieux espace de vie de 121M2 au sol . Doté de 4 chambres, il convient parfaitement aux familles . Profitez d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude . L'appartement est en parfait état et bénéficie de deux confortables balcons le bien est vendu avec 2 places de parking extérieurs privatives et une cave . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 436.33 € par mois (soit 5236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Véronique Roche (06 19 79 41 25) vous propose : A 100m du groupe scolaire Albert de Mun et 200m du RER A Nogent sur Marne, dans le calme absolu, bel appartement 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur jardin privatif de 400 m2 : comme une résidence de vacances à vivre toutes fenêtres ouvertes sur ce jardin extrêmement orienté plein sud, calme, clos et superbement arboré d'arbres centenaires. L'appartement compte aussi une cuisine équipée, 2 SDB, 2 WC, , une entrée et des placards. Une place de stationnement en parking souterrain accessible directement par ascenseur complète ce bien. Résidence semi récente de standing sécurisée et rénovée récemment dont isolation. Emplacement et jardin privatif exceptionnels. Vous recherchez la fonctionnalité d'un appartement avec un terrain privatif exceptionnel ? Contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.33 € par mois (soit 3268 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche EI (ID 49410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : VUE IMPRENABLE MER, GRAND DUPLEX PORNICHET Rare à la vente, appartement confortable et lumineux avec de belles prestations de 120m2 environ en duplex face mer sur la plage de Ste Marguerite avec accès direct à la plage (sans route à traverser). Situé au 2ème et dernier étage, l’appartement se compose En rez-de-chaussée -Coté mer, une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec plafond cathédrale composée d’une cuisine moderne et équipée, une salle, un salon, le tout exposé Sud et donnant sur une terrasse en bois de 14m2 environ face à l’océan. -Côté parc, la partie nuit avec 3 chambres, un walk-in dressing, une salle d’eau, un WC et un cellier. A l’étage, -Une mezzanine surplombant la pièce de vie offre un grand salon lecture-tv et un bureau, dotés de placards. -Une grande chambre en suite avec salle d’eau, WC et placards. Vous disposerez avec cet appartement d’un box fermé, d’une cave et d’une cabine de plage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 79 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RUE PAUL VAILLANT COUTURIER, AU DERNIER ETAGE , PROCHE METRO, INONDÉ DE LUMIERE, TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL, BEAUX VOLUMES, COMPRENANT TROIS BELLES CHAMBRES , UN TRES BEL ESPACE DE VIE DE PLUS DE 61M² , UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE , UN WC INDEPENDANT, UN ESPACE BUREAU. ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME. CAVES. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN APPARTEMENT MITOYEN SUPPLEMENTAIRE DE 29M² (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2928 euros.

DANS UN IMMEUBLE RECENT APPARTEMENT AVEC BEAU SEJOUR EN ANGLE ET CUISINE US . QUATRE CHAMBRES AVEC NOMBREUX RANGEMENTS ,SALLE DE BAINS/WC ET SALLE DE DOUCHE , WC SEPARE. CAVE ET PARKING EN SOUS SOL.TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX.UNE TERRASSE SUR COUR. A VOIR VITE !.Soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots 16 . Tantièmes 468 /10000 émes . Charges annuelles 3360 Euros. Le métro Pont de Levallois ( Ligne 3 ) et la Gare se situent en toute proximité de ce bien. Les + du bien : - Traversant - Lumineux - Calme - Bon plan - Appartement familial (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 3360 euros.

En exclusivité, cet appartement de 60,15m2 loi Carrez est idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Monceau, à deux pas du Parc. Niché au 2ème étage d'un charmant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il bénéficie d'un entretien impeccable, avec ravalements et réfections de la cour intérieure réalisés l'année dernière. L'atmosphère calme et élégante de ce bien rare vous séduira. Il se compose d'une entrée débouchant sur un séjour salle à manger exposé sud-ouest (20m2), deux chambres dont une de plus de 12m2 avec rangements, une seconde spacieuse chambre de 18m2 avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À noter que l'appartement, actuellement agencé en 3 pièces et 2 chambres, peut être aisément transformé selon vos besoins en grand deux pièces en supprimant la cloison de la première chambre. Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces, les transports en commun (Métro lignes 2 et 3, Bus 31-93-30-84), ainsi que des écoles et des crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une grande cave carrelée et très saine. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (N° RSAC 889732459 EI Paris) ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au cœur du Haut Marais, venez découvrir ce superbe appartement de 96m2, situé dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1850, équipé d'un ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, ce bien offre un agencement idéal : une spacieuse entrée ouvrant sur un lumineux séjour salle à manger exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert une grande chambre paisible avec dressing sur-mesure, un espace bureau ou chambre d'enfant avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant. De plus, vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur privatif et verdoyant, situé sur le toit de la cour intérieure de l'immeuble, parfait pour installer une table et deux chaises. Cet emplacement offre un accès facile à de nombreux commerces, aux transports en commun (Métro lignes 3-5-8-11, bus 75-20-N12-N23), aux écoles, crèches et lieux culturels prisés du Marais. Vendu avec une cave, ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younes NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 902345461 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement entièrement rénové de 132 m2 loi Carrez (avec 6 m2 d'espace extérieur), idéalement situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille. Doté d'un ascenseur et bénéficiant d'une gestion impeccable assurée par une gardienne, cet appartement saura vous charmer dès le premier regard. Les volumes généreux, la luminosité et le caractère traversant de cette propriété en font un lieu de vie exceptionnel. L'espace se compose avec élégance : une galerie d'entrée mène à un vaste double séjour-salle à manger de 32 m2 exposé sud-ouest, agrémenté d'un balcon. Une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec espace repas et cellier, offre un cadre convivial pour les repas en famille. Trois chambres, deux avec balcons, dont une suite parentale avec son grand dressing, complètent cet agencement. De plus, un espace dédié au sport, offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, répond à vos besoins de bien-être. Enfin, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC invité. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès aisé à une multitude de commerces, au marché local, aux transports en commun (ligne 9 et 10) ainsi qu'aux écoles et crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. De plus, une grande place de parking en sous-sol peut être proposée en option à la vente. À noter également son excellent classement énergétique (DPE) en catégorie D. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à l'adresse [email protected] (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Equinimo vous propose à la vente cet appartement en triplex de 112m² avec terrasses, situé rue Louis Charles Boileau au pied des commerces. L'appartement sur trois niveaux se compose : – au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine ouverte, aménagée et équipée de 38m², d'une terrasse de 11m² et d’un WC indépendant – au 1er étage de deux chambres de 11m² et 13m² et d’une salle de bains avec WC intégré – au 2ème étage d'une chambre de 20m² avec terrasse de 15m², d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une mezzanine de 12m². Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave de 15m² est incluse dans la vente. Les charges, de 183 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 981 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

ESCALE PORQUEROLLAISE Porquerolles, la perle des îles d'or, "petit paradis terrestre", vous offre le bleu de la Méditerranée, les odeurs du maquis, les sublimes levers et couchers du soleil. Faites partie de ces quelques privilégiés à qui le soir venu, quand les navettes ramènent sur le continent les touristes journaliers, l'île appartient... Vente en confidentiel pour cet appartement avec un emplacement EXCEPTIONNEL et avec une très belle vue mer sur l'ile de Porquerolles. Nous consulter pour plus d'informations VISITE VIRTUELLE sur rendez vous

Paris 16 – Spontini-Faisanderie - Dans un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, VALEURS ET PATRIMOINE vous présente un appartement d'exception d'une superficie de 286 m2 comprenant : une galerie d'entrée, une triple réception baignée de lumière, une magnifique salle à manger, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec entrée de service, une suite de maître avec salle de bain et WC, trois chambres dont une avec point d’eau, une grande salle de bain avec toilettes et deux dressings. L'appartement est vendu avec un studio de 17m2 et une chambre de service de 7m2 pouvants être réunis ; et deux grandes caves. Possibilité d’acquérir en sus un parking transformable en box.

SItué à proximité immédiate de la rue de la Convention et des commerces de la rue de Vaugirard, VALEURS ET PATRIMOINE vous présente un bel appartement de 69m2, récemment rénové et optimisé avec le concours d'un architecte. Le bien, exposé Sud, comprend : une entrée, un grand séjour avec coin bureau et salle à manger, une cuisine de qualité semi-ouverte avec verrière, deux chambres de belle taille, un couloir avec dressing et placards de rangement tout le long, une salle de douche équipée de jets hydromassants, des toilettes avec lave main. Une cave complète ce bien situé au calme.

Aux deux derniers étage (huitième et neuvième) d'un très bel immeuble récent de standing avec ascenseur, Valeurs & Patrimoine vous présente un duplex familial d'une superficie de 137m2 au sol et de 131 m2 carrez, qui se compose : Au premier niveau d’une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ; d’une cuisine séparée, meublée et équipée ; d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, et d’une buanderie. Le second niveau se compose d’un palier avec un espace bureau ; de quatre chambres dont une parentale avec salle de douche ; et d’une salle de bain avec WC. Le séjour est ouvert d'un côté sur une terrasse et de l'autre sur un balcon, totalisant 17m2 d'espaces extérieurs. Une place de parking est vendue avec l’appartement. NOTRE ANALYSE : jouissant d'un emplacement recherché. ce bien, situé en étage élevé et au calme, au cœur du 14ème arrondissement sera idéal pour une famille ou en tant que pied-à-terre. Vous trouverez tous les commerces, transports (bus et métros) et lieux de la vie culturelle parisienne à proximité. Vue et luminosité exceptionnelles.

Studio 24,5m² - Cave - Parking - Ascenseur. Plus de photos sur demande. Rue Christiani, à deux pas de la rue Ramey, au 1er étage sur cour, Dixhuitième Avenue vous propose un studio calme et lumineux donnant entièrement sur une jolie cour arborée, d'une surface de 24,5m² avec une cave au sous sol. Vue dégagée. Parking en supplément au prix de 25 000 euros. Immeuble récent de 2001 avec gardiens à demeure, local vélos, bon standing et faibles charges. A visiter rapidement. Charges de copropriété 64 euros/mois. Contact 0679394991 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

Charmant appartement rénové au coeur du village d'Auteuil Idéalement situé dans une voie privée arborée, découvrez ce magnifique appartement rénové au 4ème étage d'un immeuble Art Déco. Ce bien de 150m² offre calme, luminosité et ensoleillement grâce à son exposition sud. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, de 3 salles de bain et de 2 WC. Deux chambres de service indépendantes de 8m² chacune, situées à mi-palier avec point d'eau et toilettes sur le palier de service, ainsi qu'une cave, complètent ce bien coup de coeur. Sectorisation Jean Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12840 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 164m², idéalement situé à La Muette, à proximité des rues de Passy et de la Pompe, ainsi que des jardins du Ranelagh. Situé dans un magnifique immeuble art déco de 1926, cet appartement allie charme de l'ancien et raffinement à la française : parquet, moulures, cheminée, et hauteur sous plafond de 3m. Lumineux et spacieux, il offre une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), une cuisine dinatoire équipée, une buanderie et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche et dressing, et une suite parentale avec salle de bains et WC. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 7m² avec point d'eau et terrasse panoramique, ainsi que trois caves, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4%. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5888 euros.