ventes d’appartements de luxe International (page 186)

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Situé secteur du Landry, venez découvrir ce magnifique appartement de 150 m2 récent, en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc du Landry. L’espace de vie (salon & salle à manger) s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec office, prolongée par une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d’eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. A l’étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m2 vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box et un parking en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d’exception. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, ascenseur, entretien des parties communes) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857583)

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 4 pièces, situé dans une voie privée, au calme absolu. Au premier étage surélevé d'un immeuble du XIXème siècle, ce charmant appartement de 93m² est traversant. Au sein d'une copropriété bien entretenue et entourée par un jardin, il offre une atmosphère calme et paisible avec une touche de nature dans un milieu urbain. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privé, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale, d'une deuxième chambre (possibilité d'une 3ème), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz collectif. Charges trimestrielles : 1450€ Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 16 Pas de procédures en cours DPE : E (275 kwh/m²/an) - GES : D (48 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 1510- 2090€ par an. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 3,6% Prix net vendeur : 1 060 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une voie prestigieuse et privée au coeur du quartier des Ternes. A proximité du marché Lebon, du marché Poncelet, de la prote Maillot et de toutes commodités. Emplacement rare et privilégié. Sectorisation Scolaire: Collège André Malraux

Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de 5 / 6 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 169,05 m² Carrez et 186m² au sol (1 pièce de 16,92 m² en sous-sol accessible par le séjour). Situé dans un bel immeuble en pierre de grand standing bien entretenu et sécurisé par digicode et interphone. L'appartement offre une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres (dont une suite parentale de 50m²), 2 salles de bains, 2 toilettes. Calme, belle hauteur sous plafond et beaux volumes. Profession libérales autorisés. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : F 333 kWh ep/m2.an ; GES : C 11 kg eqCO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3370 € - 4580 €. Copropriété de 15 lots / Charges annuelles 5460€ Pas de procédure en cours Avec ses larges avenues emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, les avenues Bosquet et Rapp, et son accès à la Seine, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ de Mars et à l'est par le boulevard de la TourMaubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel, Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre.

Cet appartement à Tres Torres dispose d'une spectaculaire terrasse de 300 m², s'ajoutant à la surface cadastrée de 85 m². De plus, il bénéficie d'un ajout à la terrasse de 20 m² supplémentaires. Il se distingue par sa grande terrasse intérieure avec vue sur la cour, idéale pour profiter de la tranquillité. L'appartement se compose d'une chambre double avec dressing ou bureau, d'une chambre individuelle, d'un WC avec douche et d'une salle de bains complète avec douche. La cuisine comprend une petite zone de buanderie. #ref:CBES2230

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le centre de Lisbonne, située à Arroios, cet appartement de 3 chambres avec terrasse, vous place à distance de marche de certaines des attractions de la ville, tout en offrant un environnement paisible et accueillant.En entrant dans cet espace entièrement rénové, vous êtes accueilli par un hall qui mène au salon, baigné de lumière naturelle, qui se prolonge harmonieusement sur la généreuse terrasse. Cet espace extérieur vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité, que ce soit en dégustant une tasse de café le matin ou en recevant vos amis et votre famille.La cuisine américaine, équipée d'appareils haut de gamme, notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur, offre le cadre idéal pour explorer vos talents culinaires tout en restant intégré à l'activité du salon.L'appartement dispose de deux suites et d'une chambre, assurant intimité et confort pour toute la famille ou les invités. La salle de bain commune complète cet espace élégant et fonctionnel.La proximité de l'hôpital Saint-Joseph et du jardin Campo dos Mártires da Pátria offre un sentiment de tranquillité, sachant que les services médicaux et les espaces verts sont à portée de main en cas de besoin.Situé à Arroios, un quartier historique avec des palais et des manoirs, tels que l'imposant palais Estefânia et le majestueux palais Sotto Mayor, ainsi que l'emblématique église des Anges, c'est un lieu où la tradition se confond avec le contemporain, créant un environnement unique et captivant.Vous trouverez également des institutions renommées, telles que l'école secondaire Camões et l'Université autonome de Lisbonne, qui enrichissent encore cette zone.Pour les amateurs de culture et de divertissement, la région offre une multitude d'options, de l'historique Cinema Império à la charmante fontaine Neptuno à Largo de Dona Estefânia. Et après avoir exploré toutes les merveilles qu'Arroios a à offrir, vous pourrez vous adonner à une variété de restaurants et d'établissements commerciaux traditionnels qui parsèment les rues environnantes.Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison. Planifiez votre visite dès maintenant et préparez-vous à commencer un nouveau voyage.Zones:Salon et cuisine en open space : 42 m2Suite 1 : 18 m2Suite 2 : 15 m2Chambre à coucher : 13 m2Salle de bain 1 : 4 m2Salle de bain 2 : 4 m2Hall d'entrée : 6 m2 Performance Énergétique: B- #ref:8350

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 124 m² localisé Avenue de la Belle Gabrielle, à Fontenay-sous-Bois, face au bois. A 3 minutes du RER A et à 10 minutes à pied du métro Château de Vincennes ligne 1. Dans un immeuble de haut standing, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, sécurisé par digicode, interphone et par une gardienne. Cet appartement vous suggère une vaste entrée avec de grands placards et des Wc invités, une double pièce de vie de près de 40 m² avec doubles baies vitrées qui longent sur un large balcon d'environ 20 m² où vous pourrez y déjeuner en famille ; Cet extérieur donne entièrement sur les jardins de la copropriété au calme sans vis-à-vis. Une grande cuisine dînatoire indépendante et équipée, une suite parentale attenante à sa salle de bain et dressing, un bureau, une autre chambre attenante a une salle d'eau avec Wc. (Possibilité de faire une 3ᵉ grande chambre à la place de la cuisine dinatoire qui comprend une entrée indépendante à votre souhait) et (Possibilité d'aménager une cuisine américaine dans le double séjour). Exposition Sud Est, L'appartement est traversant ; il dispose d’un système de climatisation et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres, plan flexible, appartement ensoleillé et lumineux Une cave, un Local vélo et poussette et un box (place de parking fermée) complètent ce bien. Charges de copropriété : 600 € par mois qui comprennent chauffage, eau chaude et froide, gardienne, espaces verts, fonds de roulement, ascenseur, entretien d'immeuble, syndic et assurance de l'immeuble Taxe foncière : 3682 € par an Proches des transports, des écoles, Albert de Mun et Montalembert Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente, rue Notre-Dame de Nazareth côté Temple, à toute proximité du quartier des Enfants-Rouges, cet appartement 6 pièces de 136,41 m² Carrez (147,27 m² au sol). Dans un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu, l'appartement est très calme et donne sur une jolie cour.Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine semi-ouverte, exposée plein Sud et bénéficiant de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond. L'appartement dispose de trois chambres de belle taille et leurs rangements, une grande salle de bains et des WC séparés. Enfin, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau attenante et ses toilettes complète le confort de ce bien.Possibilité de transformer la suite parentale en studio indépendant selon les besoins grâce à son 2ᵉ accès privatif.L'ensemble est en très bon état et a été entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité.Au pied des transports, commerces, espaces verts et le quartier bénéficie d'une très bonne sectorisation scolaire. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Carole Delamare-West (06 22 36 76 23) vous propose : NOUVEAUTÉ Exceptionnel à Cannes! Découvrez ce splendide appartement de 125,53M2 situé au pied du quartier historique de Cannes, offrant une vue panoramique grâce à son étage élevé et son exposition ensoleillée. Récemment rénové avec des finitions haut de gamme, ce bijou immobilier vous accueille avec une entrée majestueuse menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une terrasse envoûtante. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur la mer, vous offrent un confort absolu. Situé à seulement une minute à pied des plages du Midi, cet appartement combine sérénité et proximité avec le Palais des Festivals. Profitez pleinement de toutes les commodités du centre-ville tout en étant niché dans un havre de paix. Son emplacement privilégié en fait également un investissement locatif idéal pour la location saisonnière à Cannes. Complété par un garage et une place de parking intérieure dans deux résidences voisines, ainsi qu'une cave cet appartement incarne le luxe et le confort à leur apogée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre le rêve cannois! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. NEW Exceptional in Cannes! Discover this splendid apartment located on the outskirts of the historic Cannes district, offering panoramic views thanks to its high floor and its sunny exposure. Recently renovated with high-end finishes, this property jewel welcomes you with a majestic entrance leading to a fully equipped kitchen open to a bright living room, giving access to a mesmerizing terrace. Three spacious rooms, each with its own bathroom, including a master suite with stunning sea views, offer absolute comfort. Just a minute walk from the beaches of the Midi, this apartment combines serenity and proximity with the Palais des Festivals. Enjoy all the amenities of the city centre while being nestled in a haven of peace. Its prime location also makes it an ideal rental investment for the Cannes seasons. Completed by a garage and an indoor parking space in two neighbouring residences, this property embodies luxury and comfort at their peak. Don’t miss this unique opportunity to live the Cannes dream! Contact us now for a visit. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PARIS 18ème - MONTMARTRE - Rue d'Orsel -proche des jardins du Sacré Coeur - Au quatrième étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien (Art Déco)) bien entretenu, un appartement trois pièces entièrement rénové fin 2019 comprenant une entrée, un séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, W.C indépendant. Parquet au sol et fenêtres en double vitrage. Au sous-sol une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités transports et commerces. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4268 euros.

Incroyable Penthouse avec piscine privative en plein coeur de la Cité Créative de Montpellier avec accès direct au parc Montcalm et future ligne 5 de Tramway au pied de la résidence... Projet avant-gardiste avec les commerces à proximité, et à seulement 15mn à pied du centre historique. Appartement de 219 m2 avec 276 m2 de terrasse encadrant son bassin de nage et jouissant d'une vue à 360° sur tout Montpellier. La pièce principale avec sa cuisine semi-ouverte propose 123 m2 avec de multiples baies ouvrant sur 2 terrasses Sud et Ouest , le tout complété par un cellier-buanderie. La master suite de 35 m2 profite d'une terrasse privative et est composée d'une belle chambre, d'une pièce dressing et d'une salle d'eau-wc. 2 belles chambres, vaste bureau, salle de bain et 2 wc . Un patio intérieur mène au toit terrasse de 221m2 permettant de profiter pleinement du bassin de nage et d'une superbe vue panoramique ... Accompagné de 4 stationnements en sous-sol, cette maison sur les toits sera disponible en septembre. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.
 Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Nous vous proposons sur la commune de la Balme-de-Sillingy à 3 minutes en voiture des commodités, un appartement du type 3 de 62.68m2. Ce bien se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété récente, datant de 2022. Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de 25.45m2 avec un accès au balcon de 7.44m2 exposé sud-ouest. Côté nuit, on découvre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, vous disposez d'une cave, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une place de parking en sous-sol. La copropriété dispose également d'un parking de copropriété et d'un local à vélos. Vous serez séduit par son emplacement calme ainsi que sa proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours).

Rivercoach N 1 du conseil en habitat fluvial vous propose
comme un loft sur l’eau, 
Idéalement situé à Neuilly et dans un bel environnement de verdure, ce très joli bateau de 220m² habitables environ possède également une terrasse couverte et un jardin flottant (soit env. 95m² de terrasses). 
Entrée, très grand salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec îlot central, cinq chambres dont de 2 très grandes, nombreux placards et dressings. Jouissance d’un jardin sur la berge.
Proximité immédiate écoles collèges et Lycées commerces et métro.

 Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose face à l’ile St Germain, comme un loft sur l’eau, cette péniche aux beaux espaces intérieur et extérieur. Cuisine et salle à manger de plain-pied sur une terrasse et un balcon filant. 2 chambres (possibilité d’en créer deux autres). Un grand salon à l’étage inférieur complète ce bateau. L’ensemble du bateau bénéficie d’une belle luminosité et d’une très jolie vue grâce ses nombreuses et élégantes ouvertures. Écoles et commerces à proximité. Transports : Bus : Arrêt à 200m du bus 260 / 389 / 123 / 289. Métro : Marcel Sembat à 1km à pied, Porte de St-Cloud à 1,4km à pied, Pont de sèvre (futur ligne 15 grand Paris) à 1,7km à pied, Tramway : Station Les Moulineaux à 700m Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51