Ventes de maisons et villas de luxe à Aurons, France

Casavo vous propose à la vente cette spacieuse maison de 200,96 m² datant de 2015 située sur les hauteurs de Cazan, non loin des commerces. Edifiée sur un terrain de 1322m² sans vis-à-vis, cette maison familiale aux belles finitions offre calme et tranquillité. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès à une suite parentale (avec sa propre salle d'eau) ainsi qu'un Wc indépendant et pouvant être facilement isolé du reste de la maison si vous souhaitez louer cette partie (la maison dispose d'une seconde entrée). Vous entrez ensuite dans une spacieuse pièce de vie de 63,70m², poutres traditionnelles apparentes, avec son salon, sa cuisine ouverte équipée donnant sur une belle véranda de plus de 18m². Au dessus de la pièce de vie se trouve une vaste mezzanine de 32m² au sol pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou encore de chambre d'amis. Un cellier de 4,98m² est à proximité immédiate de la cuisine. La partie nuit dessert 3 chambres dont deux sont dotées d'une mezzanine, une grande salle de bains avec douche, ainsi qu'un Wc séparé. Dotée d'une exposition Sud/Ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité, ainsi qu'un chauffage réversible dans l'ensemble des pièces permettant de climatiser en été. Un espace buanderie ainsi qu'un grand garage et un espace de rangement en mezzanine viennent compléter ce bien. En extérieur, vous découvrierez un jardin soigné et paysagé orné d'une charmante piscine avec tobogan intégré, un grand pool-house ainsi qu'un boulodrome. Un atelier ouvert ainsi qu'un grand cabanon vous permettront de stocker davantage. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, des écoles (maternelle et primaire), des espaces de jeux ainsi qu'un skate-park. A 5 minutes en voiture du Golf de Pont-Royal, 15 minutes de l'A7, 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A 10 km de Salon de Provence, dans un des plus charmants villages de Provence entre Alpilles et Lubéron, je veux vous faire découvrir mon coup de cœur de ce début d’année : une maison contemporaine de plain-pied de 180 m2, où lumière et nature sont les maitres mots. Au bord d’un mur de pierre sèche le portail électrique s’ouvre et nous permet de nous garer a plusieurs véhicules à l’arrière de la maison ; nous franchissons le seuil et nous entrons dans un vestibule équipé d’un grand dressing puis un hall de 20m2 ou la luminosité surprend : toute la façade sud de la maison n ‘est que baies vitrées donnant sur le massif des côtes, l’effet est exceptionnel ; les prestations de la maison sont à la hauteur de la magie de l’endroit : une pièce de vie débute avec ses 72 mètres carrelé contemporain et l’on distingue au mur un poêle à bois suspendu très design .Nous longeons une cuisine américaine de plus de 13m2, entièrement équipée et son arrière cuisine buanderie. En traversant le salon nous découvrons un premier espace nuit, une suite parentale de 31m2 ouverte sur le jardin face à la piscine avec son dressing et sa salle d’eau de plus de 7m2 chacun. Allons découvrir maintenant la partie famille de l’espace nuit : un couloir nous mène à un grand dressing de 6m2 à portes coulissantes et à deux chambres de 12m2 avec placard intégrés, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une salle de bain équipée de douche et baignoire , des WC suspendus indépendant complète l’endroit. A noter les performances énergétiques exceptionnelles de cette villa :Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, chauffante et rafraichissante, auquel s’ajoute le plaisir d’un poêle à bois de 10 kW. Toutes les baies vitrées sont en double vitrage huisserie Aluminium. Partons découvrir les extérieurs et cette magnifique vue sur la campagne. La piscine de 4x8m chauffée promet des bains précoces et prolongés en automne, la terrasse qui longe les baies vitrées plein sud assurera des moments uniques dans un calme total. Un cabanon de 15 m2 peut servir de salle de gym, espace lecture ; le garage de 26m2 permet de protéger deux véhicules mais peut devenir aussi un très bel atelier. Sur l’avant de la maison on trouve encore une petite maisonnette, parfait abri pour stocker le matériel de jardin et l’équipement piscine. L’ensemble du terrain est sous arrosage automatique. Un havre de paix contemporain, une villa de standing parfaitement entretenue au cœur de la nature, venez découvrir mon coup de cœur ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder , agent commercial EI CAPIFRANCE, ou par mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846691)

L'équipe Actus Immobilier vous présente cette superbe villa d'architecte de 280 m² habitables en position dominante à quelques kilomètres de Salon de Provence offrant une belle vue panoramique. Les espaces de vie sont lumineux : salon d'été et salon d'hiver s'ouvrent par de larges baies sur une grande terrasse avec piscine à débordement et sa vue spectaculaire.  Côté nuit, de plain-pied, ce sont 4 belles chambres chacune avec salle d'eau dont une suite parentale avec dressing.  En complément, une buanderie et une salle de bien-être avec jacuzzi et sauna.  Une restanque ombragée, un grand garage avec ascenseur et un parking extérieur complètent la parcelle de 1800m2 paysagée avec goût.  La villa est idéalement située à 5 minutes de la gare et du centre-ville, à 30 minutes de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix.  Prestations de standing, lumière et vue dégagée sont les atouts de ce bien unique  ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

C'est en campagne proche de Pélissanne que L'équipe Actus Immobilier vous présente une propriété implantée sur un beau terrain de 5.000m² à deux minutes du centre du village, comprenant un mas avec piscine et 2 studios pour un total d'environ 218 m² habitables. Passé le portail, on accède à la propriété par un chemin qui donne sur une longue aire de stationnements gravillonnée. On découvre alors ce magnifique mas traditionnel avec ses pierres apparentes, sa terrasse, son espace piscine et ses jardins paysagers extérieurs. Tournées au Sud, les pièces de vie du mas bénéficient d'une belle lumière : la salle à manger avec sa grande ouverture sur la terrasse, le salon équipé d'un insert et la cuisine déjeunatoire. Une arrière-cuisine avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Tous les sols du mas sont en parefeuilles bien conservés et entretenus. 2 studios de 35 et 40 m² avec terrasse et petit jardin, sont attenants au mas : l'un est loué en meublé à l'année, et l'autre bientôt libéré possède une porte communicante vers la cuisine du mas qui pourrait ainsi lui ajouter une suite avec kitchenette et salle d'eau de plain-pied. Au dehors, les jardins et le verger se succèdent au sein de cette propriété installée au calme et sans voisinage. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre en Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

L'agence PELLETIER SAVON vous propose en exclusivité cette propriété située sur un terrain arboré de plus de 4 hectares, agrémenté d'un parc naturel au calme absolu. Qualité de construction, volumes généreux et emplacement rare sont autant d'atouts pour cette maison de famille de plus de 200 m² à la vue panoramique sur le Lubéron. Pensés par un architecte les espaces de vie donnant sur une terrasse vous offrent tout le confort et une vue dégagée sur la nature et le jardin paysagé avec sa piscine . Vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée ainsi que deux suites parentales et un toilette.. A l'étage, deux chambres, une mezzanine , une salle de bain avec toilette. Deux chalets d'environ 20 m² chacun complètent cette propriété ainsi qu'un abri voitures de 60 m² ,un grand garage avec mezzanine, une cuisine d'été et une piscine de 12 mètres sur 6. Coté technique : climatisation réversible et poêle de masse, panneaux solaires(32) , forage, arrosage automatique. Autant d'atouts à découvrir sans tarder pour un lieu de vie associant le calme et la verdure aux portes du golf de Pont Royal. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette charmante maison à vendre est située à Vernègues, dans les Bouches-du-Rhône. Construite en 1973, elle offre une superficie de 130 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol aménagé de 68 m². La propriété comprend un jardin spacieux, une piscine pour se rafraîchir en été avec pool house et cuisine d'été. Plusieurs terrasses vous permettrons de profiter du soleil, Avec 3 chambres, un salon, et une cuisine aménagée cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de modernisation pourraient être nécessaires pour la mettre au goût du jour. Le quartier résidentiel est calme et agréable, offrant une atmosphère paisible et détendue. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Le prix de vente est de 650 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis caché dans les Bouches-du-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3429

PELISSANNE ! 2 Maisons individuelles de Charme sur un terrain de 4310 m2 Vous rêvez de vivre dans une Propriété au Charme Authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne ? Située dans un SECTEUR CALME et Recherché de Pelissanne, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses nombreux atouts.   CARACTERISTIQUES DE LA MAISON de 126 m2 1 Séjour de 28 m2 : Découvrirez un beau salon cosy avec sa cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et l'oliveraie. 1 Cuisine de charme de 29 m2: Rénovée avec des équipements modernes, tout en conservant le charme de l'ancien. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. 1 CELLIER (5 m2) complète cet espace. 4 Chambres confortables (9 , 9, 13 et 12 m2): La maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'1 chambre au rdc avec sa petite salle d'eau offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. 1 salle de bains (4.6 m2) à l'étage et 1 salle d'eau au rdc 2 wc séparés : 1 au rdc, 1 à l'étage Architecture : Cette maison de caractère présente une architecture traditionnelle avec des éléments d'époque, tels que des POUTRES APPARENTES, de belles PORTES ANCIENNES, une CHEMINEE EN PIERRE avec un foyer fermé double ouverture sur le salon et la grande cuisine, des tuiles anciennes et de magnifiques fenêtres en bois double vitrage à petits carreaux CARACTERISTIQUE DE LA MAISON de 67 m2 1 Joli espace de vie de 23 m2: composé d'1 cuisine moderne et équipée et d'une salle de séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse face à la piscine.   2 Chambres (12.5 m2 et 11.5 m2) : avec placard chacune offrant confort et intimité 1 salle d'eau avec wc de 6 m2 1 Mezzanine de 11.5 m2 : Située au-dessus de la pièce principale, elle apporte un espace supplémentaire. Peut être utilisée comme espace de loisirs, bureau ou salle de jeux. ESPACES EXTERIEURS : Grand jardin de 4310 m2: Profitez d'un vaste jardin paysager parfaitement entretenu, comprenant une centaine d'oliviers LE PLUS ...Piscine à débordement automatisée de 8 x 4 m : Imaginez-vous vous détendre au bord de votre piscine, Profitez de baignades rafraîchissantes et de moments inoubliables en famille ou entre amis. 2 Grands garages 30 m2 et 59 m2: Possibilité de les aménager en espaces supplémentaires, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs, ou autre. Informations Complémentaires Propriété idéale pour une grande famille. POSSIBILITE DE RENDEMENT LOCATIF (en location de courte ou longue durée ; me consulter pour plus d'information. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Cette annonce vous est proposée par votre agent Christelle Esposito, PROVENCE IMMO RSAC 520 601 995 immatriculé à Salon de Provence. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2190 EUR par an Consommation énergie primaire : 158 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 93 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - PELISSANNE (13330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PELISSANNE - 4 Lotissement / Impasse des Vergers. IMMO INTERACTIF- Maison de 95 m² de PLAIN-PIED de type 4/5 comprenant : hall d’entrée, Bel espace de vie de 41 m² : cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour climatisé avec cheminée et insert ouvrant sur une grande véranda 20 m², cellier/buanderie, 3 chambres avec placard, salle d’eau, wc indépendant. Garage/cellier 20 m², Abri jardin en dur, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 530 m² Piscinable . Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1550 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. PRIX de la 1ere Offre Possible 360 000 euros Hon. Négo Inclus charge acq. Réf : 059/3140 IMMO. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec sophia GINI 06.09.80.84.03Contact : 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Laurent ERRERA (06 85 12 56 90) vous propose : **** Coup de coeur **** Magnifique maison de 125m² + dépendance de 70m² Au nord de Pelissanne au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle villa édifiée sur un terrain de plus de 4000m² avec plus de 100 pieds d'oliviers. Elle se compose en rez-de-chaussée : une belle entrée, donnant sur un beau salon séjour exposée plein sud, vous y trouverez une très belle cheminée en pierre avec insert donnant sur la cuisine, elle est entièrement aménagée et équipée, les plafonds à la française vous apporte tous le cachet de l'ancien. Vous y trouverez aussi une chambre avec un petit coin salle d'eau. Pour compléter un cellier avec un accès au garage de 35m² attenant à la maison qui pourrait avec quelques travaux créer une suite parentale. A l'étage, trois belles chambres climatisées, une salle de bain et un WC indépendant. En extérieur, une superbe piscine de 8/4 à débordement avec volet roulant intégré, double pompe a filtration, local technique, une belle grande parcelle de 4000m² équipée d'un arrosage automatique alimenté par le forage. Un grand garage de 60 m² indépendant *** LE PLUS *** Une belle dépendance de 70 m² avec un coin cuisine tout équipée donnant sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC, un coin bureau en mezzanine . Le calme, le quartier , la vue, le charme authentique de cette maison sont les atouts majeurs. A voir très vite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent ERRERA EI (ID 65007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A quelques pas des commerces de Pélissanne, l'équipe Actus Immobilier vous propose ce beau mas de 193 m² avec piscine sur un grand terrain arboré de plus de 850 m². Le hall d'entrée dessert d'un côté la pièce de vie de plus de 80 m² composée d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un salon tv. De l'autre, se trouve la cuisine provençale avec son arrière-cuisine, faisant office de buanderie. Les volumes sont très généreux et baignés de lumière. Une jolie baie du salon donne accès au jardin ombragé naturellement par de grands arbres. Un bel escalier mène à l'espace nuit qui offre 4 chambres de belle taille dont une suite avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Les sols sont pour partie en terre cuite d'origine apportant ainsi une douce atmosphère. La maison est en bon état dans son ensemble et la toiture a été refaite récemment. Les extérieurs sont soignés, plantés harmonieusement d'essences locales et de fleurs. La piscine est véritablement nichée dans cet écrin de verdure et s'y intègre avec harmonie. Il est possible de garer deux véhicules à l'intérieur du terrain. Disposant de nombreux atouts, cette propriété est un bien de charme remarquable ! Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

C'est dans un petit écrin de verdure que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 135 m2 au calme dans le quartier recherché des Viougues. Au fond de l'impasse et passé le portail, on accède à la villa de plain-pied depuis l'aire de stationnement gravillonnée. La pièce de vie est traversante Est Ouest et bénéficie d'une belle lumière, et son ouverture sur le jardin offre une vue très agréable. Le salon est équipé d'une cheminée et la cuisine ouverte possède un espace déjeunatoire.  L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un bureau dressing. Plusieurs espaces et terrasses ont été aménagés autour d'une grande piscine en 11m x 3m, et sauront vous faire profiter de cet environnement protégé du voisinage grâce aux essences plantées avec soin. Une grande remise en pierre pour le stockage, un mazet et un four à pain complètent l'ensemble. A 5 minutes du centre, profitez du charme de la Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique mas rénové aux prestations de standing. Au calme , sur la commune de Lamanon, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la quiétude des lieux. Le mas de 1920 se compose d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte. Dans le prolongement , le séjour et ses vastes volumes baignés de lumière par les ouvertures au sud. Accès à la terrasse ombragée en période estivale. Edifiée sur 2 niveaux , cette demeure de charme offre une chambre indépendante avec sa salle d'eau /wc en rez de chaussée. A l'étage , 3 chambres de belles superficies disposant de salle de bain et d'eau. Les matériaux nobles fer , bois et pierre sont au coeur de l'habitation. Disposant d'un ensoleillement plein , la piscine est placée au centre du terrain clos et arboré , idéalement fleuris. Rénovation récente , réalisée avec goût avec un agencement parfait . Diagnostics immobiliers à jour , DPE en A et GES en A avec une dépense estimative annuelle d'énergie entre 894 € et 1210 €. Contact Guillaume MEYNIER. EI agent commercial enregistré au registre du commerce de Salon de Provence RSAC. 837820000 06 04 53 48 96 ou [email protected] La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13182

C'est au centre de Salon-de-Provence, dans une rue calme, que nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte récente à l'esprit loft qui séduira les amateurs de modernité et d'espaces atypiques. La maison est d'une superficie de 246 m2 habitable comprenant un studio avec accès indépendant. Un grand salon lumineux d'environ 100 m2 avec sa cuisine américaine donne accès à un patio extérieur qui permettra de profiter du soleil et de déjeuner dehors ; une coursive abrite une bibliothèque avec ses bureaux. Cet espace de vie aux volumes généreux fait de cette maison un bien unique. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres avec une salle d'eau commune et d'un dressing buanderie. Un grand garage, une cave et un cellier complètent ce bien. Prestations haut de gamme pour cette maison d'architecte en centre-ville de Salon de Provence. Unique !

DE RETOUR A LA VENTE ! A quelques minutes du centre ville Salon, dans un écrin de verdure, comment imaginer que se niche cette Bastide du XVIIIème, et ses 485 m², au cœur d’un parc de 3300 m² aux arbres tricentenaires. Découvrons ensemble ce domaine exceptionnel, par la qualité de sa rénovation qui a respecté l’authenticité des lieux. Jugez en plutôt : nous accédons par un double portail sécurisé au domaine par l’arrière de la Bastide. Après avoir cheminé sur les allées, parmi les fruitiers, nous découvrons la Bastide :120 m² d’une première terrasse plein sud bordent la demeure. Nous atteignons une véranda, ancienne halle aux poutres à 4 mètres de hauteur, transformée en un salon de 80 m² exceptionnel à plusieurs titres : pierres d'Egypte au sol, grand jacuzzi et poêle en faïence; une immense baie vitrée plein sud s’ouvre sur une piscine de 17*7 avec couloir de nage à contrecourant. Ce salon nous permet d’accéder à l’un des atouts rares de cette bastide : une cave voûtée tout en pierre de 36 m² ! Attenant au SPA, une salle bien être de 28m² équipée d’un sauna, d’une douche à jet hammam. Dans le prolongement de ce salon, découvrons un espace qui peut être indépendant : une chambre de 35 m², ouverte sur le jardin, avec une imposante cheminée à la française, deux dressings, une salle d’eau de 8 m²2, une cuisine équipée et un WC indépendant. Visitons maintenant le cœur de la Bastide : nous entrons dans une vaste pièce de 43 m² ; une somptueuse cheminée à la française règne sur la pièce et diffuse sa chaleur par conduit dans tout l’étage. Un salon baigné de la lumière du sud donne sur le parc, lui succède un premier espace séjour, prolongé par une cuisine totalement équipée de 18 m². A ce niveau nous trouvons encore une chambre , qui, comme toute les chambres de la Bastide, possède son espace salle d’eau, toujours harmonisé aux couleurs de la pièce dans des matériaux contemporains ; Une mezzanine de 23m² surplombe le salon et dessert 4 mini suites de 13 à 20 m², dont une avec véranda et une chambre bureau de 13 m² ; un cabinet de toilette complète le niveau. Nous sortons de la Bastide pour accéder au parc et au préau qui borde sur 120 m² la piscine. Une cheminée à double foyer offre un espace barbecue à la mesure de l’endroit, face à un espace solarium de 80 m². Une ''maison d'invité'' de 20 m² avec salle d’eau et WC, ouverte sur le parc, complète l'endroit. La propriété comporte aussi une maison de gardien de 55 m² avec son extérieur, totalement indépendante avec une autre entrée hors de la propriété. Cette maison T3 avec cuisine équipée est actuellement louée pour 810€, ce qui permet de couvrir toute les charges foncières, assurances et une partie du chauffage de la Bastide. Coté prestations : le bien être de l’endroit est assuré par une excellente chaudière au fuel, des Split de climatisation réversibles sont installés dans la partie secondaire à la Bastide. L’atout rare de l’endroit : la Bastide est totalement autonome en eau: eau du canal pour le parc (arrosage automatique) et forage avec filtre UV qui alimente la maison. Un garage fermé de 16 m², une zone couverte à l’entrée et un espace pavé permettent de garer au moins 6 véhicules. Les mots ne suffisent pas à décrire l’endroit, venez visiter et vivre l’émotion qu’il procure… Aéroport de Marignane à 30mn, Gare AIX TGV à 30 mn, Aix en Provence à 23mn et Marseille à 30 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834427)

Exclusivité. Rare à la vente, dans le centre ville de Salon de Provence, bel ensemble immobilier comprenant deux maisons de caractère avec garages et un grand jardin d'environ 840m2. Ces deux maisons, actuellement indépendantes, offrent de nombreuses possibilités: outre le potentiel d'agrandissement et de construction, un investissement locatif, un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou tout simplement la réunion de ces deux entités pour créer une très grande et belle maison de famille avec jardin et piscine. Travaux à prévoir. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON de PROVENCE - Venez découvrir cette Maison de caractère, au cœur d'un espace boisé, dans le Val de Cuech- La Maison type 6 d'environ 143m², édifiée en 1979, sur un terrain arboré de 3730m² dispose d'un espace de vie articulé autour d'un patio, de 3 chambres avec salle de bains et WC, d'un bureau / chambre. Vous apprécierez la vue sur le jardin depuis le séjour, réchauffé par la cheminée, ou en été sous l'ombre des pins ou chênes. Une aire de stationnement pour vos véhicules, une cave pour y faire vieillir ou pas du bon vin ! ! Quelques travaux à prévoir pour y apporter un confort moderne - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950 à 4050 € (base 2021) - Prix 779 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr - Réf : 059/3155. Pour toutes informations complémentaires et visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON 0619198579- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Jérome GOURDON 0619198579Contact : 06.19.19.85.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans un village proche de Salon-de-Provence, une maison des 18e et 19e s avec jardins et terrasses suspendues. Au centre du village, la maison est facilement accessible via un grand portail en fer. Une terrasse basse gravillonnée sert d'aire de stationnement pour plusieurs véhicules, prolongée d'un garage fermé par un portail en bois cintré. Un petit escalier permet de rejoindre la terrasse haute, ombragée par un majestueux marronnier et qui donne sur le rez-de-chaussée de la maison. Un petit portail enchâssé dans le mur de clôture permet aussi un accès direct depuis la rue. Les restanques sont orientées au sud. De hauts murs de clôture maçonnés à pierre vue, la fontaine et le jacuzzi apportent fraîcheur et intimité à la propriété. La maison est organisée en deux corps de logis. Une aile plus récente ferme la terrasse supérieure pour créer une cour semi-ouverte orientée au sud-est. Au nord, un petit jardin intimiste, lui aussi en restanques, est planté de multiples spécimens d'essences locales, dont des oliviers et des amandiers.

iad France - Armelle Stil (06 42 55 00 24) vous propose : Proche d'Aix-en-Provence, 'Petit prieuré des champs', comme aimait le surnommer son propriétaire, d'une surface habitable de 420 m² environ, d'un seul tenant, composé de trois parties distinctes : - Une chapelle romane du XIème siècle classée monument historique en 1924 incluant un jubé inférieur faisant office d'arrière-cuisine et d'un jubé supérieur faisant office de mezzanine. On y trouve également, accolée, une cuisine et son coin repas. - Une chapelle du IXème siècle avec au rez-de-chaussée un couloir, une 'cure' avec entrée, un dressing et un bureau. Au 1er étage une grande chambre voûtée avec salle de bains et WC s'ouvrant sur une terrasse. - Une ferme du XVIIème siècle avec au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une chaufferie, un boudoir et une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le tout édifié sur un terrain de 2 hectares environ, clos, arboré et irrigué par un canal avec une piscine de 12x6, un pool house et un pool technique, une maison d'amis, garages et abri voitures. Le petit plus d'Armelle : la possibilité d'agrandir le domaine de 6300 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil EI (ID 71471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Laffond (06 25 68 26 03) vous propose : Exceptionnel sur Salon-de-Provence, Magnifique Mas Provençal de 1900 divisé en 2 habitations sur un terrain de plus de 2500 m2 en campagne. Un Mas rénové de 155 m2 composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie/cellier, wc, à l'étage un dressing, 4 chambres, salle de d'eau, wc. Un bureau indépendant. Un Deuxième Mas de 112 m2 entièrement à rénover composé d'une cuisine, salon, salle à manger, à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. Nombreuses Dépendances avec un hangar de 300 m2, atelier de 60 m2 et un grand garage de 124m2. Piscine 11 x 4. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec revente, climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique, forage. Enorme potentiel encore à exploiter. Cachet, authenticité et charme pour ce Mas Provençal à découvrir. Activité professionnelle possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laffond EI (ID 21663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : Une Opportunité Rare pour les Investisseurs! À vendre: Murs Commerciaux avec Locataire en place depuis 2010 Caractéristiques: - Surface au sol de 316m2 environ - Terrain de 1147m2 environ - Mezzanine de 205m2 environ - Rentabilité locative de 6,5% Composition: - Bureaux spacieux de 120m2 environ - Espace adjacent de 30m2 environ - Vaste espace de stockage, incluant la mezzanine Situation: Idéalement situé dans la zone Michelet à Salon De Provence, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un accès facile. La zone est dynamique et en plein développement, ce qui ajoute à l'attrait de cette propriété pour les investisseurs. État et Rentabilité: Le bâtiment est en excellent état, entretenu avec soin depuis sa construction en 2010. La rentabilité locative de 6,5% offre un rendement attractif et stable pour les investisseurs. Le locataire en place depuis plus d'une décennie démontre la fiabilité de cet investissement. Opportunité d'Investissement: Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation future. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un ajout solide à votre portefeuille ou un nouvel entrant cherchant une première opportunité prometteuse, ce bien mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr