ventes immobilier de luxe Paris, France

Appartement de 131 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de haut standing. Une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains attenantes, 2 toilettes indépendantes et un dressing. Climatisation réversible. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020 avec des matériaux haut de gamme, il est vendu meublé avec du mobilier réalisé sur mesure. Parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3,20 m. Une cave complète ce bien. Classe énergie : E/E.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans une voie privée, ce magnifique 5 pièces atypique de 136 m² carrez composé d'un vaste séjour avec de belles verrières donnant sur une terrasse plain-pied de 19 m², exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, 2 autres chambres, une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés, une buanderie. Nombreux rangements. Bien entièrement rénové par architecte avec de très beaux matériaux. Climatisation réversible. Lumineux et calme. Profession libérale autorisée. Montant des charges prévisionnelles annuelles de 4.895€. Copropriété de 4 lots. DPE D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1110 € et 1540 €. Honoraires d'agence inclus. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le groupe Saint Ferdinand vous laisse découvrir un rez de jardin traversant de 119,50 m² composé d' une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 56 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés. Appartement lumineux et calme. Deux caves de 5 m² chacune complètent ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sus du prix. DPE D. Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : NC. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A quelques mètres du Parc Montsouris, dans les allées confidentielles bordées des maisons de ville et des ateliers mythiques de ce quartier vert, BARNES Panthéon vous invite à découvrir un magnifique atelier offrant une surface de 160 m² Carrez sur 2 niveaux. Accessible par le 1er étage de l'immeuble, l’entrée de l'atelier dessert un grand séjour à la majestueuse verrière et une hauteur sous plafond remarquable de près de 6 mètres, qui ouvre vers un patio extérieur de 12 m² et une cuisine séparée pouvant aisément s’ouvrir sur la pièce de vie. De l’autre côté, une salle à manger avec baie vitrée et cheminée, et une chambre avec salle d’eau et toilettes indépendantes. Le second niveau accessible par un escalier dans la pure tradition architecturale de type art-deco ou par une entrée indépendante au deuxième étage de l'immeuble, se trouvent deux chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une coursive menant à une salle de bains complète et son coin buanderie. Au Rez-de-Chaussée de l’immeuble, un local de 18 m2 (éclairage zénithal et point d’eau). Deux emplacements de parking situées en sous-sol d’un immeuble de l’allée sont inclus dans le prix de vente. Le charme, le contact avec la nature, le calme, et l’élégance de cet atelier lui confèrent un esprit zen et convivial où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,309 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500€ ~ 4780€

Victor Hugo / Square Lamartine Au Rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes refaite à neuf, Moriss immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces en bon état général, d'une surface de 77m2 carrez. Il se compose comme suit; une entrée, un double séjour, 2 chambres sur cour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC et une salle de bains , et 2 WC séparés. Parquet en point de Hongrie, belles moulures, belle hauteur sous plafond de 3 mètres et deux cheminées. CHARME DE L'ANCIEN / EMPLACEMENT RARE / BON AGENCEMENT/ TERRASSE PRIVATIVE / BON ETAT GENERAL Deux caves complètent ce bien. À visiter rapidement EXCLUSIVITE MORISS IMMOBILIER

Victor Hugo / Place de l'Etoile Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce bel appartement 2 pièces de 43,67m2 en bon état général et se situant en plein coeur de l'avenue Victor Hugo dans un très bel immeuble Haussmannien. Ce joli 2 pièces possède tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées), il est au calme sur cour mais reste très lumineux (vue dégagé sur verdure) et se situe au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon exposé sud, d'une cuisine atenante semi-ouverte et d'une chambre avec rangement au calme avec sa salle de bain. Une cave complète ce bien. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ - BEL IMMEUBLE ANCIEN - HAUSSMMANNIEN - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMERCES - CHARME DE L'ANCIEN

D’une superficie de 258 m2 utile (171 m2 loi Carrez et 87 m2 d’extérieur), cet appartement au 8ème étage d’un immeuble des années 70 comprend une entrée en galerie desservant un immense double séjour (50 m2) complété d’un balcon filant orienté plein ouest avec vue sur des jardins, une cuisine avec un office et des toilettes de courtoisie. La terrasse (79 m2) plein ciel et accessible par une porte fenêtre est orientée Ouest/Sud-Est et offre une magnifique vue sur la Tour Eiffel et sur des jardins. l’Espace nuit est composé de trois chambres en suite dont deux ayant un accès direct à la terrasse, un grand dressing et de nombreux rangements intégrés. Toutes les pièces sont baignées de lumière et sans aucun vis-à-vis, la vue est totalement dégagée sur des jardins et hôtels particuliers côté salon et sur la tour Eiffel côté terrasse, double exposition. Proche du quartier commerçant de l’Assomption/Docteur Blanche, Auteuil et Passy, d’écoles primaires et secondaires réputées et d’hôpitaux privés. Ce bien est complété d’une double place de parking comprenant un espace vélo/Scooter et d’une cave.

Véritable havre de paix, à l'abri des regards, maison familiale de 252,26 m² Carrez (268,38 m² habitable) agrémentée d'une belle terrasse végétalisée de 70 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et des toilettes invités. L'escalier mène au 1er étage où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche et une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes, un bureau et des toilettes séparées. L'entresol est composé d'une grande salle de jeux, d'un hammam avec douche et toilettes et un espace chaufferie/buanderie. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et du calme absolu, un air de campagne à Paris ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.

Au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de 58 m² Carrez. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de toilettes séparées. La rue rendue piétonne confère le plus grand calme à ce bien situé à quelques pas de la rue Mouffetard. Une cave vient en complément.

En plein coeur du Triangle d'Or, à deux pas de la place François 1er, au deuxième étage d'un charmant immeuble, superbe appartement de 59m² (loi Carrez) au plan optimal. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 3m45 et de jolies vues sur l'église arménienne, cet appartement, totalement climatisé et vendu meublé, offre: - Un salon avec deux grandes fenêtres exposées Ouest et espace cuisine en marbre, - Une première suite avec salle d'eau et dressing, - Une seconde suite avec salle d'eau, - Toilettes séparés. Superbe rénovation, décoration soignée. Calme et sécurité. Appartement vendu meublé. Immeuble avec gardienne.

Exclusivité. Au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, un appartement de cinq pièces comprenant : une entrée, une double réception, une cuisine dînatoire, trois chambres (dont une chambre enfant), une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. A proximité des écoles de renoms, des commerces et des transports, cet appartement au plan optimisé est à rénover et a conservé tous les attributs de l'ancien. En annexe, une cave.

Bien rare, dans un quartier-village du 13ème arrondissement de Paris. Maison en pleine propriété avec 60m2 de jardin charmant, ensoleillé et avec peu de vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger et d'un séjour lumineux. En souplex, une chambre, une buanderie et une salle de bain avec WC. Au 1er étage, la chambre parentale avec un dressing et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve deux chambres spacieuses et lumineuses. La maison est au calme et en bon état. Le métro Tolbiac se trouve à 5 mn à pied (ligne 7 et 14). Station de bus à 50 mètres. Votre référent: Louis MIARA : 07 86 62 97 93

Paris 17ème Quartier des Ternes.  Dans un quartier en pleine mutation et dans un très bel immeuble art déco, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un élégant appartement familial de 250m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien.  il se compose d'une élégante entrée, d'un double séjour de 36m² (possibilité triple séjour 56m²), d'une magnifique salle à manger, une vaste cuisine  entièrement équipée, quatre chambres et deux bureaux, une salle de bains, deux  salles d'eau ( les pièces d'eau sont à moderniser) , trois toilettes séparés, une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement possède une triple exposition sans vis à vis, et des balcons filants sur le double séjour et les deux chambres principales. Appartement de réception par excellence (profession libérale possible) il bénéficie de volumes confortables, d'éléments d'origines de grande qualité, parquets, vitraux, nombreuses bibliothèques, un bien unique et rare, pour un amateur d'art, un collectionneur passionné ou une famille en devenir. Un parking en sous-sol et 2 caves complètent le bien Proche transport, commerces et fondation LVMH. A deux pas du Tram et de la future nouvelle gare RER E. Métro Ligne1 et RER C Porte Maillot. Commission d'agence inclus dans le prix 3%.Charges annuelles (NC). Procédure en cours(NC). Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 3480€ et 4730€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

L'agence Saint Ferdinand vous propose dans un immeuble récent de bon standing. Appartement en excellent état traversant donnant sur rue et jardin. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, une cuisine dînatoire, un double séjour, trois belles chambres, un bureau (Quatrième chambre possible), une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé et un balcon. Une cave complète ce bien. Gardien, interphone, fibre optique. Box possible en sus. Proche de toutes commodités. Charges annuelles 7380€/An. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1307.00 et 1769.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 2105€ et 2849€ pas an, Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.