ventes d’appartements de luxe Midi-Pyrénées, France (page 8)

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Exceptionnel et rare dans le quartier Ozenne / Carmes, appartement - maison de 185 m2 habitables (275 m2 au sol) autour d'une cour à jouissance privative et exclusive. RDC : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine + 1 studio indépendant. Etage 1 : grand bureau avec en enfilade une chambre, salle de bains et dressing. Etage 2 : une chambre avec salle de bains. L'ensemble des pièces s'articulant autour de la cour, aucun vis à vis. Grand garage + 1 place de parking. Cave (40 m2) et grenier (36 m2). Prévoir travaux de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au coeur du quartier très prisé du Capitole, cet appartement de 155m² est la définition parfaite d'atypique. Laissez vous séduire par ses volumes et sa configuration en triplex qui en font un bien unique, au coeur d'une copropriété baignée d'histoire donnant sur un parc privé aux arbres centenaires. Une fois la porte franchie, une spacieuse entrée se trouve au niveau principal avec WC. Sur ce même niveau, une cuisine équipée avec un espace repas et coin buanderie. S'en suit la pièce de vie qui est le poumon de l'appartement : avec son sublime mur en brique, sa belle hauteur sous plafond marqué par sa charpente ainsi que ses grandes fenêtres. Une terrasse anglaise vient s'ajouter à cette pièce avec vue directe sur le parc privé. A l'étage, une chambre en mezzanine avec beaucoup de rangements et une salle d'eau. Au niveau inférieur dit rez-de-jardin, deux chambres spacieuses avec coins rangements, une salle de bain, un WC séparé. Le jardin de 80m² se trouve sur ce même niveau, avec une terrasse dotée d'une verrière et un cabanon, à l'abri des regards. Une place de parking vient compléter l'appartement au niveau de la cour d'honneur. La localisation, le cachet et l'atypisme de ce bien, en font un lieu de vie unique. Soumis au statut de la copropriété : 18 lots d'habitation Charges annuelles : 2592 euros Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1276 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros. Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement idéal entre la Cathédrale Saint Étienne et la place des Carmes pour cet appartement en duplex de type 3 développant 98m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Au niveau principal : entrée, cuisine baignée de lumière avec briques apparentes et verrière de toit, vaste séjour de plus de 40m² avec cheminée, chambre avec rangements, salle de bain, WC indépendant. A l'étage climatisé, vaste chambre de 25m² avec coin douche, et donnant sur une terrasse de 22m² avec vue dégagée sur les toits de Toulouse et les monuments environnants. Bien rare et atypique. Copropriété de 5 lots.

Au coeur du centre historique de Toulouse, dans le quartier des Carmes , découvrez cet élégant et lumineux appartement T5 d'environ 137 m² rénové, au calme obsolu, situé au premier étage d'un très bel immeuble bien entretenu. Il dispose d'un parking double aérien entièrement sécurisé dans la cour. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour/salon orienté sud ouest donnant sur une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, une salle d'eau, deux wc et d'une buanderie. Local à vélos dans l'immeuble. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 847619 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Dans un très bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier prisé des Carmes. Situé au 2ème étage, cet appartement haussmannien à rénover développe 159m² habitables et 156m² loi carrez avec de nombreux éléments d'époque, parquet bâton rompu, belle hauteur sous plafond à 3m70, tomettes, moulures et cheminées en marbre. A proximité immédiate du marché des Carmes, du métro, du parking public. Toutes commodités et écoles à pieds. Sa composition : • Entrée de 14m², parquet, belle hauteur sous plafond •Deux grandes pièces de réception de 36m² et 26m² avec très belle vue dégagée • Cuisine d'époque indépendante de 17,66m² avec arrière cuisine, vue sur cour • Chambres de 21m² avec un cabinet de toilette • Chambre de 23m² avec dressing • Salle de bain de 8m² environ • Toilettes indépendant Prestations : éléments d’époques, cheminée, parquet bâtons rompus et pointe de Hongrie, chauffage électrique. Copropriété de 11 copropriétaires Charges mensuelles 336€ Taxe foncière 2961€ Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3680€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.

Blotti dans un écrin d'océan, North Islands View réunit 20 appartements et 5 penthouses prestigieux offrant un panorama exceptionnel et 10 garden house luxueux bénéficiant de prestations haut de gamme. Chaque penthouse et garden house disposent d'une piscine privative. Ce programme est également composé de 2 grandes piscines à débordement, d'un clubhouse, d'une salle de gym et de vastes espaces verts aménagés. North Islands View privilégie la vue sur les îles : maître mot de la résidence. Les appartement 3 chambres propose des espaces très épuré, les appartement situé au rez-de-chaussée perçoit déjà une vue mer, ceux du première étage une vue plus prononcé. L'appartement est entièrement équipé de dressing et placard. tout est pensée pour y vivre ou d'envisager un investissement qui sera rentable et sécurisé. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour invite à la convivialité et fait partie intégrante de l'espace à vivre. Conçue dans des matériaux et des équipements modernes et de qualité, elle se mêle harmonieusement à l'ensemble par sa sobriété et son intemporalité.

Idéalement situé, cet appartement traversant vous séduira par sa vue imprenable sur le jardin des plantes. Ses volumes et sa luminosité vous offriront le plaisir d'un bien entièrement revisité par un architecte. Une spacieuse entrée vous emmenera sur un espace de vie de 97m², ouvert sur une agréable terrasse tropezienne de 31m². Une cuisine ergonomique avec un cellier et une chambre parentale avec sa salle d'eau se trouvent également sur ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dégagement. Les éléments nobles ont été conservés, (parquets, cheminée, portes anciennes...), les espaces modernisés. Une cave complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1215311 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Sylvain Zebik (06 86 27 61 98) vous propose : A 15 minutes à pied du Capitole ce luxueux duplex de 134 mètres carrés environ, 3 chambres dont 2 avec dressing vous séduira par son séjour en double hauteur, sa luminosité, sa terrasse de plus de 50 mètres carrés environ plein ciel et de ses agréables soirées aux vues imprenables sur le Dôme de La Grave et des Pyrénées lointaines par temps dégagé. Raffinement, prestations soignées, confort, cocon, charme, une définition du luxe. Quartier Saint Cyprien et ses façades remarquables. Véritable havre de sérénité, n hésitez pas à me contacter pour toutes questions relatives concernant votre futur bien, l'aménagement précis, les surfaces, l'emplacement ou toutes informations chatouillant votre désir de passer le cap... PHOTOS NON CONTRACTUELLES A 15 minutes walk from the Capitol this luxurious duplex of 134 square meters, 3 bedrooms including 2 with dressing room will seduce you by its stay in double height, its luminosity, its terrace of more than 50 square meters full sky and its pleasant evenings with breathtaking views of the Dome of La Grave and the Pyrenees distant in clear weather. Refinement, refined services, comfort, cocoon, charm, a definition of luxury. Quarter Saint Cyprien and its remarkable facades. True haven of serenity, do not hesitate to contact me for any questions regarding your future property, the precise layout, the surfaces, the location or any information tickling your desire to pass the cape... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Zebik EI (ID 75923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

TOULOUSE - DALBADE. Situé entre Garonne et Dalbade, à deux pas du marché des Carmes, cet appartement vous séduira dès son entrée avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Il possède une très belle cuisine équipée, deux chambres avec chacune salle de bain et dressing, un bureau, une buanderie, un wc séparé. L'appartement a été rénové avec grand soin, offrant des prestations de standing (dont la climatisation réversible). Ascenseur et cellier et place de parking complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 84 lots dont 31 lots principaux , Charges annuelles 2450. 00 Euros , Surface Carrez 112. 3m²

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-DALBADE. Venez découvrir cet appartement ancien de type 3/4 en dernier étage sur 2 niveaux. outre le respect des poutres apparentes et des colombages, le premier niveau s'articule entre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier attenant, l'étage comporte toute la partie nuit avec deux chambres, salle de bain, salle d'eau et possibilité d'un coin bureau. Doté d'une double exposition, ce lieu est très lumineux avec comme seul vis à vis l'église de la dalbade. le bien est actuellement loué. A visiter sans tarder! Contactez-nous au 05 61 28 37 37 ou au 05 34 31 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2480 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1544. 00 Euros , Surface Carrez 86. 7m²

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Magnifique appartement T4 de 106 m2 environ avec 2 balcons et une terrasse spacieuse Je suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un superbe appartement de type T4, situé au 6ème étage du 6 Avenue Paul Sejourne à Toulouse. Ce logement moderne et élégant sera livré au 3ème trimestre 2025, offrant ainsi une occasion unique de devenir propriétaire dans un futur proche. L'appartement dispose de deux balcons offrant une superficie de 16 m2 environ chacun, idéaux pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique sur la ville. De plus, une terrasse privée de 25,86 m2 environ vous permettra de créer un espace extérieur convivial pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en plein air. L'intérieur de cet appartement est tout aussi impressionnant. Le séjour spacieux de 45,96 m2 environ constitue un espace de vie central lumineux et accueillant, idéal pour se détendre et se divertir. Les trois chambres offrent des espaces de vie privés confortables : la première avec 8,94 m2 environ, la deuxième avec 17,24 m2 environ et la troisième avec 9,89 m2 environ. Deux salles d'eau modernes et des WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire. L'appartement est également livré avec deux places de parking incluses au sous-sol, vous offrant ainsi un accès facile et sécurisé pour garer vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de la vie urbaine. Avec le métro à proximité immédiate, un arrêt de bus juste au pied du bâtiment et la proximité de l'université Toulouse-Capitole et des écoles supérieures du centre-ville telles que Toulouse Business, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et possibilités d'études. De plus, les commerces sont à proximité, ce qui facilitera votre quotidien et vous permettra de profiter pleinement de ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement T4 exceptionnel à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Note: Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur du quartier Guilheméry, proche du Caousou et à proximité immédiate de l'hypercentre de Toulouse Tous commerces en pied d'immeuble : boulangerie, pharmacie, épicerie, café... Retrouvez au sein de cette petite résidence de standing de 21 logements se splendide T5 avec sa grande terrasse pour profiter d'une vue panoramique sur la ville de Toulouse. Vaste séjour cuisine de 61.10 m2, 4 belles Chambres, Salle de Bains et salle d'eau, 2 WC, Nombreux rangements. Cellier , Balcon de 7.15m2 et superbe Terrasse de 79.28m2 Rare sur le secteur! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Contactez Valérie RENAULT au 06 80 31 82 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105202) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T4 NEUF de 112m.2 livré 3e trimestre 2022. À 6 minutes de la place du Capitole par le métro A, cet appartement en duplex au 4e étage se compose d'un séjour de 58m.2 ouvert sur une cuisine équipée et de 3 chambres avec rangements dont une chambre avec une terrasse de 7m.2, une salle de bain et 2 WC indépendants. Une belle terrasse de 83m.2 donne sur le séjour et sur la cuisine. Un Parking en sous-sol et extérieur, locaux vélos et box motos privatisés complètent ce lot. Les plus: - Terrasses - Parking sous terrain et extérieur - Box motos privatisés - Local à vélo - Accessibilité au transports - Luminosité: Orientation Ouest TVA réduite par 4 pour l'achat de la résidence principale Éligibilité au prêt taux zéro Éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction Dernières normes de construction et économie d'énergie Normes PMR Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien Profitez des dernières innovations dans le neuf Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Plus d’informations et biens à vendre sur le site www. toulouse. house Identité des visiteurs exigible avant visite (Art. l.561-5 du code monétaire financier) Accord de principe de partenaire financier exigible (suivant demande des vendeurs) Touchez 500 euros en nous recommandant à toute personne souhaitant vendre son bien Rejoignez iad France, devenez libres et indépendants : contactez-moi au 0 761883969 Venez nous rencontrer au 16 rue Pasteur à Blagnac Consulter nos biens partenaires en vente sur le site www. iad France. fr Antoine DEVICTOR, votre conseiller immobilier indépendant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T5 NEUF de 182m.2 livré 3e trimestre 2022. À 6 minutes de la place du Capitole par le métro A, cet appartement en duplex au 4e étage se compose d'un séjour de 87m.2 ouvert sur une cuisine équipée et de 4 chambres avec rangements dont une chambre avec un loggia de 5m.2, deux salles de bain, deux WC et un cellier. Une belle terrasse de 80m.2 donne sur le séjour et sur une chambre. Un Parking en sous-sol et extérieur, locaux vélos et box motos privatisés complètent ce lot. Les plus: - Terrasse - Loggia - Parking sous terrain et extérieur - Box motos privatisés - Local à vélo - Accessibilité aux transports - Luminosité: Orientation E/O - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - Éligibilité au prêt taux zéro (PTZ) - Éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes PMR - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Plus d’informations et biens à vendre sur le site www. toulouse. house Identité des visiteurs exigible avant visite (Art. l.561-5 du code monétaire financier) Accord de principe de partenaire financier exigible (suivant demande des vendeurs) Touchez 500 euros en nous recommandant à toute personne souhaitant vendre son bien Rejoignez iad France, devenez libres et indépendants : contactez-moi au 0 761883969 Venez nous rencontrer au 16 rue Pasteur à Blagnac Consulter nos biens partenaires en vente sur le site www. iad France. fr Antoine DEVICTOR, votre conseiller immobilier indépendant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T5 NEUF de 125m.2 livré le1e trimestre 2025. Cet appartement prend place entre la Garonne et la place de la Patte d’Oie se situe au 4e étage se compose d'un séjour de 44m.2 donnant ouvert sur une cuisine équipée et de 4 chambres avec rangements Une belle terrasse de 39m.2 donne sur le séjour et la sale à manger et une loggia donnant sur le séjour et la cuisine et une deuxième terrasse donnant sur une chambre. Un parking sous-terrain complète ce lot. Les plus: - Terrasses - Loggia - Parking sous terrain - Ascenseur - Accessibilité aux transports - Luminosité: Orientation S/O/E - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - Éligibilité au prêt taux zéro (PTZ) - Éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes PMR - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Plus d’informations et biens à vendre sur le site www. toulouse. house Identité des visiteurs exigible avant visite (Art. l.561-5 du code monétaire financier) Accord de principe de partenaire financier exigible (suivant demande des vendeurs) Touchez 500 euros en nous recommandant à toute personne souhaitant vendre son bien Rejoignez iad France, devenez libres et indépendants : contactez-moi au 0 761883969 Venez nous rencontrer au 16 rue Pasteur à Blagnac Consulter nos biens partenaires en vente sur le site www. iad France. fr Antoine DEVICTOR, votre conseiller immobilier indépendant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T5 NEUF de 134m.2 livré 2e trimestre 2023. Sur la rive gauche de la Garonne, à 3 min à pied du pont Saint-Pierre et 10 min de la place du Capitole, cet appartement en duplex au 5e et dernier étage se compose d'un séjour de 35m.2 ouvert sur une cuisine équipée et de 4 chambres avec rangements dont 2 chambre avec dressing, 3 salle de bain, 2 WC. Une magnifique terrasse de 51m.2 avec vue dégagée donne sur le séjour, la cuisine et sur une chambre. Un parking en sous-sol complète ce lot. Les plus: - Terrasse - Parking sous terrain - Ascenseur - Accessibilité au transports - Lumineux - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - éligibilité prêt taux zéro (PTZ) - éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes handicapés - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Fabuleux appartement T5 NEUF de 128m.2 livré 2e trimestre 2024 dans une enclave entre les stations de métro Jolimont et Roseraie. Cet appartement en duplex et en attique au 2e (et dernier) étage se compose d'un séjour de 58m.2 ouvert sur une cuisine équipée et de 4 chambres avec rangements Une belle terrasse de 33m.2 donne sur le séjour et la cuisine, une terrasse de 21m.2 donne sur 2 chambres et une terrasse de 15 m2 environ. Un rooftop de 61m.2 complète ce lot. Les plus: - 3 Terrasses - 1 Rooftop - Parking sous terrain - Ascenseur - Accessibilité au transports - Lumineux - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - éligibilité prêt taux zéro (PTZ) - éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes handicapés - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le très prisé quartier du Busca. Au premier étage d'un des plus bel hôtel particulier de la ville rose offrant une vue sur le jardin des plantes, cet appartement duplex de 315m² vous séduira par ses volumes et prestations; parquet versailles, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. Charme de l'ancien garanti. Exposition idéale, est-ouest, appartement traversant et lumineux. Une belle terrasse plein ciel de 27m² vous permettra de profiter d'un extérieur. Garage, parkings et cave sont au rendez vous de ce bien unique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1400000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T5 NEUF de 120m.2 livré 3e trimestre 2024. Situé à une quinzaine de minutes à pied du Capitole, cet appartement au 3e étage comprend un séjour de 40m.2 ouvert sur une cuisine équipée et de 4 chambres avec rangements . Une belle terrasse de 19m.2 donne sur le séjour et 2 chambres. Un parking en sous-sol complète ce lot. Les plus: - Terrasse - Parking sous terrain - Accessibilité au transports - luminosité: Orientation Est - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - éligibilité prêt taux zéro (PTZ) - éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes handicapés - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T4 NEUF de 120m.2 livré 3e trimestre 2024. Situé à une quinzaine de minutes à pied du Capitole, cet appartement au 3e étage se compose d'un séjour de 54m.2 ouvert sur une cuisine équipée et de 3chambres avec rangements, 2 salles de bain et 2 WC. Une belle terrasse de 14m.2 donne sur le séjour et la cuisine. Un parking en sous-sol complète ce lot. Les plus: - Terrasse - Parking sous terrain - Accessibilité au transports - Luminosité: Orientation O - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - éligibilité prêt taux zéro (PTZ) - éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes handicapés - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr