ventes de propriétés de luxe Côte-d'Or, France

À seulement 10 minutes de NUITS-SAINT-GEORGES (GERLAND) découvrez cette magnifique propriétés ancienne de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le vaste séjour, d'environ 65 m², est imprégné d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, ses dalles bourguignonnes et ses poutres apparentes. Un salon accueillant, un bureau polyvalent (pouvant être transformé en chambre selon vos besoins), une buanderie pratique, une cave/cellier et des toilettes complètent cet espace de vie remarquable. À l'étage, trois charmantes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour répondre à vos besoins quotidiens. L'accès facile au grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser vos effets personnels. Le garage attenant, d'environ 36 m², avec son atelier et son petit grenier, constitue un espace fonctionnel pour vos besoins de stockage. Cette demeure est équipée d'une chaudière fuel à condensation récente et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Le terrain clos et arboré de 2612 m² offre un cadre extérieur paisible, agrémenté d'un puits pour une touche d'authenticité supplémentaire. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme ancien et modernité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 https://www.optimhome.com/conseillers/baverel (réf. 560813 )

Rare en coeur de village. Charmante ancienne propriété viticole à rénover composée d'une maison de Maître avec cachet et authenticité élevée sur caves voûtées. Au premier niveau, cuisine aménagée, salle à manger-salon tournés sur le jardin, un très joli salon anciennement salle de bridge, 3 chambres dont une avec alcove. Grenier, ancienne cuverie attenante, un garage dans le prolongement. Dans le parc, vous trouverez un pavillon d'invités à rénover d'environ 60m2 et un pigeonnier à l'entrée de la propriété. L'ensemble est tourné sur un beau jardin-parc paysagé avec bassin, bien entretenu clos de murs en pierres et une grande cour à l'entrée.

Exclusivité Belle maison bourgeoise construite en 1835, nichée au cœur d’un village viticole de renom, disposant de beaux volumes, avec 12 suites, un grand séjour, deux salons aux volumes généreux, une cuisine semi-professionnelle, un spa. La propriété offre un terrain clos d’une surface d’environ 1561 m2, agrémenté d’une piscine chauffée. Cet ensemble dispose d’un emplacement privilégié, au milieu des vignes, offrant une vue incroyable sur le vignoble, tout en étant à quelques pas des restaurants, magasins de proximité, et services. Beaune se situe à seulement 3 minutes en voiture. Trois belles et grandes caves voutées vous permettront de stocker vos vins, et de recevoir amis et clients. L’ensemble est en parfait état, ayant fait l’objet de rénovations régulières au cours des 15 dernières années. Cette magnifique propriété accueillera une grande famille, ou un projet de chambres d’hôtes / Boutique-hôtel. Description - Surface habitable : 800 m2 environ - Surface terrain : 1 561 m2 environ Demeure principale - 2 grands salons, 12 suites - Salle à manger, Entrée Dépendances & commodités - Jardin avec vue sur les vignes - Piscine et terrasse - 3 très grandes caves voutées - Colombier - Garage - DPE : En cours de classement - REF 307 – Exclusivité Burgundy Home & Services Informations complémentaires Cette propriété en parfait état, offrira un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de vins de Bourgogne, nichée au cœur du vignoble, elle dispose d’une vue imprenable sur les vignes. Exclusivité Burgundy Home & Services – BHS 307 Prix: 4,200 000 euros FAI

EXCLUSIVITE Très jolie maison ancienne, située au sein d’un grand parc clos de murs en pierres, avec de très beaux arbres centenaires, une piscine de 12m x 5m. La maison offre beaucoup de cachet, ainsi que tout le charme de la maison de campagne, avec ses dalles de Bourgogne, cheminées en pierre, sanitaires au style retro, et la cuisine aménagée, avec un grand piano de cuisson Lacanche. La propriété offre 6 chambres,4 salles de bain, salon, séjour. Les pièces de vie, ainsi qu’une suite sont orientées plein sud, de plein pied sur le jardin. Aucun vis-vis dans le jardin, environnement très calme tout en étant situé à quelques kilomètres de Beaune. - REF BHS 265 - PRIX: 1 700 000 euros Exclusivité Burgundy Home & Services

Beau corps de bâtiment à rénover, avec un grand volume à exploiter avec 2 niveaux voir 3 sur une partie donnant sur un jardin clos de 3505m2. L'ensemble est composé d'une ancienne partie habitation et de dépendances attenantes. Gros oeuvre en bon état. Surface au sol d'environ 300m2. Possibilité d'acheter que la grange de gauche ou le batiment de droite avec la partie habitation ou l'ensemble.

Cette demeure de prestige, est située au cœur d’un village viticole Bourguignon, avec tous commerces et services. Le charme particulier et l’élégance inégalée de cet ensemble mettent en lumière de beaux volumes, de nombreux éléments de cachet sont encore présents. Arbres centenaires et essences rares dessinent les contours d’un parc charmant. Projet de rénovation à prévoir. Description - Surface habitable : 365 m2 environ - Surface terrain : 1 hectare Demeure principale - Cuisine - Salon - Salle à manger - 8 chambres / 1 salle de bain Dépendances & commodités - Plusieurs caves voutées - Pavillon annexe - Serre - Atelier - Grange - DPE : En cours de classement - REF BHS 291 - PRIX: 1 600 000 euros Honnoraires inclus

En Haute-Bourgogne, aux marches de la Champagne, une ancienne abbaye inscrite MH, nichée au cœur du parc national de forêts. De nos jours, subsistent l'hostellerie et sa ferme entourant la maison des hôtes, nobles protecteurs de l'Ordre. Ainsi, Louis de Bourbon, duc de Penthièvre, petit-fils de Louis XIV et de madame de Montespan, venaient fréquemment séjourner à l'abbaye pour prier Dieu ou chasser dans l'immense forêt qui l'entoure. À distance, le moulin à eau marque la limite entre l'abbaye, son parc et ses jardins. Dans cet espace où des jardins à la française ont été dessinés, deux sources d'eaux potables sont captées donnant naissance à l'important vivier piscicole des moines (44 m x 62 m) et sa cascade. L'ensemble, d'une superficie d'environ 7 ha, est totalement clos d'un imposant mur d'enceinte élevé sur 7 m de hauteur et couvert d'un fait de pierres plates calcaires. Les prairies attenantes, d'une superficie d'environ 14 ha, sont traversées par le ru du Val des Choues qui alimente l'étang de l'abbaye, sur presque 1 ha. D'élégantes orchidées, des sabots de vénus, poussent en lisière de la forêt domaniale qui enclave totalement le domaine. Cette forêt d’État et les forêts communales qui s'y ajoutent, constituent un massif forestier compact et sauvage vaste de 12 000 ha. Cet écrin de nature entoure totalement l'abbaye qui ne souffre ainsi d'aucune nuisance. Le nouveau parc national de forêts, dédié à la protection des forêts feuillues de plaine, né en 2019, s'étend aujourd'hui sur toute la région. À cheval entre la Bourgogne et la Champagne, il est le plus récent des onze parcs nationaux français, le premier situé dans la moitié nord de la France et le plus proche de Paris. L'abbaye du Val des Choues et le massif forestier qui l'enclave sont classés en zone 'cœur' c'est-à-dire reconnue pour leur valeur patrimoniale naturelle exceptionnelle.

Réf 68126 PP. À la recherche d'un bien unique, nous vous proposons de découvrir cette maison de Maître et ses dépendances, construite entre le 18ᵉ et 19ᵉ siècle. Cette belle propriété est située à 30 minutes de BEAUNE, côté plaine de Saône et proche de toutes commodités. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle. L'ensemble dispose d'une surface totale de 896 m², le tout sur un parc de 3.5 ha. Détails : Une maison principale de 615 m² habitables sur 3 étages : Cuisine avec office Cellier 2 salons Bibliothèque Salle de musique salle à manger Paliers 12 chambres Salles d'eau/toilettes. Caves Une maison de gardien à rafraîchir : 3 pièces (56 m²). Dépendance : 3 pièces dont un plateau aménagé de 140 m². Cette belle demeure rénovée en partie demande encore quelques travaux de restauration pour reprendre son titre de noblesse. L'ensemble est lumineux et bénéficie de beaux espaces. Ce lieu authentique et exceptionnel vous ravira... Accès autoroutier à 10 MIN. 2 h 30 de Genève, 4h du Luxembourg, 3 h 30 de Paris Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10130€ ~ 13790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Réf PPLA 66915 PP Secteur Beaune Nous vous proposons de découvrir cette demeure de charme rénovée et ses dépendances du 19° siècle (écuries, pressoir, grange). Cette demeure de caractère bien exposée bénéficie d'un magnifique jardin aménagé avec différents espaces. La bâtisse principale de 240 m² habitables sur 2 étages est composée au rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie ensoleillée avec cheminée, cuisine équipée avec accès terrasse, couloir, toilettes, 3 pièces libres non exploitées. Les sols sont en pierre de Bourgogne, carreau de ciment, parquet chêne. Plafond à la Française, moulure, tout le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Au 1ᵉʳ étage, un vaste couloir dessert 5 chambres spacieuses dont une suite, salle de bains, toilettes et un grenier aménageable de 110 m². Une seconde bâtisse également rénovée de 66 m² habitables permet de recevoir des convives. Elle est aménagée d'un espace séjour, cuisine équipée, salon, une chambre confortable, salle d'eau, toilettes, grenier. Le tout sur un terrain clos de murs de 2150 m². DPE en cours. Accès autoroutier Beaune sud à 10 MIN. 2 h 20 de Genève, 4h du Luxembourg, 3 h 30 de Paris Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4728€ ~ 6396€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

A 15 min de Dijon, Venez découvrir cette propriété ( plateaux à aménager ) de 900m2 à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 1500m2. Possibilité de créer plusieurs habitations. Terrain constructible de 538m2 possédant une vois d'accès séparée. Rare. A visiter rapidement. Plans et photos sur demande. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot - 0769712151 - agent commercial en immobilier inscrit au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://georisques.gouv.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Dans le secteur de Saulieu, sur environ 13,5 hectares de prés et bois avec un étang d’environ 2800 m², propriété de style longère entièrement restaurée, d’environ 312 m² habitables en 9 pièces principales dont un grand séjour de 57 m² avec mezzanine et 4 chambres. Beaux volumes, très lumineux avec belle vue dégagée sur l’environnement et l’étang. Chaudière à pellets, isolation refaite, très bonne performance énergétique. Travaux de finition et de peintures en cours. A environ 5 minutes de Saulieu (tous services et commodités), 15 minutes accès autoroute A6, 25 minutes d’Avallon et de Semur-en-Auxois, 40 minutes de Montbard (gare TGV, Paris à 1h05), 1h15 de Dijon. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.360 euros et 3.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un petit village de la plaine de la Saône, entre Beaune et Dole, élégante demeure des XVIII-XIXe, flanquée d’une aile en retour sur l’arrière, d’environ 615 m² habitables en une vingtaine de pièces principales dont une douzaine de chambres. Beaux éléments : moulures, rosaces, cheminées, parquets… Deux dépendances dont une partiellement aménagée pouvant accueillir divers projets. Parc arboré et clos d’environ 3,5 hectares. Situation : A environ 10 minutes tous commerces et services et accès autoroute A36, 20 minutes de Dole, 25 minutes de Beaune, 40 minutes de Dijon. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10.130 euros et 13.790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au creux d'un paysage vallonné de Côte d'Or, à environ 30 minutes de Dijon, propriété de caractère comprenant : - un logis (ancien prieuré du XIIIème siècle) remaniée au XVIIIème et XIXème siècles, d'environ 400 m² habitables sur deux niveaux en 12 pièces dont 6 chambres ; - une maison de gardien de 2 pièces. Le tout agrémenté d'un terrain en partie boisé avec ravissant parc où jaillit une source. 2 bassins en pierre. Dépendances. Des activités d'accueil, de restauration, et/ou agricole peuvent être envisagées. Classe énergie : B Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.008 euros et 6.013 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A l'orée de village, à 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois, belle maison bourguignonne en pierre granitique avec toit récent en petites tuiles plates d’environ 250 m² habitables de 9 pièces principales et mezzanine, dont 5 chambres (une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante et sa mezzanine). Dépendances : grange, ancienne écurie, cave et studio d’environ 37 m². Terrain en partie arboré d’environ 4136 m², piscine. Très bon état général, parfaitement entretenue. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.600euros et 3.560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux abords de la charmante cité médiévale de Semur-en-Auxois, d'un accès autoroute, à environ 25 minutes de la gare TGV de Montbard (1H de Paris), nichée dans un pittoresque paysage vallonné traversé par une rivière, propriété s'étendant sur environ 5ha de terrain (avec possibilité d'acquérir 20ha environ de terres libres attenantes, avec une stabulation, un puits) - un manoir de caractère d'environ 532 m² habitables en 9 pièces principales dont 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une immense salle de jeux ou dortoir au dernier étage. Cheminée monumentale, bas-reliefs d'époque renaissance, pierres apparentes, poutres,... - un ancien moulin du XVIIIème siècle dont une partie occupée (louée), habitable de 5 pièces (dont 3 chambres) et une autre grande et belle partie à finir d'aménager, sur 3 niveaux, - une maison d'amis de 3 pièces dont 2 chambres, - autres dépendances (granges, écurie, sellerie, poulailler) Calme, beauté du paysage, aucune nuisance. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.630 euros et 10.310 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à la vente, situé dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre historique de Beaune. Magnifique maison d'architecte ossature bois douglas dans un parc de 0.85 hectare avec un étang Habitation de plain pied avec terrasse ombragée et vue dégagée sur un étang naturel, calme et dépaysement assuré. Infos et visites: David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou [email protected]

A l’orée d’un petit village de Côte d’Or, à une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Dijon, une propriété du XIXe siècle comprenant une maison de maître d’environ 267 m² en 8 pièces principales dont 5 chambres, une dépendance et une maison d’amis d’environ 207 m². Un chenil et un petit bâtiment de jardinier. L’ensemble sur un terrain d’environ 4600 m² comprenant une cour, un parc arboré, un verger et potager. Travaux de rafraichissement et remise aux normes de confort actuelles à prévoir. Commerces à une dizaine de kilomètres. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 4 005 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaste moulin du 19ème utilisant l'eau de la Coquille (sur fondations beaucoup plus anciennes). Son bief, sous-bief et déversoirs appartiennent à la propriété qui couvre 3 hectares attenants en majorité prés et arbres. Les nombreux bâtiments ont gardé leurs caractéristiques d'origine et offrent de grands espaces à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La partie principale produisait de la farine et produits agro-alimentaires jusqu'à il y a quelques années. Les machines, encore présentes, offrent un projet unique pour les amateurs de moulins. Elles se situent sur 5 niveaux : sous-sol avec turbines, meules, four à pain..., rez de chaussée plus 3 autres étages. De nombreuses dépendances : écuries, étables, soues, remise, hangar, garage fermé, lavoir... Un autre grand bâtiment indépendant pourrait être transformé en plusieurs gites ou espace de loisir. La partie habitation est à rénover Links : www.christaldesaintmarc.com - 'Châtillonnais en Bourgogne' Suivre : Moulins Chatillonnais, Le moulin de Beaunotte https://patrimoine.bourgognefranchecomte.fr/dossiers-inventaire/moulin-jolimet-renard-ia21003398 Honoraires TTC charge vendeur inclus. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

BEAUNE CELLULE DE STOCKAGE DE VIN d'une surface utile de 495 m² à 598 m²livraison 2026ce parc est né des attentes de professionnels en lien avec les métiers du vin sur l’agglomération BeaunoiseLe concept de L’Ouvrée est uniqueet novateur sur la région Les cellules sont optimisées afin d’avoir l’essentiel des équipements nécessaires, en adéquation avec un prix cohérentLes prestations seront évolutives selon les demandes spécifiques afin de réaliser un projet sur mesure.Prix : grille tarifaire chez LEGATIS BEAUNE, notaires.

Réf : 66736 PLP. Nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier de caractère datant du XVII, rénové en partie. Situé dans un charmant village de la Vallée de l'Ouche, dans un écrin de verdure de 3450 m², clos et arboré, bordé par un cours d'eau et un étang, ce lieu est idéal pour une activité professionnelle de chambre d'hôtes ou pour un projet familial. Maison principale de 370 m² env / grenier aménageable : . Salle de jeux . Entrée, plafond à la française . Séjour double avec cheminée (sol en pierre de bourgogne, poutraison en chêne). . Bel espace cuisine. . 5 suites tout confort avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Une bâtisse sur 2 niveaux de 130 m², à finir de rénover (toiture saine) . Séjour, cuisine . 3 chambres, salle d'eau, toilettes. . Grenier aménageable. En annexe au-dessus de l'atelier, une suite de 80 m² (chauffage bois) avec salle d'eau, toilettes et une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable. Autres bâtiments : grange, hangar, cave, pigeonnier en l'état. Prestations récentes : sauna, piscine chauffée 12m x 5m avec terrasse d'été couverte. Très beau potentiel de 900 m² à mettre en valeur. Accès autoroutier A6 à 20 min – Paris 2h45 - Genève 2h30 - Bâle 2h40. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7060€ ~ 9620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon