vente de propriété de luxe à Barbentane, France

Jame's Property vous présente cette authentique propriété en pierre datant du XVIIIe, située entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Implantée dans une réserve naturelle exceptionnelle de 28,5 hectares, garantissant ainsi une tranquillité inégalées. Le mas principale s'étend sur une généreuse surface de 350 m², proposant des espaces de vie spacieux et chaleureux. Vous y trouverez un appartement privé de 70 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m² avec sa magnifique piscine de 14m x 7m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose également d'écuries et de prairies mais aussi des vastes étendues de pinède, 850 majestueux oliviers, 400 chênes truffiers, etc. Un hangar, un atelier et des garages sont également présents, offrant des espaces de stockage et des commodités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Ce lieu unique offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 20 minutes des Alpilles, de la gare TGV d'Avignon et d'Arles, demeure du XVIIIème siècle, au charme authentique, de 598 m² sur un terrain de 19 hectares. Passé le perron en pierre à double volée, cette maison de maître, à la façade symétrique, propose une entrée avec sa superbe montée d'escaliers, plusieurs pièces de réception, dix chambres et une orangerie. Elle s'ouvre sur un parc séculaire aves ses espaces ombragés, sa piscine naturelle et son pool-house. Une maison de gardien de 88 m² et des dépendances (garages, hangar agricole) complètent l'ensemble. Cette propriété offre des projets divers : maison de famille, chambres d'hôtes, exploitation oléicole de 16 hectares. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10300€ ~ 14020€ - Séverine FABRE - Agent commercial - EI - RSAC 524 066 180

Située entre Graveson et Chateaurenard, Cette superbe propriété implantée sur 8 000 m² de parc est un véritable havre de paix ... la campagne à perte de vue ! La propriété se compose d'une bâtisse principale de 200 m² habitables profitant d'une pièce à vivre XXL de 90 m² tournée vers le SUD, l'endroit idéal pour les déjeuners en terrasse à l'ombre du platane centenaire ! Une cuisine équipée avec partie buanderie/chaufferie, une pièce d'eau et vestiaire. A l'étage, 3 belles chambres auxquelles sont associées une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une pièce dédié au dressing , enfin de nombreux placards et rangements. Le parc planté d'oliviers, de cyprès de Florence et de nombreuses essences est entièrement clos et arboré . Il accueille une piscine 9 x4 (sécurisée) et sa dépendance d'environ 50 m² qui pourra devenir le "futur" pool-house. Une invitation à la détente dans un environnement très privilégié que nous vous proposons de visiter sans plus tarder ... (DPE : C ) Contactez le service Transactions de l'étude : Frédérique DUPUY 06 84 81 60 96 ou 04 90 24 32 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans un cadre idyllique près de la gare TGV d'Avignon, à 15 minutes de St Rémy de Provence se trouve un mas du XIX siècle de 290m2 sur un terrain de 5000m2. L'Agence en Provence à Boulbon à le plaisir de vous présenter cette propriété d'un charme authentique offrant un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix familial en pleine campagne. Actuellement composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et trois chambres, ce mas dispose également de dépendances à rénover selon vos besoins et vos envies. Le jardin est un véritable enchantement avec ses oliviers et ses essences méditerranéennes qui vous transportent dans une atmosphère apaisante. Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse ombragée par le platane centenaire et admirer la vue imprenable sur la Montagnette ainsi que sur le pittoresque village médiéval de Boulbon. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition et de rénovation de cette propriété pour réaliser votre demeure de rêve. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16049) Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d' énergies pour un usage standart: entre 3 340EUR et 4 570EUR par an. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mas à vendre dans notre agence immobilière, L'Agence en Provence située à Boulbon Authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle, nichée au coeur d'un domaine d'environ 30 hectares, offre une opportunité rare sur les hauteurs de la montagnette de Boulbon. Cette propriété unique se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée d'une réserve naturelle abritant une pinède, une garrigue, des oliviers, des chênes truffiers, des prairies, et bien plus encore. Explorez ce lieu remarquable et découvrez ses trésors cachés. La propriété comprend un mas principal d'environ 350 m2, ainsi qu'une maison et une dépendance, offrant un ensemble harmonieux et unique. Cette demeure dispose de tous les atouts nécessaires pour vous séduire. Imaginez de vastes pièces de réception en enfilade, une cuisine empreinte d'authenticité, d'imposantes cheminées émanant leur chaleur dans chaque pièce, et des baies vitrées délicates permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. À l'étage, découvrez cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un salon/bibliothèque orné d'un plafond cathédral. À l'extérieur, un univers romantique s'offre à vous, à disposition, des forages, une sellerie, deux box à chevaux, un hangar, un atelier, deux garages ainsi une orangerie qui donne directement accès sur une somptueuse piscine, entourée de majestueux oliviers. L'étendue totale du terrain, s'étirant sur 30 hectares d'un seul tenant, vous garantit une intimité et une tranquillité inégalées, dans ce cadre naturel préservé qui semble être tout droit sorti d'un tableau à ciel ouvert. Si vous désirez des renseignements contactez-nous. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17471) Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé à proximité de la gare TGV d'Avignon et des Alpilles, mas du XIXème siècle d'une surface totale de 289 m² sur un terrain de 5000 m², bénéficiant d'un environnement calme. Ce mas authentique présente un fort potentiel pour créer une maison familiale à la campagne ou des chambres d'hôtes. S'il comprend actuellement un salon, une salle à manger, une cuisine et trois chambres, des pièces restent à aménager. Le jardin, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, profite d'une terrasse ombragée par son platane centenaire et d'une vue sur la Montagnette et le village médiéval de Boulbon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine FABRE - Agent commercial - EI - RSAC 524 066 180

Vente confidentielle  DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : AVIGNON SUD ....Zone UE , Zone d'activité commerciale et économique comprise entre la route de Marseille Sud et la route de Bel Air au Nord ..... Actuellement le bâtiment existant développe 2 905 m² environ de bureaux répartis sur 2 niveaux sur un terrain de 8 400 m ² Un permis de construire a été accordé en 2023 et est purgé de tout recours ......ce nouveau permis prévoit la réhabilitation du bâtiment existant de 2 905m² environ et la création de 2 bâtiments supplémentaires d'activités de 1 400 m² environ avec en son centre un généreux patio à usage mixte dédié à la détente et au repos et servant d'écrin à des jardins à la végétation luxuriante et acclimatée .. Que vous envisagiez boutiques ,salle de sport ,bureaux , création d'entreprise ....ces espaces offres une polyvalence sans pareille pour une variété d 'activités....Tous les usages sont envisageables sauf la restauration .... Une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux .... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin (ID 35535), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 845335561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, AVIGNON au coeur du quartier le plus recherché de l'intra-muros, une propriété d'environ 750 m² avec extérieurs. Le bien est une page blanche, il nécessite des travaux de réfection, mais il possède de nombreux atouts: des hauteurs exceptionnelles, une base datant du XII ème siècle, une ancienne chapelle et bien d'autres attraits. Cette propriété peut correspondre à une multitude de projets, création de musée, investissement professionnel, patrimonial, famillial et locatif, ou autres... C'est une opportunité, une belle carte à jouer dans le meilleur quartier d'Avignon. Photos et dossier sur demande.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à dix minutes d’Avignon et de sa gare TGV, dans un environnement préservé et protégé, une propriété 18ème d’environ 500 m² habitables, implantée au cœur de vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies. Une très belle piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar et un garage complètent cet ensemble unique. Ce beau mas convient en résidence principale ou d’agrément, avec un fort potentiel de mise en valeur. Une belle demeure de caractère à la situation tout à fait exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : ESTELLE

Au coeur de l'histoire d'Avignon, l'Hôtel de Peilhon De Faret entièrement rénové et doté d'un ascenseur nous vous proposons un appartement pour une profession libérale de type 2 à remodeler selon vos goûts; Il offre un magnifique décor au plafond en stuc inscrit au titre des monuments historique, ce T2 accessible depuis la rue par un ascenseur vous offre un calme absolu car ses larges fenêtres sont toutes tournées vers un cour intérieure. Aujourd'hui il est vécu comme un cabinet médical il est composé d'une salle d'attente, cabinet et une salle d'auscultation, salle d'archives , salle de bains et deux wc, il dispose également d'une cave. Le prix de 210000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE D 172 consommation des énergies estimée entre 981 euros et 1327 euros par an Réf. : ND 24-1761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L’agence Marie MIRAMANT vous propose à 20 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, sur un jardin clos d’un hectare, très belle demeure contemporaine d’environ 280 m² Implantée au milieu de son jardin plantée de chênes, d’oliviers et lauriers-roses, exposée au sud, elle offre en rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une suite avec sa salle-de-bains et une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’enfants, une deuxième chambre avec salle de douche, des toilettes invités, un bureau et une troisième chambre. Au premier étage, une deuxième suite. Un double garage, une salle-de-gym et plusieurs pièces de rangement en rez-de-jardin complètent ce très bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE ALEXANDRA

A deux pas d'Avignon, au bout d'un chemin traversant pinède et oliveraie (850 pieds), se trouve ce beau mas du XVIIIe siècle. Seule construction autorisée sur ce massif, cette propriété offre un cadre incroyable composé de prairies, garrigue et chênaie (450 pieds de chênes truffiers). Dans ce petit paradis, le calme règne en maître renforçant la magie de cette oasis de sérénité. Quiétude ne signifie pas pour autant isolement puisque le village se situe à 2 km, la gare TGV d'Avignon à 10 km et les Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence à 20 km. Le mas en pierres propose des matériaux de qualité soulignant le charme des propriétés d'antan : 'barres' de Montpellier, poutres apparentes, cheminées en pierres et four à pain. Le contemporain est néanmoins présent grâce à la fibre, le chauffage au sol à basse température sur les deux niveaux et une salle de bain luxueuse (corian, marbre et système audio intégré). Un appartement attenant peut également permettre de loger un gardien Seule une visite vous permettra de ressentir les émotions que dégage ce domaine exceptionnel de plus de 28 hectares.

Situé proche des remparts d'Avignon, je suis un local très lumineux de 160 m². Dans un style loft avec deux ouvertures vers l'extérieur, je me compose d'un coin cuisine, de deux WC, d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'une chaudière électrique. Idéal pour des professions libérales telles qu'un centre de formation, une agence immobilière ou une start-up, je suis entièrement rénovée avec une belle face et un parking à proximité. Pour en savoir davantage, contactez moi au 06 13 82 22 37 CATHERINE CHABAS RC 502623721 Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 80 euros.

A mi-chemin entre Saint Rémy de Provence et Avignon, se dresse, en pleine nature, un magnifique domaine sur près de 30 hectares environ, lieu propice au ressourcement. Ce superbe mas en pierres développe une superficie de 500 mètres carrés habitables. La bâtisse principale de 350 m² a conservé son charme provençal avec terres cuites, belles poutres et cheminées. Une maison de gardien et une dépendance dédiée aux invités complètent l’ensemble. Une piscine aux dimensions généreuses fait face à un cadre verdoyant et s’agrémente de sa terrasse avec une cuisine d’été. Quelques dépendances accueillent une écurie avec 2 boxes, 2 garages et un hangar de 90 m². La propriété se compose essentiellement de garrigue et de prairies, d’une oliveraie de 850 pieds et de 400 chênes truffiers. A 15 mn de la gare TGV d’Avignon.

Entre collines et Garrigues, à 15 minutes d'Avignon et à 30 minutes d'Uzès, belle propriété composée d'une maison principale de la fin du XVIIIe siècle et d'une annexe, le tout sur environ 700 m² habitables. Le bâti principal : Elégante maison en pierres distribuée sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger et coin salon, ainsi qu'un salon de billard. Au premier étage, 3 chambres en suite et un petit salon de télévision. A l'étage supérieur, deux belles chambres également en suite. L'annexe : Communiquant directement avec la maison principale, l'annexe dispose de trois chambres dont une en suite, d'une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, d'un cellier et d'un bureau A l'extérieur, un parc d'environ 6 400 m² avec piscine. Cette propriété peut à la fois convenir à une famille ou à tout projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, petit hôtel familial...)

HÔTEL ET SALLE DE RÉCEPTION DE PRESTIGE AU CŒUR DE VIGNOBLES MILLÉNAIRES. Une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de cet ensemble murs et fonds de commerce, un lieu majestueux qui conjugue l'histoire et le confort moderne, niché au cœur de vignobles millénaires. Cette bâtisse rénovée, d'une envergure impressionnante de près de 1000 m², repose sur un terrain de 4 hectares offrant une situation exceptionnelle. Les espaces somptueux de cette demeure permettent l'organisation de réceptions de tous types. Chargé d'histoire, chaque coin de cet établissement offre également un confort moderne inégalé, avec une piscine autonome, une isolation performante, une acoustique aux normes les plus récentes, la climatisation, l'accès aux personnes à mobilité réduite, et des luminaires en cristal d'une élégance raffinée. Une grande cour au charme absolu devient le théâtre de cérémonies laïques souvent émouvantes. La partie 'habitation' comprend 12 chambres, 3 suites luxueuses et divers salons propices à la détente. Modulable à l'envie, elle offre la possibilité de créer un lieu de vie indépendant pour l'exploitant tout en louant des chambres aux touristes ou aux invités des réceptions de mariage. Deux immenses parkings, entourés d'une végétation luxuriante avec vue panoramique, complètent ce monument de prestige. Un potentiel de développement unique s'ouvre à vous : logements insolites, restaurant gastronomique, hôtel de prestige, etc. Tout est possible dans cet environnement d'exception ! Prix de Vente Murs et Fonds de Commerce : 3 504 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette exclusivité du cabinet CESSION d PRO, une opportunité rare pour investir dans un lieu d'exception.

CHÂTEAU D'EXCEPTION DU GRAND SIECLE AUX PORTES DU LUBERON. Offrez-vous le luxe et l'élégance d'un véritable château du 17ème siècle, niché au cœur d'un terrain fortifié de 8350 m², où le charme de l'histoire se marie à un confort moderne appréciable. Ce magnifique château en pierres de taille, agrémenté de moellons du 16ème siècle, offre une superficie impressionnante de 1937 m². Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les sols en marbre du rez-de-chaussée, les planchers de bois verni à la Française et les menuiseries cérusées, témoins du raffinement artisanal de l'époque. Outre un charmant parc central arboré, baigné de la douce lumière des grands lampadaires d'antan, ce château offre une piscine panoramique ensoleillée parfaite pour se détendre et se ressourcer. Cette demeure d'exception, pourvue de nombreuses chambres et salons de confort, hérite aussi d'une salle de billard, d'une cave, d'un vestibule, de dressings, de diverses salles de bains et salles d'eau. L'installation électrique encastrée de grande qualité, les placards à éclairage automatique, le système d'alarme et de sonorisation intégrés, ainsi que le chauffage et la climatisation réversibles par le sol assurent un confort optimal à chaque instant. Une pompe à chaleur complémentaire garantit une température idéale toute l'année. Atout important : le château possède une grande salle de réception équipée d'une véritable cuisine professionnelle, permettant l'organisation de séminaires et soirées. Enfin, une maison de gardien, des appartements annexes, un studio nuptial et de grands garages pour véhicules de collection sont inclus dans cette offre exceptionnelle. Le château bénéficie d'un grand potentiel de construction supplémentaire, validé récemment par la mairie, offrant ainsi la possibilité d'adjoindre un hôtel, une salle de sport, ou une salle de réception de grande capacité à la structure déjà existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La possibilité d'acquérir une partie du mobilier haut de gamme est également envisageable pour compléter cet ensemble prestigieux. Prix de vente : 3 928 400 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une belle exclusivité du cabinet CESSION d PRO.

Bouches du Rhône - Belle propriété équestre, idéale pour particuliers passionnés Idéalement située entre Avignon et Saint Rémy de Provence, dans un cadre verdoyant, Horse Immo est heureux de vous présenter cette belle propriété équestre pour particuliers. S’étendant sur 2 hectares d’un seul tenant et parfaitement aménagés, les installations équestres très récentes, proposent un hangar agricole de 150 m2 , équipés de 4 boxes- terrasses et d’espace de pansage et de stockage. Les extérieurs soignés offrent une carrière d’entrainement, 4 grands paddocks de belles superficies dont un pré d’un hectare. Arborés par de belles haies de cyprès provençaux, l’ensemble est aménagé par de belles lices en bois et une irrigation agricole illimitée. Côté habitation, la propriété présente un mas en R+1 de 175 m2 composé d’un double salon avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres et salle de bain. L’ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, très motivant pour les passionnés de décoration ! En complément, le mas propose un garage, une belle fenière en étage et un grand auvent couvert. Ces dépendances permettront la création d’un second logement ou de repenser totalement les intérieurs. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée permettant de vivre avec vos différents animaux en toute tranquillité. Notre avis : On adore le splendide platane centenaire qui prône au centre de la grande cours ! Le mas possède une petite mitoyenneté dépourvue de toutes nuisances ou vis-à-vis Grande facilité d’accès , Gare TGV 12min, Avignon 15 min, Saint Rémy de Provence 11min, centre ville 3min