ventes de propriétés de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 3)

Entre Alpilles et Montagnette, au calme, à 10 minutes d’Avignon TGV. Riche d’histoire depuis le XVIe siècle, ce lieu incarne l’essence de la vie provençale avec ses bâtiments historiques, ses espaces extérieurs, sa biodiversité préservée. Sur 2 ha, l’ensemble immobilier propose un mas de 300 m2 et un grand espace de 1 000 m2, en partie habitable, avec une section restant à aménager selon vos désirs. Idéal pour des projets de tourisme, expositions culturelles, activité agricole…

Nicolson présente en vente discrète REZO une propriété remarquable au coeur des Alpilles. Domaine oléicole en exploitation, mas remarquable rénové de plus de 1400 M2. Propriété familiale d'exception, demeure para hôtelière haut de gamme, résidence d'artiste, centre d'art ou évènementiel, toutes les options sont envisageables dans ce lieux remarquablement localisé. Vente discrète REZO par Nicolson REALTY. Contact : Antoine VERDET +33612691215

Sur le plateau de Puyricard, bastide récente, lumineuse, aux beaux volumes, grande réception avec cheminée, cuisine américaine et arrière cuisine bien équipée, 3 chambres, 1 suite parentale, un studio indépendant de plein pied, pouvant devenir une chambre parentale. L'ensemble sur un terrain clos de 2500 m2 avec grande piscine et abri voiture. Calme, idéal pour une maison de famille. Bus à proximité.

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné pour vous cette maison de village située en plein cœur d'Eyragues. Découvrez cette maison de village au calme d'environ 104 m², entièrement rénovée en 2024. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50m2. À l’étage, ses 3 chambres climatisées et 2 salles d'eau apportent tout le confort nécessaire. De plus, elle dispose d’une terrasse couverte et d’un bassin chauffé parfait pour se rafraîchir et se détendre. À seulement 2 minutes à pied des commerces et à 20 minutes de la gare TGV, cette maison est idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur du village. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une maison familiale, ce bien est idéale. Une visite s'impose ! Maison de village à vendre à Eyragues

L'agence Immobilière Frediani vous propose à la vente en exclusivité sur le haut des Camoins Marseille 13011 Une superbe et exceptionnelle propriété avec une villa, de plain-pied de construction traditionnelle et de grande qualité édifiée en 2006, aux magnifiques finitions et prestations. Composée de plusieurs volumes habitables avec une surface de 385 m2, sur une parcelle de terrain de 5000 mètres carrés très rare sur ce secteur calme et ensoleillé du matin au soir. Idéalement distribuée sans vis à vis pour une grande famille avec chacun son volume, Soit pour des professions libérales, les accès patients/clients, sont dépendants du lieu de vie. Une entreprise avec des véhicules, du matériel et du personnel. Pourquoi pas un revenu locatif, où création d'une copropriété. 4 appartements distincts possible.   Le côté cuisine est totalement, aménagé et équipé d'électro-ménager de haut de gamme. Le séjour et le salon avec cheminée de plus de 50m2 vous séduiront. Avec la suite parentale de l'étage vous trouverez une vaste salle d'eau et un dressing. Vous allez apprécier une confortable et accueillante terrasse en partie couverte devant les pièces de vie jouxtant la piscine. C'est là un bien peu commun sur le marché, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être, en pleine nature à l'abris de regards. Chauffage gaz par 3 chaudières et climatisation réversible. Vous bénéficiez de la dépendance d'un vaste garage, 2 carport, de très nombreux stationnements et de multiples rangements, Terrain totalement paysager beaucoup d'oliviers, une partie de charme en petite restanque. Secteur très calme et ensoleillé du matin au soir dans un parc au cadre campagne. Les commodités et centre du village typique des Camoins où la Penne sur Huveaune à 3 minutes en voiture. Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches, Vaste espace de stationnement, autour de la maison portail électrique visiophone. Renseignements et Visites sur rendez-vous. Information loi ALUR : Diagnostic réalisé le : 20/11/2023 DPE C - 134 / GES C-  16 Consommation en énergie finale comprise entre 3000 et 4150 EUR Estimation annuelle de la consommation d'énergie du logement 50 727 kWh Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires). ERP Présence de risque(s) Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à charge du vendeur Prix de vente 1 875 000 EURuro Honoraires d'Agence Inclus. Visite et renseignements sur demande.   Honoraires AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com) Agence Frediani.fr Référence annonce 0143 Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON

En signature de levant de lumière sur la Sainte Victoire, au Nord Est d'Aix en Provence, Vauvenargues en un illustre château sanctuarisé Picasso. Propriété de style néo-roman, évocation toscane, de conception hors-pair.  En dominance sur massif Sainte Victoire,  248 m2 de surface dont 212 m2 habitables / terrain 4000 m2 + annexe aménageable 38 m2 / 4 chambres master de 28 m2 à 14 m2 / séjour 47 m2 / cuisine 15 m2 aménagée et équipée / 1 bureau + cellier + cave + buanderie + vestiaire + garages x2 + atelier + 4 wc + 3 dressing / 2 terrasses Sud et Nord. Vaste Patio 88 m2. Verger et jardin paysager en peinture nature sur massif en écrin ...  Située sur un plateau arboré avec soin, en progression d'un chemin esprit Toscane se livre la maison en dominance sur le site de la Sainte Victoire au seuil captivant en grandiloquence.   La Bâtisse construite en 2016 empreinte locale de couleur  ocre Bibémus nuancée de styles néo-roman résolument tournée nature plein sud.    Une Architecture atypique s'anime autour du patio faite de verdure toison en façade,  espace de détente au frais l'été, desservant l'annexe, l'entrée principale et le garage.   Une porte bois massif orfèvre d'ébénisterie d'excellente facture,  histoire de souligner la façade principale avec brio.   On distingue à l'étage une coursive en galerie terrasse avec vue sur la croix de Provence sanctifiant un massif et une symétrie de toits en dialogue d'ailes Est en Ouest, habillés de vieilles tuiles en patine.     Une maison d'architecte bien conçue en spatialité fait d'un ensemble de matériaux nobles, bois massif des portes et volets, ferronnerie artisanale sur grilles fenêtres et rampe d'escalier,  granit, artefact de qualité choisis avec goût.  Hauts volumes, circulation fluide, un aménagement intérieur très fonctionnel, déco sobre et élégante, équipement hors-pair et notamment en point majeur la ressource énergie et isolation.   L'entrée accueillante et lumineuse, les surfaces au sol de la maison sont minérales en couleur craie Blanche, cuisine lumineuse et fonctionnelle avec haut plafond, aménagée et équipée avec un essentiel de qualité pour l'art culinaire en confection. Banque table haute en granit noir Madagascar en trame martelée. En atout, la cuisine dispose d'un office cellier de rangement.   L'espace cuisine est en lien  avec l'espace séjour, sa terrasse à l'Ouest sous une  treille de vigne en apaisant ombrage d'été, ajourée du beau soleil de Provence durant la saison d'automne et de printemps. Une ouverture sur l'exotisme d'un jardin  intérieur d'hiver illustre un espace sanctuaire bio climatique de 20 m2 et de 7 mètres de haut, exposé au Sud.    Un vaste séjour grandiose mis en lumière par le déploiement d'une charpente majeure en symétrie de bois nacré. Ouvertures des baies à galandage sur terrasse, fenêtres galbées du plus bel effet. L' espace séjour est traversant, en stature une cheminée trame contemporaine à insert, l'ambiance  porte l'élégance, très beau volume de 47 m2, terrasse ombragée et treille fer forgé, volets en bois massif d'ébéniste talentueux. Soin apporté à la mise en oeuvre.    La  suite parentale est de plain pied,  dressing, salle de bain et WC séparé.    A l'étage, également 2 chambres master avec dressing intégré, SDB et WC, avec vue imprenable sur la Sainte Victoire et sur jardin d'hiver inclassable, un bureau intimiste au Nord donnant sur superbe massif et le patio de la maison toute en partition tuilée.   La terrasse coursive donne l'élévation sur les toits et les deux massifs verdoyants, grandiloquence du cadre en un véritable tableau question d'Art.   L'aménagement d'une piscine et son emplacement est possible, sa faisabilité a été réalisée et budgétisée.   Cette propriété transfigure l'architecture et la nature par son aménagement patrimonial paysager et stylisé, d'estampes esthétiques parsemées florales poétiques.     Possibilité d'aménager l'annexe en studio ou cuisine d'été, ou activité libérale indépendante, ou atelier etc. Cette propriété dédiée aux amoureux de la nature possède tous les atouts  de l'architecture et du patrimoine,  confidentielle et sécurisée dans un cadre idyllique à 17 mn d'Aix centre, village 5 m'n à pied , desserte scolaire et bus régulier à 80 mètres, gare TGV à 40 mn,  aéroport à 49 mn, commerces de bouche à 6 mn. Calme sans vis à vis, pas isolée, quiétude garantie en une valeur sûre. Système de chauffage géothermique par le sol chaud et froid , Dpe B 80 kwh et GES A 2kg , alarme, arrosage automatique jardin. Mandat de vente 346842 Prix de vente 1390 k euros honoraires charges vendeur . Christian MICHEL mandataire Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 [email protected] http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com Rcp Groupama 416 8542300002 RSAC 38108340100061   Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

EXCLUSIVITÉ Niché dans la beauté naturelle des collines des Alpilles, ce mas du XVIIIe siècle élégamment restauré incarne l'essence même du luxe provençal. Ce remarquable mas dispose de chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de vie. À l'extérieur, une grande piscine chauffée (env 20m) s'intègre harmonieusement à la verdure luxuriante du jardin paysager. À côté de la piscine, un salon d'été, une terrasse ombragée et un treillis orné de roses sont autant d'espaces propices à la détente et aux réunions entre amis. La présence de plusieurs fontaines, d'un ruisseau et d'un bassin renforce le charme bucolique, enveloppant les environs d'une atmosphère tranquille et romantique. Pour compléter l'ensemble, une maison d'amis troglodyte (1830) adossée à la falaise offre un emplacement idéal avec une vue dominante sur le mas et les champs d'oliviers. Une maison de gardien qui doit être rénovée offre des volumes supplémentaires avec la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement. Idéalement située à 10 minutes de Saint Rémy de Provence, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité.

A quelques pas du centre ville historique d'Aix-En-Provence, dominant la ville entière, cette propriété s'étend sur un luxuriant terrain de 2765 m2. Une première maison, bâtie en 2001, pourra accueillir vos invités ou pourra être louée. Elle se dessine sur deux niveaux, proposant en rez de jardin, une première suite et une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse idéalement exposée sur le magnifique jardin. Le second niveau propose deux suites supplémentaires et une seconde terrasse avec une vue époustouflante à presque 360 degrés, avec même un aperçu sur la grande dame Sainte Victoire. La bastide principale, ancienne tour de garde du 19ème siècle et annexe de la villa Mignet, est l'essence même de l'architecture provençale. Cette bâtisse, élevé sur un étage, a un volume simple, traditionnellement rectangulaire, pour offrir la plus longue façade possible au soleil et à la vue, et pour se protéger du vent. Le rez-de-jardin dispose d'une majestueuse entrée, d'une cuisine équipée aux lignes résolument contemporaines avec son grand ilot central et son enfilade de colonnes laquées, un séjour avec cheminée, et un salon ouvrant sur un atelier. Toutes les pièces ouvrent sur l'espace terrasse, lequel se veut résolument naturel, à l'ombre des platanes. L'étage s'articule autour de trois vastes suites avec toutes les commodités du confort moderne, dont une entièrement vitrée, offrant une vue incroyable sur toute la ville. Un passage secret vous emmènera du premier étage vers un appartement, qui dispose également d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, composé d'une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée et une charmante petite terrasse ombragée. Idéal pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour une gouvernante qui aurait besoin d'accéder facilement à la maison principale tout en ayant son intimité préservée. L'atout majeur de cette propriété est incontestablement son jardin, tout en restanques et en terrasses, aussi magique que magnifique, soigneusement entretenu et fleuri en abondance. Vous pourrez flâner au milieu du verger, des oliviers, du potager et des nombreuses essences d'ici et d'ailleurs qui le composent et lui confèrent son caractère exceptionnel. Au bout du jardin, à l'abri des regards et de toutes nuisances, une piscine, esquissée comme un bassin provençal, vient parfaire l'espace extérieur, pour ravir les amateurs de bains de soleil et de baignades rafraichissantes ou divertissantes. Ce bien est d'autant plus unique qu'une importante constructibilité est encore possible. Un projet immobilier de grande envergure aux portes du centre ville historique.

Saint-Rémy-de-Provence : Propriété de caractère, 1567  m² de surface totale. Maison de Maître 400m2 à rénover, grands volumes, sols anciens, hauteur sous plafond de 3,40m et poutres. Le rez-de-chaussée 198m2, Hall d'entrée avec montée d'escalier, salle à manger, véranda/salon, cuisine, 2 celliers, buanderie, et petite chambre et salle de bains. (Accès abri et garage et communiquant avec la ferme). À l'étage 198m2, sol en tommette : une première grande chambre avec salle d'eau et toilette, un dressing, puis deux grandes chambres (dont une double) se partage une salle de bains avec toilette. Une grande pièce sol en parquet et un couloir avec escalier qui donne accès à la tour : au second étage, une grande pièce sol en parquet et au-dessus une terrasse couverte qui domine le domaine et offre une vue dégagée sur le parc et les Alpilles. La ferme 300m2, ancienne bergerie : au rez-de-chaussée 150m2, les anciennes écuries, les sanitaires et cuisine.A l'étage des pièces dans leurs jus. La fenière 146m2: rdc 73m2 avec cuve est montée d'escalier, à l'étage 73m2 dans son jus. La halle 328m2, ancien bâtiment pour le commerce des graines, RDC 164m2. À l'étage pièce également de 164m2, ancien séchoir a graine. La grange 210m2 sur deux niveaux, RDC 105 m2 4 chambres avec 4 salles de bains privatives, à finir d'aménager.Idem au 1er. Le loft, attenantes au sud des chambres, 113m2 au sol Les Dépendances : Double auvent, Garage, Serre. Terrain 2.2 ha dont 1 ha cultivé en foin, allée de platane, Fontaine... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'Agence en Provence à Boulbon vous propose de visiter cette superbe villa d'architecte, idéalement placée au sud d'Arles, au coeur de la célèbre cité provençale. Enveloppée aux portes de la Camargue et à seulement 25 minutes des Saintes-Marie de la mer, cette propriété offre une surface habitable de 220 m2 et présente de nombreux atouts qui sauront captiver les amateurs de nature sauvage en quête d'un mode de vie exceptionnel. Cette demeure au style camarguais s'articule autour d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un espace bureau et des toilettes invitées. On y découvre une cuisine provençale, un salon traditionnel agrémenté d'une cheminée typiquement camarguaise, ainsi qu'une suite parentale avec sa terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier. La maison est entièrement climatisée, avec des façades fraîchement rénovées et des peintures intérieures soignées. L'étage comprend une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos préférences. De plus, un couloir donne accès à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, pour plus de confort, vous trouverez un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. La propriété s'étend sur un terrain de 15 000 m2, orienté plein sud, agrémentés d'oliviers centenaires, de saules pleureurs et de lauriers roses. Des cyprès de Provence ont été plantés le long de la clôture pour délimiter l'espace et garantir une intimité permettant de profiter de la piscine de 12x5 m ainsi que de la cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose de deux vastes garages. Une opportunité exceptionnelle à découvrir. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre futur projet immobilier en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter sans plus tarder. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.16390) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PELISSANNE ! 2 Maisons individuelles de Charme sur un terrain de 4310 m2 Vous rêvez de vivre dans une Propriété au Charme Authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne ? Située dans un SECTEUR CALME et Recherché de Pelissanne, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses nombreux atouts.   CARACTERISTIQUES DE LA MAISON de 126 m2 1 Séjour de 28 m2 : Découvrirez un beau salon cosy avec sa cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et l'oliveraie. 1 Cuisine de charme de 29 m2: Rénovée avec des équipements modernes, tout en conservant le charme de l'ancien. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. 1 CELLIER (5 m2) complète cet espace. 4 Chambres confortables (9 , 9, 13 et 12 m2): La maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'1 chambre au rdc avec sa petite salle d'eau offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. 1 salle de bains (4.6 m2) à l'étage et 1 salle d'eau au rdc 2 wc séparés : 1 au rdc, 1 à l'étage Architecture : Cette maison de caractère présente une architecture traditionnelle avec des éléments d'époque, tels que des POUTRES APPARENTES, de belles PORTES ANCIENNES, une CHEMINEE EN PIERRE avec un foyer fermé double ouverture sur le salon et la grande cuisine, des tuiles anciennes et de magnifiques fenêtres en bois double vitrage à petits carreaux CARACTERISTIQUE DE LA MAISON de 67 m2 1 Joli espace de vie de 23 m2: composé d'1 cuisine moderne et équipée et d'une salle de séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse face à la piscine.   2 Chambres (12.5 m2 et 11.5 m2) : avec placard chacune offrant confort et intimité 1 salle d'eau avec wc de 6 m2 1 Mezzanine de 11.5 m2 : Située au-dessus de la pièce principale, elle apporte un espace supplémentaire. Peut être utilisée comme espace de loisirs, bureau ou salle de jeux. ESPACES EXTERIEURS : Grand jardin de 4310 m2: Profitez d'un vaste jardin paysager parfaitement entretenu, comprenant une centaine d'oliviers LE PLUS ...Piscine à débordement automatisée de 8 x 4 m : Imaginez-vous vous détendre au bord de votre piscine, Profitez de baignades rafraîchissantes et de moments inoubliables en famille ou entre amis. 2 Grands garages 30 m2 et 59 m2: Possibilité de les aménager en espaces supplémentaires, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs, ou autre. Informations Complémentaires Propriété idéale pour une grande famille. POSSIBILITE DE RENDEMENT LOCATIF (en location de courte ou longue durée ; me consulter pour plus d'information. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Cette annonce vous est proposée par votre agent Christelle Esposito, PROVENCE IMMO RSAC 520 601 995 immatriculé à Salon de Provence. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2190 EUR par an Consommation énergie primaire : 158 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 93 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Situé dans un cadre idyllique à Saint-rémy-de-Provence à 5 minutes à pied du centre village et avec une belle vue sur les Alpilles. Construit dans les années 50, ce mas authentique offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. D'une superficie totale de 360 m² habitables, incluant la maison principale et les dépendances, ce beau mas est niché sur un très joli jardin de presque 4500 m2 et profite de 140 oliviers. La maison principale dispose d'une grande cuisine située à l'Est donnant ainsi qu'une grande buanderie et arrière-cuisine. La salle à manger est adjacente à la cuisine et comprend des toilettes avec lave-mains. Le salon avec cheminée, la bibliothèque et le bureau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, comprend un petit dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grand bureau attenant. L'étage comporte une chambre avec salle d’eau, une grande chambre supplémentaire, un dressing spacieux et une grande salle de bains avec douche indépendante et toilettes séparées. La dépendance est dotée d'une cuisine américaine avec arrière-cuisine, d'une très belle charpente en bois ainsi qu'une belle cheminée Deux chambres indépendantes de la maison principale, climatisées avec salle d'eau et toilettes, complètent cette partie. Local technique comprenant une douche, des toilettes, du rangement et une buanderie. La propriété comprend une piscine de 12,5 m x 6 m avec liner armé, accompagnée d'un local piscine équipé de deux pompes. Pour le stationnement, un auvent pouvant abriter deux voitures ainsi qu'un garage pour une voiture. Le mas est également équipé du gaz de ville et d'une fosse septique.

Très belle maison contemporaine récente, érigée sur un terrain de 4.000m2 avec vue panoramique sur la campagne aixoise et le massif de l' Étoile. Cette maison impressionne par ces volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations intérieures et extérieures. Cette maison comblera totalement une famille à la recherche de volumes, de grandes hauteurs sous-plafonds et d'une vue panoramique dégagée sur la campagne aixoise. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 100m2 avec cuisine ouverte contemporaine aménagée (avec arrière cuisine), salle à manger et grand salon donnant sur l' immense terrace et la piscine à débordement. Une très belle suite parentale avec salle de bains et grand dressing, et 3 autres suites avec salle d'eau. Un grand bureau surplombe le salon et l' immense baie vitrée donnant sur la piscine. Possibilité d' aménager un studio indépendant (gardien). Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures et local vélos. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de beaux spécimens d'oliviers, pins et plantes méditerranéennes et d' une piscine à débordement. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Grande proximité des bus./transports/écoles et du centre-ville d' Aix en Provence, commerces et activités sportives, notamment Golf . Contact: Marc Fabre : 06.11.43.31.31 [email protected] Prix de vente affiché: 3.390.000 euros HAI Honoraires charge acquéreur: 100.000 euros TTC Prix net vendeur : 3.290.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jame's Property vous présente cette authentique propriété en pierre datant du XVIIIe, située entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Implantée dans une réserve naturelle exceptionnelle de 28,5 hectares, garantissant ainsi une tranquillité inégalées. Le mas principale s'étend sur une généreuse surface de 350 m², proposant des espaces de vie spacieux et chaleureux. Vous y trouverez un appartement privé de 70 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m² avec sa magnifique piscine de 14m x 7m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose également d'écuries et de prairies mais aussi des vastes étendues de pinède, 850 majestueux oliviers, 400 chênes truffiers, etc. Un hangar, un atelier et des garages sont également présents, offrant des espaces de stockage et des commodités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Ce lieu unique offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES. A proximité immédiate de la mer dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle, BARNES vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique Bastide de 257m², érigée à la fin du XIXème siècle. Cette maison de maître est implantée sur une parcelle de 470m² orientée sud-est et piscinable. La maison se distribue sur deux niveaux aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, une luminosité exceptionnelle et un vis-à-vis très réduit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cage d'escalier d'époque et un couloir spacieux menant à l'ensemble des pièces : une bibliothèque avec carreaux de ciment d'époque, un grand salon/salle à manger orné d'une cheminée fonctionnelle en pierre Carpentras et une cuisine familiale séparée en tadelakt ouvrant sur un espace extérieur plus intime et ombragé. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande suite parentale avec carreaux de ciment au sol, équipée de sa propre salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Deux des cinq chambres bénéficient d'un accès à une terrasse calme et abritée de 20m2 offrant une belle vue dégagée. Possibilité d’aménager le toit terrasse de 36m² en rooftop pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer, la ville et les calanques. Un garage fermé/atelier de 22m2 complète ce bien. Le jardin peut accueillir jusqu’à quatre grands véhicules. Située dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent commercial EI – RSAC : 912 578 903 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Érigée en 2014 et nichée au cœur de la campagne de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique propriété offre une superficie habitable de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres en suite avec chacune dressing et salle d’eau. Une grande cuisine équipée, avec son bar et son îlot, dessert une vaste salle à manger côté Sud, donnant la possibilité d’accéder directement au jardin, puis également côté Ouest l’accès au salon, débouchant sur le boulodrome et le champ de lavandes. C’est de cette terrasse Ouest que vous apercevez la chaîne des Alpilles et le château des Baux de Provence. À l’étage, la dernière chambre, possédant la plus belle vue sur l’ensemble des oliveraies voisines est équipée d’une salle de bain et d’un bureau. Le jardin, d’environ 5000m2, réalisé il y a une dizaine d’années, fut conçu en totale conscience écologique, du choix des plantes méditerranéennes, bien adaptées aux contraintes climatiques, à sa facilité d’entretien, tout fut mis en œuvre pour palier, les coûts et les consommations exorbitantes. La piscine, de 12m x 5,5m , chauffée, et ses terrasses d’environ 100m2, permettent dans ce même espace, ingénieusement abrité du mistral et du soleil, d’y passer des après-midi farniente et détente, mais conviennent également aux soirées estivales, plus festives et pouvant accueillir un grand nombre de convives.

En nouveauté, cette ravissante propriété présentée par l'Agence en Provence, idéalement implantée à seulement 5 minutes en voiture du coeur du village d'Eygalières, niché aux pieds des Alpilles. Cette demeure saura combler toutes vos exigences en matière de confort et d'esthétisme, sa cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur un vaste séjour et salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres, l'une d'entre elles bénéficiant même d'un solarium. Un des points forts de cette propriété orientée plein sud est la présence de pièces qui donnent toutes sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Sans oublier sa généreuse piscine de (10x5) , son pool house, son double garage et ses ateliers. Eygaliéres village de caractére est une destination prisée des amoureux de la nature, véritable havre de paix pour ceux en quête d'une vie paisible et pittoresque dans le sud de la France, loin de l'agitation des grandes villes. Les habitants y sont fiers de leur patrimoine et de leur culture, ce qui se reflète dans la vie quotidienne animée du village. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mandat exclusif. Magnifique propriété située au cœur des Alpilles, dans un environnement naturel préservé à quelques minutes du village de Maussane-les-Alpilles. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 2 hectares entièrement clos. Elle est composée d'un mas ancien du 18ème siècle luxueusement restauré et bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Alpilles et les oliviers. 350 m² environ répartis sur 2 niveaux. Equipements et finitions très haut de gamme. 4 chambres en suite. Possibilité 5/6 chambres. Salon, home cinéma. Jardin paysagé exceptionnel. Oliviers, vignes, lavandes , roseraie, terrasses, fontaine, piscine 17 x 5 m, pool house, tennis, dépendance. Classe énergie : C/A.

En OFF: Une authentique demeure provençale, nichée dans une résidence sécurisée au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas des écoles, lycées, transports en commun et à seulement 5 minutes des plages du Prado. Caractéristiques principales : Surface habitable de près de 200m2, sur une vaste parcelle de 1000m2. Construction réalisée en 1981 selon les techniques traditionnelles provençales, avec l'incorporation de matériaux anciens, conférant à la maison un charme unique. Rez-de-chaussée : Une élégante entrée, un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante et une superbe suite parentale, le tout donnant sur un jardin luxuriant. Étage : Un espace bureau, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Immense sous-sol à aménager selon vos envies. Extérieurs : Jardin parfaitement entretenu, doté d'une grande terrasse partiellement couverte par des pergolas. Pelouse verdoyante alimentée par un forage privatif, offrant une oasis de fraîcheur. Piscine de dimensions généreuses (6x4m) accompagnée de son pool house, pour des moments de détente en toute intimité. Multiples espaces aménagés dans le jardin, offrant une variété d'ambiances tout au long de la journée. Immense garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace dégagé pour recevoir de nombreux invités. Cette maison de maître provençale incarne à la perfection le charme authentique de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marseille. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable joyau provençal au cœur du quartier le plus recherché de la cité phocéenne.