Ventes de villas de luxe à Saint-Marc-Jaumegarde, France

Située à Saint Marc Jaumegarde, au pied de la Sainte Victoire, à 1km seulement du barrage de Bimont accessible à pied, cette superbe maison de 185 M carré, éxposée sud, vous séduira par ses lignes contemporaines, ses beaux volumes, et sa vue à couper le souffle. Profitez de lever de soleil flamboyant sur la Sainte Victoire, dans ce bien ou tout est bien pensé: construction en bois pour une parfaite isolation, panneaux solaires, maison entièrement sonorisée, et démotique pour vous faciliter la vie. La maison, de plein pied, offre un bel espace de vie d’environ 180 m carré: Très grande cuisine salon salle à manger ouvert, d’environ 80 m carré, baignée de lumière grâce à une baie vitre de 8m, grande buanderie reliée au garage de 30 m carré, une cave à vin vitrée donnant sur le séjour, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et wc, et une suite parentale avec dressing et grande salle de bains et douche avec wc. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, avec un couloir de nage sur le devant. La maison est édifiée sur une parcelle de 2000 m carré, sur laquelle se trouve un terrain de pétanque éclairé, un local piscine et une grande piscine.

Aix-en-Provence. Dans le secteur prisé du Tholonet, villa de charme entièrement rénovée d’environ 230 m2 au cœur d’une parcelle d'environ 1 800 m2 agrémentée d’essences méditerranéennes. La rénovation allie avec raffinement le charme provençal et le style contemporain. La villa principale d’environ 185 m2 de plain-pied s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 70 m2 composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine équipée, d' une salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, un magnifique salon de réception avec cheminée avec baies panoramiques donnant sur le jardin, un salon TV. Buanderie. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains, double dressing , espace jaccuzzi / salle de sport , et sa terrasse solarium avec vue dominante. 2 autres chambres se partagent 1 salle d’eau. Un studio indépendant d’environ 45 m2 ,en étage, dessert 1 espace séjour/salon/cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bains. Possibilité de faire communiquer les 2 espaces. Piscine au sel chauffée de 15x3. Nombreux espaces détente. Garage 2 voitures. Fort potentiel d’extension . Emplacement privilégié, dans un environnement calme, naturel, arboré. A proximité des commerces, à 10 mn du Cours Mirabeau, 20 mn de la gare TGV.

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en exclusivité située en position dominante au calme absolu, dans l’un des secteur les plus chic sans aucunes nuisances, proche de toutes commodités cette villa d’architecte de standing écologique baignée de lumière, majoritairement de plain pied bénéficiant d’une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. D’une superficie habitable de 360 m2, la villa est édifiée sur un terrain clôturé de 2100 m2 environ composé d’une piscine ainsi que d’un grand double garage. La villa développe une double réception avec cheminée ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse s'étendant sur toute la façade, une cuisine américaine avec îlot central. 5 chambres + 1 studio indépendant. Buanderie, cellier, panneaux solaires. Bien très rare à la vente dans ce secteur. Les bus, les commerces ainsi que les écoles sont à quelques minutes de la villa. Un sauna avec salle d'eau vient compléter ce bien de qualité. Prix honoraires inclus.

Sur une parcelle de 2500 m² clos et arborée. Villa mitoyenne de type provençal de 155 m² composée : D’un grand séjour, salon. D’une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit trois chambres avec une salle de bain et une salle d’eau. Possibilité d’une quatrième chambre. La villa dispose d'un abri voiture, d’un chauffage par géothermie ainsi qu’une climatisation réversible par pompe à chaleur. Année de construction 2011.

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété contemporaine de standing proche du centre-ville d'Aix-en-Provence. Située au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le quartier du Val Saint André, cette réalisation contemporaine offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville et des commodités. Sur une parcelle de 387 m², elle comprend un appartement T3/4 lumineux d'environ 102 m² avec terrasse et rooftop, ainsi que 4 studios indépendants/suites parentales d'environ 90 m² et une dépendance de plain-pied d'environ 90 m² exposée plein Sud. Dotée de la climatisation réversible, cheminée au gaz naturel et brises soleil orientables cette propriété vous garantie un confort optimal tout au long de l'année. Un spa de nage de 2m2 X 3 m2. Un garage de 22 m2 et un parking extérieur libre de stationnement est disponible. Toutes les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Exclusivité, située dans le quartier très prisé de la Torse, Cette villa, unique sur le marché, saura vous séduire par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son calme absolu. Bâtie avec des matériaux de qualité, la maison est habillée sur la partie basse en pierre de taille. Au total sa superficie est de 320m2 sur un terrain clos et arboré de 1690m2. Elle se compose d’une habitation principale de 220m2 composée d’un grand séjour/salon avec sa cheminée centrale ouvert sur sa terrasse en bois et l’extérieur. Sa cuisine ouverte est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme. Un bureau traversant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sont aussi présents. L’espace nuit à l’étage propose deux chambres spacieuses de 22m2 avec un dressing, salle d’eau et douche à l’italienne. Une grande suite parentale de 50m2 composée d’un grand dressing et d’une salle de bain est aussi concue à l’étage. Chacune à un accès direct sur un balcon donnant sur la pinède. De plus elle bénéficie d’une dépendance de 100m2 à exploiter selon vos besoins. La propriété dispose d’une belle piscine chauffée avec rideau immergé et système au sel. Chauffage au sol et climatisation gainée, système sono intégré, alarme périmétrique. Ce bien est le reflet d'une architecte qui a donné à cette propriété un caractère exceptionnel. Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent l’équilibre entre la vie citadine et un environnement naturel.

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur la commune d’Aix-en-Provence à Ventabren proche de toutes commoditées à pied du village et de ses commerces (écoles et bus) au calme, avec un accès rapide vers les écoles internationales, gare TGV et aéroport, cette superbe maison contemporaine construite avec des matériaux haut de gammes en 2022 de 350m2 habitable édifiée sur un beau terrain d’environ 2800 m2 paysagé, clos et arboré d’essences exotiques et méditerranéennes. La porte d'entrée sur pivot s'ouvre sur un espace détente lumineux, avec cave à vin en verre, élément trouvant toute sa place dans cet pièce. Cet espace développe 3 suites de plain pied. Un escalier en béton permet d'accéder à l'étage supérieur avec une grande pièce de réception (cuisine salle à manger salon) baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées. 2 chambres dont une grande suite parentale, dressing et salle de bains complètent la partie nuit de ce niveau. Les salles de bains invitent à la détente. Les espaces extérieurs bénéficient de plusieurs espaces lounge, bordant la piscine chauffée 14x4. Home cinéma extérieur avec domotique. La nuit, un jeu d'éclairage offre une autre ambiance propice aux réceptions. En annexe, en plus des 350m2 habitables de la maison princiapale, une salle de sport de 20m2 ou un bureau indépendant. Proximité des écoles et commerces et dotée de prestations très haut de gamme. Prix honoraires inclus.

EN EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, magnifique maison contemporaine luxueuse de 340m2 sur un terrain plat de 3 500m2 arboré avec un couloir de nage chauffé de 25m, un jacuzzi, un braséro, une cuisine d’été et un terrain de pétanque. Cette superbe villa écologique construite en 2022, propose un véritable art de vivre de part ses grands espaces, son confort et sa luminosité. La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages et la décoration est très aboutie avec des meubles sur mesure et des matériaux de grande qualité. L’éclairage a été réfléchi avec beaucoup de subtilité pour créer des ambiances diverses. La maison se présente comme suit : Une belle porte contemporaine en chêne s’ouvre sur une entrée qui mène vers l’espace de vie et l’étage. Spacieux et ouvert sur la terrasse, le séjour dispose d’un patio qui amène lumière et originalité à la pièce. Une belle bibliothèque éclairée (créée sur mesure) ainsi qu’une élégante cheminée semi-ouverte créent différentes ambiances. Une grande cuisine contemporaine d’un bleu profond et velours est équipée d’un électroménager de qualité. Elle dispose d’un ilot centrale, et s’ouvre également grâce à une grande baie vitrée sur la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante située derrière le patio. Un magnifique escalier contemporain mène à l’étage. Un couloir dessert quatre espaces distincts : deux chambres harmonieusement stylisées partagent une salle de bain commune, un très beau bureau avec vue sur le jardin, et enfin une grande suite avec salle de bain et dressing. Une grande terrasse végétalisée prolonge le premier étage de sorte que chaque pièce y ait un accès. L’escalier centrale se poursuit vers un immense sous-sol de 250m2 qui pourra être investi pour un espace cinéma, salle de sport, cave à vin ou autre. Un garage de 20m2 peut accueillir une voiture (déclaré en tant qu’espace habitable, donc aménageable si besoin). Le jardin est plat et arboré de beaux chênes dans un très bel environnement naturel, il dispose d’un couloir de nage chauffé de 25m, d’un jacuzzii, d’un braséro et d’une cuisine d’été équipée d’un frigo, d’une plancha et d’un grill. Une grande terrasse de 400m2 en bois exotique (Padouk) s’étend entre la maison et les alentours de la piscine. Un charmant terrain de pétanque sous les arbres donne le ton de la Provence Très bien située, cette propriété est un bijou contemporain, entre sérénité, luxe, calme et design. VIABILITÉ Pompes à chaleur, Climatisation RR, Système d’alarme AJAX avec caméras intérieures et extérieures, Domotique, Portail automatique avec visiophone, Coffres forts avec clé magnétique, Parquet intérieur Wengé, Isolation Laine de bois, Baies vitrées à galandages Technal, Cuisine sur mesure avec Electroménagers Miele, Cheminée avec insert, Bibliothèques sur mesure, Couloir de nage chauffée, Voiles d’ombrage, 400 m2 de terrasse en Padouk (bois exotique)sur ossature métalique, Pompes à chaleur différenciées étage et rez-de-chaussée, Pompes à chaleur extérieures (piscine et jacuzzi), Jacuzzi, Braséro, Cuisine d’été (frigo, plancha, grill) Buanderie, Local technique, Arrosage automatique, Eau du canal de Provence.

Villa contemporaine dite d'architecte d'une superficie habitable de 273m2. De plein pied, sur un terrain d'envrion 5000m2 située entre vignes et collines et disposant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette magnifique propriété offre une spacieuse pièce à vivre, lumineuse, d'une hauteur sous plafond d'environ 5m2. Cuisinie américaine, mezzanine,salon, le tout directement ouvert sur une très grande terrasse couverte (exposée Sud) et sa piscine à débordement avec vue à vouper le souffle. Une arrière cuisine Cellier - Buanderie ouverte sur un grand abri voiture. Une seconde terrasse au Nord. Ainsi que 3 Master room avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires.Un sous-sol de 500m2, offrant une traditionnelle cave provençale, un vaste espace de stockage, un local technique ainsi que 2 portes de garages automatisées. Ce bien d'exception à 5 minutes de tout axes routiers et de la commune d'Aix-en-Provence sera vous séduire par son environnement unique et par une décoration rafinnée utilisant des matériaux haut de gamme.

Aix Provence Immobilier vous présente cette belle villa de 2007, située sur la commune de Rognes (13480) à 20mns d'Aix en Provence. Villa individuelle de 255 m2 environ ,type R+ 1, sur un terrain plat et arboré de 4000m2 orientation Sud-Est. Au rez de chaussée: Un agréable hall d'entrée (17m2) , ouvrant sur beau salon séjour (74m2) avec accès direct sur la terrasse (80 m2) , son patio et la piscine, un bureau, une cuisine entièrement équipée communiquant avec un cellier , une salle de cinéma, trois chambres avec rangements, une salle de bain et wc. A l'étage : Une suite parentale et son solarium, un dressing, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un toilette. Extérieurs soignés, arborés, grand garage (50m2), car-port. Alarme-visiophone. Cette propriété est située à 5 mns du centre de Rognes et de Saint Cannat. Prix : 1 175 000EUR FAI Honoraires charge vendeur. Mandat no 274 . Aix Provence Immobilier. Philippe Bozec RSAC 850 568 856. [email protected] Portable : + 33 6 26 27 85 33 Cette annonce vous est proposée par M. Philippe BOZEC - - NoRSAC: 850 658 568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Magnifique villa d'architecte de 185 m2 sur un terrain paysager de 1400 m2 avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, hall spacieux, double salon, bureau, cuisine équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, hall avec dressing, couloir desservant deux grandes chambres avec salle de bain et douche, ainsi qu'une chambre d'appoint. Garage inclus. Maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

BELLE MAISON DE VILLE AGRANDISSABLE à pied du centre historique (1km ). Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités: bus, écoles, commerces, centre-ville. L'espace habitable est divisé en 2 appartements indépendants comprenant chacun salon/sam, cuisine, 2 chambres, 1 bains, buanderie. Le jardin plein de charme d'environ 1000 m² est complanté de grands arbres et de plusieurs espèces méditerranéennes; il est agrémenté d'une superbe piscine et d'une grande dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage un atelier et une cave. Possibilité importante d'agrandissement. BEAUCOUP DE POTENTIEL IDEAL INVESTISSEUR OU MAISON DE FAMILLE Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa de 250 m2 aux prestations haut de gamme, idéalement située dans le quartier trés prisé des Pinchinats, à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, à 20 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport. Cette villa, quasiment de plain-pied, repose majestueusement au sein d'un jardin paysagé de 3000 m2, offrant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez ébloui par la vue panoramique sur le jardin. À gauche de la maison, découvrez trois chambres spacieuses avec une salle d'eau. À droite, vous trouverez une chambre parentale, un home cinéma, un généreux salon avec une cheminée équipée d'un insert, une salle à manger inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine vous invite à un bureau agréable, une chambre supplémentaire, une salle d'eau. Le jardin, orné d'arbres fruitiers et d'oliviers, préserve votre intimité et accueille une piscine somptueuse, une terrasse, une cuisine d'été, une douche extérieure . Proximité toutes commodités. Opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! VISITE 360o DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires agence de 5% charge acquèreur. Contact : Luc PACCIONI - 06 69 58 22 07

Maison à vendre Aix en Provence nord, 3km du centre ville. Premium Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison 8 pièces de 208 m2 de surface utile, au calme, sur un beau terrain arboré (chênes centenaires) de 1456m2. La maison est composée de 2 parties communicantes : 1ere partie : RDC : petit salon avec chéminée, séjour salle à manger, cuisine séparée avec verrière, 1 chambre, salle de douche avec wc. A l'étage : 2 chambres et 1 salle de douche et wc. 2ème partie : RDC : un séjour avec mezzanine, un coin cuisine, 1 salle de bain, wc séparé, buanderie, cave. A l'étage : 2 chambres dont une avec terrasse. Dans le jardin vous trouverez un bassin ainsi qu'une dépendance de 30m2 pouvant être aménagé en pool house ou studio indépendant. La maison a une petite mitoyenneté à l'arrière par une buanderie uniquement. Beaucoup de potentiel pour cette propriété de charme après quelques aménagements et travaux de rafraichissements. Commerces et bus à proximité Secteur très recherché, calme et proche du centre ville d'Aix en Provence. A visiter sans tarder! Magnifique villa à saisir à Aix-en-Provence, une opportunité unique à ne pas manquer. Offrant une généreuse surface de 208 m² répartis sur 2 niveaux, cette demeure se distingue par son immense potentiel. Comportant 5 chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour les familles nombreuses en quête d'espaces confortables. Dotée de 2 terrasses idéales pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que de 4 places de parking, cette maison offre tout le confort nécessaire. Son terrain de 1456 m² avec vue sur un jardin luxuriant, son pool house et sa cheminée ajoutent du cachet à l'ensemble. Bien que l'intérieur soit à rénover, ce bien offre une toile vierge pour créer l'habitat de vos rêves. Avec une chambre de plain-pied, cette villa est adaptée à tous les modes de vie. N'hésitez pas et contactez-nous pour plus d'infos sur ce bien d'exception. Aix-en-Provence, avec son code postal 13100, offre une multitude d'atouts pour acheter une maison. Le marché immobilier y est très dynamique grâce à son patrimoine historique remarquable, son climat méditerranéen, et sa proximité avec Marseille et la côte d'Azur. De plus, l'immobilier à Aix-en-Provence est diversifié, allant des maisons traditionnelles de caractère aux modernes villas de luxe, offrant ainsi une choix varié pour tous les budgets. Aix est également réputée pour la qualité de sa vie, son offre culturelle riche, ses établissements scolaires de renom, et ses diverses infrastructures sportives et de loisirs. Acheter une maison à Aix 13090, c'est investir dans une ville au cadre de vie exceptionnel.

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception, Nichée au coeur de la campagne, sur la commune de Trets, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété s'étend sur un jardin luxuriant de 1,3 hectare offrant une vue imprenable sur le majestueux mont Olympe. Une bastide provençale de 180 m2 habitables, dotée d'un charme indéniable, vous y attend, promettant tranquillité et sérénité. L'espace généreux de cette propriété en fait l'endroit idéal pour une maison d'hôtes, avec ses nombreuses annexes et activités sportives disponibles. Que ce soit en tant que résidence principale pour accueillir votre famille ou en résidence secondaire pour vous évader du quotidien, cette demeure baignée de soleil saura vous séduire. La maison principale se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce à vivre lumineuse orientée plein sud,une cheminée pour les s soirs d'hiver, une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé, comprend une parcelle indépendante pouvant éventuellement accueillir des chevaux, une piscine au sel pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, accompagnée de son pool house, ainsi que plusieurs annexes idéales pour la pratique d'activités sportives telles que la musculation, le volley-ball entre amis ou encore des parties de pétanque conviviales. Jaccuzi et sauna pour une détente absolue! De plus, un studio indépendant et une chapelle aménagée en studio ajoutent une touche d'originalité à cette propriété. La possibilité de créer un autre studio offre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Un bien rare sur le marché immobilier, offrant une excellente rentabilité en location saisonnière. Venez découvrir ce lieu d'exception où le potentiel ne manque pas de surprendre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Luc PACCIONI - 06 69 58 22 07

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ces deux villas mitoyennes de 160 m² chacune (possibilité de les rassembler), et cet appartement T2 de 48m2 à deux pas de l'école internationale IBS. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3147-NGU (Lien direct sur les photos) Idéalement située sur la commune de Luynes, cet ensemble immobilier dispose d'un accès autoroutier à moins de 2min, d'un accès à Aix et Marseille en moins de 10-20min, de la gare TGV en 10min et d'aéroport en 15min. Chaque villa se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Une grande terrasse avec vue sur la forêt et les collines accompagnent chacune des maisons. Les couchers de soleils sont sublimes. Vous disposerez également d'un terrain de 7 000 m2 et d'une piscine, de nombreuses places de parking extérieur et 5 garages. Un appartement de type 2 est également présent (47 m2) et possède un jardin. Idéal pour réunir deux familles ou un projet d'investissement en complément de la résidence principale. Chaque lot est indépendant via 4 compteurs Enedis, chauffage indépendant etc... . -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4159-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité Agence Matrimmo, rare opportunité à St-Marc-Jaumegarde, au calme absolu : villa d’architecte implantée sur un terrain de 2.700 m² avec piscine offrant une vue Sainte Victoire, qui comprend un grand garage avec mezzanine ainsi qu’une cave. Située à moins de 300 m d’un arrêt de bus, la propriété permet un accès direct au lycée Cézanne et au centre-ville d’AIX. LA VILLA D’ARCHITECTE comprend : - Au rdc, un sas d’entrée, un hall avec placards, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales avec placards, chacune dotée de sa propre salle de bain, deux WC et une terrasse couverte. - A l’étage : 4 chambres avec placards, dont une avec terrasse, un bureau, une buanderie avec placard, un WC, une salle de bain. La construction traditionnelle avec matériaux de qualité remonte à 1969. Prix 1 380 000 €, honoraires d'agence de 5% en sus, à la charge de l’acquéreur.

EN VILLE A PIED SUPERBE VILLA RECENTE SUR LES HAUTEURS A 3 MN DU CENTRE HISTORIQUE Dans une résidence sécurisée d'un quartier recherché et calme, villa entièrement rénovée d'environ 200 m² sur un terrain paysagé de 800 m². L'espace habitable est composé d'un hall d'entrée, un grand espace réception/sam ouvert sur la terrasse ombragée, une superbe cuisine lumineuse parfaitement équipée, une buanderie/cellier, une suite de plain-pied. A  l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1  bureau ou chambre d'appoint. A  l'extérieur, une très belle dépendance est composée de 2 chambres avec grand dressing et salle de bains et une superbe salle de sport. Piscine au sel 12X4 m avec rideau électrique, garage fermé avec grande pièce de stockage. Prestations haut de gamme très raffinées: sols en pierre, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, sécurité avec caméra et télésurveillance. L'ensemble des éléments suivants est entièrement neuf: Toiture, motorisation de la piscine, climatisation, dressing, arrosage automatique, huisseries, alarme etc...  Bus à proximité immédiate. Aucun vis à vis. Rare si proche de la ville. Parfait état d'entretien. TRES BELLE VUE DOMINANTE - CALME - SECURISE - RARE Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter , à 15 mn au nord d'Aix en Provence, sur la route des vins, cet authentique Bergerie datant du 19ème , rénovée avec goût et offrant 280 m2 de surface habitable sur 3 440m2 de terrain paysagé. Elle est composée au rdc d'un grand séjour avec cheminée en pierre de Rognes et plafond à la Française, cuisine aménagée et équipée avec murs en pierres apparentes, buanderie et cave. En demi nivea: 2 chambres avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage: suite parentale avec cheminée et salle de bains avec douche et baignoire, une chambre et un salle de jeux. Au 1er étage et demi: Grande salle de billard avec accès à des combles aménageables. Une maison d'amis de type 2 pièces d'environ 50m2 également rénovée, nombreuses dépendances et surfaces à aménager, cave. Très bel espace piscine avec cuisine d'été. Arrêt de bus à proximité. contact : luc PACCIONI - 06 69 58 22 07