vente de moulin de luxe à Chablis, France

Surplombant un parc d'environ 1,26 ha, cet ancien moulin situé au cœur d'un paysage vallonné de l'Yonne, offre une superbe vue sur la rivière et la nature. Elevée sur sous-sol dont une cave et un ancien four à pain, d'une surface habitable d'environ 192 m², la maison comprend 7 pièces principales sur 2 niveaux dont 5 chambres (2 sont au rez-de-chaussée), une entrée dessert une grande salle de bain, un cajibi, des toilettes, une cuisine, une réception de 42 m² constituée d'une salle à manger et d'un salon en enfilade agrémentée d'une grande cheminée de pierre, dotés de larges fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse panoramique. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres mansardées (35 et 40 m²), parquet au sol et quelques poutres apparentes, une autre salle de bain avec douche, baignoire et toilette, une autre chambre. Un abris voiture. Un beau site à découvrir, une propriété de charme. Classe énergie : F (Audit réalisé) Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.410 euros et 6.010 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À 2 h de Paris, en pays poyaudin, un ancien moulin des 16e et 17e s , entouré de ses 6 ha de prairies. Commandant l'entrée dans la propriété, un double portail s'ouvre sur un grand espace enherbé, parsemé d'une dizaine d'arbres de haute futaie, avec une aire gravillonnée destinée au stationnement des voitures. L'ensemble bâti s'organise entre plusieurs constructions qui se côtoient et font face au corps principal : celui du moulin. Celui-ci est orienté nord-sud et les dépendances sont exposées au sud et à l'ouest. Une entrée piétonne permet l'accès aux lieux, sous la protection de sa marquise en tuile du pays. Le moulin est placé au milieu du bief. Sa roue, qui mesure environ 4 m de diamètre, est accolée à la bâtisse. Un petit pont en bois traverse la rivière. À proximité du moulin, jaillit une source où l'eau, de couleur bleue, coule à bon débit dans le bief aval. La demeure fait face à plusieurs éléments authentiques, tels qu'un puits encore exploitable, en brique du pays poyaudin, dont le niveau varie entre 3 et 6 m de profondeur. La présence de la nappe alluviale, toujours fraîche, permet d'envisager la mise en place d'une pompe à chaleur eau-eau. Des dépendances, chapeautées chacune d'une toiture ancienne de pays, complètent le bâti : une grange, un four traditionnel, une ancienne bergerie, un grand atelier de séchage de bois. À l'arrière de la demeure, enfin, se trouve un vaste hangar caché derrière une haie. Il est accessible aux véhicules agricoles de la propriété par un portail qui lui est dédié et permet également, en conduisant au gué qui franchit le bief, de se rendre dans les prairies.

À 1 h 30 de Paris, au milieu de bois et d'un parc traversé par une rivière, un ancien moulin fondé en titre et ses dépendances. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé qui traverse les bois pour rejoindre une cour gravillonnée servant de parc de stationnement pour plusieurs véhicules. En contournant les dépendances, se découvre la cour principale où l'ancien moulin forme avec ces dernières un ensemble harmonieux disposé en L. L'histoire du moulin à farine est attestée par des actes notariaux depuis le 16e s. Il est fondé en titre et la hauteur de chute est d'environ 1,5 m. La roue à aube a été démantelée dans les années 1950 quand la construction a été transformée en résidence de famille. Érigé sur deux niveaux, le logis est coiffé d'une toiture à deux pans en tuile. Ses façades, sobres, sont enduites et rehaussées de chaînages d'angle ainsi que d'encadrements de baie en brique. Les toits des dépendances, également en tuile et à deux pans, sont percés de lucarnes pendantes et de chiens couchés. Couvertes de vigne vierge et ornées de rosiers grimpants, les façades sont ajourées de plusieurs baies de différentes tailles équipées de portes-fenêtres et de larges fenêtres à la française majoritairement protégées de contrevents peints en blanc. D'une surface totale d'environ 250 m², la bâtisse dispose d'une triple orientation – à l'est, à l'ouest et au sud. Les dépendances, quant à elles, étendues sur quelque 200 m², prolongeant le moulin et placées à l'équerre, sont orientées nord-sud.

À 2h au sud-est de Paris, un domaine et son moulin en pleine nature, pour une activité de réception. Une allée en dur entourée du bief du moulin et de prairies mène à une cour centrale autour de laquelle s'organisent le moulin, la maison du meunier et la grange récemment construite. La rivière chemine tout au long de la propriété à l'ombre des saules, aulnes ou frênes qui y poussent spontanément. Des bras de rivières secondaires alimentent des bassins avec droit d'eau. Plus loin un étang renforce encore la présence de l'eau sur ce domaine de 8 ha principalement composé de prairies.

A 1h30 de Paris, dans le Loiret, sur un terrain arboré et naturel de près de 7 ha, un moulin à eau restauré et son mécanisme du 17e s et une ancienne maison de meunier. En retrait du bourg, un portail laisse entrevoir l'ancienne maison aux volets bleus du meunier. Sur un côté de l'entrée, une dépendance fait face à un grand terrain où se mêlent vieux arbres et verger. La maison est entourée de parterres de pelouses. Un chemin bien délimité descend vers le moulin et ses dépendances. Deux ponts, dont l'un surplombe la roue du moulin et son bief, sont munis de deux chasse-roues. L'un est en pierre, l'autre en bois. La rivière serpente autour des terres. Les champs au loin sont bordés par une forêt plantée essentiellement de chênes.