vente d’appartement de luxe à Moissac, France

Un duplex de trois chambres très bien entretenu et confortable, à l'orée d'un petit village paisible. Construit dans un ancien couvent entièrement restauré, dans lequel se trouve ce bel appartement / maison mitoyenne, de 170 m2, sur deux étages. Avec son jardin et sa terrasse privés, et l'utilisation du jardin et de la piscine partagé (6 propriétaires) , cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou permanente. A seulement 2 heures des montagnes et des plages, et à 4 heures de Barcelone. C'est le point de départ idéal depuis la France. Région : Gers, dans le triangle des villages de Beaumont de Lomagne, Mauvezin et Lectoure. Située à une heure de route de l'aéroport international de Toulouse et à 10 minutes des commodités. Situation : En bordure d'un petit village tranquille. Entouré d'un paysage en pente, avec des tournesols et des vues sur les Pyrénées. La maison mitoyenne est l'une des 6 maisons de cette belle demeure rénovée en pierre de chaux. Disposition : Total 170 m2 Rez de chaussée Salon / salle à manger / cuisine 80 m2 - très belle cheminée avec poêle à bois dans le salon Cuisine - aménagée et équipée Toilettes séparées A l'étage : Palier - 7,2m2- sol en bois - placard séparé pour le réservoir d'eau chaude et le stockage Chambre 1 - 22m2 - sol en bois Salle de bain - 5,3m2 - avec douche, WC et lavabo Chambre 2 - 17m2 - sol en bois Chambre 3 - 25m2 - sol en bois - salle de bain en suite Salle de bain 2 - 5,5m2 - avec baignoire, WC et lavabo État des lieux : En excellent état. Chauffage au sol (électrique) au rez-de-chaussée, panneaux électriques au premier étage. Les appartements de l'hôtel particulier ont été construits en 2009/2011 selon des normes très élevées. Double vitrage. Poêle à bois dans le salon. DPE/GES : 130C/4A . Informations supplémentaires : - Piscine partagée 5 x 10 - Parking privé couvert - Espace de stockage de 6m2 derrière la place de parking - Internet haut débit - Les murs sont en pierre de chaux blanche et ont souvent 1 mètre d'épaisseur. - Au total 6 appartements dans l'immeuble ; différentes nationalités - Taxe foncière annuelle d'environ 1240 euros - Charges communes (nettoyage de la piscine/entretien du jardin/électricité communale et assurance etc.) environ 200 euros par mois - Très bien entretenu - Jardin privé de 67m2 et utilisation du jardin commun - Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - www.lomagne-properties.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

46000 Cahors, appartement de caractère de près de 180m² habitables avec terrasse, à 5 minutes à pied du centre ville et de la place du marché. Dans une ancienne église de couvent, appartement historique composé de 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau. Entrée, Salon 67m² avec une superbe croisée d'ogives et sa clef de voûte, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger 41m², Chambre 12m² avec mezzanine de 9m², Salle de bain Wc, 2 chambres de 12.5 et 10m² Salle d'eau et wc Buanderie de 35m² Terrasse d'environ 12m² Fibre Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible Double vitrage bois Adoucisseur d'eau Alarme Tout à l'égout Copropriété de 5 lots, dont 2 habités, charges annuelles de copropriété 0 euros, taxe foncière 2560 euros. Prix : 324 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, GES C, montant du coût estimé en énergie 1799 euros à 2433/an année de référence des prix 01-01-2021. Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Ref. mandat 335028 Copropriété de 5 lots (). Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche Toulouse, maison mitoyenne familiale à vendre (114 m²), avec jardin et terrasse. Il se situe au rez-de-chaussée. Une gare (1,7 km), le centre-ville (2 km) et l'aéroport (8 km) sont accessibles aux alentours. Il s'agit d'un 5 pièces. Il s'agit d'un bien comportant un séjour, 4 chambres (dont une suite parentale), une cuisine américaine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une luminosité idéale toute la journée, grâce à la double exposition Est/Ouest. En choisissant cet appartement, vous aurez aussi à disposition un garage. AS3 - 394 Midi Pyrénées Sotheby's International Realty

Nous vous présentons un magnifique appartement entièrement rénové, situé en hyper centre-ville, à Toulouse. - Appartement T 3/4 traversant de 71m2, situé au 2ème étage d’un petit immeuble Haussmanien - Bien d’exception entièrement rénové - Proche du métro, des bus et de tous commerces - Vaste séjour/salle à manger lumineux - Cuisine américaine entièrement équipée - Deux grandes chambres, avec placard et dressing - Bureau très lumineux - Salle de bain avec douche à l’italienne - De très jolies prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée - Montant des charges évalué à 80€ par mois Vendu meublé si nécessaire, parfaitement adapté pour un investissement locatif (loyer de 1700€ envisageable). Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier sur un immeuble dont l'emplacement se valorise dans un futur proche? Cet immeuble est fait pour vous! A 5 min à pied du futur métro bonnefoy, en plein coeur de ce quartier historique à forte valeur ajoutée. A proximité immédiate de tous les commerces et du futur quartier d'affaire de la gare et de la ligne TGV. La bâtisse est en très bon état, vous n'avez pas de travaux à prévoir. l'immeuble se compose d'un bâtiment principal donnant sur la rue (composé de 6 appartements) et d'une chartreuse en fond de cour (composé de 2 appartements). Pour plus de renseignement ou pour trouver un autre immeuble de rapport, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 132

Appartement T3 69 m2 / Parking Quartier Jolimont. A deux pas du métro Jolimont, venez découvrir ce T3 de 69m2 Carrez, en très bon état au RDC d'une petite copropriété très bien entretenue. (Accès commerces, transports aisés) Cet appartement très fonctionnel (exposition Sud Est), est équipé intégralement de fenêtres PVC en double vitrage avec volets électriques, chaudière individuelle au gaz (entretien OK). Il se compose d'une entrée avec placards, qui vous permettra de découvrir un beau salon de 20 M2 avec un double accès sur 2 terrasses de 11M2 et 5 M2. Une cuisine séparée entièrement meublée et équipée de 7 m2 + un cellier/buanderie de 3m2 . Le coin nuit est composé d'un salle de bain avec vasque et rangements, un couloir desservant 2 chambres (12,et 11m2) toilettes séparées. Une place de parking avec un accès sécurisé complète ce bien. Contactez nous, nous vous accompagnons avec plaisir dans votre projet immobilier. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Montant Taxe Foncière 2023 : 1094€ Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936 euros/an. Copropriété de 28 lots (dont 14 logements). Pas de procédure en cours. Prix : 260 000 EUROS* *Honoraires agence inclus Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979 € et 1325€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Situé entre la rue du Taur et la rue Charles-de-Rémusat, à proximité de la Place du Capitole, venez découvrir cet appartement de 234 m² au sol, datant du début XIXème, dans un immeuble classé, au second et dernier étage de cette petite copropriété intimiste. Il règne en maître sur ce dernier palier, avec une très belle entrée, donnant place à un intérieur mêlant les 2 époques. Les volumes des pièces sont exceptionnels, avec de superbes vitraux, des cheminées présentes dans les pièces de vie mais aussi dans les chambres. Un beau parquet accompagne cet intérieur entretenu avec goût. Assez rare sur ce type d'immeuble haussmannien, il bénéficie d'un balcon filant sur toute la façade du dernier étage. DESCRIPTIF INTERIEUR : 202 m² en LOI CARREZ L'appartement se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et d'un cellier. Un escalier dessert l'étage, lieu parfait pour recevoir famille ou amis, et idéal pour les enfants, qui vont très vite y trouver leurs marques. Cet espace de vie est constitué d'une chambre, avec salle de jeux ou de musique, d'un toilette et un super salon dit "d'été", agréable tout au long de l'année!! Les prestations de l'appartement sont de qualité. Double vitrage partout. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. DPE : Classé D. Une cave est vendue avec le logement. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Pas d'ascenseur. Métro à proximité : Jeanne d'Arc. Commerces de proximité. Place du Capitole à 5 mn à pied. Pour recevoir des informations complémentaires sur ce bien ou convenir d'un rdv de visite, vous pouvez appelez Delphine Garcia au 07.60.54.59.76 ou à l'adresse suivante [email protected]

Nous vous présentons en exclusivité un appartement d’exception de 160 m² doté d'éléments remarquables, situé en plein cœur du secteur Capitole, à Toulouse. - Appartement d’exception de 160 m², entièrement équipé et meublé haut de gamme - Une vue depuis l’appartement digne d’une carte postale : pleine vue sur le Donjon du Capitole et sur la Place du Capitole - Somptueuse terrasse exposée plein ouest, idéale pour de magnifiques couchers de soleil - Vaste salon très lumineux - Trois magnifiques chambres - Trois salle d'eau - Appartement entièrement climatisé - Une cave Ce bien fait partie d'une sélection rare de par son emplacement des plus recherchés ainsi que ses prestations complètes et de haute qualité. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE BUSCA Appartement moderne et fonctionnel de 110 m². Grand séjour donnant sur la terrasse de 12 m², cuisine aménagée séparée, suite parentale avec sa salle de douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, une buanderie. Ascenseur. Résidence récente de standing. Quartier agréable, calme et tranquille. Environnement privilégié. Idéal pour des personnes retraitées ou pour une famille. Classe énergétique : C Classe climatique : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1071 euros et 1449 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 111 lots, dont 63 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2800 euros/ an. Pas de procédure en cours.

Nous vous présentons en exclusivité une superbe découverte au cœur des Carmes, un sublime appartement duplex. - Duplex de 86m2, très lumineux et atypique - 2 chambres - Une cuisine ouverte disposant d’un sublime îlot central et d’une arrière cuisine - Un grand séjour extrêmement lumineux grâce à une terrasse dans son prolongement direct - Somptueuse terrasse de 19m2 très ensoleillée, exposée plein sud avec vue sur un hôtel particulier du 17ème siècle - Cave de 5m2 Un duplex moderne et complet, pour profiter pleinement du beau soleil toulousain. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

A deux pas du canal du midi, à l'entrée du quartier Marengo/Jolimont, au 1er étage d'une résidence neuve, appartement de 116 m² avec terrasse de plus de 34 m². Le projet révèle une architecture raffinée: lignes contemporaines habillées de zinc, matériaux authentiques, typique de la ville Rose, espace vert... Cet appartement qui fait parti des 16 que comptera la résidence est composé d'un vaste séjour/cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Places de parking closes et sécurisées, local vélos. Disponible au 3ème trimestre 2025.

Exclusivité - Toulouse - Quartier Jean Jaurès. Dans résidence calme de standing, appartement Haussmannien d’environ 105m2, loggia de 4m2 exposée Sud. Séjour, salle à manger d’environ 29m2, cuisine de 17m2 avec loggia de 4m2. 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain. A deux pas des commerces et transports en commun.

Nous vous présentons un bien d’exception situé au sein même de la célèbre Place du Capitole, à l’angle de la rue Gambetta. - Véritables bureaux présidentiels situés Place du Capitole en face de la mairie - Bien d’exception de 142m2, situé au dernier étage d’une propriété avec ascenseur - 3 grandes fenêtres exposées plein Est avec une incroyable vue sur la mairie et notre belle Place du Capitole - Double vitrage et climatisation - Légèrement à rafraîchir Parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un pied-à-terre. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

31000 TOULOUSE - EXCLUSIF - T5 - RARE SUR LES REMBLAS - EFFICITY vous propose cet appartement très lumineux en hauteur, traversant avec terrasse orientée Ouest & climatisé - Il est composé d'une entrée 8m², cuisine de 13m², d'un séjour/salle à manger de 48m², un dégagement de 6m², chambre1 sur terrasse de 15m² avec salle d'eau privative de 5m², chambre2 de 13m², chambre3 de 14m², une salle de bain de 5m², une cave, un double box fermé. Pour plus d'informations, merci de contacter, par mail ou par téléphone, Patrick LIMET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Patrick Limet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de TOULOUSE n°852293810 Ref annonce : 154830

Nous vous présentons en totale exclusivité une magnifique chartreuse, située à quelque pas de la célèbre Place du Capitole dans le centre-ville de Toulouse ! - En plein cœur du centre-ville de Toulouse, à deux pas de la Place du Capitole (localisation idéale) - Somptueuse chartreuse de 112m2 sur 3 niveaux - Dans une petite coproriété avec jardin - Très bel espace de vie ouvert sur une cuisine toute équipée, avec salle à manger et une remise dans l’arrière cuisine - Un insert pour de chaleureux feux de cheminée hivernaux - 2 chambres : - Master bedroom avec dressing, salle de bain et WC au premier niveau - Master bedroom avec dressing, salle de bain et WC au dernier niveau - Possibilité d’acquérir une place de parking attenante au bien Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Dans le quartier du Capitole, proche de l'université de Toulouse Capitole et du lycée Pierre de Fermat, appartement en duplex d'environ 204 m² au dernier étage d'une copropriété avec un jardin arboré. Au premier niveau se trouvent les pièces de vie donnant sur la rue et sur le jardin: un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau, deux chambres climatisées et une salle d'eau. Charme de l'ancien avec parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Un escalier de service conduit au deuxième niveau avec trois chambres et deux salle de bains. Appartement lumineux, au calme dans le centre historique de Toulouse. Un garage et une place de parking dans la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Victor Hugo, à 2 pas du marché, appartement traversant de 174m²,entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur . Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux: salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Ayant 2 entrées indépendante, possibilité de détacher un studio. Bien à double destination. Cave et grenier. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé dans l'immeuble. Carte scolaire Fermat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Esquirol - Trinité, EURIM vous propose en exclusivité, ce bel appartement T3 traversant de 80m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, calme et très lumineux, double vitrage de qualité, parquet chêne massif à larges lames, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant salon, cuisine dînatoire équipée, deux chambres sur l'arrière au calme, une très belle salle d'eau en tadelakt et bois fruitier. Toilettes séparées. Cave. Métro Esquirol et Carmes.

Quartier St Aubin, dans un bel immeuble du XIXème,élégant duplex très lumineux au 2° étage desservi par un large escalier de pierre de 182m² au sol et 145 loi Carrez. Le hall d'entrée dessert un beau salon et une salle à manger formant un espace de vie de 45m² avec portes-fenêtres et cheminée de marbre, une grande chambre de 20m² ouvrant sur dressing et salle de bain, cuisine ensoleillée ouvrant sur balcon. A l'étage, un belle terrasse, un séjour et 2 chambres mansardées, salle d'eau et coin cuisine, possibilité d'indépendance de ce niveau grâce à une sortie par la cage de l'escalier de l'immeuble. Chauffage central, parquet ancien, nombreux rangements. 2 belles caves complètent ce bien. 5 copropriétaires.