ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 15)

Exclusivité. En étage élevé au sein d'un superbe immeuble historique et sécurisé de la place Bellecour, cet appartement traversant de 129 m² avec vues et sans vis à vis est composé d'un hall avec vestiaire, d'une cuisine séparée et équipée en enfilade avec un spacieux séjour, d'une suite avec salle de douche et dressing et d'une seconde petite suite avec salle de douche. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien.

Exclusivité - Au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur au palier, cet appartement familial et de réception de 262 mètres carrés carrez a bénéficié d'une rénovation intégrale de très haute qualité. Les éléments anciens et hauteurs sous plafonds ont été sublimés et accordés avec élégance aux notes contemporaines. L'appartement distribue sur trois expositions, une galerie d'entrée, une double réception avec espace culinaire intégralement équipée, une buanderie/ cellier, une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire), son élégant dressing et son bureau/chambre enfant en bas âge attenant, trois chambres, deux salles de bains, trois wc dont un invités, placards. Cave & grenier.

Il n'y avait que le talent d'un architecte pour conjuguer le charme raffiné d'un bel appartement bourgeois et le confort épuré d'une rénovation ultra contemporaine. Les 2 pièces de réception de 55 m² orientées sud, avec une vue quai exceptionnelle, de belles boiseries, des parquets anciens et des cheminées d'époque profitent d'une généreuse cuisine contemporaine, épurée et tellement fonctionnelle ! Pensée pour une famille, sa distribution préserve 1 espace parental avec salle de bain et 2 dressing, séparé de celui des 3 chambres d'enfants ouvertes côté cour et groupées autour de la 2eme salle de douche. Buanderie, chaufferie, rangements, bibliothèques et placards sur mesure ... aucun élément de confort n'a été oublié. Et pour une famille, il est tellement bien situé : chacun est autonome à 5 mn à pieds du métro Ampère et de la place Carnot, les bus passent là, juste en face et les commerces sont à 2 pas. Exceptionnel : le seul garage de cette petite copropriété vous est réservé pour 45 000 €. 2 caves et 2 portes palières le rendent divisible. On pousse la porte et on le découvre ensemble ? A bien vite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, asc, entretien) : 1784€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852204)

En plein coeur du Triangle d'Or, Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 110,49m2 situé dans une copropriété de standing arborée à deux pas du Parc de la tête d'Or. Niché au 1er étage sur 7 avec ascenseur, ce T4/5 traversant propose de beaux volumes et un grand balcon de 13,81m2 exposée Ouest. De plus, il est situé dans un quartier dynamique grâce à ses commerces, ses supérettes et ses écoles tout en étant au calme. Dans le grand hall d'entrée de 11,95m2 avec placard vous trouverez sur votre droite, la cuisine de 12,15m2, et son séchoir de 2,050m2, pouvant être transformée en 4ème chambre. En face de vous le coin nuit et sur la gauche le séjour. Pièce de vie: La belle pièce de vie de 27,65m2 avec son grand balcon de 13,81m2 est exposée Ouest et ses deux grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière. Elle offre l'opportunité d'une cuisine US ou bien d'être agrandie en annexant une chambre derrière la cloison.. Espace nuit: Le couloir dessert, sur votre gauche, une première salle d'eau et sur votre droite, 2 chambres de 14m2 et 15,06m2 donnant toutes les deux sur une cour intérieure arborée au calme absolu, exposées Est. Au fond, vous trouverez le WC indépendant, une salle de bain avec un second WC et la 3ème chambre, exposée Ouest avec son accès sur le balcon L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de mise aux goûts du jour et ne possède aucun mur porteur intérieur. Plusieurs choix de configuration s'offrent à vous: - Laisser dans sa configuration actuelle et rénover l'ensemble - Dans une configuration de 3 chambres, vous pouvez faire de la cuisine actuelle votre 3ème chambre et ouvrir la cloison du salon pour obtenir une pièce de vie de plus de 41m2. - Dans une configuration 4 chambres, créer une cuisine US dans la salon et transformer la cuisine actuelle en 4ème chambre. Un garage en sous-sol est à vendre en sus du prix pour 50.000€ Les charges sont de 340 euros par mois et incluent l'entretien des charges communes, l'entretiens des espaces verts, les charges ascenseurs, l'eau froide et chaude, le chauffage, le bail HCL et le fonds travaux. Vous souhaitez visiter ce bien ? Alors, n'hésitez plus et contactez moi pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2125.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/432/THibd/bareme_honoraires_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Alexis Rolland (07 84 46 23 21) vous propose : Logement T4 d'exception de 112m2 environ dans le 6ème arrondissement de Lyon. Disponible Juin 2024. Entrée cuisine séjour de 44m2 environ donnant sur une terrasse plein sud de 30m2 environ pour vos journées et soirées d'été. Deux chambres de 10m2 environ avec placard, une suite parentale de 22m2 environ avec salle d'eau privatif, pièces dressing. Une salle de bain. Wc séparé. Hauteur sous plafond de 2m60. Grandes baies coulissantes. Pour offrir une expérience raffinée aux résidents et à leurs visiteurs, les parties communes ne font pas dans la demi-mesure : jusqu’à 3m30 de hauteur sous plafond, sol élégamment carrelé mais aussi parfaitement insonorisé pour préserver votre tranquillité, tapis encastré devant chaque porte… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rolland EI (ID 79558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 853945798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bellecour, dans un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées. Au 3e étage avec ascenseur. Beau studio de 20.75 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce avec kitchenette, espace repas et espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien présent avec cheminée en marbre et parquet chevrons. Rangements. Chauffage individuel électrique. Double vitrage et volets intérieurs bois. Proximité du métro Bellecour, des commerces et des établissements scolaires publics et privés. Majoux-Virieux. Marie DROUIN 06 28 16 27 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN RARE ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement de 66m² carrez, bien rare, situé dans un quartier prisé, près de la Place de la Croix-Rousse. La récente construction de la copropriété en 2021 et la conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ajoutent une valeur significative à cette propriété. Le séjour lumineux de 23m², orienté Sud-Ouest, offre un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et favorise la convivialité. Les baies vitrées donnant sur une loggia apportent non seulement de la luminosité mais offrent également une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Du côté nuit, les chambres spacieuses de 12m² et 13m², avec leurs nombreux rangements, assurent un confort optimal. L'accès à la loggia depuis une chambre est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé. La salle de bain spacieuse et les toilettes indépendants complètent parfaitement la distribution des espaces. En résumé, cet appartement semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, lumineux et bien agencé dans l'un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Le confort intérieur rime avec logement durable : une isolation phonique, une acoustique maximale et optimale et des chaudières collectives gaz avec thermostat d'ambiance programmable assurent une qualité énergétique à chaque logement. La résidence offre un confort thermique (RT 2012 - 10%) et a obtenu la labélisation BEE (Bâtiment Énergie Environnement) mention « Habitat Qualité » grâce à des équipements individuels économes en énergie. Local à vélo au sein de la copropriété. Vous pouvez profiter des jardins et rooftop partagés pour y boire un verre ou prendre le soleil, avec une magnifique vue sur Lyon et le Mont Blanc. Ce bien allie confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 [email protected] Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caluire-le-Haut. Appartement traversant en duplex de 197m2 avec une terrasse et une vue panoramique sur les Monts d'Or. Dans un cadre bucolique, belle copropriété calme et sécurisée avec gardien. Il se compose, au 2e étage : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec splendide salon lumineux en arrondi, une salle à manger avec un accès à la terrasse. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain (douche + baignoire) un dressing, un balcon et un WC. Un WC indépendant et un dressing invité. A l'étage : une mezzanine/bureau, une suite avec salle de bains, une suite avec salle d'eau, un WC indépendant. Une place de parking dans la copropriété et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Parkings visiteurs à disposition. Vous bénéficiez dans la copropriété d'une piscine, d'un tennis et de beaux espaces verts. Proximité du métro Cuire, des commerces, des établissements scolaires (Les Chartreux Saint Romain à proximité), de la clinique Protestante. MAJOUX-VIRIEUX. Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Chaponost, à deux pas du centre-ville, nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure rénovée offre une surface habitable de 150 m². Elle dispose d'une cour spacieuse de 100 m² et se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie volumineux avec une mezzanine servant de bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un bureau. Accessible par un portail offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une résidence charmante et singulière, harmonieusement associée à la tranquillité et à la proximité des services, présentant un état impeccable et une efficacité énergétique remarquable, sans besoin de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige très lumineux, de 327 m² surplombant la Place Bellecour, au 2ème étage d’un immeuble du XVIIIème siècle. Cet appartement associe les codes de l'architecture d'habitation de prestige de l'époque avec de beaux volumes, des parquets, boiseries, huisseries à l’identique, cheminées de marbre, et une rénovation contemporaine haut de gamme, respectueuse des lieux. Un salon d’attente de 33 m² avec de nombreux rangements vous accueille, puis les pièces de réception d’environ 90 m² toutes exposées Est, avec 6 grandes fenêtres donnant sur la Place Bellecour, avec la cuisine aménagée et équipée de prestations haut de gamme, et son office, ainsi qu’un sanitaire invité. Une première chambre de 22 m² fait actuellement office de bureau. La suite parentale comprend un grand dressing aménagé sur mesure, un sanitaire et une salle de bains et douches ainsi qu’une salle de sport privative. Un dégagement conduit à un espace buanderie, puis à la troisième suite avec sa salle de douches et sanitaire. On accède alors au second pallier : cette partie a son propre accès extérieur et constitue un second appartement parfaitement divisible de 87 m² avec compteur d’eau et d’électricité indépendant. Il est constitué d’un espace rangement ou buanderie, un sanitaire indépendant, une pièce de vie avec cuisine contemporaine, une chambre avec salle de douches, et une mezzanine pouvant faire office de chambre d’amis. L’ensemble est chauffé au gaz de ville et bénéficie de la climatisation. La copropriété est très bien entretenue, elle possède une gardienne et est composée de 27 lots. Les charges de copropriété oscillent entre 325 et 350 eur/mois. Le ravalement a été fait en 2019, la toiture est suivie. Deux caves viennent compléter avantageusement ce bien. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Idéalement bien placé au pied du métro. Au coeur de la ville et à 10 min de la place Bellecour. Bel immeuble Art Déco, aux parties communes très soignées et sécurisées. Splendide appartement de 55 m2 entièrement rénové et meublé avec des matériaux de grande qualité (menuiseries, parquet massif, robinetterie italienne) et beaucoup de goût. Il est composé d’une entrée avec placards, d’une grande pièce de vie de 30 m2 avec une belle cuisine sur mesure ouverte meublée et équipée donnant sur un balcon filant arboré. Espace lingerie. Une spacieuse suite avec une douche à l'italienne. Nombreux rangements sur mesure. Un wc indépendant. Entièrement climatisé. Très bonne isolation. Porte blindée. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Bon DPE C Proximité des commerces, des facultés, des transports et du métro. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du deuxième arrondissement de Lyon, classé par l'Unesco, un appartement familial dans un immeuble du 18e s et sa façade protégée. Élevé de cinq niveaux, l'immeuble est caractéristique des édifices construits dans les premier et deuxième arrondissements lyonnais, avec une façade, protégée par arrêté depuis 1941, qui reprend les principaux codes de l'architecture du 18e s. et comprend des ornements typiques : corniche, bandeaux d’étage, baies de fenêtre chacune avec encadrement mouluré, corbeaux et fronton sculptés de motifs végétaux, garde-corps et lambrequin en fer ouvragé. L’entrée dans le bâtiment s'effectue par une porte cochère rectangulaire en bois peint à panneaux avec sculptures, ferronneries et imposte vitrée massive, que sécurise un digicode. Cette dernière ouvre sur un passage cocher pavé qui mène à une grande cour intérieure donnant accès à une montée d’escalier secondaire, au local commun destiné aux vélos et poussettes, enfin aux caves. Une fois franchie une porte en bois et verre munie d'un interphone, la montée vers les étages s'effectue au choix par le grand escalier en pierre ou l'ascenseur. Chaque palier distribue deux appartements. Situé au deuxième niveau sur entresol, le logement est orienté sur rue et sur cour, ce qui lui assure à la fois le calme et la luminosité, grâce à une triple exposition : est, sud et ouest.

Idéalement situé entre le Parc de la Tête d'or et le métro Masséna au calme à proximité de toute commodité; Très belle maison ancienne d'une superficie de 354.28m² Loi Carrez + 64.35 m² de dépendance en sous-sol. Composée d'une belle entrée, cuisine avec salle à manger attenante, salon, petit salon, 6 chambres et 1 bureau, 3 salle de bains avec fenêtres + 1 lingerie. Au sous-sol : un atelier, salle de jeux ou bureau de 30 m²., de deux caves (24.95m² et 10.7m²), de rangement et d'une chaufferie. et 120 m² de jardin sur le secteur du Lycée du Parc (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare. À proximité du quai Général Sarrail. Dans un bel immeuble ancien au 4ème étage. Appartement traversant de 90 m2 entièrement rénové avec beaucoup de charme. Il est composé d'une entrée, d'une agréable et spacieuse pièce de vie très lumineuse de 40 m2. Une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur le salon. Deux grandes chambres sur cour au calme. Une spacieuse salle de bains avec une douche et baignoire ainsi qu'un coin buanderie. Un WC indépendant. De nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Immeuble sur son terrain. Proximité des commerces, transports (métro Foch), établissements scolaires publics et privés. Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du secteur prisé des Chartreux à la Croix-Rousse. Dernier étage d'une résidence de standing, superbe appartement terrasse avec magnifique vue dégagée sur Lyon & Fourvière. Pièce de réception avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Une vaste chambre parentale avec de nombreux aménagements réalisés sur mesure et donnant sur une terrasse tropézienne arborée. Un bel escalier créé par un designer de renom permet l'accès à une chambre en duplex avec un atelier. Une salle de bains avec lumière naturelle (douche et baignoire). Un second espace nuit offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires et peut être exploité en profession libérale en fonction des besoins (deux portes palières). Vous serez séduit par cet appartement climatisé aux prestations soignées de qualité, ses volumes et sa magnifique vue panoramique. Grenier. Garage double électrifié avec cave et parking privatif. Possibilité d'un 3ème garage en sus. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 3 650 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Lyon 6ème, Exceptionnel. Sur le quai du Rhône, à deux pas de la place Maréchal Lyautey. Emplacement privilégié pour cet appartement de réception de 461 m2 en duplex avec superbe vue dégagée. Lumineux avec son exposition Est & Ouest, il offre 150 m2 de pièce de vie composée de 4 salons, balcons filants, une salle à manger et une cuisine indépendante contemporaine. Deux suites parentales avec dressing. Nombreux aménagements réalisés sur-mesure par un architecte de renom. Elégance, volumes & prestations haut de gamme pour ce bien unique au charme préservé. Climatisation. Plusieurs portes palières avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins. Caves et greniers. Un garage double fermé. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 4 920 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée Angela FALCONNET-VITALI.

COLLONGES-AU-MONT-D'OR : Situé dans le prestigieux domaine du Château de Tourvéon, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique. Avec ses 25 hectares de parc arboré et sa piscine à disposition, vous vivrez dans un véritable havre de paix. D'une superficie totale de 288m2, cet appartement est réparti sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées de la pièce principale vous offriront une vue imprenable sur la terrasse privative de 115m2 exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Au premier étage, le dégagement dessert la salle de bains principale et un premier wc séparé. Vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale : la salle de bains, avec douche et baignoire, est située dans la tour du château, offrant un caractère unique à cette pièce. Un espace aménagé et intimiste se situe au sommet de celle-ci. Un bureau permet l'accès au deuxième et dernier étage aménagé en une suite parentale avec des rangements sur mesure, une douche et des toilettes. Attenante à cet espace, une pièce idéale pour le stockage. Le sous-sol, dispose d'un troisième wc, d'une salle de jeux et d'une buanderie. La pièce maîtresse de ce niveau, est la salle principale de 105m2, actuellement aménagée en salle de cinéma et de musique ainsi que d'un espace aménageable selon vos envies. Cette pièce unique, dispose de pierres apparentes et de portes d'époque soigneusement conservées, ajoutant une touche d'authenticité. Située sous la terrasse, elle est lumineuse grâce aux puits de lumière qui ont été créés. De plus, un accès privatif et indépendant depuis l'extérieur est à disposition, offrant une praticité supplémentaire. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme incomparable. Le domaine est sécurisé, vous disposerez de trois places de parking privatives. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles (OMBROSA) et les transports en commun, ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant charme historique et confort moderne. Référence agence : 4651

UNIQUE Sur le quai de Serbie, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey. Belle copropriété ancienne. Magnifique appartement entièrement rénové et climatisé de 175 m2 avec une terrasse de 25 m2. Une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 60 m2 sur le quai avec cuisine meublée et équipée. Une suite parentale de 50 m2 avec dressing et salle de bains. Sur cour : Une seconde chambre avec dressing. Une autre chambre donnant accès à la terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire. Deux wc indépendants. Un espace buanderie. Un bien exceptionnel en exclusivité chez Majoux-Virieux. Bureaux et professions libérales acceptées. Parking dans la cour. Plus d'informations par téléphone au 0645290277 Geoffrey DELORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bijou de l'architecture haussmannienne offre des hauts plafonds, moulures et parquet raffiné. Récemment rénové, il conjugue charme d'antan et élégance contemporaine. L'espace de vie lumineux, agrémenté d'un balcon, se compose d'un espace cuisine ouvert de 38.60m² à aménager à votre goût et d'un salon de 24.10m². Trois spacieuses chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Une buanderie complète cet ensemble. Implanté dans un quartier résidentiel prestigieux, à proximité de commerces, restaurants, du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, cet appartement bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun (métro, bus). Grenier et cave sont inclus. Prix : 1 090 000€ (Honoraires vendeur). Charges de copropriété : 1556€/an. Taxe foncière : 1588€. Dépenses énergétiques estimées entre 1090€ et 1520€/an pour un usage standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant Géraldine Moryson WELOGE au 06 28 49 64 49 ou par e-mail à [email protected] (EI RSAC 792656316) pour une visite empreinte d'élégance !

Au coeur d'une copropriété attrayante, cet appartement traversant, conçu par un architecte, se situe sur les 5ème et 6ème étages. Avec deux terrasses, un jardin partagé, il apporte une bouffée d'air frais en ville. Au premier niveau, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé vous accueillent. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un dressing et un second WC indépendant maximisent l'espace. Le confort est garanti : aucun travaux à prévoir, des finitions impeccables. Les plus : deux caves pour le rangement et un garage double à 50 000 euros. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et espaces extérieurs. Visitez-le pour saisir cette opportunité rare ! taxe foncière : 2505 euros charge de copropriété : 980 euros/trimestre Anne Monard Bretin 0698654345 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3920 euros.