ventes de maisons et villas de luxe Seine-et-Marne, France (page 2)

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité, vous propose à la vente cette élégante maison familiale parfaitement entretenue de 230 m² construite dans les années 1980 située dans le petit village de Fontains en Seine et Marne. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à 65 kms de Paris et à 30 kms de Fontainebleau. Erigée sur un parc paysager, arboré et entièrement clos de 4150 m², cette charmante maison s'organise sur 2 niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un triple séjour de 65 m² agrémenté d'une cheminée à insert. En son prolongement, une véranda baignée de lumière de 40 m² construite en 2019. Deux vastes chambres de 17 m² avec dressings et parquets en points de Hongrie, une salle de bains avec douche, baignoire et wc et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en bois conduit au premier étage: une vaste pièce palière distribue trois chambres, toutes très spacieuses, une salle de d'eau et un dressing. Le sous-sol total semi-enterré se compose d'un garage triple, d'une buanderie, d'une cave à vins, d'un atelier et d'un toilette indépendant. À seulement 65 kms de Paris, cette magnifique propriété familiale nichée dans un écrin de verdure entre la capitale et la ville impériale de Fontainebleau, séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes et la qualité des matériaux choisis. Son environnement paisible et verdoyant ajoutent au charme et à l'élégance de cette propriété.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

SAINT-SAUVEUR-SUR-ÉCOLE. Longère en Pierre de 339 m2 avec Dépendances et Piscine Couverte Nichée dans une jolie rue bordée de maisons anciennes, cette charmante longère en pierre est cachée derrière de hauts murs de pierre. La propriété se compose d'une maison d'habitation en deux parties, de plusieurs dépendances et d'une piscine et d'un jacuzzi abrités sous une véranda. À l'avant, une cour pavée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, tandis qu'à l'arrière, un jardin d'agrément à l'abri des regards invite à la détente. LA MAISON PRINCIPALE d'une surface de 226 m2 se compose d'une entrée avec rangements et escalier ancien menant à l'étage, une cuisine et une arrière-cuisine, une grande pièce de vie de 68 m2 avec cheminée, offrant des vues traversantes sur la cour avant et le jardin, un WC avec lave-mains, et une pièce polyvalente à utiliser selon vos besoins, donnant accès à la pièce principale de la MAISON ANNEXE et à UN ESPACE DÉTENTE de 42 m2 installé dans une véranda avec piscine intérieure et jacuzzi, ouvrant sur le jardin. À L'ETAGE, un palier et un couloir desservent une chambre avec placards et salle de bains/douche privative, deux chambres partageant une salle d'eau, un espace jeux pour les enfants, et une suite parentale avec salle d'eau privative, donnant accès à une autre pièce polyvalente avec cheminée, permettant de rejoindre la partie secondaire par l'étage. LA PARTIE SECONDAIRE (143 m2), offre une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit pour le télétravail, une profession libérale, des chambres d'hôtes ou pour vos grands adolescents. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un double bureau pouvant être divisé en deux chambres selon vos besoins. COTE DEPENDANCES : Un garage double, des caves voûtées accessibles depuis la cour , une charreterie avec mezzanine pour ranger le mobilier de jardin sur le jardin arrière. Aspects techniques : Entièrement réhabilitée dans un style élégant, huisseries en doubles vitrage, chauffage par pompe à chaleur ( DPE D) , cheminée bois , ballon thermodynamique radiateurs électriques nouvelle génération dans la dépendance par + ballon électrique dernière génération. Cette propriété, conjuguant charme, espace et confort, représente une rare opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement de qualité, à proximité de Paris et de toutes les commodités, elle offre une ambiance de vacances au quotidien ! Pour toute information complemtaire ou visite : carole 06 79 94 74 61, [email protected]

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Pavillon offrant un cadre de vie exceptionnel, situé sur un vaste terrain de 4177 m² environ sans vis-à-vis, comprenant: entrée, salle a manger, vaste salon, cuisine équipée , wc, 1 chambre avec sa salle de bains, une véranda donnant sur la piscine chauffée, garage, sous- sol total. A l'étage: un vaste palier , 3 chambres, salle d'eau, wc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : A vendre salle de réception, mariages idéal pour traiteur, événementiel ou centre médical. Salle de réception très moderne idéalement située à 30min de Paris et proche de Melun et de Fontainebleau. Avec une surface totale de 3000m2 environ, ce complexe comprend une première salle de réunion de 60m2 environ , une deuxième de 40m2 environ, deux bureaux de 25m2 environ, trois salles parquetées de 320m2 environ et deux de 170m2 environ Parking privé de 60 places. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches (ID 62946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 904226446 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété de 9ha entièrement close avec 2 maisons et un étang En bordure d’un petit village situé à 15 minutes de Coulommiers, cette propriété d’environ 9ha se compose de 2 maisons d’habitation pour 450m² (5 pièces pour la première, 6 pièces pour la deuxième), beaux espaces de vie avec cheminée et poutres apparentes, pièce de réception d’environ 85m², 5 chambres ; Jardin et verger pour environ 1ha, parc animalier avec daims et étang d’environ 1ha. A l’écart de tout regard et de toute nuisance, calme et sérénité seront au rendez-vous ! Assainissement individuel non conforme, Chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLIERS-EN-BIERE : village paisible et convivial ou prime la quiétude d'un environnement préservé, allié à la proximité des commodités (commerces, accès autoroute, gare) et à la praticité des transports sur place (bus scolaire + accès gare). Vous apprécierez les installations mises à disposition : le parc communal est un endroit privilégié ou vous pourrez profiter de la piscine, des courts de tennis, terrains de football et de pétanque. Venez découvrir cette maison de belle construction, fonctionnelle et spacieuse. Elle propose un intérieur lumineux composé au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de près de 36m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. De cet espace, vous profiterez d'un accès au jardin et à la terrasse exposée Sud-Ouest. Une chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage : vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et une vaste salle de bains, idéale pour toute la famille. Les plus de cette maison : un chauffage par géothermie ainsi qu'un ballon thermodynamique et une vmc performante, associés à une bonne isolation. Vous serez aussi séduits par le jardin d'environ 1000m² offrant une vue dégagée sur la campagne, permettant de profiter pleinement du calme, à l'abri des regards. Contactez-nous sans plus attendre pour visiter cette maison familiale, ou vous pourrez poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.0 € et 1360.0 € pour 2021.

TRILBARDOU (77) - 30' de Gare de l'Est ? A 8' en voiture des gares d'Esbly (ligne P), à 2' à pied du centre-ville et des écoles, ancienne ferme de 350 m2 intégralement rénovée en 1968 comprenant 9 pièces sur 3 niveaux : Au RDC : entrée, triple séjour/salon/salle à manger de 56 m2 avec cheminée fonctionnelle, cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grande véranda de 21 m2 donnant sur le jardin exposé sud. Accès au sous-sol et à l'ancien garage. A l'étage : palier avec rangements, 4 grandes chambres avec rangements intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et WC séparés. Grenier non-aménageable. Au sous-sol (semi-enterré et aménagé) : salle de sport, salle de bains avec WC, buanderie, chaufferie, 4 pièces. Ancien garage attenant à la cuisine (accès également par une entrée indépendante) comprenant - au RDC : une pièce de 20 m2 env. avec arrivées d'eau - sous les combles (très belle HSP) : un plateau de 55 m2 env Possibilité de le rénover pour toute destination (garage ou habitation). Maison calme et très lumineuse. Rénovation avec matériaux de qualité. Très beaux volumes. Nombreux rangements intégrés. Fenêtres double vitrage avec volets électriques à l'étage (volets bois au RDC). Chauffage au fioul. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 477 m2 exposée sud avec terrasse, piscine, et cuisine d'été sécurisée avec barbecue et bar. Mur mitoyen du côté de l'ancien garage. Assainissement collectif. Toiture révisée en 2018. Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur le terrain à l'avant de la maison. Gare d'Esbly (ligne P) à 8' en voiture. Gare de Meaux (ligne P) à 15' en voiture. Crèche, écoles maternelle et primaire à 5' à pied. Secteur résidentiel, calme, luminosité et très beaux volumes pour cette maison de charme avec piscine à 30' de Paris et à 5' à pied des bords de Marne. Idéal famille.

DISTRICT Ile Saint Louis - Dans une jolie vallée le long d'une rivière avec îles et cascade, ce complexe de loisirs plein de charme conviendra parfaitement à une résidence hôtelière ou résidence pour séniors ou pour l'organisation de séminaires et de mariages. Différents salles de réceptions, salles de réunions de différents tailles, 60 chambres pour un hébergement de 120 lits. Piscine, mini golf, 4 cours de tennis extérieur et un tennis couvert, terrain de volley, discothèque. Centre équestre attenant avec manège couvert, carrière d'équitation et box. Rénovation à prévoir. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Maison indépendante très bien entretenue sur sous-sol total avec garage. Au rez de chaussée : Entre, cuisine équipée (Plaque induction 4 feux, four, hotte et lave-vaisselle), buanderie, séjour avc cheminée ouverte, dégagement, 1 chambre, salle d'eau. À l'étage : Palier, 2 chambres, grenier aménageable. Chauffage par radiateurs à inertie fluide neufs, double vitrage pvc. Cette construction traditionnelle est située sur la commune de #Lorrez le Bocage, à proximité de Voulx, à 20 Min de Montereau et de Nemours. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

5' BARBIZON Virginie Martin 06.16.99.81.34 vous propose: Située dans un environnement recherché, à quelques minutes du village des peintres, nous vous présentons cette magnifique maison contemporaine établie sur parcelle cadastrale d'environ 9816 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine. Cette pièce a été prévue pour l'accueil d'un poêle. Ma vie de plain pied est possible grâce à une suite parentale très lumineuse avec vue sur la piscine. Vous bénéficiez d'une seconde chambre plus cosy avec salle d'eau privative. A l'étage, vous disposez d'une pièce palière aujourd'hui à usage d'espace détente. Elle donne accès à deux espaces nuits distincts. D'un côté, deux chambres se partagent une salle d'eau (chacune disposant d'un dressing). De l'autre côté, vous trouverez une chambre et un bureau se partageant une salle d'eau. Cette propriété présente des prestations aux qualités rares.Systeme Domotique. Il faudra prévoir certaines finitions, principalement sur l'extérieur. Prix : 895 000 € * *Dont Honoraires 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 852 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BOIS-LE-ROI - PROXIMITÉ GARE, FORET ET COMMERCES - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE en BOIS construite en 2007, située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL. Cette PROPRIETE D'ARCHITECTE en BOIS de 278 m2 orientée Nord-Sud, s'ouvre sur un PATIO EXTERIEUR organisé en JARDIN JAPONAIS avec un BASSIN. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie spacieux, ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. Une ENTREE spacieuse avec dressing vous accueille, un SALON confortable avec son poêle à bois, ouvert sur une SALLE A MANGER gorgée de lumière avec sa baie vitrée, une CUISINE cathédrale aménagée avec espace repas et poêle à pellets, un office-buanderie bien pratique et des toilettes invités. Profitez d'une vie de plain-pied avec TROIS CHAMBRES bénéficiant de baies vitrées sur le jardin, une salle de jeux ou selon vos envies, une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, et des WC. L'étage accessible par un bel escalier en bois, offre un palier cathédrale desservant une CHAMBRE, une SUITE PARENTALE avec un toit-terrasse végétalisé, un couloir desservant un dressing, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU et un WC. Un GRENIER cathédrale et isolé de 21 m2 complète cet étage. A l'extérieur, le JARDIN PAYSAGER ET ARBORE de 1.127 m2 enveloppe la propriété. La maison s'articule autour d'une cour intérieure agrémentée d'un JARDIN JAPONAIS avec un bassin à poissons et une grande variété d'essences d'arbres. Des terrasses en bois, une PERGOLA agrémentée d'une glycine généreuse et un SAUNA ajoutent à la maison une atmosphère de détente et de bien-être. Le garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. Notes techniques : très belles prestations, huisseries aluminium double vitrage, chauffage électrique connecté, puit canadien avec VMC double flux, ballon d'eau thermodynamique de marque « VIESSMANN », panneaux solaires orientés Ouest, système de récupération des eaux de pluie dans une réserve de 35 m3 pour l'arrosage du jardin, pompe d'arrosage, système d'alarme. Taxe foncière : environ 4.000 EUR La maison a l'avantage d'être située en coeur de village et offre une VRAIE INVITATION A LA DECONNEXION, tel, un HAVRE DE PAIX évoquant les pays scandinaves. Le village de Bois-le-Roi propose un cadre de vie paisible en bord de Seine et au coeur de la forêt de Fontainebleau où les habitants bénéficient de tous les services nécessaires au quotidien : commerces, gare, écoles primaire, maternelle et collège, services de santé, restaurants, base de loisirs. La vie associative y est dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives. Une opportunité exceptionnelle avec cette propriété de qualité architecturale spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès aux infrastructures modernes, dans un environnement naturel préservé. Votre contact, Tess [email protected] / 06.52.23.23.51 - 01.60.74.56.40

FONTAINEBLEAU (Quartier historique proche du Château) Je vous propose au coeur de Fontainebleau, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, château, ...) Cette Maison de ville est composée comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, véranda. A l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous disposez également d'un grenier pouvant faire office d'une 5ème chambre. Deux dépendances et une cave voutée complètent le bien. Les ++++ : double vitrage, emplacement privilégié, jardin agréable. Surface du terrain : 300m2 environ Chauffage central au gaz de ville Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/michel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un hameau paisible situé à 10minutes de Nemours, belle longère rénovée composée d'une maison principale d'une surface habitable de 180m² environ comprenant au rez de chaussée, une entrée, un ensemble salle à manger / salon de 72m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec ilot central, une chambre avec dressing, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie avec dressing. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC. Grenier aménageable d'environ 70m². Double cave voûtée à laquelle on accède par le salon. Terrasse de 70m² qui se poursuit par une piscine enterrée de de 8m x 4m chauffée. Beau jardin clos avec arbres fruitiers, sans vis à vis, terrain de 1.880m². Une grange de 70m² au sol avec étage, une annexe de 24m² et un garage 2 voitures. Environnement calme. Commerces et écoles à 5 minutes en voiture, accès autoroute A6 à 10 minutes.

Au coeur du village médiéval de Moret sur Loing, charmante maison bénéficiant d'une très belle vue sur le Loing. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse spacieuse, des toilettes et une cuisine récente entièrement équipée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le terrain est partagé entre une grande terrasse et un jardinet permettant un accès direct au bord du Loing. Commerces, gare et écoles accessibles à pieds. Situation exceptionnelle.

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Lire attentivement l'annonce. Sur une parcelle de 1347 m2 à vendre un immeuble comprenant 2 Halls d'entrée en monopropriété sur 2 étages composé de : 1) 5 appartements de 400 m2 au total : • 1 appartement 84 m2 4 pièces • 1 appartement 78m2 4 pièces • 1 appartement 103 m2 4 pièces • 1 appartement 85 m2 3 pièces • 1 appartement 50 m2 3 pièces. Divisionnaire eau et compteur électricité/gaz séparés pour chaque appartement. 2) Des surfaces brutes de plus de 450 m à l’intérieur de l’immeuble à exploiter (possibilité d'y aménager des appartements et des espaces mixtes notamment) 3) Un garage de 91 m2 avec fenêtres. A CELA S’AJOUTE : - un bâtiment annexe de 114 m à l’état brut (possibilité d'aménager maison/bureau/atelier notamment) - des places de stationnement et un large terrain pour en créer de nouvelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Immeuble de rapport situé au parc des Noues comprenant 8 appartements neufs. Au Rez de chaussée 1 appartement de type F4 et un appartement de type F1 (Airbnb), au premier étage 2 appartements de type F3 et 1 de type F2, au deuxième étage 2 appartements de type F2 et 1 de type F3. 14 place de parking et un local technique complète l’ensemble. La résidence est sécurisée et proche de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BOURRON MARLOTTE, village de caractère à 10 km au sud de FONTAINEBLEAU, dans une RUE RECHERCHEE de QUALITE ARCHITECTURALE, COMMERCES à proximité et le CELEBRE MARCHE du samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café de la Paix, Vous découvrirez une fois passé le porche, une COUR PAVEE, la FACADE de cette LONGERE de charme de 305m2 agrémentée de roses jaunes, ses dépendances et la vue sur le jardin. Par une entrée cathédrale avec vestiaire, qui dessert la cuisine dinatoire de 36m2 lumineuse et ouverte sur le jardin, la salle à manger feutrée, un premier salon et un deuxième salon plus confidentiel avec une grande bibliothèque habillant tout un mur. Une lingerie-buanderie et un toilette invités sont accessibles par l'entrée. Les éléments anciens, les tomettes, les poutres claires, des murs de pierre blanchis à la chaux, d'autres agrémentés de couleurs chatoyantes Farrow & Ball offrent un intérieur élégant et chaleureux. L'étage accessible par un premier escalier de l'entrée, dessert un palier, la CHAMBRE PARENTALE de 27m2 avec ses vues sur le jardin par quatre fenêtres, une salle de bains avec un lavabo ancien, et un dressing, TROIS CHAMBRES avec une salle d'eau et un WC séparé, Du second escalier qui part du premier salon, vous découvrirez un SALON BIBLIOTHEQUE de 20m2, UNE CHAMBRE, avec un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une belle cave voutée de 31m2 pour stocker ou aménager une belle cave à vin. Les DEPENDANCES de la cour pavée, sont un bucher, une chaufferie, un bureau de 9m2 et un garage de 10m2. Le jardin de 1.456 m2 est clos de murs, des arbres anciens, et une piscine intimiste à l'abri des regards de 9*4 chauffée. Note technique : Toiture isolée et entretenue, chaudière à condensation Viessmann, fenêtres simple et double vitrage, un DPE pour une classée D, taxe foncière 3.800 EUR - pour la piscine pompe à châleur et protection par un rideau à barres. Possibilité de stationner deux voitures - Garage - deux cours d'accès à la propriété - UN BIEN RARE SUR BOURRON MARLOTTE, LONGERE DE CHARME AVEC DES PIECES DE RECEPTION SPACIEUSES ET 5 CHAMBRES - COUP DE COEUR IB ! BOURRON MARLOTTE, un des plus beaux villages à proximité de FONTAINEBLEAU, vous offrira tout un ART DE VIVRE, entre sa VIE DE VILLAGE, sa forêt, de nombreuses associations, des commerces de bouches, une très belle librairie galerie, des restaurants de qualité et les écoles internationales desservies par bus. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 [email protected]

Voici une villa de luxe, entièrement rénovée, idéalement située, au calme et à proximité de tout. A 15 mn de Fontainebleau et à 35 mn de Paris. Cet immense plain pied est installé au milieu d'un parc paysager et boisé, agrémenté d'une grande piscine chauffée. On accède, via une entrée, à l'aile gauche, où l'on est immédiatement absorbé par l'immense espace de vie de 130 m² composé d'un séjour cathédral de près de 100 m2, équipé de grandes baies vitrées permettant d'admirer le parc, d'une imposante cheminée, et d'une baie s'ouvrant directement sur la piscine ; dans le prolongement de cette immense pièce, on arrive ensuite dans un charmant espace dinatoire donnant sur une cuisine de 30m², parfaitement pensée et très bien équipée. De l'autre coté, on accède à l'aile droite, où l'on découvre l'espace nuit : une suite parentale de plus de 50m2 avec un immense dressing conçu sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et WC séparé, puis une autre chambre. On apprécie la tranquilité des deux grandes chambres isolées au bout de la batisse, et le grand bureau, idéalement situé, au centre de la batisse. Attenante à la demeure, on peut profiter d'une maison d'invités, d'une superficie d'environ 90m2, laquelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un sejour de 40m2 d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. A l'étage deux autres chambres. En plus : un sous-sol, avec cave, espace rangements et chaufferie pour la maison et la piscine. Garage double avec grenier de stockage. Carport 4 voitures. +++ Une grande partie des combles sont aménageables. Possibilité de créer un grand nombre de chambres. +++ Exposition Sud Ouest +++ Equipements Gare à moins de 10 mn à pied. Ecoles à 10 mn à pied. Autoroute A6 Paris à moins de 10 mn en voiture. Centre commercial à 5 minutes en voiture. A 35 mn de Paris. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22450

À 70 km au sud-est de Paris, en Seine-et-Marne, un élégant manoir de style anglo-normand et son parc. À l'abri des regards, l'élégante bâtisse ne laisse dévoiler depuis la rue que les toitures de ses deux tours ornées d'épis de faitage en terre cuite. Passé le portail en fer forgé entouré de deux poteaux surmontés chacun d'un pot Médicis, une allée mène à l'entrée de l'édifice qui se dresse au centre du parc planté d'arbres de haut jet et bénéficie d'une exposition qui suit la course du soleil. Au sud, une terrasse ouvre sur une pelouse et sur le parc. La construction, organisée autour d'un corps principal encadré à l'est par une tour ronde, à l'ouest par une tour carrée, se dresse sur trois niveaux sur caves. Elle se caractérise par son style anglo-normand. Les façades sont parées de colombages et de motifs en brique appareillée, la toiture est composée de petite tuile plate.

À seulement 12 km de Fontainebleau, à VILLIERS-SOUS-GREZ, idéalement située dans un village avec des commerces de proximité et des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, gares de BOURRON MARLOTTE à 10 minutes ou Fontainebleau à 15 minutes, vous découvrirez une fois passé ce porche majestueux sur rue, la propriété. Cette PROPRIETE de CARACTERE de 305m2 s'articule autour d'une COUR PAVEE avec PISCINE, par une élégante ENTREE avec vestiaire, vous amènera à un SPACIEUX LIVING de 89m2 composé d'une CUISINE OUVERTE sur la SALLE A MANGER et le SALON avec et un SECOND SALON avec POELE à BOIS, l'ensemble est tourné vers le JARDIN PAYSAGER. Appréciables, une CHAMBRE de PLAIN PIED avec sa salle d'eau et un BUREAU. L'étage accessible depuis le premier salon s'ouvre une pièce palière desservant TROIS CHAMBRES d'environ 13 et 14m2 dont deux avec mezzanine, UNE SALLE DE BAIN avec douches et WC, un ESPACE BUREAU et une CHAMBRE PARENTALE de 33m2 avec salle de bains jacuzzi, dressing et WC séparé, et accès à la TERRASSE en bois surplombant le jardin et la piscine. Le JARDIN PRINCIPAL avec TERRASSE en bois et PISCINE est complété par un VERGER et POTAGER PËRMACULTURE offrant un espace naturel et intimiste de 777M2. LES DEPENDANCES incluent une GRANGE de 70m2 avec mezzanine (local à piscine), un PREAU où il fait bon diner l'été, un GARAGE et une superbe CAVE à VINS de 28m2 pour les amateurs ! Notes techniques : chauffage électrique, huisseries double vitrage, assainissement relié au réseau collectif, DPE D - Taxe foncière 2.692 EUR - Cette PROPRIETE CHALEUREUSE ET ACCEUILLANTE, RENOVEE ELEGAMMENT EST IDEALE POUR UNE FAMILLE et RECEVOIR SES PROCHES. Vous pourrez profiter des balades en forêt, aller déjeuner à l'Auberge de la Dame Jouanne en pleine forêt, aller au marché de Bourron le samedi matin, ou flâner dans Fontainebleau. Votre contact -Fernando SOARES 06.80.87.69.61. - 01.64.74.56.40 - [email protected].