ventes d’appartements de luxe Ain, France (page 2)

Appartement T3 avec vue sur les Alpes dans une résidence de grand standing avec piscine et proche du centre-ville. L'appartement d'une surface de 69.48 m2 Loi Carrez est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse vue sur les Alpes de 24.28m2, de toilettes, d'une buanderie, d'un coin nuit comprenant deux chambres et une salle de bains. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Nombre de lots : 215 dont 107 en habitation, charges annuelle de copropriété 3911,44 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3973 euros.

Bel appartement pièces d'une surface totale de plus de 66 m2 composé comme suit: pièce de vie de plus de 28 m2 s'ouvrant sur un balcon d'angle de plus de 30 m2 exposé Sud Ouest Partie nuit composée de 2 chambres avec un accès direct sur le grand balcon, une salle de bains et un toilette séparé. Appartement vendu avec un garage, un parking et une cave inclus Frais notaires réduits Prix direct promoteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47

Dans une superbe demeure de style XVII implantée dans un parc de 2 hectares, à 30 minutes de Lyon, 15 minutes de Villefranche sur Saône et seulement 500 mètres du village d’Ars-sur-Formans, renommé pour son illustre saint curé ! Nous vous proposons un majestueux 5 pièces de 179 m² de plain pied, avec ses jardins privatifs, bénéficiant d’une double exposition Sud/Nord et particulièrement lumineux. Il se compose d’une très belle et vaste salle de réception de 80 m² comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée. Une spacieuse suite parentale dotée d’un bureau (ou dressing) et d’une salle de douche avec double vasque, douche à l’italienne et toilette. Deux belles chambres et une seconde salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne, des toilettes indépendantes. À l’extérieur, deux jardins privatifs, l’un au Sud et l’autre au Nord ainsi que deux places de stationnement viennent compléter cet appartement d’exception. Dans le parc abritant une charmante chapelle, à l’ombre des arbres centenaires, savourez la quiétude des lieux et la proximité du village. Le Château a été repensé en une copropriété confidentielle et abrite seulement 10 appartements. La rénovation date de 2022 et a été soignée : belles hauteurs sous plafond conservées, moulures, parquets, tomettes et détails d’époque ; le cachet et le charme de l’ancien ont su être préservés, alliés aux prestations et au confort d’aujourd’hui.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 57 m2 sur la commune de Farges. Dans une propriété du 18eme siècle intégralement rénovée (2009), il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle de bain et WC.  En complément, un parking couvert et une cave. Bien rare à la vente, beaucoup de charme et de cachet. DPE en cours.  Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2100 EUR/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EXCLUSIVITE STONE INVEST: Bel appartement rénové de 87m2 habitables comprenant 3 chambres à Divonne-les-Bains. A proximité du centre de la ville, de l'école Guy de Maupassant, des transports et des commerces et bénéficiant d'une belle vue sur les Alpes. L'appartement se compose comme suit: - entrée avec vestiaire - cuisine fermée et équipée - salon avec un vaste balcon, vue sur les Alpes - 3 chambres dont 2 avec placard sur mesure - 1 salle de bain avec toilette - un cabinet de toilette séparé. En outre, l'appartement bénéficie d'un grand balcon de 14m2 côté salon et d'un balcon filant pour 2 chambres. Une cave spacieuse et un garage fermé complètent le bien, ainsi qu'un grand parking visiteur à la disposition de toute la copropriété. L'appartement est vendu loué en non meublé, et le bail actuel court jusqu'au 04/07/2026. Loyer mensuel hors charges: 2'110 euros/mois. Rentabilité brute: 5.26%. Contactez-nous pour organiser une visite! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 76 m2 (50 m2 carrez) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Situé au dernier étage, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres, 1 salle de douche et WC. En complément, un parking extérieur. Au sein d'une batisse du 19eme siècle en cours de rénovation intégrale. Fin des travaux: Fin Février 2024. Idéalement situé, au coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Charges de copropriété prévisionnelles: 700 euros par an. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 690EUR et 940 EUR par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Très bel appartement 5 Pièces duplex en dernier étage d'une surface de plus de 178 M2 composé comme suit Très belle pièce de vie de plus de 70 m2 donnant accès à une terrasse de plus de 28 m2 Sur le même niveau vous disposez d'une suite parentale de plus de 18 m2 avec sa salle de bains privative et de nombreux rangements Des toilettes séparées et un espace buanderie complètent de niveau A l'étage Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative Une deuxième salle de bains et un toilette séparé Appartement vendu avec un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Appartement en Rez-de-Jardin avec 3 Chambres à Divonne-les-Bains Un havre de paix au coeur de la nature Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-jardin situé à Divonne-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une magnifique cuisine ouverte et d'un salon lumineux, cet appartement est une véritable ode à la vie contemporaine. Caractéristiques principales : 3 chambres élégantes Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Salon baigné de lumière naturelle 3 salles de bains pour un confort optimal Rangements bien pensés Caves pour un espace de stockage supplémentaire Garage double pour un stationnement sécurisé Localisation : Situé à Divonne-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents une proximité avec les commodités locales, les écoles réputées et les espaces verts. Profitez d'une vie paisible dans cette station thermale prisée, tout en restant connecté aux avantages de la vie urbaine. Prix et Visites : Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception à Divonne-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cet élégant appartement duplex de 110m2 à Péron offre un espace de vie généreux et moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de copropriété et les majestueuses montagnes environnantes. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage, une mezzanine spacieuse abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace de repos privé et confortable. Une cave au sous-sol offre un espace de stockage pratique, et un garage extérieur est inclus pour votre stationnement. Cette propriété séduisante est idéalement située à Péron, offrant un style de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex élégant offrant un espace intérieur généreux et une vue imprenable sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

En exclusivité - Magnifique attique en duplex de 187m2 carrez (193,79m2 au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/bains situé dans le Park Jean Monnet vendu avec un garage double. Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84m2 et 177m2 surplombant l’environnement. Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes. Son premier niveau dispose d’un grand séjour/cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie. Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés. En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires. Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent DPE, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (Bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (RP du CERN). Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840772)

Unique, exceptionnel, entièrement rénové, cet appartement d'exception offre une vie de Château en toute élégance et une splendide vue sur les Alpes, le Mont-Blanc et la nature environnante. Situé à proximité du Golf Maison Blanche et de la frontière Suisse, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. Appartement de 182 m² et son jardin privatif de 1000 m², avec son accès privé au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon lumineux , une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre parentale avec sa salle de douche et son magnifique dressing. En sousplex 4 belles chambres dont une avec sa salle de douche et 2 belles chambres voûtées, une cave à vin, salle de douche et buanderie. Des prestations haut de gamme pour ce très bel appartement situé au cœur de ce château entièrement rénové, qui bénéficie d'une très belle piscine sécurisée. 2 places de parking complètent le bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 258 €/mois - Nombre de lots : 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2220€

Dans résidence de grand standing, appartement duplex en rez de jardin, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse couverte donnant sur un petit jardin, une chambre, une salle de douche avec wc, sur l'autre niveau, vous trouvez deux chambres dont une avec dressing et qui donne toutes les deux sur une autre terrasse avec petit jardin, une salle de bain, un wc. Il bénéficie d'un garage et d'un parking couvert en sous-sol avec accès direct à l'appartement. Charges annuelles de 3000 euros - Copropriété de 307 lots dont 84 habitations - Pas de procédure en cours Copropriété de 307 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531354371 - Bourg en Bresse.

Fiche N°Id-PDF156927 : UN MUST : DIVONNA PARK ! Dans cette belle résidence de renom sécurisée et offrant des prestations haut de gamme (court de tennis,piscine, parc arboré) magnifique appartement entièrement rénové dans les règles de l'art avec de la modernité et avec goût ! Cet appartement de 104 m², d'architecture intérieure originale et dans un cadre champêtre avec vue sur le parc privatif d'environ 1175m² dont 116m de terrasse offre une ambiance cosy aux finitions modernes. 2 garages, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien ! Sur les hauts de Divonna park au calme absolu ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 8000 Euros/an (soit 667 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Chantal Sauge (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Divonne Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce superbe appartement de 2021, d’une surface de 135 m² offrant une vue panoramique sur les Alpes. Les prestations haut de gamme, et le diagnostic de performance énergétique A, placent ce 4 pièces dans une autre catégorie. Ce bien comprend une grande entrée avec beaucoup de rangement, un espace de vie de plus de 59 m², composé d’une cuisine équipée avec îlot central et ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous pourrez découvrir trois chambres en suite avec leur salle d’eau et placard design intégré. À l’extérieur se trouve une grande terrasse couverte, prolongée par un jardin ainsi qu’un espace privatif intégrant un jacuzzi, sans vis-à-vis avec une vue sur le mont blanc, donnant l’impression d’être sur un toit. Le chauffage au sol sur l’ensemble de l’appartement est apporté par une pompe à chaleur individuelle. Pour compléter ce bien, deux places de parking privées en sous-sol ainsi qu’une place extérieure réservée et une grande cave. Ce bien est situé dans un quartier très calme avec des charges mensuelles d’environ 70 euros par mois. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Belle pièce de vie exposée plein Sud avec accès direct à une terrasse et à un balcon. Espace nuit composé comme suit : Une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes privés donnant accès sur la terrasse. Deux autres chambres complètent cet espace avec salle bains . Un Toilette invités et une buanderie complètent ce bien. Cet appartement est vendu avec 2 garages en sous sol un parking et une cave inclus. Frais notaires réduits Prix direct promoteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en centre ville, cet appartement de grand standing dans une résidence prestigieuse et historique, au sein d’un parc entièrement clos et sécurisé, composé d’arbres centenaires. Ce F6 d'une surface habitable d'environ 260 m² est situé au 2ème étage, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur et d'une vue panoramique sur la chaîne des Alpes, le Mont Blanc et le Jura. Il dispose d’un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour et d'une salle à manger avec cheminée, d'un grand bureau, d'une cuisine équipée, de trois chambres et trois salles de bains avec wc, de nombreux placards et rangements. Les pièces de vie donnent accès à un large balcon surplombant la ville de Divonne-les-Bains. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol et d'une grande cave. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement familial à Ferney Voltaire (114 m²) disponible à la vente, avec terrasses. Il se trouve au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Des écoles, le centre-ville, un centre commercial et l'aéroport sont accessibles aux alentours. Il s'agit d'un 5 pièces. Il comporte un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose au sein d’une résidence de standing, en plein centre ville de Divonne, un appartement 3 pièces d’une surface de 73m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un box en sous-sol complètent le bien. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à Ornex, un appartement 4 pièces en dernier étage dans une résidence de standing idéalement située et offrant un cadre de vie préservé entre lac et montagnes, à 9 kms seulement de Genève et à moins de 6 kms de la frontière suisse. Ce 4 pièces dispose d'une pièce à vivre de plus de 45 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, une salle de douche et un balcon orienté sud-est. Possibilité de garage en sus. Cette résidence dispose d'autres appartements disponibles à la vente. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à Ornex, un appartement 4 pièces en dernier étage dans une résidence de standing idéalement située et offrant un cadre de vie préservé entre lac et montagnes, à 9 kms seulement de Genève et à moins de 6 kms de la frontière suisse. Ce 4 pièces dispose d'une pièce à vivre de plus de 41 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et une salle de douche. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse. Possibilité de garage en sus. Cette résidence dispose d'autres appartements disponibles à la vente. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr