ventes de propriétés de luxe à Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Magnifique propriété située au coeur de la Camargue, à proximité du parc ornithologique de l'étang de Ginès. Cette ancienne ferme gardianne magnifiquement restaurée et agrandie comprend une demeure principale de plain-pied, des écuries et un manège couvert auxquels s'ajoutent un terrain de tennis et une maison de gardien. L'ensemble est disposé en fer à cheval, ouvert vers le Sud. Une aire arborée et engazonnée occupe l'espace entre les bâtiments délivrant fraîcheur et verdure en période estivale. Les espaces verts entourant le bâtit embellissent agréablement les lieux et sauront séduire les amoureux de la nature.

Situé entre Montpellier et Nîmes et à proximité des plages et des grands lieux touristiques, Horse Immo est heureux de vous présenter ce splendide domaine équestre sur près de 9 ha. De construction récente, cette magnifique propriété propose un splendide mas de 300 m2 habitables, aux intérieurs soignés et lumineux. Salon cathédrale, pièces en enfilade, spacieuses suites à la charpente apparente, sont valorisés par des matériaux nobles. Différentes annexes sur près de 200 m2 au total, permettent le développement de différents projets (touristique, bureaux, ateliers…). A l’abri des regards, un jardin privatif avec piscine, terrasses et grand pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté équestre, beaucoup de charme au rendez-vous. On retrouve ainsi une somptueuse écurie intérieure de 14 boxes. L’ensemble est parfaitement agencé avec une sellerie double, différentes aires de pansage avec douche et d’un logement du cavalier. Un manège, une carrière de dressage, un rond de longe et de grands espaces de stockage présentent un aménagement total et clé en main. Le reste des terres est aménagé en grands paddocks équipés et de terres cultivées. Notre avis Horse Immo : Sans nuisance et joliment arborés, ce magnifique domaine apportera beaucoup de bonheur à tout passionné de chevaux !

Une visite incontournable ! Ce mas en Camargue vous séduira par son charme authentique, mettant en valeur les pierres et poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Offrant un ensemble de huit lots, cette propriété s'étend sur 5000m2 de terrain (possibilité s'acquérir plus de terrain). - Lot 5 : Maison de 105,60 m² de plain-pied, offrant 4 chambres. - Lot 6 : Un appartement sur deux étages de 255 m² comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, wc et un garage de 46m2. - Lot 7 : Un appartement sur deux étages de 143,59 m² avec un séjour, une cuisine, 4 chambres, et une salle de bains. - Lot 8 : D'une superficie de 174,4 m², ce lot offre un séjour, une entrée spacieuse, un salon, une cuisine, à l’étage 4 chambres, wc, et une salle de bains. - Lot 9 : Un appartement de 120 m² à l'étage, comprenant un séjour, une cuisine, une penderie, un dressing, une salle de bains, toilette, un cellier, et 3 chambres. - Lot 10 : Un appartement à complètement rénové de 73 m² avec une chambre. - Lot 11 : Une salle spacieuse de 66 m² au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine de 17 m² et 2 toilettes. - Lot 12 est un garage extrêmement spacieux capable d'abriter jusqu'à 7 voitures. L’atout majeur de cette propriété réside dans ses possibilités presque illimitées. Vous pourriez la transformer en une résidence secondaire ou en un gîte, offrant des perspectives financières intéressantes grâce à son cadre idyllique. Cela serait un endroit paisible pour réunir votre famille. Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire avec grande de 655m2. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Nous serons ravis de vous envoyer un dossier complet et détaillé pour vous aider à mieux vous projeter dans cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : À 10 min de Nîmes, dans une bulle de sérénité, protégée comme un trésor caché au milieu de mille oliviers, le mas que je vous invite à découvrir est bien plus qu'un domaine, c'est un héritage des nobles terroirs oléicoles qui se transmet entre passionnés... L'entrée s'annonce majestueuse par son escalier à double emmarchement, la porte à verrouillage électronique s'ouvre avec l'empreinte sur l'immense pièce de vie de 65m2, avec colonnes et cheminée en pierre... Le sol de toute la maison est en marbre de carrare, les hauteurs sous plafond à 3m... La baie vitrée de 5m de large donne sur la terrasse de 140m2 en travertin et son bassin romain qui surplombent et attirent le regard sur cette vue dégagée et l'allée de pins bordée d'iris. La cuisine avec plan de travail en granit est indépendante mais peut s'ouvrir (pas de mur porteur), les 3 chambres dont 2 suites sont toutes équipées de placards. Ce mas de plain pied, a été intégralement rénové et mis au goût du jour, aucun travaux à prévoir : garage, tout à l'égout (oui, ce n'est pas une erreur... !), vide sanitaire de 2m, climatisation gainable, toiture révisée, pierres de taille (encadrements, colonnes, cheminées)… Les 5 HA d'oliviers biologiques sans arrosage permettent une récolte d'huile exceptionnelle, véritable or liquide de la méditerranée ! 2 hangars cadastrés et viabilisés, dont un dans lequel il y a une cheminée en pierre et un bar, peuvent être réhabilités en salles de réception après travaux. Ce domaine est fait pour se ressourcer, vivre des évènements ou créer des logements atypiques, bulles, yourtes, cabanes notamment dans les 2 chênes tricentenaires ou pour un bien d'exceptionnels passionnés d'oliveraie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr