ventes d’appartements de luxe à Chaville, France

Appartement 3 pièces avec parking et cave - 60m² - Sèvres Partez à la découverte de ce beau 3 pièces d’une surface carrez de 60m² à proximité immédiate de la forêt domaniale de Meudon au troisième étage d’une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D'une spacieuse entrée - D’un salon/salle à manger permettant d'accéder à un balcon de 6m² - D’une cuisine ouverte et équipée - De deux chambres lumineuses - D’une salle de bain - D'un dressing - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés et son état général puisqu'aucun travaux n'est à prévoir pour s'y installer. Sans oublier : sa place de parking en sous sol (possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et sa grande cave de 9m². Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Sèvres à l’entrée de la forêt domaniale de Meudon et à 15 minutes à pied de la gare de Sèvres - Rive Gauche (Ligne N) qui vous permettra de rejoindre la Gare Montparnasse en 15 minutes. De nombreuses écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier calme et familiale. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1403€ Charges de copropriété : 230€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

BARNES vous présente ce superbe loft dans un ancien corps de ferme bourgeois du XIXème siècle, d'environ 153 m² Carrez et 200 m² au sol, situé en plein cœur du vieux village de Viroflay. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, l'entrée mène à un espace bureau ou rangements et dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'un couloir pouvant servir de dressing/rangements. Toilettes indépendantes, salle de bains. Une vaste pièce de vie aux beaux volumes bénéficiant de 4 mètres de hauteur et de plusieurs ouvertures pour une lumière traversante, une cheminée à insert et de nombreux rangements. Un espace cuisine ouvert convivial et aménagé avec îlot central. Une grande suite parentale aménagée avec une douche, une baignoire, 2 vasques, des toilettes et des rangements. Une mezzanine pourra offrir soit une 4ème chambre, soit un bureau. Chauffage au sol électrique, insert à bois, climatisation réversible. La combinaison des 3 permet d'optimiser la gestion de l énergie. Très belle copropriété dans un écrin de verdure au calme. 2 places de parking à l’intérieur de la copropriété ainsi qu'un stockage pour le bois. Idéalement placé, à 3 minutes à pied de la gare Rive Gauche : RER C, ligne N (Montparnasse), tramway T6 (vers Châtillon via Vélizy) et à 10 minutes à pied de la Gare Rive Droite : ligne L ( la Défense, Saint Lazare ), 5 minutes à pied de la forêt de Meudon, proche des commerces et des écoles (maternelles, primaires et collèges), ainsi que de l'Ecole internationale de Sèvres et de l'Ecole Franco-Allemande de Buc. Honoraires charge acquéreurs 3%. 864 000€ net vendeur. DPE D/B. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. 864,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Viroflay, quartier les Arcades, Lexa Immobilier a selectionné pour vous cet appartement de 61 m2 traversant bien agencé entièrement rénové situé au 1er étage d'une copropriété recherchée avec ascenseur. Situé sur l'axe Versailles/Sèvres, il offre un emplacement privilégié pour les cyclistes et dispose des deux gares SNCF Viroflay Rive gauche, T6, et Viroflay Rive droite à 10min à pied. Il se compose côté jour d'une entrée avec placard buanderie, d'une cuisine neuve équipée, d'un salon salle à manger avec balcon et d'un WC séparé. Côté nuit, un dégagement avec placard sur-mesure, 2 chambres et une salle de bain. Cet appartement offre de nombreux rangements, jolies prestations.. Un cadre de vie agréable et calme dans un quartier dynamique. Parking privatif au sous-sol et emplacement vélos. A 2 pas des commerces écoles et de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. On visite ? Emmanuelle au 06 83 03 58 97

Claire Michel vous propose ce bien : Exceptionnel et rare à Sèvres. Un appartement dans le ciel ! 127m2 ( 120.06m2 Carrez)en dernier étage avec vue magnifique sur tout Paris et terrasse de 60m2 sans vis-à-vis + 20m2 de balcon filant arboré qui entoure l’appartement. Calme et luminosité sont garantis. Ses volumes sont généreux et parfaitement bien répartis. Un espace jour où se déploient un séjour, qui comme la cuisine, ouvre sur la terrasse, une cuisine dinatoire avec arrière cuisine (possibilité d’une buanderie), une grande entrée avec placard et un wc. De l’autre côté, l’espace nuit compte 4 chambres, toutes ouvrant sur le balcon et sans aucun vis à vis, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un cabinet de toilettes attenant à l’une des chambres (aménageable en salle de douche) et de nombreux rangements. Il se situe à 5 minutes à pieds de la gare Sèvres Rive gauche (accès Montparnasse) et à moins de 10 minutes à pieds du Centre-ville et des écoles, en lisière de forêt, dans une des résidences les plus recherchées à Sèvres avec gardien, ascenseur et très beau parc paysagé. Rien ne manque, il dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking double en enfilade. Charges de copropriété chauffage gaz inclus : 524€/mois. Taxe Foncière : 2874€.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sèvres - Centre - Proche du collège section internationale - Appartement terrasse au dernier étage de 127 m² carrez d'un immeuble bien entretenu de 1989. Il se compose d'une entrée d'un grand double séjour donnant sur la terrasse qui fait le tour de l'appartement. Double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Un coin nuit bien séparé composé de 2 chambres et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un balcon de 6 m². Une 2ème salle d'eau, 2 WC indépendants. Un appartement très bien distribué, très clair et agréable avec sa grande terrasse de 54 m² qui fait le tour de l'appartement. Une cave et 2 emplacements de parking complètent ce bien. Electricité aux normes. Parquet au sol. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dumarest/454/SgEj3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST - Tél. 0189167056 Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

Sèvres Rive Gauche - Je vous propose cet appartement familial et traversant de 5 pièces au sein d’une résidence récente avec gardienne. Il se compose d’une vaste double séjour de 36m2, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, WC séparé et une cuisine spacieuse. L’appartement est très lumineux et est doté de deux balcons et vues dégagées sur verdure. Il y a également deux emplacements de parking et une cave en sous-sol et se trouve à quelques pas de la gare Sèvres Rive Gauche. Prévoir rafraichissement, plan modulable avec peu de murs porteurs. Contactez Rhonda WEISS au 06 10 32 13 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111762) et [email protected]. Honoraires : 3,51 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Un prix séduisant pour une très belle affaire. Cet appartement de type F3 comprenant une grande entrée avec placard de rangement, un beau séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée attenante au séjour pouvant faire l'objet d'une seule pièce, 2 chambres avec placard de rangement (10m²) (11m²), une belle salle de bains avec un dressing attenant pouvant également faire l'objet d'une seule et même pièce avec de nombreux rangements. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien de qualité, très au calme, dans une résidence verdoyante, attenante au bois de Sèvres. Ne ratez pas une telle occasion.

***Visite virtuelle disponible sur demande***. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau dupleix de 5 pièces trés lumineux de 152.41m², situé au 3ème et 4ème étage (dernier étage) avec des balcons et une terrasse en roof top de 45.64m² avec une superbe vue panoramique notamment sur la Tour Eiffel. Au 3ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un vaste séjour salle à manger ensoleillé avec une cuisine ouverte de 55.63m² qui donne sur un balcon avec une superbe vue dégagée panoramique sur la verdure et sans vis à vis. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux grandes chambres avec leur salle de douche, et d'un bureau. Un bel escalier conduit à l'étage supérieur où un palier donne sur une chambre ainsi qu'une salle de douche, qui ouvre sur la grande terrasse de 45.64m² avec une vue exceptionnelle, notamment sur les monuments de Paris dont la Tour Eiffel et montmartre. Idéalement situé à Meudon Bellevue, la résidence est à 5mn à pied de l'Ecole de La Source réputée, à proximité immédiate de la forêt, à 10mn à pied de la Gare de Meudon Bellevue (Ligne N) qui relie La Gare Montparnasse en 10mn. Un bus à proximité immédiate rejoint le métro Pont de Sèvres (ligne 9) et future station du Grand Paris en 10mn et la gare. Deux places de parking intérieur et extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un devis de rénovation de la chaudière a été votés. Des audits de faisabilité de ces travaux sont actuellement en cours. Dans le cas où ce projet irait à son terme, le DPE devrait être nettement amélioré, et les charges de chauffage et d'eau chaude réduites. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345kWh/m²/an et classe CLIMAT F indice 72kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2920€ et 4000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à charges vendeurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

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Au cœur de la commune de Sèvres, bel appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, situé au 3éme étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien parfaitement entretenu. Cet appartement à la décoration soignée, dispose d'une double réception avec cuisine équipée américaine, orientée au sud, avec parquet et cheminée. Trois chambres avec placards, une salle de bains avec balnéo et douche multi-jets/sauna, et des toilettes séparées. Il dispose d'une nouvelle installation de chauffage au gaz par le sol, d'une climatisation réversible et de stores électriques dans chacune des pièces. Cave et local vélos dans l'immeuble. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 940€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 63m2, situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2010, à 10 minutes du chateau de Versailles ! Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine équipée. L'appartement est également doté d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'une cave pour stocker vos affaires et de deux places de parking pour votre véhicule ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! L'environnement du bien est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité : - A86 facilement accessible - Le T6 à 3 minutes à pied avec l'arrêt Viroflay - La ligne de bus 6132 et 307 - Des établissements scolaires (Collège Saint Exupery, École Ferdinand Buisson, École élémentaire Mozart) - La Forêt Régionale du Domaine de la Cour Roland L'appartement bénéficie d'un DPE classé A, gage d'une excellente performance énergétique. De plus, l'immeuble est équipé de panneaux solaires. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est distribuée par le chauffage central. En termes de charges, comptez 220€ par mois pour la copropriété et une taxe foncière annuelle de 1050€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

L'agence Beuve-Méry immobilier vous propose dans la très recherchée résidence du Parc Eiffel, un appartement de 4 pièces de 88 m². Composé d'un double séjour lumineux (exposé SUD-EST) avec de grandes fenêtres et une vue panoramique sur tout Paris, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres spacieuses avec placards et penderies encastrés, d'une salle d'eau avec WC , cet appartement vous séduira, par ses volumes et sa luminosité. Parquet massif, aucun vis-à-vis. Une cave de 5m² complète le bien. Places de parking extérieures disponibles pour les résidents. Chauffage et eau chaude collectifs, gardien. La résidence se trouve à 4minutes à pied de la gare Sèvres rive gauche menant à Montparnasse, à deux minutes à pied du bus 179 menant au pont de Sèvres, à dix minutes à pied du centre ville de Sèvres et de tous ses commerces et services.

92190 Meudon, Patrice REY, Efficity, l’agence qui estime votre bien ligne vous propose Magnifique appartement de 105 M2 avec loggia, 2 balcons et un jardin privatif de 120 M2 Dans une résidence de haut standing avec gardien, cet appartement refait à neuf se compose de : Une entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine équipée et d’une loggia fermée donnant sur Ce jardin en jouissance exclusive ! Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec balcon, 2 WC séparés et 1 salle de bain Une cave et un box complètent ce bien. Transports : Gare de Meudon Bellevue, bus, écoles et commerces à proximité Entouré de verdure c’est un Véritable coup de cœur, venez la visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : A la Ville-d’Avray au pied de Marnes-la-Coquette, un Appartement de 4 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, au sein d’une résidence sécurisée et arborée. Le bien est composé, d’une entrée avec une pièce de rangement, d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour très lumineux avec une cheminée. Deux chambres, une salle d’eau avec wc, une suite parentale avec sa salle de bain et douche privative, de nombreux rangements intégrés dans le couloir, un wc séparé. En extérieur, un grand balcon sur les deux cotés du bien. En sous-sol, une cave et un garage double sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 727.33 € par mois (soit 8727.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : Votre projet : Trouver un appartement de rêve, dans une commune de charme, Ville d'Avray vous attend ! Vous serez à proximité de la forêt de Fausses-Reposes et des Etangs de Corot. Ce maginifique DUPLEX est donc pour vous. Cette superbe résidence 'Les Impressionnistes' propose de magnifiques 4 ou 5 pièces appartements simples ou duplex, avec de grandes baies vitrées vous offrant une vue sur la forêt et les étangs de Corot. Vous pourrez profiter de surfaces intérieures spacieuses avec en sus, l'incontournable terrasse ou jardin privatif. Vous serez au milieu de la nature et à 1/4h de Paris. Bien évidemment, sont inclus dans le prix de votre logement 1 ou 2 parkings en sous-sol et même d'une cave, selon la surface retenue. Vous pourrez rejoindre le centre-ville, avec tous ses commerces, les équipements scolaires et sportifs ainsi que la mairie en bus direct ou en vélo via les nombreuses pistes cyclables. Vous pourrez choisir l'aménagement de votre intérieur selon les multiples configurations proposées, allant de la buanderie à l'espace bureau, en passant par le dressing et les superbes suites parentales dotées de leur propre salle d'eau. L'espace extérieur sera sous la forme d'une vaste loggia, d'une magnifique terrasse, ou d'un beau jardin privatif, pour profiter au mieux du cadre bucolique. Quelque soit vos envies, je me tiens à votre disposition pour affiner votre projet d'acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce superbe loft design à quelques pas du centre-ville de Ville d'Avray et des étangs de Corot. Vous serez séduit par son vaste espace salon/salle à manger avec ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte. Les 3 grandes chambres et 2 salles de bains offrent un agréable confort, et le charmant balcon est un véritable atout. Ne ratez pas l'opportunité de créer votre propre histoire dans cet appartement atypique... Une vie agréable et toutes les commodités à portée de main vous attendent ! Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. 0184190419 - 06 03 54 58 56

Au coeur du village de Ville d'Avray proche des commerces dans une résidence de standing très appréciée. Un appartement de prestige, traversant de 153m2 très lumineux. Il Comprend : une entrée spacieuse avec toilettes invités ; Une cuisine équipée dînatoire. Une double pièce de réception sur un très beau parquet en chêne massif et une cheminée qui fonctionne. Cette pièce est ouverte sur un balcon terrasse. Ayant une belle vue sur le parc paysager de 3ha, verdoyant et classé. Dans la continuité de l'entrée, face au salon, une salle à manger ou chambre de 22m2. Un couloir donnant accès au coin nuit. A gauche du couloir une suite de 22 m2, un grand dressing intégré, puis une salle d'eau et WC. A droite du couloir un second coin nuit, un grand dressing intégré, une salle de bains avec WC, une chambre de 14 m2. Les 2 chambres, donnent toutes deux, accès à un balcon. Cet appartement de charme a été entièrement rénové avec élégance. Aucun travaux n'est à prévoir. En annexes : Dans parking fermé : 1 double box ouvert en enfilade et une cave complètent ce bien. Cet appartement est proche : des commerces, des écoles, des transports. Places de parking libres dans le parc de 3ha fermé et résidence sécurisée avec portail d'entrée (interphone) et gardien. Contact : 06 28 09 80 01