ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

Appartement - 3 pièces - 87 m² MARSEILLE 1er VENTE INTERACTIVE 7, RUE DE LA PAIX MARCEL PAUL 1ERE OFFRE POSSIBLE : 420 000 euros VIEUX PORT et PLACE THIARS, DANS UN SECTEUR RECHERCHE, AU CALME, PROCHE DE TOUT, AVEC VUE SUR LE VIEUX PORT ET NOTRE-DAME DE LA GARDE. APPARTEMENT DUPLEX DE 87 M2 + TERRASSE DE 18,50M2. APPARTEMENT SITUE AU 5ème ETAGE ET DERNIER ETAGE, SANS ASCENSEUR, COMPRENANT HALL D'ENTREE, GRAND SEJOUR AVEC CUISINE USA AMENAGEE ET EQUIPEE, LE TOUT OUVERT SUR TERRASSE AVEC VUE SUR LE VIEUX PORT ET NOTRE DAME, UNE CHAMBRE DE 16M2, SALLE D'EAU ET WC SEPARE. A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE DE 28M2 + DEBARRAS DE 16M2 (dressing). DOUBLE VITRAGE, APPARTEMENT ISOLE, CLIMATISATION REVERSIBLE, EN BON ETAT. DPE : CONSOMMATION ENERGETIQUE : CLASSE D. EMISSION GAZ : EMISSION D. CHAUFFAGE GAZ. RAVALEMENT 2023. VISITES SUR RENDEZ-VOUS, CONTACT : KARINE RODIER : 06 23 23 34 12 FIN DES OFFRES LE JEUDI 13 JUIN À 12H. VISITES SUR RENDEZ-VOUS, CONTACT : KARINE RODIER : 06 23 23 34 12. 7, rue de la Paix Marcel Paul 13001 Marseille-1er-Arrondissement. Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 420 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 408 163,26 euros et 11 836,74 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 2,90 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Exclusivité - Penthouse d'exception dominant le Prado avec vue panoramique - Au dernier étage privatif d'un immeuble récent et sécurisé, ce triplex d'architecte de 180m2 carrez propose un grand espace de vie type loft, avec coin bureau, cuisine ouverte et vues imprenable. L'espace nuit au niveau inférieur se compose d'une vrai suite suite parentale avec un grand dressing ainsi que d'une belle chambre en suite avec son extérieur privatif . Au dernier étage, la terrasse aménagée avec cuisine d'été et jacuzzi propose une vue époustouflante et imprenable sur la mer, le massif de Marseilleveyre, l'avenue du Prado, le stade, Notre Dame de la Garde, et la ville. Un espace hammam, douche et espace sport complètent le dernier étage. Possibilité de créer une 3ème chambre. Extérieurs à tous les niveaux. Double box dans la résidence . Prestations haut de gamme. Bien rare.

Exclusivité. La Madrague de Montredon. Maison de pêcheurs d'environ 150m2 sur 4 niveaux avec terrasses et jardinet. RDC : Un garage de fermé pouvant accueillir deux voitures, un espace cave et buanderie. 2ème niveau : entrée avec cuisine / salon ouvert sur les terrasses vue mer . 3ème niveau : une grande suite parentale avec dressing, Possibilité de faire une deuxième chambre. 4ème niveau : Deux chambres avec une tropézienne. Vue mer imprenable à tous les niveaux. Belle hauteur sous plafond. Un bateau et son emplacement au port de la madrague disponible en sus. Bien rare en front de mer.

iad France - Sylvie Lombard (06 08 05 63 73) vous propose : ROQUEVAIRE. Perchée sur la colline, face au massif du Garlaban, superbe maison T6 avec studio indépendant, piscine et garage double. Cette maison de 5 chambres a été entièrement rénovée et décorée en 2013 avec mes matériaux de qualité. Elle se compose : En rez de chaussée : Une entrée avec rangements, une cuisine de 22 m² environ équipée, ouverte sur un séjour de 46 m² environ, un cellier, wc. A l'étage : 5 chambres dont une chambre parentale de 18 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Un studio indépendant de 25 m² environ vous permet de loger vos invités ou vos vacanciers Airbnb. Pour votre confort : Menuseries double vitrage aluminium et PVC,Chauffe eau thermodynamique, climatisation et poêle à bois Stûv. La terrasse extérieure donnant sur la piscine vous promet selon vos envies des moments relaxants, festifs ou contemplatifs face au coucher de soleil en toute intimité. La vue est à couper le souffle, sans doute une des plus belles de Roquevaire! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lombard EI (ID 71639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 411239056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Michèle LORENTZ (06 08 72 35 93) vous propose : PUYRICARD VILLAGE, au CALME, maison intégralement de PLAIN PIED de 170 m2 sur un terrain de 900m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus, avec grande terrasse et piscine. L’entrée donne d’un côté sur une grande pièce de vie TRAVERSANTE et baignée de LUMIERE de 70 m² environ avec plafond cathédrale et cuisine ouverte et de l’autre sur l’espace nuit qui comprend 4 CHAMBRES entre 11 et 15 m² dont 3 avec leur salle d’eau privative. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire avec un coin douche. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien idéalement situé. Le calme, l’emplacement, le plain-pied, la luminosité et les panneaux photovoltaïques sont autant d’atouts pour cette maison bien entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle LORENTZ EI (ID 42485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ située proche d'Aix en Provence, en campagne de la commune du Puy Ste Réparade avec une Vue sur la Quille et le Luberon ! Dans ce cadre bucolique et verdoyant, laissez vous charmer par ce Mas Provençal du 19 siècle qui offre de beaux volumes, des superbes plafonds provençaux, des tomettes aux sols et une majestueuse cheminée ! L'entrée dessert d'un côté une grande cuisine aménagée et d'une arrière cuisine /cellier et d'une cave sèche; de l'autre côté un bureau bibliothèque et la grande pièce de vie qui offre une belle hauteur de plafond, une cheminée unique dans son style, une salle à manger ou il est agréable de profiter de la vue sur le jardin arboré ! Au premier niveau un deuxième petit salon -TV qui communique par un large escalier en bois sur mesure à la pièce de vie du rez-de-chaussée, une salle de bains avec bac à douche un WC et en continu un grand dressing. au deuxième niveau : trois chambres spacieuses et lumineuses car elles sont exposées au Sud. L'extérieur est entièrement clôturé, plusieurs places de stationnement sont possibles dans la propriété, la piscine profite d'un bel ombrage et d'une vue sur le Luberon, attenant et communiquant au Mas une grande bergerie ainsi qu'une remise sont intéressantes pour le stockage, une salle d'eau et un WC sont à disposition à côté de la grande terrasse. Mon avis : Ce Mas Provençal est idéal pour les amoureux du charme authentique ! Agence Stéphane Plaza Mirabeau

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente une maison pleine de charme de 114m² avec piscine. Situation et contexte : Nichée au cœur du paisible quartier du Logis Neuf à Allauch, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui conjugue tranquillité et vie au grand air, tout en restant à proximité des services essentiels. Description intérieure : Cette maison s'étend sur 114 m² répartis sur deux niveaux harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, et à l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. Des finitions de qualité et un agencement pensé pour la vie de famille caractérisent cet intérieur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, une chambre douillette invite au repos. L'étage, quant à lui, propose deux chambres généreuses et un espace bureau. La maison dispose aussi d'une salle de bain moderne avec une douche supplémentaire et deux WC indépendants. Avantages extérieurs : Le cadre extérieur est exceptionnel avec un vaste terrain de 6000m² et une piscine rafraîchissante. La terrasse de 95m² est l'endroit rêvé pour profiter du soleil et des repas en plein air. Prestations complémentaires : La maison est agrémentée de divers atouts, parmi lesquels une terrasse idyllique et un espace piscine, qui promettent des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Conclusion : Cette demeure représente une opportunité incontournable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein et spacieux. Contactez-nous pour saisir cette belle occasion de vivre au cœur d'Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4285 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4285-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence centre ville, secteur Rotonde. En dernier étage, au calme, superbe appartement de charme exposé sud de 100 m² : entrée, cuisine équipée, salon, 3 chambres dont une spacieuse dotée de nombreux placards, une salle d'eau. Cave. Charges: 450 euros/an. Copropriété de 4 lots. Honoraires à charge du vendeur Sophie Pouch Agent commercial - 06 15 36 14 67 www.agenceaixenprovence.com - 04 42 21 09 59 Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison de village de 70m2 édifiée sur trois niveaux au coeur de l'ile de Martigues. Le bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable d'environ 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un poele à granules, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. -Au premier étage, vous découvrirez une chambre climatisée avec un espace de rangement, une salle d'eau entièrement rénové avec goût, et des WC. -Au dernier niveau, une pièce climatisée de plus de 15m2 pouvant faire office de seconde chambre, d'un bureau ou d'un espace de détente, avec un accès à la tropézienne de près de 15m2 exposée Est. Le bien n'étant pas en copropriété, aucune charge additionnelle n'est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 400 euros. A visiter rapidement ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13257

En plein coeur de ville, dans le célèbre quartier de Vauban, cet appartement au cadre idyllique et au charme discret, se situe au rez-de-chaussée d 'un bel immeuble Art Déco et développe une surface de 70 m² avec terrasse et jardin. Les codes de l'époque sont respectés et ce lieu de vie atypique a su préserver son charme en hypercentre. La chaleur des matériaux nobles et élégants associés à cette végétation luxuriante créent la rupture avec la vie urbaine. La double exposition est-ouest, c'est l'après midi que l'immense palmier triomphant filtre le soleil dans la pièce de vie et garantit une douce fraîcheur sur la terrasse de 40m2 surplombée d'un espace détente niché au coeur de cette végétation méditerranéenne riche d'effluves variées. L'ambiance authentique de ce lieu de vie, propose sur le plateau principal, un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une première chambre et une salle de bain. A l'étage étage inférieur, la touche atypique de cet appartement laisse découvrir une seconde chambre avec ses nombreux rangements, une buanderie. Une cave complète les prestations de ce bien. Parking en sus. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes routiers. CLASSE ENERGIE : D/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060 euros et 1480 euros. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Découvrez cette magnifique villa récente, nichée sur un terrain spacieux de 1000 m², offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de confort et d'investissement pour un projet familial. Caractéristiques de la Villa : - Surface Habitable :145 m² - Nombre de Chambres : 4, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez-de-chaussée. - salle de bain : 2 - cuisine : moderne, entièrement équipée avec sa buanderie - séjour : grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée - garage : 28m² Extérieurs : Le terrain de 1000 m² offre un vaste espace de verdure, une partie de la parcelle est potentiellement détachable, permettant la construction d'une seconde maison, un atout parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Points Forts : - Construction récente avec des matériaux de qualité - Emplacement recherché, proche des commodités (écoles, commerces, transports) - Potentiel d'agrandissement ou de division du terrain - Quartier résidentiel calme et sécurisé Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort moderne et potentiel d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

A la recherche d'un cadre de vie alliant charme, authenticité et proximité du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique sur une parcelle au calme de 1500 m² dont une partie encore constructible, offrant deux maisons à l'emplacement d'exception à 5 min à pied du centre-ville historique. Situées dans un quartier prisé, ces deux propriétés offrent un potentiel de rénovation pour créer votre oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. La première maison, d'une superficie de 205 m² datant de 1991 sur trois niveaux. La deuxième maison chargée d'histoire, d'une superficie de 130 m² à réhabiliter. Le vaste jardin offre un espace idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Vous pourrez également envisager la construction d'une troisième maison. Idéales pour les familles ou les investisseurs, ces demeures offrent un vaste terrain permettant d'aménager des espaces extérieurs personnalisés selon vos envies. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun ajoute un confort de vie indéniable à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer votre cadre de vie dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir, mais le résultat en vaudra certainement la peine !

Emplacement idéal pour cette maison de charme et de caractère, au coeur de la campagne aixoise et son cadre verdoyant. Un lieu de vie où se conjugue harmonieusement le calme et la quiétude, aux portes du centre ville d'Aix en Provence. Edifiée sur un terrain d'env. 1600m2 et entièrement rénovée, la maison aux dimensions généreuses développe 205 m2 habitables. Très belle pièce de vie de 80m2 : salon séjour cathédrale et sa cheminée, salle à manger et cuisine équipée, l'ensemble orienté plein sud, prolongé de sa terrasse et piscine. Cinq chambres confortables (l'une en rez de chaussée) dont une suite parentale tout confort. Nombreuses annexes (cellier, buanderie, auvent extérieur, etc). Beau jardin paysager, clôturé et arbres centenaires. Résidence privée sécurisée, bus de ville et commodités à toute proximité. A découvrir absolument. Mandat 1073 - Contact Immobilière Pelletier Savon 04 42 93 36 93. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

En plein coeur du pays d'Arles et non loin de Maussane les Alpilles, cette demeure élégante bénéficie d'une rénovation en cours de finalisation. Sur une parcelle de 3,4 hectares, elle offre une surface habitable de 560 mètres carrés, offrant ainsi un cadre spacieux et raffiné. En entrant par le hall principal, vous découvrirez un salon vaste et confortable de 80 m2 traversant d'est en ouest. À ce niveau, une cuisine indépendante, un deuxième séjour et 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et un accès direct au jardin. Un peu plus bas, une grande pièce initialement destinée à une pièce de nuit complémentaire vous permettra d'imaginer sa prochaine destination (salle de jeux ou de sport par exemple) À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres toujours en suite, dont deux donnent sur des terrasses couvertes. La demeure, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, est entourée de larges terrasses. Vous apprécierez aussi le spacieux toit terrasse et sa vue dégagée sur la chaîne des Alpilles À l'extérieur, une grande piscine de 17 x 6 mètres vous invite à la détente. Pour finir, la propriété comprend un immense garage de 250 mètres carrés profitant d'une impressionnante hauteur sous plafond. La maison est entièrement équipée de climatisation réversible ainsi que d'une belle cheminée dans la pièce de vie. Une propriété idéalement située destinée à une grande famille mais également propice à une activité locative. Dossier complet sur demande (photos / plans / visite virtuelle...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Villa ESQUIROU À proximité du cœur du village de St Rémy de Provence, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison . Nichée sur une parcelle de 1027 m2 entièrement clôturée, la maison offre une surface habitable de 190m2. Idéalement exposée et bénéficiant de grandes ouvertures, la propriété est particulièrement lumineuse. Elle se compose d'un vaste pièce à vivre de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond. Sur ce niveau vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres en suite Chaque aspect a été méticuleusement réfléchi et conçu par les architectes du projet, assurant ainsi des prestations de haute qualité pour un confort optimal. À l'extérieur, un charmant jardin orné de végétation locale vous accueille avec une piscine de 4 x 8m, agrémentée d'une large terrasse et d'un pool-house. Enfin un large garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule et d'y installer un atelier pour davantage de confort. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr