ventes immobilier de luxe Paris, France

Au plus beau de la butte Montmartre, à quelques pas de la place du Tertre, cet hôtel particulier au parfum de demeure de charme, avoisine les 350 m2 et attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire une nouvelle page de son histoire. Entièrement rénové, cet objet rare vous procurera une véritable respiration grâce à son jardin d’une centaine de m2, et sa cour pavée d’une cinquantaine de m2, lesquels vous feront vivre de précieux moments, tant il est une invitation au partage et à la douceur de vivre. Une irréelle piscine extérieure tutoie une belle terrasse fleurie, permettant un dépaysement total et un bien-être sans compromis. Quand vous pénétrez dans ce lieu, vous êtes subjugués par le sculptural escalier qui donne l’impression d’orchestrer les saisons, ainsi que vos envies de fêtes ou de quiétude. La salle à manger aux volumes généreux grâce à sa verrière, jouxte avec la cuisine à vivre entièrement équipée, dont le spectaculaire bar dînatoire est une signature contemporaine. Le vaste salon avec cheminée, qui s’ouvre sur le salon de musique, est aussi une planète où la détente est omniprésente. Le premier étage accueille un bureau, deux chambres joliment décorées et une salle de bains très esthétique avec également une douche parapluie. Il offre aussi une vaste suite avec sa salle de douche à l’italienne. Un escalier mène à un grand bureau pouvant devenir la cinquième, voire la sixième chambre de la maison. Le deuxième et dernier étage, est un univers à part, sa somptueuse suite parentale est dotée de beaux dressings en sycomore. Vous serez fascinés par sa vue féerique sur le Sacré Coeur que vous pourrez contempler de votre lit. Une remarquable salle de bains est équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam. Le sous sol de la maison offre une belle buanderie, une cave à vins, une petite salle de sport et des dressings à profusion. Un providentiel parking fermé est à trente secondes à pied, précisons qu’il est à vendre séparément. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de cette maison de grande famille, une demeure savante qui témoigne non seulement de la culture mais aussi de la joie de vivre et du plaisir de recevoir. Ce lieu est un îlot de grâce confidentiel dans le Paris historique que le monde nous envie tant…

Gambetta- Vendome Exclusive Properties vous propose au sein d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu avec gardien, un appartement de 3-4 pièces, situé au sixième étage, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie et moulure dans tout l'appartement. Possibilité de créer une troisième chambre. D'une surface carrez de 86.22 m2, cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée donnant sur un joli balcon, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, local vélo, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Prix de Vente : 815 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Contact Rebecca Zaoui 0651557915

Eylau immobilier vous propose au 6ème et 7ème étages avec ascenseur d'un immeuble récent (1989), un duplex de 130 m2 carrez avec 2 terrasses et 2 balcons. Il se compose d'une entrée, un séjour de 51,28 m2, 2 chambres (possibilité de 3 à 4 chambres), une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Appartement traversant avec une exposition Sud côté Cour sans vis-à-vis. Très bon plan. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité directe des commerces, écoles et transports (métro ligne 9 Porte de Saint-Cloud et les bus 22, 42, 54, 62, 72, 175, 189, 289, N12, N61 et PC).

Paris 8è - Saint Augustin - appartement 3 chambres Dans un joli petit immeuble idéalement placé près de Saint-Augustin et du square Louis XVI, appartement au 1er étage d'environ 130 m² comprenant une entrée, une triple réception configuré aujourd'hui en salon, salle à manger et chambre en enfilade, une cuisine meublée et équipée, deux autres chambres sur cour, une salle de bains, une salle de douche et un sauna séparé. L'appartement en bon état a gardé ses beaux éléments d'origine : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2190€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Parnassium - Au 11e étage d'une résidence de standing gardiennée avec piscine et salle de sport, appartement lumineux et calme. Traversant, il est composé d'une entrée, un double séjour orienté Sud-Est (possibilité 4e chambre) prolongé par un balcon/terrasse de 19 m². De l'autre coté, aussi prolongé par 11 m² de balcon et face à une magnifique vue sur Paris et ses monuments: trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un toilette indépendant. Deux caves complètent ce bien rare, à rénover, qui offre plusieurs aménagements possibles.

Dans une rue calme, magnifique appartement traversant de 184,19m² loi Carrez situé au premier étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec fenêtre, d'un grand salon avec une belle cheminée, d'une salle à manger (possibilité de créer une quatrième chambre), de trois chambres (dont deux au calme sur cour), d'une cuisine dînatoire, de deux salles de bains et des toilettes séparées.Le charme de l’ancien a été préservé: jolies moulures et cheminée. Beaux volumes : hauteur sous plafond 3,17m. Rafraîchissements sont à prévoir. Une grande cave complète cette offre. Sectorisation Pierre de Ronsard. Professions libérales autorisées. Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément. EXCLUSIVITÉ.

À la lisière du 17e arrondissement,dans le quartier Europe. Niché au dernier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien bien entretenu, cet appartement de 29.10m² loi Carrez et 39,10m² au sol, en très bon état propose un plan sans perte de place et se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un grand séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte (nombreux rangements optimisés), d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau et toilettes indépendantes. Il offre de très belles vues dégagées sur la tour Eiffel et les toits de Paris. Une cave complète cette offre. Isolation toiture récente avec DPE D. EXCLUSIVITÉ.

Dans une jolie rue calme du 17e arrondissement. Au sein d’un immeuble en pierre de taille récemment ravalé, magnifique appartement traversant de 184,19m² loi Carrez situé au premier étage par ascenseur. Il comporte une entrée avec fenêtre, un grand salon avec une très jolie cheminée, une superbe salle à manger (possibilité de créer une quatrième chambre), trois chambres (dont deux au calme sur cour), une cuisine dînatoire, deux salles de bains et des toilettes séparées. Le charme de l’ancien a été préservé: jolies moulures, belle cheminée et de généreux volumes (hauteur sous plafond 3,17m). Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une grande cave complète cette offre. Sectorisation Pierre de Ronsard. Professions libérales autorisées. Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément. EXCLUSIVITÉ.

Très belle adresse, rue du Dragon, quartier très recherché, nous vous proposons dans un bel et ancien immeuble en pierre, au 2 ème étage sans ascenseur, un bien avec une très belle hauteur sous plafond permettant plusieurs couchages. Le bien se décompose comme suit : une entrée, un séjour avec un coin cuisine et un placard, une salle d'eau avec wc, un bureau ou chambre et en mezzanine une chambre , des rangements. La surface est de 16.43m² loi carrez et 10.43m² en mezzanine. Cet appartement possède un véritable charme avec ses poutres et pierres apparentes, une très belle hauteur sous plafond. Il est très clair car il possède l'avantage d'avoir de nombreuses fenêtres et est au calme de la rue. Très beau potentiel de réaménagement avec cette magnifique hauteur sous plafond. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. Peu de charges de copropriété 45 € mensuels; Les commerces et adresses prestigieuses sont à proximité, bus 70, métros Sèvres Babylone, Saint Germain des Prés, Mabillon. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue spectaculaire sur le Panthéon. Appartement de réception avec balcons d'une surface de 180m2 seul au 3ème étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble en pierre de taille de standing. Ce bien d'exception se compose d'une triple réception en enfilades avec une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la place du Panthéon. 3-4 chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée dinatoire. Belle hauteur sous plafond de 3m20, 6 portes fenêtres avec balcons sur le Panthéon. L'ensemble des éléments d'origine ont été conservés : parquet ancien point de Hongrie, moulures, cheminées. L'appartement est clair grâce à ses portes fenêtres, au calme, dans un immeuble sécurisé avec gardien à demeure. Une cave complète ce bien. Sectorisation Henri IV, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Contact : Yanis Yahmi +33 6 63 63 16 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Appartement de standing, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardienne dans le quartier recherché de la Monnaie, rue Guénégaud. Cet appartement offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre séparée avec salle de bain attenante donnant sur une cour calme. Les travaux réalisés avec soin et goût ajoutent au charme de cet espace soigneusement aménagé. Une cave complète ce bien. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE SPECTACULAIRE - EXCLUSIVITÉ. Face à la Monnaie de Paris et à deux pas de la Seine, au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle, se trouve un appartement duplex qui offre une vue exceptionnelle sur le dome de l'Institut, la Monnaie de Paris, la Tour Eiffel et le Louvre d'une superficie de 136,98m2 au sol (126,42m2 loi Carrez). Il se compose ainsi : Au 4e étage : Un vaste séjour avec salle à manger, le tout d'une superficie de 60m2, une cuisine séparée attenante, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé. Au 5e et dernier étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Avec sa vue exceptionnelle sur les monuments et sans vis-à-vis, ce bien présente les éléments de caractères des appartements parisiens anciens: Parquet, tomettes, poutres et cheminée. Le plan est sans perte d'espace, exposition Est-Ouest, au calme. Concierge à demeure. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. Dans un quartier recherché et historique, proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quai de Seine, plein Sud. Dans un immeuble de grand standing, élégant appartement d'une surface d'environ 115m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, trois chambres avec leurs propres salles de bains et chacune ses toilettes, une cuisine séparée. Charme de l'ancien conservé : Parquet point de Hongrie, cheminée. Plan compact, beaucoup de rangements. Vues dégagées sur la Seine et les monuments autour, sans vis-à-vis. Concierge à résidence dans un très bel immeuble sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - SOLEIL – ÉTAGE ÉLEVÉ - CALME – VUE DÉGAGÉE - TRÈS BON ÉTAT - Situé à la lisière des 8ème et 9ème arrondissements, à deux pas de La Madeleine, de nombreux théâtres et restaurants, de la gare Saint Lazare (trains pour La Normandie), des Grands Magasins (Galeries Lafayette, Printemps Haussmann), des boutiques de luxe de la rue Saint-Honoré et de la place Vendôme, très bien desservi par les transports en commun (dont la ligne 14 qui dessert rapidement la gare de Lyon et prochainement l’aéroport d’Orly), dans un immeuble XIXème en pierre de Paris rénové, au 4ème étage avec ascenseur neuf, appartement classique de 61.35m2 Carrez (62.07m2 au sol) baigné de soleil et donnant au calme sur cour dégagée. Orientation sud. Rénovation récente. Bénéficiant d’un élégant plan en enfilade sans perte de place, il se présente ainsi : salle à manger de 16m2 avec cuisine américaine, séjour de 23m2 avec cheminée, chambre de 10m2, grand dressing, salle d’eau spacieuse et toilettes séparées. Situé à une adresse très centrale, cet appartement est au calme sans vis-à-vis proche et bénéficie d’un grand ensoleillement. Son plan en enfilade, ses nombreuses fenêtres et ses éléments classiques (parquet point de Hongrie, cheminée) lui confèrent élégance et cachet. Une belle cave rénovée complète cette offre rare. Copropriété comprenant 59 lots de copropriété dont 19 lots principaux. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété : 128 € /mois. Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Taxe foncière 2023 : 1 461 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Parkings publics à proximité (place de La Madeleine, rue des Mathurins). Métro : Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), Auber (RER A). CONTACT : Geraldine Meissirel au +33 6 69 54 96 28 ou [email protected]