ventes d’appartements de luxe à Versailles, France (page 4)

iad France - Marie Le Bars Ginestet (06 60 42 14 26) vous propose : Bien rare Quartier Notre Dame à Versailles, Magnifique Appartement traversant 5 pièces de 108 m² entièrement rénové avec goût au 4 ème et dernier étage avec ascenseur et gardien au sein d'un bel immeuble en pierre de taille d'une résidence standing sécurisée. Une entrée magistrale dessert un salon salle à manger plein sud baigné de lumière, au charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, un WC invité et son lave main et une superbe cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée donnant sur la cour de la résidence. Le coin nuit offre trois chambres (possibilité 4) donnant sur cour au grand calme, une salle d'eau et une salle de bain avec balneo entièrement rénovées avec matériaux de qualité, deux grands dressings et un WC séparé. Une grande cave saine, un local vélo ainsi qu'un box électrifié accessibles par ascenseurs complètent ce superbe bien. Emplacement très prisé à proximité immédiate des commerces, écoles maternelle et primaire, collège et lycée (Sectorisation Hoche), transports (accès gare Rive Droite à 12 mn à pied) Les charges comprennent : le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien, et les charges courantes d’entretien et de jardinage.Vous serez sous le charme de ce bien exceptionnel avec vue incroyable sur tout Versailles et lumineux du matin au soir. A visiter très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet EI (ID 55224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Il s'agit d'un appartement familial et de réception de 177 m² (173 m² Carrez) situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Idéalement placé au cœur du quartier historique de Notre Dame, cet appartement propose deux somptueuses pièces de réception exposées au Sud (salon et salle à manger - ou quatrième chambre), une vaste cuisine, trois grandes chambres dont un espace parental avec une grande salle de bains et douche ainsi qu'une seconde salle de bains. Deux greniers et deux caves complètent ce joli bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. Il a conservé tout le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées, très beaux parquets, moulures, rosaces). Extrêmement bien situé, l'appartement se situe à proximité immédiate de la gare de Rive Droite desservant La Défense et Paris Saint Lazare, de tous les commerces de la rue de la Paroisse et de la Place du marché ainsi que des écoles (sectorisation Collège Hoche).

Innove Immo vous présente un appartement familial au calme avenue de Paris. 5e étage avec. asecnseur. Une entrée, un salon salle à manger, une belle cuisine à vivre. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Sanitaire séparé cave et parking complète ce bien. La vue est dégagée. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 115 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Exclusivité - Au cœur du quartier Notre-Dame, au deuxième étage d'un immeuble XVIIIème, un appartement familial de 142 m² offrant un double séjour en angle de 47 m² avec une porte d'accès à une cuisine dinatoire. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un bureau et un débarras (possibilité de créer une seconde salle d'eau). A cela s'ajoutent un grenier et une cave. L'appartement exposé Sud/Est est très lumineux et dispose de beaux volumes. Il est idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare Rive Droite, à 5 minutes de la place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse.

Innove Immo vous propose dans une copropriété très bien entretenue, un bel appartement familial de 6 pièces offrant : Une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine à vivre, 3 chambres, un dressing (petite chambre possible. ou seconde salle d'eau envisageable) une salle d'eau, un sanitaire. Une grande cave et un grenier complètent ce bien Cet appartement à deux pas des Grilles de la Reine et de l'église Notre Dame, offre de jolies prestations avec ses cheminées, ses moulures, parquet. Exposé sud et traversant. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 042 718 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 2440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez la nouvelle réalisation sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à proximité des écoles, commerces et transports. Son architecture traditionnelle Versaillaise est composée de petits immeubles de 4 à 16 appartements seulement et de 4 maisons, dans un grand jardin paysager richement boisé. Les maisons 5 et 6 pièces et les appartements, du studio au 5 pièces dont certains duplex, bénéficient pour la grande majorité d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, placards aménagés, wc suspendus, volets électriques, 1 à 2 places de parking en sous-sol par logement etc. Référence agence : 0000

Votre agence BARNES vous présente cet appartement de 3 pièces principales, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur entouré d'une superbe terrasse privative de 50 m² au sein de la très prisée résidence de standing Grand Siècle. Emplacement privilégié dans le quartier de Montreuil, au calme, à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L) et à proximité immédiate de nombreux commerces et services qu'offre la résidence avec ses accès PMR (supermarché, primeur, coiffeurs, pharmacie, boulangerie, dentiste, médecin etc.). Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un salon s'ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée de 50 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les toits, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Sectorisation Hoche. Procédures en cours. Charges annuelles 5600€. Eau chaude et chauffage collectifs. Copropriété de 3967 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4,6% TTC, soit 377 620€ net vendeur. DPE E / GES E. 377,620 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3967 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1600€ - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Placé au coeur d'un immeuble au caractère historique, cet appartement, avec une très belle hauteur sous plafond, a été rénové et aménagé avec goût. Il comprend un séjour, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Box fermé possible. À proximité immédiate des commerces et des gares Rive Droite et Montreuil (Ligne L).

Il s’agit d’un appartement traversant de 134,36 m², exposé nord/sud, au 1er étage avec ascenseur dans la résidence de La Roseraie (1975), une cave et une place de parking extérieur font partie du lot. Cette résidence réputée est gardiennée et sécurisée, le ravalement et la réfection des toitures sont en cours (votés et payés). Il se compose d'une belle entrée, une cuisine meublée et équipée, des toilettes d’invités, un grand salon et une salle à manger avec balcons, trois chambres dont deux ayant un balcon partagé, une salle de bains et une salle de douche, une buanderie, des toilettes indépendantes. L’appartement a été entièrement refait il y a quelques années ajoutant certains éléments de style tels que parquets, cimaises et moulures, etc. L’ensemble est très réussi et le positionne au-dessus de ce que l’on trouve généralement dans la résidence. Orienté Sud, son emplacement est à moins d'une minute à pied de la gare de Versailles-Porchefontaine (RER C). Il est à 2 pas des rues commerçantes et du marché du Square Lamôme. Nombreuses écoles aux alentours (Saint Charles de Foucauld, etc).

BARNES Versailles vous présente, quartier de Porchefontaine au sein de la très recherchée résidence de la Roseraie, ce bel appartement entièrement rénové de près de 100 m² (98 m² Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur dans cette belle copropriété de 1972 très bien entretenue (ravalement et réfection des toitures en cours). Ce bien traversant et en excellent état général se découvre à vous de la façon suivante : séjour lumineux plein sud, grande cuisine équipée haut de gamme (tout équipement Miele) et dinatoire, 3 chambres, 2 salles d’eau (douche à l’italienne et bain), des toilettes indépendantes et de nombreux placards (entrée, espace nuit, etc…). Un emplacement de parking et une grande cave en sous-sol complètent ce bien intéressant pour une famille privilégiant le confort, l’espace et la praticité avec toutes les facilités à proximité immédiate (gare de Porchefontaine (RER C), commerces et marché de Porchefontaine, lycées La Bruyère et Marie Curie, etc...). Double et triple vitrages. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien en copropriété. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 1540€/trimestre environ. DPE : D / D. Taxe foncière : 1992€. Honoraires charge acquéreurs 4.5% (653700€ net vendeurs). 653,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Votre agence BARNES Versailles vous présente un bien d’exception, en rez-de-jardin avec terrasse, au sein d'un environnement privilégié situé dans le quartier le plus prisé de Versailles : Les Prés. À proximité de la place du marché et de la gare Rive-Droite, ce bien se présente à vous de la manière suivante : une entrée privative avec rangements, un séjour de 22 m² très aéré par deux grandes ouvertures et une hauteur sous-plafond exceptionnelle de plus de trois mètres trente, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur l’espace extérieur, une chambre, une salle d’eau avec douche et des toilettes indépendantes. Ce bien se distingue par ses prestations qui allient modernité, optimisation et prestige au charme de l’ancien. Nous pouvons apprécier son élégance via les moulures, les boiseries, le parquet et la hauteur sous plafond notamment qui vous subjugueront. L’immeuble est très bien entretenu et présente des parties communes de standing, à noter que le ravalement a été réalisé récemment. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage au gaz individuel. DPE : E / GES : E. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 11 lots. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles 450 €. Taxe foncière 941 €. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus (3.53 % TTC). Montant net vendeur: 425 000 €. 425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€

Dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter un appartement de standing, lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, dans un quartier historique, à deux pas du château. L'espace y est optimisé et la vue dégagée, donne sur une allée arborée. Situé au 2ème étage, ce bien se compose d’un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de quatre chambres, une salle de bains et de deux salles d'eau. Une cave et un box double complètent ce bien. Prix de vente : 1 039 000 euros (Honoraires charge vendeur) Charges annuelles moyennes : 8 000 euros Copropriété : 146 lots principaux DPE : CLASSE E Montant des frais annuels d'énergie entre 2 040 et 2 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Joséphine Regaldi, BARNES Versailles, vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence très prisée érigée en 2014 sur les anciens terrains de l'hôpital royal Richaud. Situé en plein cœur du quartier Notre-Dame, dans cette copropriété de grand standing comprenant tout le confort du neuf, à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché et à moins de 5 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). Une distribution fluide et des prestations raffinées caractérisent ce bien rare à la vente qui se découvre à vous de la manière suivante : un séjour ensoleillé avec cuisine exposée plein sud, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec toilettes, toilettes séparées. Un emplacement de parking en sous-sol accessible par ascenseur et une cave complètent ce bien clé en main. Procédure en cours. Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière collective. Charges 1460€ / trimestre. Copropriété de 174 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1526000€ net vendeur. DPE C/C 1,526,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,844 €/an - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Situé dans le quartier Notre-Dame, boulevard de la Reine, à 5 minutes de la gare Rive Droite, au deuxième étage par ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement entièrement rénové de 83 m² vous séduira par ses espaces et sa disposition : une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et toilettes, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) avec des rangements intégrés, un grand séjour lumineux et traversant de 34 m², ainsi qu'un large couloir pouvant accueillir des rangements/dressing. Local à vélos. Chauffage au gaz individuel. DPE : D / GES : D. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 71 lots. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles 461 €. Taxe foncière 1223 €. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus (4 % TTC). Montant net vendeur: 671 153 €. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 671,153 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1740€ - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

RARE - Environnement très privilégié et situation géographique très recherchée dans le quartier Notre Dame Les Près (secteur Hoche) proche de toutes commodités et du parc du château de Versailles pour ce beau projet de rénovation d'un appartement 5 pièces de 125m² situé en rez-de-jardin (210m²) d'une maison bourgeoise ancienne datant du 19ème siècle parfaitement entretenue divisée en copropriété. Double réception de plain-pied sur la terrasse et son jardin exposé Sud-Est sans vis-à-vis, grande cuisine ind., 3 chambres, sdbains avec wc, toilette ind. et accès au sous/sol privatif directement par l'appartement. Prévoir travaux

Splendide appartement entièrement rénové de 105 m² avec large balcon, situé dans une copropriété de haut standing récemment ravalée. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour baigné de lumière et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un beau balcon / terrasse avec une vue complètement dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, possibilité 4, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, un dressing et des toilettes invités. A cela s'ajoutent une grande cave saine ainsi qu'un double-box en sous-sol. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié, paysagé et arboré. Crèches, écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied (dont Saint Jean Hulst). Collèges et lycées à proximité. Accès direct à la forêt de Fausses-Reposes et au Haras de Jardy (golf, équitation, tennis). Arrêts de bus à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare Versailles-Rive-Droite (Ligne L La Défense / Paris) A 15 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. Enfin, l’accès aux principaux axes routiers est aisé via l’A13 et l’A86. Bien en copropriété (702 lots principaux) - Taxe foncière : 2429€/an - Pas de procédure en cours - DPE : D/D. Charges : 500€/mois (eau chaude et chauffage compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC (prix net vendeur : 662400 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 662,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 702 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble de la fin du XVIIIème siècle, ce charmant appartement de 91 m² propose une entrée distribuant une cuisine avec coin dinatoire et son office, un séjour avec parquet point de Hongrie de 30 m², ainsi qu'une grande chambre avec bureau attenant (ou 2nde chambre), salle de bains. L’appartement dégage beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes, jolies huisseries, volets intérieurs, moulures, parquet... Une cave saine complète ce bien ainsi qu'un grenier partagé. Il est situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Château et du bassin de Neptune et des commerces de la rue de la Paroisse. La gare de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF La Défense/Paris) est à 10 minutes à pied.

Appartement de 47 m² en rez-de-chaussée et à l'arrière de la résidence, donc ne donnant pas sur la rue. Affichant un excellent DPE 'D', il est entièrement ouvert sur un balcon orienté au sud et donne sur un jardin sans aucun vis-à-vis. Situé dans une rue très peu passante, il est idéalement placé dans le quartier Notre-Dame : en plein centre-ville, proche de tous commerces, restaurants, cafés et cinémas, proche du Parc du Château, à 400 m de la gare Rive droite. Le séjour de 15 m², orienté au sud, ouvre par de grandes baies vitrées sur le balcon de 8m² qui donne sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis ni passage. L'entrée (5 m²) offre un espace utile mais peut aussi permettre d'agrandir le séjour. La chambre est spacieuse (12 m²), lumineuse et donne également sur le balcon. La cuisine, bien aménagée, ouvre sur le jardin. La salle-de-bains comporte une baignoire et les WC sont indépendants. Une cave de 4 m², très saine, complète ce bien. L'immeuble a un accès sécurisé et dispose d'un local vélos. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Votre agence BARNES Versailles vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 82 m² environ, niché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété érigée au XIXème siècle. Emplacement d'exception au calme absolu en plein cœur du quartier le plus prisé de Versailles, rue Richaud, à proximité immédiate du château, du parc, des commerces, du marché et des restaurants de la rue de la Paroisse, et à 3 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L). Une vue imprenable sur l'ancien Hôpital Royal et son cachet caractérisent ce bien unique rénové avec goût en 2019, au sein duquel on retrouve de jolies prestations : cheminée fonctionnelle, parquet en chêne massif, isolations thermiques … Ce bien particulièrement bien distribué se découvre à vous de la manière suivante : une entrée avec placards, un salon - salle à manger parqueté de plus de 30 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et complètement équipée. De part et d'autre de l'appartement, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Un grand grenier complète ce bien. Cet appartement clé en main vous séduira par sa rénovation élégante et soignée, ainsi que sa vue panoramique sans vis à vis. Aucun travaux de copropriété à prévoir : cour ravalée et toiture rénovée en 2021. Aucune procédure en cours. Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz rénovée en 2019. Charges annuelles 3240€. Copropriété de 13 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 721 150€ net vendeur. DPE D / GES D 721,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Exclusivité - Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques mètres de la Place d'Armes et des grilles du Château, cet appartement de 101,79 m² Carrez est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence aux façades en pierre, sécurisée et gardiennée. L'appartement propose une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 29 m² exposé Sud prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée (Veneta Cucine). La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) et d'un atelier. Toutes les chambres bénéficient d'une très belle vue sur la Cour d'Appel de Versailles. L'appartement traversant est très lumineux, avec des vues très dégagées et sans vis-à-vis. Il a été entièrement rénové en 2018. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de stationnement extérieure et une place en sous-sol (accessible directement en ascenseur). Son emplacement exceptionnel et la proximité immédiate du Château font de cette résidence une adresse particulièrement convoitée. Située à quelques minutes de la Place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse, l'appartement est également tout proche des écoles, de l'entrée du Parc du Château et à moins de 10 minutes de la gare du Château desservant Paris (RER C). L'appartement est disponible en octobre 2024.