Ventes de propriétés de luxe à Vergt, France

Située entre PERIGUEUX - BERGERAC et à 1h30 de BORDEAUX, découvrez au bout de son allée privée, cet ensemble de bâtiments en pierres sur son terrain d'environ 8 hectares en grande partie boisée! La maison vous offre de belles pièces lumineuses avec au rez de chaussée : entrée avec partie bureau, confortable salon de 30m², cuisine dinatoire de 38m², buanderie et salle d'eau-toilettes. A l'étage : 3 chambres avec salle de bains-toilettes. Vous disposez également de 3 granges attenantes à l'habitation de 70m², 70m² et 93m² au sol (toitures récentes). Le terrain de 8ha38 est composé d'espace de détente, de jardinage avec puits, de verger et de bois. Laissez-vous séduire par les lieux!

En exclusivité !!! Cet ancien corps de ferme typique du Périgord est édifié sur une parcelle de terrain de 28638 m², composé de prés, d'une partie boisée, d'une petite mare, d'une piscine (12 x 6) / pool house, de dépendances et d'un garage, le tout entièrement clos. Située en position dominante, exposé plein Sud, cette propriété offre une maison principale d'environ 170 m², comprenant au Rdc : entrée, salon/séjour agrémenté d'une cheminée (insert), cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale (salle d'eau attenante) et un wc séparé. La tour carré abrite une chambre d'enfant et une seconde chambre en suite avec salle d'eau et wc. La partie basse de la maison dispose d'une salle à manger, d'une seconde cuisine équipée, d'un espace buanderie et d'une cave. Le niveau supérieur de la maison offre un accès indépendant à une quatrième chambre, également en suite avec salle de bains et wc. Un gite indépendant d'environ 80 m², a été entièrement rénové, il offre un bel espace salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Il dispose de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur les vallons environnants. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Saint-Alvère (réputé pour son marché local de la truffe), à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, médecin, animations locales), à seulement 10 mns à pied. Cette charmante propriété est idéale pour accueillir des chevaux (environ 2 has de prés), convient parfaitement à une maison familiale ou pour une activité commerciale de chambres d'hôtes et gite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 556193 )

Aux abords d'un village pittoresque, propriété de caractère orientée plein Sud autour d'un jardin clos fleuri, et de son platane majestueux: maison de maître, bûcher, un deuxième bâtiment accolé de plus de 100m² sur deux niveaux avec charpente apparente pouvant servir de salle d'exposition, un vaste atelier de 50m², un préau pour trois voitures. A l'arrière, accessible depuis la maison et l'atelier, un grand terrain arboré et disposé en terrasses, piscinable et constructible offre un potentiel supplémentaire. La maison présente de belles hauteurs sous plafond sur deux niveaux: entrée, cuisine salle à manger avec accès à une terrasse couverte intimiste, double salon au rez-de-chaussée et à l'étage trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un WC.. A voir rapidement!

Cette magnifique propriété en pierre est idéalement située au cœur de ses 5 hectares et demi sur la commune de La Douze. A seulement 20 minutes du Bugue et 30 minutes de Périgueux, elle présente l'avantage d'être à la fois isolée et proche des commodités. Elle est composée : d'une auberge de 122m² avec sa cuisine de 35m² et d'une magnifique terrasse de 75m², une maison de 94m², d'une autre maison à rénover, une boutique, une grange en bois, un atelier de gavage. Construite plus récemment en 2010, vous disposerez de la conserverie avec son bureau ses chambres froides, ses vestiaires, et ses salles de préparation. L'ensemble est dans un environnement calme et laisse envisager un beau projet professionnel pour gites, pour de la restauration, pour une autre activité de production alimentaire ou pour simplement y vivre dans la douceur. N'hésitez plus, cette pépite n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 40231

Proche de Villamblard, dans un hameau calme, belle demeure mitoyenne d'un côté de 371m² habitables, idéale pour une grande famille ou activité de chambres d'hôtes! La restauration est un agréable mélange de matériaux anciens et d'éléments modernes. La maison est composée d'une entrée avec un magnifique escalier d'époque, d'une cuisine lumineuse d'environ 27m², cellier, bureau, d'une salle de réception de 60m² avec cheminée et d'un espace loisir de 79m² avec mezzanine. Au 1er étage : palier desservant la suite parentale d'environ 21m² avec salle d'eau-toilettes donnant sur la grande galerie. 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, vous découvrirez une ambiance plus moderne composée de 2 chambres, salle d'eau et un petit salon privé. Chauffage central au bois et assainissement individuel conforme. Terrain autour d''environ 01ha12 avec grange d'environ 300m² et atelier d'environ 200m² avec ancien logement à restaurer. (possibilité de plus de terrain)

A la frontière entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, nous vous présentons une propriété d’exception sur plus de 24 hectares où se pose harmonieusement un manoir de caractère en excellent état offrant une superficie de 450 m² environ. De nombreuses dépendances permettent d’envisager différentes activités agricoles ou équestres. L’eau est très présente sur la propriété car elle dispose de son étang et de plusieurs puits. Une belle piscine couverte vient agrémenter ce bel ensemble, dans un environnement de calme et de nature exempt de toute nuisance.

Aux abords de Périgueux, en surplomb d'un parc de 12 ha, d'un ruisseau et d'un étang, une maison de maître du 18e s et ses nombreuses dépendances. Encadré par une petite route de campagne et un ruisseau tortueux, le domaine s’étend sur une douzaine d’hectares de nature traversés par des sentiers. L’hiver, un puits et un ru alimentent des canaux et un étang de plus d’1 ha qui épouse la pente du pré mitoyen au gré des saisons. Des plantations d’arbres et des allées boisées délimitent des prés et des parcelles agricoles. Le bâti principal, en forme de L, circonscrit sur deux côtés une cour intérieure, également bordée par des bâtiments de dépendances et un haut mur en pierre construit le long de la route. L’ensemble est implanté en léger surplomb d’un double parc clos et arboré, d’une piscine isolée et de terres qui s’étendent de chaque côté de la terrasse du logis orientée à l’est. L’accès principal du domaine traverse une allée cavalière de platanes centenaires étirée sur quatre rangées tandis que l’accès secondaire, plus central, consiste en une cour semi-fermée qui dessert les constructions déjà évoquées : le logis au sud et un ensemble de bâtiments de ferme au nord, comprenant une habitation actuellement louée. Enfin, plus au nord, le long de la route, se trouve une parcelle constructible rectangulaire incluse dans la vente.

Belle demeure bourgeoise de village, offrant un très agréable cadre de vie, maison d’amis, piscine Dordogne. A 15 m, au Nord de Périgueux. Dans un charmant village, sans nuisance. Commerces à 5mn. Sur un jardin bucolique, clos et intime, de 4061m2. Arboré et fleuri. 2 portails dont un électrique. Vergé. Jardin potager. Puits (Pompe et arrosage). Piscine 12×6 chauffée (Pompe à chaleur), liner, couverture. Fosse de 2,60m. Demeure en pierre, du XV au XVIIIème siècle, très agréable à vivre, offrant environ 376m2 RDC Vaste entrée. WC. Cuisine équipée récente. Cellier/Buanderie. Salle à manger, cheminée Salon, cheminée poêle à bois. Salon/salle à manger d’été, donnant sur terrasse. Four à pain (Ancienne boulangerie du village au XVème siècle). Étage Double Palier: Salon et bureau. 1 chambre parentale, dressing, 1 salle d’eau/WC. 2 Chambres, 2 salles de bain ou douche/WC. Placards. 2ème étage indépendant, accès extérieur 2 chambres. WC. Possibilité d’une salle d’eau. Grenier. Gîte indépendant, 125m2 RDC Cuisine équipée/salle à manger. 1 chambre, salle de bain et WC séparé. 1 chambre indépendante non communicante. Salle d’eau/WC. Étage Palier. Salon, terrasse 1 chambre. Salle d’eau et WC. Grange de 57m2. Garage double. Parking. Fibre. Double vitrage. L’ensemble en très bon état.

Cette propriété de prestige est un hameau exceptionnel datant du XIVe au XIXe siècle, entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité, alliant luxe, confort et modernité. Il est situé au coeur du Perigord Vert, à seulement 3 heures de Paris, à proximité d'Angoulême et de Périgueux. Implantée sur un terrain de 70 hectares, la propriété est entourée de paysages époustouflants avec des vues panoramiques à 360 degrés sur la nature environnante. Elle se compose d'une maison principale d'environ 350 m2, de 5 gîtes en pierre et d'un sixième bâtiment construit plus récemment, écologique et économe en énergie, pour un total de 20 chambres et de deux piscines extérieures. La maison principale dispose de grands volumes, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et 5 chambres, chacune avec une salle de bains privative. Les finitions sont de grande qualité, avec des poutres apparentes, parquet et cheminées d'époque, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les 5 gîtes en pierre sont également décorés avec goût, offrant un hébergement confortable et luxueux pour vos invités. Chaque gîte dispose au minimum deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. Le sixième bâtiment, construit plus récemment, avec une conception moderne et épurée, offre un confort de vie remarquable avec 5 chambres en suite. Les dépendances de la propriété sont également impressionnantes avec 2 grandes salles de réception dont une avec une superbe acoustique pour accueillir des concerts, une salle de sport, une salle de bien-être avec sauna et hammam, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, un salon de massage ainsi qu'un studio d'enregistrement pour la musique. Les invités pourront profiter d'un cadre idyllique et relaxant, avec des équipements haut de gamme pour leur confort. Idéale pour les activités de gîtes et de restauration, cette propriété possède une cuisine professionnelle équipée dans l'une des salles de réception. Elle conviendra également parfaitement pour l'organisation d'événements tels que des séminaires ou des mariages, avec des espaces suffisamment vastes et bien équipés pour accueillir des groupes importants. Cette propriété de prestige offre une expérience unique et inoubliable, alliant prestige, confort et nature. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un lieu d'exception dans une région prisée pour sa beauté naturelle, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé que la commune d'Ajat à mi chemin entre Périgueux et Brive la Gaillarde Cette propriété est idéale pour une famille cherchant le calme et une belle nature environnante. Elle est entièrement clôturée, et peux accueillir des chevaux grâce à son écurie 4 boxes, et ses prés. (les terres sont d''un seul tenant) L'environnement est vraiment très agréable, un beau mélange de prés et de bois, aucun vis à vis, exempt de nuisance sonore. La maison, 194m², comprend au RC : Un vaste séjour très lumineux (61m²), fait face à la piscine et la nature, sa cheminée centrale vous ravira. Une cuisine et son espace repas, une arrière cuisine / buanderie, Une grande chambre avec sa salle d'eau, toilettes. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, toilettes et dressing. La vue sur la propriété de l'étage est vraiment superbe. La maison possède une cave. Coté confort, le chauffage est par Géothermie, vu le contexte actuel c'est un atout indéniable. Double vitrage. Adoucisseur d'eau. La piscine de 12 x 6 avec escalier roman, et son charmant pool house avec bar et espace repas. Il n'y a aucun travaux à prévoir, même l'écurie est en parfait état. L'ensemble est très bien entretenu. Ne tardez pas à la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 550817 )

A l'abri des regards, sans aucun vis à vis, bien sûr que cette superbe propriété sur 8000 m² de terrain paysagé et arboré offre un énorme confort dans un cadre champêtre et idyllique et la présence de ses 3 gîtes spacieux bien équipés apportent une rentabilité non négligeable. A tel point que si vous deviez solliciter un prêt, le prévisionnel que vous présenteriez au banquier ne le ferait sans doute pas hésiter pour vous suivre. Certains clients reviennent d'années en années, c'est plutôt bon signe. A 5 kms des commerces et à 10 kms du centre historique de Périgueux, la maison principale de 220 m² vous propose un séjour-salle à manger-cuisine d'un grand volume et très lumineux avec cheminée et accès à une vaste terrasse haute offrant une vue sur le terrain, 2 chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et wc, une salle de bains, wc, mezzanine, un sous sol avec cave, rangement, buanderie et possibilité de garer 3 véhicules. 1 gîte de 60 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée de 25 m², 2 chambres de 12 m², wc, salle d'eau avec douche, terrasse couverte avec pergola et terrasse en bois. 2 gîtes de 50 m² chacun, climatisés, avec pour chaque gîte : jardin clôturé comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée de 30 m², une chambre de 12 m², wc, salle d'eau avec douche. Vous trouverez également un espace détente avec jacuzzi, une salle de jeux, une piscine, un terrain de pétanque, jeux pour enfants. D'autres prestations viennent compléter le confort de cette propriété, nous les découvrirons ensemble lors de notre visite qui vous laissera sans aucun doute sous le charme pour en profiter sur tous les aspects. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété coup de coeur au nord de Bergerac ! Venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec des prestations de qualités alliant confort du moderne et caractère de l'ancien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, toiture et isolation refaite, vélux automatiques électriques anti pluie, menuiseries alu en double vitrage... Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée insert et plafond cathédrale laissant apparaître la magnifique charpente, une cuisine équipée avec accès sur une buanderie/cellier, une pièce centrale entièrement vitrée de plus de 50m², 5 chambres dont une en mezzanine, deux salles de bains, une salle d'eau... Elle a tout pour plaire. L'extérieur ne vous rendra pas indifférent avec son terrain magnifiquement arboré et ses espaces intimistes, il représente le cadre parfait pour se ressourcer à la campagne dans sa bulle de verdure. Sa piscine chauffée de 11m x 5m à débordement, son hammam, sauna et spa termineront de vous convaincre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 40208

Cette maison spacieuse des années 80 se trouve à quelques pas du village de Mauzac, situé en Dordogne. En rez de jardin se trouve une cuisine équipée et une véranda. La cave à vin est située à juste à côté donc parfait pour l'été ! Au premier étage, qui est accessible par escalier ou un ascenseur, se trouvent une cuisine dinatoire, un grand salon avec insert, un bureau, un chambre et une grande salle d'eau avec 2 douches. La grande terrasse couverte exposée sud côté cuisine offre une jolie vue sur le village. Au deuxième étage se trouvent encore 2 chambres et une salle d'eau. Un beau parc avec piscine, un garage intégré ainsi qu'un garage indépendant pour 2 voitures et un atelier complètent le tableau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 40266

À 4' des commerces, cette belle propriété propice aux réunions de famille ou à la location saisonnière propose une maison principale de 156m2 avec terrasse et piscine privée (avec 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et séjour de 77m2 avec poêle à pellets) et 4 gites avec chacun leur double terrasse. Gîte 1 (82m2) : cuisine, pièce à vivre et 2 chambres, une salle de bains. Peut communiquer avec la maison principale Gîte 2 (81m2) : cuisine, pièce à vivre et 2 chambres, 2 salles de bains Gîte 3 (89m2) : cuisine, pièce à vivre, 2 chambres, 2 salles de bains Gîte 4 (90m2) : cuisine, pièce à vivre, 3 chambres, 3 salles de bains Grange (52m2) renovée comprenant une salle de jeux pouvant être transformée en salle de séminaire ou de bien-être, et un magnifique atelier avec mezzanine Chauffage central au fuel par le sol dans la maison principale Chauffage électrique dans les gîtes Piscine privée 8m x 4 m - Jacuzzi Piscine commune aux 4 gites 12m x 6m Terrain de 6000 m2 - Puits, gloriette VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Nichée dans le triangle d’or du Périgord, la chartreuse Saint Martial est située proche de Trémolat en Dordogne. D’une superficie totale de 385 m2, la bâtisse principale est composée de 210 m2 entièrement rénovée. L’étage reste à aménager. Le potentiel est très important. Bâtie sur environ 19 hectares de terres et de bois, la Chartreuse Saint Martial garantit un environnement d’une tranquillité absolue, et d’une nature préservée. Dossier sur demande écrite.

Propriété en pierre rénovée avec vue sur la rivière Dordogne. 6 chambres, 5 salles de bains, piscine et 0,7 ha. Cette belle maison traditionnelle de Dordogne jouit d'une position privilégiée dans la vallée de la Dordogne, face aux falaises de calcaire et à quelques pas de la rivière. Elle a été entièrement rénovée et conçue comme une maison familiale. Au rez-de-chaussée se trouvent, la chambre principale et la salle de bains, l'office, la cuisine principale entièrement équipée avec une cuisinière Lacanche et un îlot central. Cette dernière mène à la salle à manger avec une grande cheminée en pierre et un coin salon face à la cheminée une grande salle à manger. Il y a deux autres chambres qui partagent une salle de bains, la quatrième chambre qui dispose d'un jacuzzi dans la salle de bains attenante, et la cinquième chambre est équipée d'une salle de bains attenante et d'un petit salon. Au premier étage se trouve la sixième chambre avec une grande salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux et un grenier qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Il y a également une cave avec un espace de stockage et la salle des machines pour la piscine ainsi que la chaudière pour le chauffage central. Le système de chauffage est au fioul, à l'exception de deux chambres qui disposent d'un chauffage électrique. L'extérieur est composé de pelouses avec un barbecue sous un grand tilleul et une grande table pour les repas en famille, la piscine au sel de 10m x 5m qui jouit d'une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, ainsi que des bois et des prairies devant la propriété. La propriété peut être acquise entièrement meublée. Elle est idéalement située entre Bergerac et Sarlat dans un hameau traditionnel de la Dordogne. C'est la propriété idéale pour ceux qui aiment la nature, la pêche, les activités de plein air et la qualité de vie de la Dordogne, tout en étant facilement accessible aux commodités et aux sites et activités locales.

Grande ferme familiale sur 20ha, nombreuses dépendances Dordogne. Périgord Noir. A 10 minutes du Bugue, avec de belles vues sur la campagne et les terres de la ferme. Environnement calme sans être isolé. 20 de terres (agricoles et bois) en partie sous bail agricole (échéance 2031). Ensemble de bâtis, ancienne ferme familiale avec des spacieuses dépendances Allée privée qui monte sur la colline vers la grande maison en pierre: Maison au rez-de-chaussée (env. 60m2) Véranda Pièce à vivre avec cuisine et cheminée. Arrière cuisine. Salle à manger. 2 chambres. Salle d’eau. WC. Maison au 1er et 2ème étage (env. 100m2) Escalier et entrée sur la cuisine. Séjour avec cheminée. 1 Chambre. Salle d’eau. Dressing. Débarras. 2ème grande pièce utilisée comme dortoir Belle grange en pierre à coté de la maison (env. 100m2 au sol). Ancien séchoir à tabac. Stabulation, hangars, petites dépendances.

Remarquable chartreuse du XVIII ème siècle et ses 3 gîtes, piscine, 10ha Sur 10ha, dont 5 attenants et 5 ha autres, ruisseau et une forêt à truffes. Borie. Abri bois. Véritable domaine du XVIIème et XVIIIème siècles, chartreuse et trois maisons d’amis. Architecture particulièrement remarquable mise en valeur par la rénovation de qualité. L’ensemble des bâtiments forment une cour fermée. Pigeonnier, four à pain et pavillon. La Châtreuse a conservé de très beaux éléments d’époque et offre environ 340m2: RDC: Entrée/couloir, donnant sur la cour. Sols en pierre opus. Grand salon/salle à manger avec 2 cheminées, plafonds à la française. Très agréable et vaste cuisine équipée avec sa cheminée. Bureau/bibliothèque (belles boiseries). Cabinet de toilette. REZ-DE-JARDIN: Grande chambre parentale, son salon, salle de bain, jacuzzi et sauna, cabinet de toilette. ETAGE: Combles aménageables. Fosse septique. En sous-sol chaufferie: Chauffage central pompe à chaleur. Chauffage au sol pour la partie rez-de-jardin. Adoucisseur d’eau. _________________________________________________________ 3 gîtes indépendants (env. 150m2, 160m2, 130m2) avec ses terrasses privatives. 3 chambres chacun. Tout confort et de qualité. Vendus meublés. Parking et entrée indépendante. Radiateurs électriques. Micro station d’épuration. Piscine de 14 x 6.5 au chlore. Bel abris en pierre et terrasse. Pool house, toilette et douche. Le tout entouré de ses murs en pierre.

Cette propriété d'exception, sur 9 hectares, vous séduira, tant par son environnement que par son potentiel, et elle est traversée par un ruisseau. Cette propriété est vendue avec tout son mobilier, et son matériel agricole neuf. 5 hectares plantés en truffe, pour info le rendement sur une truffière de bonne qualité est entre 10 et 30 kilos par hectare, voire plus, au prix de 1000€ le kilo... je vous laisse faire le calcul. Coté entretien, tout est parfait, les terres comme les bâtiments, les propriétaires sont très soigneux, belle rénovation, toitures refaites. Coté bâtiments, elle se compose de 3 gites d'une capacité d''accueil de 18 personnes avec espace piscine commune (liner 1 an, pompe et filtre 2ans). Local technique piscine, laverie commune pour les gites, un hangar ouvert pour le stockage du mobilier de la piscine, vélos, table de ping-pong, etc... Terrain de foot, terrain de volley/badminton. Un hangar pour le matériel agricole. Un barbecue en pierre et couvert. Une maison d'habitation (ancienne grange rénovée il y a 4 ans) pour les propriétaires, composée quant à elle, d'un grand séjour avec cuisine américaine (environ 60m²), arrière cuisine/buanderie, salle de bain, 2 toilettes, 3 chambres, menuiserie aluminium. Le séjour donne sur une belle terrasse couverte. Vous ne pouvez pas être déçu par cette propriété, très bonne qualité, bel environnement, bonne rentabilité. Le mieux reste de la découvrir avec plaisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 559191 )

Périgord Noir : Propriété de campagne sur 4 ha, sans nuisance, joli paysage Au centre du Périgord Noir. Proche des Eysies et tous commerces. Sans la moindre nuisance. Au centre de ses 4 ha, dans une campagne vallonnée et boisée, joli paysage. Paddocks sur 2 ha. Abris chevaux. Maison en pierre du XIX ème siècle, lumineuse, offrant 167m2 RDC Entrée. Salle d’eau. WC séparé. Cuisine équipée, cheminée insérant la cuisinière au gaz. Cheminée avec poêle à bois. Salon, cheminée insert, mezzanine. 1 chambre parentale, salle d’eau/WC. Buanderie extérieure. Étage Grand palier Mezzanine. 2 chambres. Salle de bain/WC. Dressing. 1 chambre indépendante avec accès extérieure par un escalier en pierre Terrasse couverte dans le parc Garage. Abri à chevaux de stockage. Eau et électricité.