ventes de villas de luxe à Eguilles, France

EXCLUSIVITE. Au Nord d'Aix-en-Provence. Bastide du XIXe rénovée d'environ 620 m2, piscine 15x3,5 avec vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire au coeur d'un parc arboré de 1,2 ha avec ses platanes centenaires, oliviers et fontaine. La propriété se compose de 3 Bastides distinctes. Bastide principale d'environ 450 m2. Au RDC, galerie d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée de plain-pied sur grande terrasse. 1 cellier, 1 cave à vins. 2 suites avec salle d'eau, dressing et buanderie. A l'étage, grande salle de jeux, 4 suites avec salle d'eau. 2 chambres , 2 salles d'eau, accès grande terrasse avec vue. 1 espace pour le personnel : cuisine/séjour, chambre, salle d'eau. Maison d'amis de 125 m2 avec piscine privée 6x4. Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée.4 chambres, 2 salles d'eau. Atelier/bureau indépendant. Maison de gardien d'environ 45 m2. Séjour, cuisine équipée, 1 chambre en mezzanine, 1 salle d'eau. Terrain de tennis et nombreux espaces détentes. Garage d'environ 70 m2. Décoration raffinée. Vendu entièrement meublé. Idéalement situé, au calme absolu. Un lieu où l'on a plaisir à recevoir tout en savourant la quiétude de la nature. A seulement 15 minutes de la Rotonde.

Aix en Provence, nichée au bout d'une impasse, en lisière d'une petite forêt, dans un espace aéré, belle contemporaine mitoyenne sur 1370 m² de terrain arboré avec piscine au sel (12x3). Développant 200 m² habitables, cette maison de 2009, baignée de lumière dispose d'un agréable espace de vie de 67 m² avec cuisine équipée ouverte et 2 suites parentales au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres, une en suite et les 2 autres se partageant une salle de bain, idéales pour le coin des enfants. Subtil mélange de métal, de bois et de béton les intérieurs combleront les grandes familles. Belles terrasses en bois, de grands chênes, mur en pierre, abris de jardin en bois. Sécurité et proximité résument parfaitement cette villa moderne, pour des actifs en quête d'un peu d'espace naturel et de confort. Travaux de rénovation en 2017, pompe à chaleur de 2018, piscine liner armé de 2020, peintures, bardage bois extérieur, aménagement du garage et de la suite, agrandissement de 19 m² avec PC obtenu en 2020. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L’agence L’INESTIMABLE vous présente en co-exclusivité, sur la commune d’EGUILLES, a quelques minutes à pied du village et au calme absolu: une très belle maison contemporaine, construite en 2020, dans un style architectural contemporain. Cette villa de 200m carré, est édifiée sur un joli terrain arboré et clôturé de 1200m carré. Cette villa entièrement équipée de domotique est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une belle entée avec vestiaires, une buanderie qui a un accès direct au garage. Une grande cuisine avec des matériaux de qualités, ouverte sur la salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond. Un beau salon avec cheminée traversante sur la salle à manger et le séjour. Une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce rez-de-chaussée. Le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. A l'étage: 4 suites, toutes jouissant de dressing et salle d'eau. A l'extérieur, on retrouve également un garage, un jolie piscine, un terrain de pétanque, un pool-house/cuisine d'été, et des WC. Une très jolie maison aux prestations et finitions haut de gamme.

A 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Fuveau, à pied de son golf réputé 18 trous et de son école internationale, non loin des accès autoroutiers, propriété de 184m2 habitables composée d’une villa de plain-pied de 141 m2 habitables, d'un bureau de 23m2 indépendant et d’un gite aménagé de 20 m2. Sur un parc boisé et verdoyant, avec vue sur la Sainte Victoire, de 3300m2, entouré d'oliviers, de cyprès, d'arbres fruitiers, de chênes et de tilleuls centenaires, l'ensemble dégage une grande sérénité. Au calme absolu, proche du village et de ses commerces, la maison dessert : une entrée, une cuisine aux couleurs de Provence s'ouvrant sur un spacieux salon /séjour de 38m² avec cheminée, deux chambres avec une salle d'eau et une buanderie. Sur l'autre aile : une suite parentale avec une jolie vue sur le jardin fleuri. Un bureau indépendant de plus de 23 m2. Un second bureau indépendant de 13 m2. Un gite aménagé de 20 m2 avec une entrée, une cuisine, une chambre et salle d'eau. Une jolie piscine 12,6 x 3 sécurisée, à l'écart des habitations, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. De jolies allées ombragées et un grand espace pour garer plusieurs véhicules complètent ce bien rare, baigné par les lumières et le charme de la campagne aixoise.

Aix-en-Provence. Au cœur d’un parc arboré d’environ 5 500 m2, villa de charme d’environ 195 m2 habitables et d'environ 280 m2 de surface totale avec ses dépendances. Cette villa à l'architecture provençale se situe dans un cadre verdoyant avec jardin arboré d’essences méditerranéennes. La villa propose en rez-de-chaussée une entrée , une pièce de vie avec cheminée avec portes fenêtres ouvertes sur le jardin, terrasse et piscine, une cuisine équipée, un espace bureau en mezzanine, 1 chambre en suite, 2 chambres qui se partagent 1 salle de bain, buanderie, placards, toilettes invités. L'étage offre 2 chambres dont 1 avec terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Grande piscine au chlore, pool house, cuisine d’été. Atelier. Cave à vins. Double garage. Parking. Très beau potentiel de rénovation. Au coeur du secteur prisé du Country Club, proche de toutes commodités, à 15 mn du Cours Mirabeau et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette villa d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison entièrement de plain-pied de 320 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 8760 m2, la propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière dominant au plafond, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée. La villa accueille 6 chambres dont une suite parentale avec cheminée et dressing, une suite invités double, un bureau, 4 salles de bain, une buanderie et 2 caves dont une équipée d'une chambre froide industrielle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les événements privés. Deux studios indépendants viennent compléter ce bien pour garantir un confort optimal à vos invités. L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur et vous permet de profiter de sa remarquable terrasse végétalisée de 350 m2. Le jardin est un vrai havre de paix et une invitation au voyage et à la réception. Il offre de nombreux espaces détente dont une grande piscine éclairée à forme libre, un bar-cuisine d'été, un pool house, un boulodrome, un barbecue intégré avec double grille ainsi qu'un lit de repos balinais. Il dispose d'une magnifique végétation aux nombreuses essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias, amandier... Véritable coup de cœur pour ce bien unique situé entre vignobles et champs de lavande, à deux pas du village de Puyricard et de ses commodités. Opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Vidéo et plans sur demande Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans le charmant village d'Eguilles, villa contemporaine de construction récente d'environ 190 m2 sur un terrain plat de 1000 m². Exposition Sud. Le RDC offre un hall d'entrée avec dressing, un bel espace de vie de 60m² baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et une cuisine équipée. ouvert sur terrasse et jardin. Vaste suite de 35m² avec double dressing et sa salle d'eau. Au 1er étage, l'espace nuit offre quatre chambres partageant deux salles d'eau. Piscine avec belle terrasse et nombreux espaces détente. Au calme et à l'abri des regards. Carport 3 voitures et places de parking. Proche de tous commerces. A 10 mn du Cours Mirabeau, à 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Eguilles. A quelques minutes du village, maison de charme du XVIIIe d'environ 400m2, entièrement rénovée en 2020 dans un esprit ethnique chic. Exposition Sud. Le mas se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiare, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un vaste séjour d'environ 70m2 avec cheminée et terrasse suspendue. Buanderie. Au 1er étage: une suite parentale d'environ 30 m2 avec vaste dressing et grande salle de bains, 2 chambres. Au 2nd étage: une suite d'environ 35m2. Au sous sol: une salle de sport avec hammam, une cave à vin. En rez-de-jardin: un grand bureau ouvert sur l'espace piscine, grande réserve. La propriété possède une dépendance qui offre une suite en rez-de-jardin et 1 suite au 1er étage, chacune disposant d'un accès indépendant. Piscine au sel chauffée avec un grand pool house et sa cuisine d'été. Un vaste patio et terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. A seulement 15 mn d'Aix-en-Provence, 15 mn de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport de Marseille.

Aix-en-Provence. Située dans le quartier résidentiel de Célony, villa d'architecte de charme d'environ 215 m2 avec très beau jardin de 2 500 m2 arboré d'essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique verrière qui laisse découvrir un salon spacieux baigné de lumière avec cheminée à insert, une grande salle à manger, vaste cuisine contemporaine équipée semi-ouverte. 1 chambre faisant office de grand bureau. Buanderie. Dressing. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain et un dressing indépendant et 3 grandes chambres, 1 salle d'eau. Piscine de forme libre 11 x 6 m avec ses 2 grandes terrasses, rénovées au printemps 2023. Garage, abri de jardin, boulodrome, serre et cave complète ce bien. Proche des écoles, des bus et de toutes commodités. A seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel.A 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille.

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette ravissante villa au calme, alliant charme et modernité. Situation et contexte : À seulement 5 min du centre-ville historique, 15 min de la Gare TGV et 20 min de l’aéroport Marseille-Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Description intérieure : Sur une parcelle arborée de 2 730 m², la villa offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une buanderie fermée et une cuisine équipée avec îlot dînatoire s'ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Une belle cave en sous-sol s'ajoute pour un espace de rangement supplémentaire. Coin nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l’étage, une suite parentale avec dressing spacieux et une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire îlot. Avantages extérieurs : Le jardin clôturé et arboré offre une grande piscine chauffée (9x4), une belle terrasse et une pergola. Plusieurs espaces parking, un abri voiture et un local de rangement complètent l’ensemble. Prestations complémentaires : Une dépendance T2 de 50 m² vient compléter l'ensemble. La villa est décorée avec goût et bien articulée, offrant de beaux volumes et une décoration actuelle. Conclusion : Cette villa représente une opportunité rare pour qui souhaite allier tranquillité et proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4341-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 4341-BGA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter à Aix-en-Provence (13100) : maison 6 pièces en vente. Orientée sud 165 m² et 2 550 m² de terrain. Son intérieur inclut un hall avec de nombreux rangements, un bel espace de vie qui est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, et une grande chambre. A l'étage quatre chambres de 11 m² à 16 m² et il compte également une salle de bains, une salle d'eau Les plus de ce bien sont ces matériaux génoise 3 rangs, pierre de rognes, terre cuite, tuiles anciennes, volets bois etc.. ainsi que l'eau du canal de Provence, chauffage au sol, climatisation réversible. un atelier en sous sol, 2 garages fermés de plain-pied sur jardin et des parkings complètent ce bien, le terrain est clos et arboré, piscinable. Commerces, écoles et bus à pied. En annexe, une cave, une buanderie, un sous-sol et 2 garages. Internet haut débit. À proximité : gare (Aix-en-Provence), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Nationale N296 accessible à 1 km. Mer Méditerranée à 23 km. Il est à vendre pour la somme de 1 200 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITE. Maison familiale a quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence. Dans un quartier prisé, secteur Nord d'Aix en Provence, à quelques minutes du centre ville , cette maison bourgeoise et cosy d'environ 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son coté fonctionnel . Au rez de chaussée , vous découvrirez une chaleureuse cuisine avec une arrière cuisine et un espace repas . Dans le prolongement, une élégante salle à manger vous permettra de diner face à la piscine. Le séjour , avec cheminée, est baigné de lumière grace à de grandes ouvertures donnant sur le jardin très verdoyant. Vous découvrirez également une première chambre doté de sa salle d'eau privative avec un espace bureau . Une suite parentale parfaitement située vous permettra de bénéficier d'une intimité optimale et d'un espace très bien aménagé avec notamment deux dressings. La maison dispose a l'étage de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. A l'exterieur, une dépendance avec salle d'eau et WC peut faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une surface complementaire de 15 m² vous donne la possibilité de créer par exemple un atelier, une salle de jeu ou une salle de sport. Enfin, un grenier de 25 m², accessible par un escalier escamotable, est aménageable si nécessaire. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2120 m², sans vis à vis, verdoyant toute l'année, complanté de pins et de chênes vous donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant à 5 minutes de la Rotonde. Une piscine au sel , sécurisée par un volet automatique , ainsi qu'une belle terrasse agrémentent l'espace extérieur. A noter : cette maison est en parfait état , très bien isolée. la pompe à chaleur remplacée en 2022 offre d'excellentes performances energétiques. La toiture est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et la puissance fournie , largement excedentaire, permet d'envisager la recharge d'un véhicule électrique ou la climatisation de la maison. Les + : - A proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence. - Surface utile 300 m² - Une dépendance permettant d'exercer une activité à domicile ou de s'isoler pour télétravailler - La possibilité d'aménager une salle de sport ou un appartement indépendant et la possibilité d'aménager le grenier - Les panneaux photovoltaiques .

Belle opportunité à 20 minutes de Lourmarin et 30 minutes d'Aix en Provence, bastide de charme de 525 m² de surface habitable disposant de 8 chambres et de 7 salles de bain, salles d'eau avec belle rentabilité locative. Située en bordure du golf avec de magnifiques vues sur la forêt environnante et le parcours international de Pont Royal, cette propriété est implantée sur un grand terrain de 2720 m² sans vis à vis avec de très belles prestations : salle de sport, salon TV, salle de billard, cave à vin et une piscine chauffée 12 x 6.5. Les grands volumes offrent confort et intimité. Idéale pour maison familiale ou de vacances. Nombreuses dépendances avec un très grand sous-sol, un double garage 4 places avec possibilité d'aménager 40 m² en habitable. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d'architecte de 185 m2 sur un terrain paysager de 1400 m2 avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, hall spacieux, double salon, bureau, cuisine équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, hall avec dressing, couloir desservant deux grandes chambres avec salle de bain et douche, ainsi qu'une chambre d'appoint. Garage inclus. Maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Villa contemporaine dite d'architecte d'une superficie habitable de 273m2. De plein pied, sur un terrain d'envrion 5000m2 située entre vignes et collines et disposant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette magnifique propriété offre une spacieuse pièce à vivre, lumineuse, d'une hauteur sous plafond d'environ 5m2. Cuisinie américaine, mezzanine,salon, le tout directement ouvert sur une très grande terrasse couverte (exposée Sud) et sa piscine à débordement avec vue à vouper le souffle. Une arrière cuisine Cellier - Buanderie ouverte sur un grand abri voiture. Une seconde terrasse au Nord. Ainsi que 3 Master room avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires.Un sous-sol de 500m2, offrant une traditionnelle cave provençale, un vaste espace de stockage, un local technique ainsi que 2 portes de garages automatisées. Ce bien d'exception à 5 minutes de tout axes routiers et de la commune d'Aix-en-Provence sera vous séduire par son environnement unique et par une décoration rafinnée utilisant des matériaux haut de gamme.

Aix Provence Immobilier vous présente cette belle villa de 2007, située sur la commune de Rognes (13480) à 20mns d'Aix en Provence. Villa individuelle de 255 m2 environ ,type R+ 1, sur un terrain plat et arboré de 4000m2 orientation Sud-Est. Au rez de chaussée: Un agréable hall d'entrée (17m2) , ouvrant sur beau salon séjour (74m2) avec accès direct sur la terrasse (80 m2) , son patio et la piscine, un bureau, une cuisine entièrement équipée communiquant avec un cellier , une salle de cinéma, trois chambres avec rangements, une salle de bain et wc. A l'étage : Une suite parentale et son solarium, un dressing, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un toilette. Extérieurs soignés, arborés, grand garage (50m2), car-port. Alarme-visiophone. Cette propriété est située à 5 mns du centre de Rognes et de Saint Cannat. Prix : 1 175 000EUR FAI Honoraires charge vendeur. Mandat no 274 . Aix Provence Immobilier. Philippe Bozec RSAC 850 568 856. [email protected] Portable : + 33 6 26 27 85 33 Cette annonce vous est proposée par M. Philippe BOZEC - - NoRSAC: 850 658 568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

BELLE MAISON DE VILLE AGRANDISSABLE à pied du centre historique (1km ). Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités: bus, écoles, commerces, centre-ville. L'espace habitable est divisé en 2 appartements indépendants comprenant chacun salon/sam, cuisine, 2 chambres, 1 bains, buanderie. Le jardin plein de charme d'environ 1000 m² est complanté de grands arbres et de plusieurs espèces méditerranéennes; il est agrémenté d'une superbe piscine et d'une grande dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage un atelier et une cave. Possibilité importante d'agrandissement. BEAUCOUP DE POTENTIEL IDEAL INVESTISSEUR OU MAISON DE FAMILLE Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa de 250 m2 aux prestations haut de gamme, idéalement située dans le quartier trés prisé des Pinchinats, à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, à 20 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport. Cette villa, quasiment de plain-pied, repose majestueusement au sein d'un jardin paysagé de 3000 m2, offrant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez ébloui par la vue panoramique sur le jardin. À gauche de la maison, découvrez trois chambres spacieuses avec une salle d'eau. À droite, vous trouverez une chambre parentale, un home cinéma, un généreux salon avec une cheminée équipée d'un insert, une salle à manger inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine vous invite à un bureau agréable, une chambre supplémentaire, une salle d'eau. Le jardin, orné d'arbres fruitiers et d'oliviers, préserve votre intimité et accueille une piscine somptueuse, une terrasse, une cuisine d'été, une douche extérieure . Proximité toutes commodités. Opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! VISITE 360o DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires agence de 5% charge acquèreur. Contact : Luc PACCIONI - 06 69 58 22 07