ventes de villas de luxe à Marseillan, France

Au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette villa d'exception sur un terrain de 2000 m² arboré et paysagé. La villa développe sur 389 m² ses nombreux atouts qui seront vous charmer. Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée + arrière cuisine, la hauteur de plafond y est très agréable. Vous trouverez également 2 chambres disposant toutes d’une salle de bains, elle vous présente également une spacieuse suite parentale circulaire baignée de lumière avec sa salle d'eau, ses dressings aménagés. Toute la maison et les chambres sont équipées de nombreux et grands placards À l'étage, elle vous présente deux spacieuses chambres avec salle d’eau Au sous-sol, elle vous offre une salle de sport avec coin SPA , un immense garage Les Atout : grande piscine chauffée , pool house, bassin d'agrément ,patio circulaire, véranda, barbecue… A 500 m de la plage et à 1km du Cap d'Agde la localisation est idéale... Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 2923

Villa en superbe état, composée d'un vaste séjour ouvrant sur la piscine, de six chambres, de nombreux dressings et de salles de bains. L'environnement est idéal, calme tout en étant proche de tous les commerces. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niché sur les hauteurs du Cap d'Agde, magnifique villa contemporaine de 320 m² sur une parcelle de 1150 m² offrant une superbe vue panoramique sur le cap d'Agde et la mer ! Entièrement repensé en 2018 avec des matériaux de qualité pour une prestation haut de gamme. En rez de chaussée, une entrée, wc séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 60 m² donnant sur l'extérieur, le pool house et la piscine. Egalement 2 suites parentales avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage, une grande suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) d'environ 40m² donnant sur sa terrasse de 38 m² avec vue mer. Une autre suite parentale est présente à ce niveau ainsi qu'un accès au toit terrasse de 88 m². Coté extérieur vous apprécierez la piscine 13 x 6, sa cuisine d'été avec son espace détente et son jardin paysagé parfaitement entretenu, ainsi qu'un garage d'environ 30m². Vous serez également séduit par son sous-sol d'environ 70 m² (possibilité salle de sport, hammam, jacuzzi, salle de cinéma..) et son studio indépendant de 20m². Les + : - Système vidéo surveillance - Mobilier Roche Bobois - Climatisation gainable et poêle à granules - Puit de forage pour alimentation piscine et arrosage automatique - Centralisation des volets roulants électriques - Interrupteurs variateurs Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florent AVEILLA Inscrit au RSAC de BEZIERS 905 409 256, Tel : 06 29 64 75 90, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/aveilla Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Lucas Fox International Properties, au cœur du Cap d’Agde sur l’île Saint-Martin, marina d’exception bénéficiant d'un ponton avec stationnement privatif. D'une superficie de 120 m², elle se compose d'une double pièce de vie, de trois chambres et de deux salles d'eau. On retrouve au rez-de-chaussée la loggia de 24 m² donnant sur le jardin privatif arboré de 45 m² doté d'un jacuzzi, qui se prolonge par un ponton donnant accès au stationnement privatif pour votre bateau. La marina bénéficie de trois entrées : l'une par la mer, la deuxième à pied par le jardin privatif de la résidence et la dernière en voiture par les garages. Un double garage privatif parfait cet ensemble, et met à votre disposition des espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie bénéficie d'un vaste salon et d’une salle à manger ouverte, jouxtant l'élégante cuisine fermée parfaitement équipée. Ces espaces donnent sur une loggia vitrée qui permet de profiter des extérieurs en toute saison. Retrouvez également au même niveau des toilettes d’invités indépendants, ainsi que des rangements. À l’étage, profitez de trois magnifiques chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, les deux autres se partageant une superbe terrasse à la vue panoramique. L’étage bénéficie également d’une deuxième salle d’eau. Propriété rare et lumineuse, cette marina aux belles prestations et idéalement située dispose de son ponton avec stationnement privatif pour un bateau. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Sébastien ANGLADE Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 MINUTE DE LA PLAGE! Cette magnifique villa de 230m2 sur une parcelle d'environ 2000m2, dans le quartier du Grau d'Agde, au fond d'une impasse, attend ses nouveaux propriétaires! La pièce de vie lumineuse de plus de 100m2 est composée d'une grande cuisine est son arrière-cuisine, d'un coin repas et d'un grand salon avec cheminée de 45m2 surplombé d'une mezzanine. Du coté de l'espace nuit, 3 suite parentales de plus de 16m2 avec chacune sa salle d'eau. Vous y retrouvez également un dressing et des toilettes indépendantes. Un local indépendant, actuellement utilisé comme local piscine pourra facilement être transformé en studio. A l'extérieur, une magnifique piscine chauffée, entourée d'une grande terrasse avec barbecue, vous permettra de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Pour le stationnement, vous disposerez d'un abri pouvant accueillir 5 véhicules. Une belle opportunité en bord de mer dans une des stations balnéaires les plus recherchées du secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cette villa est toute proche de Sête, Cap d'Agde, Vias, Marseillan.

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette demeure unique, perchée sur une célèbre colline héraultaise, offrant une vue panoramique sur la mer, et la ville de Sète. Cette réalisation signée Edgar Lorenzo, est caractérisée par sa pièce de vie de 230m2 et ses 4m de hauteur sous plafond. La cuisine de marque Bulthaup est entièrement équipée en electroménager Gaggenau. On y découvre également une cave à vin sur mesure. À l’étage, le coin nuit se compose d’une master suite de 80m2 , d’une suite secondaire, ainsi que deux autres chambres. Au 2ème étage, un salon de relaxation avec hammam vous invite à la détente, Il est ouvert sur un roof-top disposant d’une vue imprenable sur la méditérannée. Le sous-sol vous réserve une salle de sport entièrement équipée en matériel haut de gamme. Côté extérieur, vous profiterez d'un salon et d'une cuisine d'été en Corian, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi en mosaïque Bisazza. La villa est agrémentée dun garage de 90m2.

Le Grau d’Agde, à quelques enjambées de ses belles plages, découvrez cette somptueuse villa composée de deux habitations aux prestations haut de gamme, équipées d’un garage pour deux véhicules. Idéale pour une famille nombreuse ou pour de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, dont une suite parentale complète, ainsi que d'un séjour spacieux. La tranquillité du jardin au sud abrite une très belle piscine sécurisée, un poolhouse, une dépendance, ainsi qu'un jacuzzi dernière génération. À l'étage, que vous rejoindrez par l'ascenseur récent ou l'escalier, vous trouverez deux autres chambres, un grand séjour, ainsi qu'une très grande terrasse en bois avec un coin cuisine donnant sur la piscine. Cette propriété unique offre bien plus que ce que l'on peut imaginer au premier coup d'œil. Nichée dans un secteur calme et recherché, elle combine le confort, le luxe et la fonctionnalité pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les qualités de ce bien atypique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa. Classe énergie : B Référence agence : 27102

NOUVEAUTÉ - GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE Au Grau d'Agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur plus de 1220m2 de jardin clôturé et arboré ! Côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m2. Côté maison, cette belle villa vous offre une pièce à vivre très lumineuse sans vis à vis et avec cheminée, de plus de 50m2, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie, et 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante. A l'étage c'est une dernière suite avec terrasse ensoleillée qui vous attend. Toute la maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries électriques double vitrage. Vous cherchez une maison familiale ou idéale pour faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe ? C'est la villa qu'il vous faut !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lucas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAU D'AGDE - Je vous propose de découvrir au calme dans une impasse, cette magnifique villa moderne de plain-pied 4 faces. développées sur 2000 m² de jardin paysagé et pourrez profiter de sa piscine chauffé sans aucun vis à vis. Mais revenons à l'intérieur afin de découvrir cette atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le vaste séjour salon est surplombé d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, cet ensemble se voit naturellement réchauffé par la cheminée à l'âtre fermé. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre entièrement équipée. Plus loin dans son aile, l'espace nuit composé de 3 chambres avec salles d'eau privatives révèlent une décoration soignée. De plus, un appartement indépendant de 35 m² vient compléter cette propriété permettant ainsi une opportunité supplémentaire d'accueillir vos invités ou créer un espace de travail inspirant face à la piscine. À proximité des plages et des commerces. Surface Totale : 218,1 m² - Classe Energie : C Grau d'Agde, secteur Référence agence : 2990

Hérault (34) au Grau d'Agde, Céline et Philippe vous proposent cette propriété contemporaine haut de gamme, avec piscine et studio indépendant, située à 1,5 km des plages et des commerces. La villa de plain-pied est composée comme suit : une entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour développant un espace de vie de 50 m2 complété d'une veranda de 16 m2, trois chambres spacieuses dont 2 salles d'eau attenantes et dressing (15 m2 , 15 m2 et 11 m2), une salle de bain, deux WC. Ce bien est complété par un garage de 20 m2 aménagé avec une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Egalement, un studio de 17 m2 avec cuisine, salle d'eau et wc. Ces 2 espaces indépendants ouvre la possibilité d'un complément de revenus, de recevoir, d'installer son activité professionnelle en toute intimité. Equipements et aménagements : climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques, menuiseries alu avec volets roulants électriques, portail électrique, arrosage automatique, cabanon de rangement extérieur. Pour votre plaisir : piscine chauffée de 8x4, au sel, terrasse et jardin paysagé. L'avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa offrant de beaux volumes et un agencement optimal des pièces. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Taxe foncière : 2593 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au 06 82 11 60 34 (disponible 7j/7) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Grau d'Agde, Laissez-vous charmer par cette élégante villa de plain-pied nichée dans une impasse, à seulement 3 minutes des magnifiques plages environnantes. Dès que vous franchirez le seuil, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée avec un somptueux îlot central. Imaginez-vous partager des repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte, face à une superbe piscine exposée plein sud. De plus, une cuisine d'été et un charmant patio complètent ce cadre estival idyllique. Pour vos nuits paisibles, trois chambres vous attendent, dont une avec un dressing digne des plus grands ainsi qu'un bureau. Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de parking à votre disposition. Les équipements de climatisation, d'alarme et de caméras viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette villa incarne un mode de vie raffiné, et sa localisation en fait une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 27072

L'agence Coldwell Banker à le plaisir de vous présenter cette villa moderne très bien située sur le mont Saint-Clair Sud, proche de la mer, du centre-ville, des commodités et des transports en commun. Profitez de cette récente villa d'une superficie de 276 m2 incluant un sous-sol aménagé d'une vraie salle de cinéma 7 places, d'une suite avec vue dans la piscine et d'une spacieuse buanderie. De superbes prestations sont au rendez-vous : système domotique pour contrôler la maison à distance, multi-room audio dans chaque pièce de la maison, plancher chauffant et rafraîchissant, meubles sur-mesure, piscine à fond mobile, salle de sport entièrement vitrée dans le jardin... La maison dispose d'une belle pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine séparée par un patio végétalisé. Retrouvez également une suite avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre. L'étage vous propose deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Pour les plus créatifs d'entre vous, vous disposerez d'une salle de musique entièrement vitrée avec vue sur la Méditerranée. Face à votre séjour, une terrasse avec une piscine à fond mobile (idéale pour les enfants en bas âge ou les personnes à mobilité réduite) et un jardin plein sud, sans vis-à-vis. Garage de 70 m2, idéal pour 4 voitures.

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte située sur le Mont Saint Clair, dans la charmante ville de Sète. Idéalement localisée, elle offre un accès facile au centre-ville à pied. Construite en 1984, cette maison spacieuse de 195m² propose une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. La propriété comprend également trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le grand garage intérieur, idéal pour abriter vos véhicules. Le jardin bien entretenu vous invite à la détente, avec sa piscine chauffée offrant une vue imprenable sur la ville, la mer et l'étang de Thau. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est en bon état et bénéficie également d'un parking extérieur. Cette propriété exceptionnelle est proposée à un prix attractif de 1 350 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable bijou architectural. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1796

L'agence immobilière Demeures Collections vous propose à la vente une villa d'exception sur la corniche de Sète. Avec son architecture singulière, cette villa entièrement rénovée de 250m², offre un cadre de vie luxueux en première ligne face à la mer. Cette propriété de standing aux finitions haut de gamme comprend 7 pièces principales. Un hall d'entrée vous accueil suivi d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une vue mer époustouflante donnant accès à une grande terrasse avec une piscine effet miroir en pierres de Bali à débordement et sa plage immergée. La salle à manger ainsi que la cuisine, donnant un accès sur une terrasse extérieur, allie fonctionnalités, modernité et convivialité. Un grand cellier vient compléter cet espace intégrant de nombreux rangements. Un second salon vous accueille au premier étage donnant sur une terrasse surplombant la mer. Côté nuit, cette villa dispose de 4 grandes chambres toutes équipées avec leurs propres salles de bain, dont une suite parentale de plain-pied. La lumière naturelle se propage dans chacune des pièces de cette propriété. Avec un vitrage miroir à la pointe de la technologie, admirez une vue spectaculaire qui s'étant à 180° tout en restant dans l'intimité. Ce véritable havre de paix, vous invite à profiter d'un extérieur diversifié comprenant plusieurs espaces, trois terrasses, dont deux avec des ombres naturelles que procurent les arbres, un terrain végétalisé, et un terrain de pétanque. Pour vous faciliter votre quotidien, cette propriété comporte un local piscine ainsi qu'un local à vélo et un stationnement privatif. Un bijou immobilier pour une vie calme et raffinée en bord de mer. Laissez-vous séduire par cette oasis rare à la vente et contactez-nous pour visite votre prochaine demeure ! ***************************** Real estate agency Demeures Collections offers for sale an exceptional villa on the corniche of Sète. With its unique architecture, this fully renovated 250m² villa offers a luxurious living environment on the front line facing the sea. This high-end property with top-of-the-line finishes comprises 7 main rooms. An entrance hall welcomes you followed by a spacious, bright living room opening onto a breathtaking sea view leading to a large terrace with a Bali stone infinity pool and its submerged beach. The dining room and kitchen, both providing access to an outdoor terrace, combine functionality, modernity, and conviviality. A large pantry completes this space integrating numerous storage solutions. A second lounge welcomes you on the first floor opening onto a terrace overlooking the sea. On the sleeping side, this villa has 4 large bedrooms all equipped with their own bathrooms, including a ground floor master suite. Natural light permeates every room of this property. With state-of-the-art mirrored glazing, admire a spectacular 180° view while maintaining privacy. This true haven of peace invites you to enjoy a diverse outdoor space including several areas, three terraces, two of which offer natural shade provided by trees, a landscaped garden, and a boules court. To simplify your daily life, this property includes a pool room as well as a bicycle storage and private parking. A real estate gem for a calm and refined life by the sea. Let yourself be seduced by this rare oasis for sale and contact us to vis...