ventes d’appartements de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 17)

Exclusivité Daniel FEAU : Au sein d’un bâtiment chargé d’histoire intégralement réhabilité en 2018, se trouve un appartement unique imaginé par un architecte de renom, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Occupant seul le dernier étage, ses 210m² Loi Carrez circulent autour d’une terrasse plein ciel de 60m² à l’abri des regards. Lumineux et au calme, il offre un vaste séjour de plus de 70m² avec cuisine ouverte et bureau en mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un salon cinéma et une buanderie. Les volumes, les prestations de qualité (baie vitrée à galandage, plancher chauffant et rafraichissant, éléments sur mesure) et le niveau de finitions participent au confort évident de cet appartement. Idéalement placé pour une vie citadine et familiale, avec la Cité Scolaire Internationale à seulement 3 arrêts de tram, le Vieux-Port et le MUCEM à deux pas. Possibilité de parking en pied d'immeuble. Nombre de lots principaux : 3

Llinares immobilier vous propose : L’ADMIRABLE, un très bel appartement traversant T6 de 216m2 situé dans le quartier Notre Dame/Vauban. Intégré dans un superbe immeuble bourgeois du 19ème siècle, ce bien illustre toute l'élégance de l'architecture de cette période. Avec une superficie de 216m2, cet espace se démarque par ses volumes généreux et ses détails caractéristiques. La mosaïque au sol, les six cheminées et les moulures au plafond lui confèrent charme et authenticité. Il offre un agencement confortable, comprenant un séjour, une salle à manger, trois chambres et une bibliothèque de 24m², pouvant évoluer selon vos préférences et votre style de vie. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine complétée d’un cellier. Une ambiance agréable et une isolation optimale sont assurées par des fenêtres à double vitrage. La terrasse de 43m2 offre un coin extérieur paisible et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Possibilité d'exercer une activité professionnelle. Stationnement disponible à la location dans la cour de l'immeuble. Proche des commodités : commerces, transports et accès autoroutiers... Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges Annuelles : 2400€ (250€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs et espaces extérieurs) - Taxe foncière : 3478€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: 2710 € et 3 720 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement traversant à vendre T6 de 216m² + Terrasse - 13006 Marseille

Architecture de 2010, ce petit immeuble à l'entrée du Parc des Calanques, loge en rez-de-jardin, un appartement d'angle de 90 m2, ouvert sur une terrasse de 60 m2 et son immense jardin de 750 m2 offrant un espace piscine privatif et un panorama exceptionnel sur la végétation. Équipé de tout le confort des appartements contemporains, ce bien allie charme et simplicité dans une ambiance douce et sereine. Dès l'entrée, une verrière dévoile la lumière et les vues verdoyantes vers la nature environnante. Idéalement orientée Sud et inondée de lumière, la pièce de vie a été pensée sans cloison, pour une lecture simple de l'espace. Elle s'ouvre de part et d'autre sur la terrasse et bénéficie de la vue sur le jardin. Les baies vitrées assurent délicatement la transition avec l'extérieur. La cuisine se pare d'un plan de travail en chêne qui contraste parfaitement avec le sol en carreaux de ciment. Côté nuit, les trois chambres exposées Est, bénéficient de la lumière douce du matin et donnent sur la nature et se prolongent par la terrasse. Elles se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Dehors, le choix des essences est particulièrement harmonieux : les cerisiers, les mimosas et les abricotiers côtoient les pins, les oliviers et les figuiers. Un escalier de pierres mène à une belle piscine privative, à l'abri des regards. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol et un emplacement de parking extérieur dans la résidence. Une parenthèse nature à proximité de la ville Son jardin luxuriant Sa proximité avec les Calanques Son calme absolu

En plein coeur d'Aix-en-Provence, situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa vue ainsi que ses matériaux raffinés. Disposant d'une immense terrasse de 115m2 avec vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire et les collines environnantes. L'appartement d'une surface habitable de 150m2 est composé d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. Côté nuit il dispose d'une suite parentale ainsi que trois chambres avec salle d'eau et dressing. Véritable coup de coeur pour cet appartement unique en centre ville, il répond à toutes les demandes, confort, vue, sécurité et proximité des commerces et des axes routiers. Il dispose également de deux garages avec porte automatique.

Rarissime de par sa configuration et sa situation. À proximité immédiate du centre historique, triplex situé à l’abri des regards, au calme, bénéficiant d’un jardin privatif. Il est composé au rez-de-chaussée d’un très grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’ascenseur intérieur vous donne accès à l’espace nuit composé sur deux niveaux d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que trois chambres avec salle d’eau et dressing. L’appartement dispose également d’un double garage.

La vie de château ! C'est en plein cœur du très recherché secteur de La Panouse, situé au sein d'un château datant du XIXème siècle restauré et classé, que Barnes immobilier vous propose à la vente cet appartement de prestige aux prestations raffinées. Comme une maison individuelle avec son entrée indépendante, cet appartement de type 3 en duplex se décompose comme suit: L'espace de vie d'une généreuse surface de 45 m² s'ouvre sur un agréable jardin au calme absolu exposé ouest. Sa terrasse avec cuisine d'été et sa piscine sont une invitation au bonheur. A l'étage, deux belles chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec des matériaux d'exception. Ce bien au cachet exceptionnel est équipé d'une climatisation réversible gainée. Nombreux stationnements au sein de cette résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Découvrez ce magnifique appartement de 95 m2 aux Saintes-Maries-de-la-Mer, un véritable joyau offrant un potentiel exceptionnel. Situé au 1er étage, il se compose de deux grandes chambres, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une somptueuse terrasse vitrée offrant une vue imprenable sur l'étang. Les combles aménageables promettent de transformer vos rêves en réalité en ajoutant une chambre supplémentaire, tandis que la terrasse tropézienne vous invite à des moments uniques avec une vue à 360o sur les paysages environnants. Imaginez-vous admirant le coucher du soleil, bercé par la douceur de vivre méridionale. L'appartement est vendu avec deux places de parking privées et sécurisées. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner confort, luxe et tranquillité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Architecture contemporaine, cette résidence de standing datant de 2010, avec son entrée sécurisée, piscine et espaces verts, située sur les hauteurs de l'Estaque accueille un magnifique appartement traversant de 148 m2, ainsi que sa terrasse perchée de 199 m2, le tout surplombant la mer et la baie de la Cité Phocéenne. Entièrement repensé en 2010, l'appartement, comme une maison suspendue entre ciel et mer, se découvre en dernier étage. Un couloir menant à la magistrale pièce de vie ouverte, tournée au Sud et prolongée sur la terrasse en ipé ; la vue y est à couper le souffle. Happée par cette vue spectaculaire de toute part, l'ambiance de la pièce de vie est douce grâce au travail de menuiserie apportant chaleur et douceur parant le salon d'une belle bibliothèque et permettant une optimisation de l'espace. La cuisine élégante, toute de blanc vêtue, donne sur la terrasse, son plan en granit noir du Zimbabwe alliant pureté et élégance. L'espace nuit est totalement séparé et comprend trois belles chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privée faisant face à la baie tel un balcon suspendu sur la mer. Les deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau épurée donnent quant à elle sur les collines et la nature environnante. L'immense terrasse savamment paysagée aux mille et un recoins permet autant de salons et de coins repas imaginables. Les espèces méditerranéennes exubérantes procurent la sensation d'ailleurs. Deux box fermés ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un troisième box en sus. Luxe & vue privilégiée

Idéalement situé au coeur du huitième arrondissement à deux pas du Parc Borély, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente sécurisée, très agréable et atypique appartement duplex T4 (101 m2) traversant Est/Ouest comme une Maison sur le toit avec superbe terrasse plein ciel (45.08m2). Il se compose au premier plan d'un vaste séjour (35.30 m2) ouvrant sur une première terrasse (19.30m2), une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre (avec rangements) au calme absolu à l'Est avec un grand balcon (5.11 m2) et vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second plan se compose quant à lui de deux chambres (14.34 et 13.12 m2 avec un grand dressing de 13.8m2) ouvrant sur une immense terrasse plein ciel. Une salle de bain avec wc vient compléter ce dernier niveau. Appartement climatisé, bien distribué, chacune des pièces comporte une baie vitrée ouvrant sur un extérieur. Situation géographique idéale à deux pas du «Chateau Borély » proche de toutes les commodités (commerces, permanence médicale, cinémas, bus ligne 44 etc....). Copropriété bien entretenue avec jardin et local à vélo. Vendu avec un garage box fermé au sous-sol. Charges mensuelles : 200 EUR, Taxe Foncière : 2525 EUR, DPE : C ; CONTACT POUR VISITES : 06.73.69.05.49

PALAIS de JUSTICE - PEPITE CITADINE D'ARCHITECTE - ESPRIT LOTF. Au coeur de l'hyper centre bourgeois, sublime appartement de charme en duplex discrètement niché au dernier étage (ascenseur) d'un splendide hôtel particulier du XIXème siècle à la façade classée. Un écrin citadin atypique récemment créé par architecte. Un travail d'orfèvre sur mesure aux accents graphiques et design de haute qualité - Fonctionnel et Convivial. Superficie habitable: 105m2 - loi Carrez: 100,54m2. Lumineux - Plein sud - Pas de vis à vis - Calme absolu - Vue dégagée sur les toits de la ville... L'espace de vie principal, un havre de paix ultra lumineux offre une magnifique réception de 65m2; composition esthétique harmonieuse et chaleureuse. Volumes généreux, 5m de hauteur sous plafond ponctué d'ouvertures zénithales. La salle à manger - la cuisine équipée avec îlot - le salon rythmés par de subtiles différences de niveau soulignent habilement les espaces et font honneur à la lumière. Rien ne permet de se sentir enfermé, le ciel s'invite dans tout l'appartement. 2 chambres (13m2 + 14m2) dont une en duplex. Vaste salle d'eau esprit spa zen. Buanderie. Nombreux rangements, menuiserie d'agencement de belle facture. Tous les équipements, les matériaux choisis sont nobles et mis en scène avec simplicité cependant sans manquer d'audace. Un art de vivre qui rassemble authenticité et élégance. Diagnostiques techniques excellents, aucune anomalie. DPE: B - GES: A. Environnement de qualité, situation idéale pour un quotidien à pied, sans stress... A 2 pas du Vieux-Port, opéra, Cours d'Estienne d'Orves; ses bars et célèbres restaurants. 'La doce vita' au coeur du quartier des affaires - Bus, métro - Commerces de bouche réputés - Boutiques de luxe - Créateurs haut de gamme - Belles boutiques déco - Galeries d'art - Musées - brasseries et terrasses au pied de l'immeuble. Parkings à 2 minutes à pied. Ce cocon singulier est un antre merveilleux pour y vivre et également pour y travailler. Le bien est doté d'une double affectation: destination habitation et professionnelle. Une valeur sûre! Sylvie LUSINCHI. 06 64 97 73 23 - [email protected]

Ce duplex de 167m2 traité en loft occupe le troisième étage d'un ancien arsenal en première ligne du Vieux-Port. La mémoire de l'ancien se lie avec la réinterprétation moderne du lieu. Les poutres faites d'anciens mâts de galères, ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée en pierre et ses tommettes en terre cuite transmettent caractère et authenticité à cette habitation en hyper centre. Un vaste espace ouvert et baigné de lumière constitue la pièce à vivre avec cheminée qui profite d'une vue directe sur le Vieux-Port. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain complète ce premier plateau. Une mezzanine qui fait office de bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau prennent place au second niveau. De nombreux rangements complètent les prestations de ce bien. A proximité de tous les services, commerces et transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: EN COURS. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Situé dans un immeuble neuf construit en 2023, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au bord du Rhône dans le quartier de Trinquetaille, Profitant d'une double exposition, cet appartement traversant dispose au Sud-Est d'une suite parentale avec dressing et salle-de-bain, d'un salon, ainsi d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, ces trois espaces donnant chacun sur sa propre terrasse. Côté Nord-Ouest, nous disposons de deux chambres qui donnent sur un grand espace extérieur avec un balcon de 13m2 et un jardin de 71m2. Ces deux chambres bénéficient d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour une famille cherchant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville. Possibilité d'acquérir en plus un double garage dans l'immeuble.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop. Découvrez ce bien de 133 m² situé à 5 minutes à pied des plages et profitant de la vie de village. Ce duplex vous propose une pièce de vie traversante avec d’un côté une terrasse donnant sur les montagnes du Parc des Calanques, et de l’autre sa véranda avec vue mer. Cet espace lumineux accueille le séjour et sa cuisine américaine ainsi que les 2 premières chambres avec leur salle d’eau. L’étage supérieur vous mène à la suite parentale avec salle de bain, puis vous conduit au rooftop, idéal pour profiter des soirées estivales avec une vue à 360° sur Marseille et la mer. Double garage inclus.

** SOUS COMPROMIS ** LA CIOTAT - Une exclusivité Agence du Sud à découvrir rapidement ! Nous vous proposons, dans l'agréable et recherché quartier de Fontsainte, un appartement type maisonnette de 2 pièces en duplex avec jardin et stationnement. Vous découvrez ce bien situé dans un petit bâtiment de 3 lots, tous de plain-pied, au sein d'une copropriété calme et arborée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous découvrez une vaste chambre avec de grands placards de rangement. Le séjour s'ouvre sur une terrasse semi-couverte avec aperçu mer et un beau jardin d'environ 150 m² exposé Sud/Est : atout phare de ce bien pour profiter des belles journées ensoleillées tout au long de l'année. Prévoir des travaux de mise au goût du jour pour ce bien idéalement situé. Une place de parking privée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. A seulement 700m du bord de mer et à 500m des commerces de Fontsainte il sera un pied à terre idéal pour vos séjours à La Ciotat. Il se trouve également à mi-chemin en voiture entre le port de La Ciotat et le village de Saint-Cyr-Sur-Mer et à 3 minutes en voiture de la gare. Contactez vite votre Agence du Sud de La Ciotat au 04.42.70.20.20 pour le découvrir ! Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 850 euros comprenant la consommation d'eau froide. Copropriété de 164 lots Charges annuelles : 850 euros.

T3 de 82,63 m2 LC avec Balcons et Cave à Bompard Marseille 7 Traversant Sud-Nord, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de 30 m2, d'une spacieuse cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec placard de 11,80m2 et 9,3 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. (Possibilité de 3ème chambre en réduisant le séjour). Le séjour ouvre sur un balcon de 3m2 exposé Sud. Les charges sont de 100 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 158 euros. La résidence bénéficie d'un stationnement libre. Possibilité de louer un box fermé au sein de la résidence pour un montant de 160 euros par mois. Autres prestations: chauffage central au gaz, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, fibre optique, cave, jardin collectif, ravalement des façades et réfection des balcons en cours. Proximité: Commerces, bus, écoles. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Architecture des années 1900, ce bel immeuble situé au pied du Parc Longchamp loge en son 3ème et dernier étage un appartement contemporain en triplex de 110 m2 loi Carrez (127 m2 habitables) et sa terrasse plein ciel de 22 m2. Fraîchement rénové par architecte avec une signature contemporaine, l'appartement s'articulant sur trois niveaux a bénéficié d'une rénovation complète mêlant chêne blanchi, grandes ouvertures, carrelage en volume, escaliers en acier et une touche de noir carbone pour le côté contemporain. L'entrée donne le ton. Le premier plateau comprend le coin nuit avec trois chambres. La principale, traitée en suite, bénéficie d'une salle d'eau aux carreaux effet marbre avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain aux carreaux couleur vert d'eau. Astucieux, des rangements sous l'escalier viennent compléter le volume. A l'étage, la vaste pièce principale s'étend sous une double hauteur, entre le salon avec sa bibliothèque maçonnée et le coin la salle à manger. La cuisine aux tonalités noires et aux Zelliges beiges se découvre sous la mezzanine du dernier niveau. La lumière naturelle du Sud imprègne l'intégralité des espaces qui bénéficient d'une atmosphère douce et chaleureuse. Le tout ouvre sur la grande terrasse plein ciel, avec sa banquette maçonnée qui ne demande qu'à être aménagée. Sous combles, une quatrième chambre traitée en suite profite de sa salle d'eau au carrelage couleur sable par une passerelle. Du stationnement peut s'acquérir en plus. Un contemporain au potentiel à mettre en scène

APPARTEMENT RÉSIDENCE AIX CENTRE HISTORIQUE Dans une résidence calme située au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Développant 76 m², l'appartement dispose d'un grand séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur les jardins de la résidence et les toits aixois, de deux chambres, et d'une salle de bains. Le bien bénéficie également de la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol.

Bienvenue dans ce superbe penthouse, moderne, avec vue sur le bleu de la Méditerranée au Sud et le vert du massif des Calanques au Nord. Avec ses 132m2, et ses prestations modernissimes, cet appartement-maison est un bien d'une grande rareté. L'ascenseur vous amène au dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé (avec ses stationnements en sous-sol). L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre de 55 m2, d'une grande luminosité, avec de chaque côté, de larges baies vitrées, chacune offrant une terrasse avec vue et sans vis à vis. La cuisine ouverte est très moderne, entièrement équipée et est faite de manière à se fondre dans le design du salon. Sur ce même niveau, un espace de vie privée, à l'écart, est aménagé avec soin: deux chambres avec vue et une salle d'eau. Une buanderie complète cet espace. A l'étage, une suite parentale de plus de 24 m2 avec sa salle de bains donne sur une terrasse privée: un vrai rooftop privé de 32 m2, donnant sur la mer et les collines. Encore une fois, rien n'arrête votre regard. Un double garage en sous-sol comlète le bien. Au delà de sa proximité des commodités du 8 ème arrondissement, ainsi que du bord de mer, de la modernité de son architecture et de ses équipements, ce duplex propose le style de vie typique de la Côte d'Azur, si recherché.

Au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Des prestations modernes de standing qui répondent aux dernières exigences en matière de bien être, des garages et parkings en sous-sol pour un confort de vie idéal. A proximité, commerces, établissements scolaire, transports. Cet appartement six pièces en duplex situé au dernier étage développe une surface habitable de 130m2. Le niveau bas propose un vaste séjour cuisine de 33m2, ouvrant sur une confortable terrasse de 16m2, sur l'arrière trois chambres un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain double vasque. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain double vasque et wc indépendant. Garage en sous-sol inclus. Contact- Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, appartement de 104 m² avec terrasse, vue panoramique sur la mer et 2 chambres, dans résidence sécurisée. Découvrez cet appartement d'exception situé au dernier étage d’un immeuble dans le prestigieux Carré d'Or. Ce T3 traversant rénové avec goût offre une surface habitable de 104 m². Il bénéficie de 2 terrasses, l'une de 5 m² et l'autre de 19 m², qui invitent à profiter d'une vue imprenable sur la mer et la ville et d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement se distingue par son spacieux salon de 38 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour des moments de détente avec vue sur la mer. La cuisine moderne et équipée, ainsi que 2 chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, complètent ce bien. Vous trouverez également une buanderie et une salle d'eau. Une cave est incluse et un box en sous-sol est disponible en option. Situé au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des écoles, cet appartement représente une opportunité rare. Vivez l'exclusivité d'un bien aux finitions soignées dans une résidence de standing sécurisée offrant calme, confort et vue mer à couper le souffle.