ventes d’appartements de luxe à Paris 9ème, France (page 7)

Paris 9ème - Chaptal. Dans le 9ème arrondissement de Paris, au troisième étage avec ascenseur, duplex de 150 m², méticuleusement rénové par un architecte avec un sens raffiné du design et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Cette propriété se compose comme suit : au premier niveau, un séjour impressionnant avec une hauteur sous plafond de six mètres, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, et un w.-c. indépendant à l'entrée. Au second niveau, une suite avec dressing en bois massif et salle d'eau en marbre, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et w.-c. Il existe également la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'une classification commerciale (bureau, théâtre, etc...) avec l'exclusion de l'utilisation en tant qu'Airbnb. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 9ème.

iad France - Samy Santamarina (06 20 46 59 12) vous propose : En exclusivité : vaste appartement traversant de 154m² environ et 6 pièces – 4 chambres et un bureau – et au calme absolu avec balcon sur cour fleurie dans le secteur très prisé du Square Montholon / Rue Paradis / Rue Bleue, dans le 9ème arrondissement. Situé au premier étage par escalier d’une copropriété de 1900 avec un ravalement facade effectué dernièrement, un appartement de charme, composé d’une galerie d’entrée avec dallage à cabochons, un dressing, grand salon avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et grandes fenêtres sur rue très calme qui rendent l’ensemble lumineux, salle à manger ouverte sur le salon (55m² environ au total) avec poêle Prussien, une grande chambre avec cheminée et rangements, une suite parentale avec salle d’eau (à rénover) et balcon, une chambre sur rue, une chambre sur cour, un bureau / boudoir, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un garde-manger / local chaufferie, une deuxième salle d’eau avec WC à rénover, et un WC séparé. Une cave complète en sous-sol. Excellente carte scolaire. Au pied des transports et des commerces. A proximité du 2ème arrondissement. Facilité d’accès aux gares et aéroports. Ses éléments de plus-value : 1.Volume 2.Hyper calme 3.Lumineux 4.Familial 5.Balcon 6.Cour conviviale 7.Plan modulable La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294.33 € par mois (soit 3531.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Santamarina EI (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890505217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité. Rochechouart, 9ème arrondissement. Appartement en duplex d'environ 190 m2 avec terrasses d'environ 155 m2. Au rez-de-chaussée: séjour, 2 salles à manger, cuisine, une terrasse de plain pied. A l'étage: 2 suites avec dressings et salles de bains. Toit terrasse de 130 m2, avec vue imprenable sur tous les monuments de Paris. A 5 minutes à pieds des restaurants, commerces et transports.

PARIS 9ème - METRO SAINT-GEORGES: 3 PIECES Dans rue calme au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un Hôtel Particulier fin XIXème ; entrée avec placard, séjour coté jardin avec vue dégagée plein Est, cuisine aménagée, 2 chambres coté jardin, salle de bains, toilettes indépendant, cave. SITUATION TRES RECHERCHEE - DERNIER ETAGE - CALME - SOLEIL BON PLAN - SECTORISATION COLLEGE CONDORCET - COMMODITES

Voici un très bel appartement en étage élevé de plus de 180 m2, rue Chaptal très exactement, j’y arrête mes pas… Il se situe aux abords de Montmartre et à un jet de calèche du parc Monceau. La noblesse envoûtante de sa décoration contemporaine vous pousse à parler bas, et vous êtes soudainement immergés dans un lieu de vie et d’envies. La distribution de cet appartement tutoie la perfection. La galerie d’entrée impressionne par son volume oxygénant, son parquet massif Point de Hongrie, sa lumière qui souligne ses riches moulures, et par son spectaculaire vitrail. Quatre suites sont présentes, trois salles de douche à l’italienne ainsi qu’une vaste salle de bains, offrent une aisance plus qu’appréciée, et un savoir vivre inégalé. Le grand salon avec sa cheminée en marbre à double foyer, communique délicieusement avec la magistrale cuisine à vivre, toute de marbre de Calacatta vert vêtue. Elle pourrait d’ailleurs s’apparenter au tableau de Caspar David Friedrich : « Le moine au bord de la mer », tant sa beauté et son immensité nous invitent à la réflexion et laissent vagabonder notre esprit dans cette composition, où tout ici ou presque est réduit au minimum. Traversant, cet appartement d’exception offre sans retenue aucune, lumière, calme, et un confort sans compromis. Entièrement rénové, il a bénéficié de matériaux nobles et de formidables aménagements, laissant avec justesse percevoir le raffinement du style contemporain. Ses travaux sont un aboutissement pour n’oser dire un sacre, et ils font de lui, indubitablement un chef d’œuvre, clef en main. Il est un héritage du passé au plus beau de ce quartier si prisé de la capitale. Ici, le charme est partout, prêt à accueillir une vie familiale en partage, mais aussi une profession libérale grâce à son studio indépendant qui communique avec l’appartement. Une cave est aussi présente, perfection oblige ! Comment ne pas chanter les louanges de cet écrin qui n’est autre que la fragrance de « la fleur de corail que le soleil arrose », comme Claude Nougaro aimait tant à la célébrer. Ce bien rare vient de connaître une rénovation signée Avy Ohnona, le talentueux architecte d’intérieur qui fait rimer grandeur avec simplicité. Hao's Design, a effectivement su se hisser parmi le club très fermé des créateurs d’émotions pour lesquels les racines ne sont pas faites que pour être enterrées, mais qui savent si bien sublimer les lieux, en leur apportant toute la beauté et le confort des temps modernes.

Au sein d'un très bel immeuble de 1850, proche de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, appartement d'angle à rénover de cinq pièces principales situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Deux caves et une chambre de service complètent ce bien aux éléments anciens préservés et au plan compact. Professions libérales possibles.

PARIS 9 - quartier Saint Georges / Martyrs - L'agence ORPI a le plaisir de vous proposer dans le quartier Saint Georges, dans un immeuble de la fin du XVIIIème; un appartement traversant d'EXCEPTION au 3ème étage avec ascenseur de 95m² composé comme suit : Une entrée, un séjour, deux chambres orientées SUD, un dressing, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par le quartier en plein coeur de la vie parisienne, le charme de l'ancien (Parquet, moulures, cheminées) ainsi que par les beaux espaces de l'appartement. Une cave de 13m² vient compléter ce bien à ne pas manquer ! Référence agence : 929

M° POISSONIERE- Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien, 4 pièces de 83 m² env. comprenant: Entrée, Séjour, 3 chambres, Cuisine indépendante aménagée et équipée , Salle d'eau , WC séparés. CHARME DE L'ANCIEN ( Parquet - Moulures- 3 Belles Cheminées). AU CALME ABSOLU. Plan de l'appartement CIRCULAIRE avec aucune PERTE DE PLACE. Vous apprécierez cette appartement pour sa fraîcheur en été ! Une CAVE complète ce bien. Au pied des commerces et transports. PROFESSION LIBERALE ACCEPTEE DANS LA COPROPRIETE. A VISITER SANS TARDER!!! Référence agence : 1296

Situé au calme de la cité de Trévise, au premier étage d'un immeuble construit en 1998, appartement de trois pièces de 68 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Jardin - terrasse suspendu d'environ 45 m² sur cour au calme absolu. Une cave complète ce bien. Un parking en sous sol en sus du prix.

Situé au calme de la cité de Trévise, dans un immeuble construit en 1998, appartement de trois pièces de 76.9 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Balcon de 2.9 m². Une cave. Un parking en sous-sol en sus du prix.

Au sein de la plus prestigieuse copropriété du IXe arrondissement, bel atelier de quatre pièces principales sur deux niveaux ayant appartenu au peintre Paul Merwart. Il se compose d'un salon/salle à manger avec une verrière et une hauteur sous plafond de 4,66 m, une cuisine ouverte à la fois sur une courette de 10 m² exposée plein sud ainsi que sur la pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Calme, verdure et volume.

Pigalle/Abbesses. Immopolis, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 72.28 m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur dans un très bel immeuble ancien fraichement réhabilité (toiture, cage d'escalier, ravalement...) Bien entièrement rénové par architecte avec de très belles prestations. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une grande chambre sur cour au calme avec salle de douche attenante et dressing. Un double séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une seconde chambre sur rue et une deuxième salle de douche avec des toilettes. Une cave à disposition. Moulures, belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie. Isolation phonique et thermique, très bon DPE. Idéalement localisé à la frontière entre le 18ème et le 9ème arrondissement. Commerces et métros en bas de l'immeuble.

CONNEXION IMMOBILIER. NOTRE DAME DE LORETTE. Dans un immeuble ancien bien tenu avec gardien, voici un magnifique appartement de 4 Pièces au 3ème étage avec ascenseur comprenant : Double séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendant, dressing et cave. Lumineux. Proche commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IX Nouvelle Athènes – Grand Studio dans un Hôtel Particulier Au cœur du 9ème arrondissement historique, dans le quartier de la Nouvelle Athènes, Engel&Völkers vous propose, en exclusivité ce grand studio de 39m2 aux beaux volumes. Dans un ancien Hôtel Particulier de l’époque Directoire, au 2ème étage (ascenseur en cours de vote) le bien offre un bon plan sans perte de place, de grandes fenêtres exposés sud et une belle luminosité. Très bien rénové il y a quelques années, il a gardé ses parquets, sa cheminées sa hauteur sous plafond et bénéficie d’un plan optimisé et de nombreux rangements, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau bien agencée. Très calme, mais dans un quartier vivant, l’appartement pour être une agréable et élégante résidence principale ou un parfait pied-à-terre. DPE : 675 / G, GES : 21 / D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 € - 1400 €. Charges annuelles moyennes : 1840€ Copropriété de 106 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de la Nouvelle Athènes, autrefois rendez-vous des peintres, écrivains, sculpteurs ou musiciens (Dumas, George Sand et Chopin y élurent domicile), l'appartement se situe non loin du Musée de la Vie Romantique, du Musée Gustave Moreau et des théâtres. Il profite de la proximité des commerces et des services. Le très en vogue Hotel Soho House a choisit ce quartier pour s'installer à Paris. De nombreuses lignes de métro vous permettent d'accéder au cœur du Paris des Affaires ou de vous rendre Rive gauche en quelques minutes. La qualité des écoles privées-publiques (Condorcet, Tour d'Auvergne) attire les familles et les jeunes parents désirant offrir à leurs enfants un enseignement de qualité dans un environnement privilégié.

Situé à quelques mètres de la rue des Martyrs et de la Place Saint Georges, à proximité immédiate des commerces et transports, nous vous proposons ce bel appartement plein de potentiel. Au troisième étage par ascenseur d'une charmante copropriété datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 96m² se compose, d'une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une cave complète ce bien.

Dans un bel immeuble datant de 1870, au deuxième étage sans ascenseur, 2 pièces de charme refait à neuf donnant sur une jolie cour calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine attenante équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Appartement climatisé, refait à neuf avec des matériaux de grandes qualités. Une cave complète ce bien.

Quartier Saint Georges / Nouvelle Athènes. A deux pas du musée de la Vie Romantique. Très beau Triplex style loft de 205m² situé au 3ème étage d'une d'un bel Haussmannien parfaitement entretenu. Ce bien d'exception est aujourd'hui affecté en local commercial et a bénéficié d'une rénovation sublime par architecte Il est composé d'un vaste double séjour / salle à manger aux magnifiques volumes avec 6m de hauteur sous plafond, cuisine à l'américaine tout équipée, wc séparé. Par un bel escalier en fer forgé desservant les deux étages : Quatre belles chambres avec chacune sa salle de bains / douche dont une suite avec dressing. Cave à vin, climatisation. Baigné de lumière, espaces atypiques, parfait état. Une cave complète ce bien. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Idéalement situé dans le très recherché 9ème arrondissement, cet appartement récemment rénové se trouve à quelques pas de la célèbre rue des Martyrs avec ses restaurants et ses cafés. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d‘un immeuble du début du XXème, cet appartement se compose d‘une double réception avec cuisine ouverte ouvrant sur un boulevard arboré, de 2 chambres avec salles de bains privatives donnant sur cour au calme. Récemment rénovée avec tout le confort moderne (climatisation, grand dressing), ce bien est vendu meublé et prêt à emménager. Un appartement clé en main, dans l‘un des quartiers les plus prisé de Paris, constitue un parfait pied-à-terre avec son plan optimal et sa rénovation récente alliant les éléments d‘époque classiques à toutes les commodités modernes.

iad France - Nicolas Petit (06 77 06 12 48) vous propose : RUE LA BRUYERE : appartement de réception 5P 3CH + STUDIO indépendant. Entre Saint-Georges et Montmartre, sectorisation Condorcet, appartement familial (111 m² environ) de caractère (parquet, cheminée, moulures) situé au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien. Orienté sud-ouest vis-à-vis bas, il bénéficie d'un plan efficace et modulable : double-séjour de 42 m² environ, 3 chambres, cuisine dinatoire. Avec STUDIO indépendant (DPE G 745 kwh/m²/an) juste au dessous, en rez-de-cour, 15m² environ et 3,10 m² environ de hauteur sous plafond. Travaux de rénovation à prévoir. Belle cave en sous-sol. L'âme du 9ème arrondissement ! Rue paisible et cossue au coeur du quartier des théâtres, proche des Grands Magasins et des lycées renommés, cet appartement conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace dans un quartier central de la capitale. CONTACTEZ-MOI 7J/7 ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336 € par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Petit EI (ID 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un immeuble ancien, situé au rez-de-chaussée, deux pièces de charme traversant donnant sur deux cours calmes arborées. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec sa salle de bains et toilettes, d’un bureau ainsi que d’un dressing. L’appartement est en bon état général et bénéficie de beaux volumes. Une cave complète ce bien. Gardien dans l'immeuble. Professions libérales possible.