ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 60)

BAISSE DE PRIX!! En exclusivité! Située à proximité de crèches, d'une école maternelle et primaire, d'un jardin d'enfants et d'un city park, cette maison offre un cadre de vie familial et convivial. Avec ses nombreux atouts et ses rénovations récentes, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant une maison accueillante dans un quartier agréable. Cette charmante maison rénovée est située au cœur du quartier de la Baronne à La Gaude, au sein d'une copropriété familiale. Elle offre une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux, avec un joli jardin de 22 m² à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de 10 m². La cuisine donne accès à une grande terrasse côté Ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'à un cellier et un garage du côté Est. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'une terrasse. Une grande salle de douche avec toilettes complète cet étage. Le bien comprend également un garage, un parking et un cellier. Les charges de copropriété sont particulièrement basses, s'élevant à seulement 90 € par an. A visiter sans tarder!!!! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Réf 68275JMDB : Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette villa d'architecte très récente aux prestations haut de gamme. Sa double réception prolongée d'une cuisine ultramoderne suréquipée, l'ensemble ouvert sur une très belle terrasse et un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, vous permettront de recevoir aisément famille et amis. Cette maison se compose également d'une suite parentale au rez de chaussée, 3 chambres et un bureau. Un grand garage et un abri de jardin complètent cette offre. Son environnement résidentiel proche de la plage et ses très belles prestations en font un bien rare à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 391€ - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un quartier prisé de Pyla sur Mer, venez découvrir cette superbe villa de 210m2 avec vue bassin depuis le 1er étage sur un terrain d’environ 1100m2. Le PLU permettrait un agrandissement permettant de bénéficier de deux niveaux de 200 m2 chacun avec séjour à l'étage. - On aime : le quartier prisé et calme, la vue Basin et le droit résiduel à construire ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ARCACHON, LE MOULLEAU - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AU CALME ET À 200 MÈTRES DE LA PLAGE Cette superbe villa d’architecture bénéficie d’une situation idéale, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 200 mètres de la jetée du Moulleau et des commerces. Avec une surface d’environ 210 m2, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée spacieuse, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, vous pourrez profiter d’un vaste séjour-salle à manger avec un insert, d'une cuisine, d'un cellier, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une salle de bain. Un magnifique jardin paysager de 740 m2, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter cet ensemble. - On aime : le style intérieur et l’élégance de la villa, la proximité de la nature tout en étant au cœur du Moulleau, son emplacement exceptionnel Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un superbe quartier de Pyla sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa de 210m2 sur un terrain d’environ 1100m2. Cette belle et spacieuse maison au bardage bois se fond parfaitement dans la nature et l’ambiance pylataise. Vous pourrez y recevoir amis et famille dans les 4 chambres, dont deux bénéficiant de la vue Bassin, qui la composent. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse vous permettra de profiter du cadre bucolique de la région. Un second séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-séparée avec vue sur le Bassin, agrémentent cet espace. Une splendide terrasse ainsi qu’une belle piscine vous accorderont tout l’espace nécessaire pour profiter de la nature environnante. - On aime : le quartier prisé et calme, les matériaux naturels qui magnifient l’environnement… et vice-versa ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

JOLIE MAISON EN PIERRE DE PLAIN PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN - PARC BORDELAIS / GRAND LEBRUN Au coeur du quartier de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille, non mitoyenne et de plain-pied, entièrement rénovée en 2024. Elle offre un espace de vie lumineux et harmonieux et se compose comme suit : trois chambres, une salle d’eau, un vaste salon avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC. Elle bénéficie des garanties décennales et d'équipements neufs. À l’extérieur, un jardin d'accueil et une terrasse et un jardin arrière à paysager selon vos envies, bien exposés et bénéficiant d'une vue dégagée. - On aime : sa localisation parfaite, le charme de la façade, la rénovation complète et impeccable... Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
 


 Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
 
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MARCQ EN BAROEUL Croisé Laroche, à proximité immédiate des écoles, commerces et tramway. Maison d'architecte contemporaine en bois et briques de 2017(garantie décennale) Les espaces de vie en demi-niveaux permettent à l'intérieur d'être baignés de lumière naturelle. Rez de chaussée : Hall, vestiaire, grand bureau ou espace de jeu de 21m² donnant sur le jardin, garage. Au premier espace de vie 49m², il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, salon traversant lumineux. Aux étages : 4 grandes chambres, salle de bain, salle de douche, wc. Parking, terrasse et jardin. Chauffage gaz condensation DPE : B ''Haute performance énergétique'' Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Surfaces habitables de 156m² Surfaces utiles 175m² Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 euros (3,61% soit 30 000 Euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Propriété Authentique Ferme à proximité immédiate du village de Mirabel aux Baronnies en Drôme Provençale 26110 à proximité de Vaison la Romaine 84110 et Nyons 26110-Vue dégagée sur le Mont Ventoux et sur le magnifique terrain de la propriété pouvant recevoir des chevaux, ânes, mulets, chères. Découvrez cette propriété de village à proximité immédiate de toutes les commodités et services du village avec piscine offrant une authentique ferme de 230m2 habitable, avec des dépendances de 180m2 env. abri voitures de 28m2 garage, écurie, atelier, dépendances annexes de 88m2 sur 2 niveaux, le tout édifiée sur un terrain de 13885m2 1HA385 dans un environnement plein de charme et de tranquillité. Idéal pour des chevaux et autres animaux. Avec son vaste séjour de 66m2 donnant sur une terrasse et le jardin et ses 6 chambres, sa grande piscine 6x12 avec plages et sa superbe vue sur le Mont Ventoux, cette authentique ferme vous charmera tant par son emplacement de premier ordre que par son caractère. Le tout en exposition Sud. Prévoir quelques travaux de modernisation dans la maison d'habitation. La maison d ' habitation se compose ainsi : -En rez de chaussée : -Hall d'accueil avec dressing- -Pièce à vivre séjour/salon/salle à manger avec cheminée insert à vois le tout ouvrant sur la terrasse- -Cuisine équipée aménagée- -Hall de dégagement avec placards ouvrant sur une cour- -Chambre avec sa salle d'eau- -Dégagement- -Cabinet de toilette indépendant avec lave mains- A l'étage : -Bibliothèque/Bureau avec plancher chauffant- -Palier de circulation avec placard- -Cabinet de toilette /lave mains- -Chambre avec placard en exposition Nord-Est- -Chambre avec placard en exposition Sud- -Chambre en Exposition Sud- -Chambre avec rangements en exposition Sud- -Chambre en exposition Ouest- -Salle d'eau avec douche- -2 pièces de rangement- L'ancienne remise en pierre se compose en rez de chaussée d'une pièce de 44m2 avec salle d'eau (douche WC) et en étage d'un grenier aménagé de 44m2- L'Ecurie Bâtiment en pierre destiné à loger des chevaux, ânes, mulets, chèvres, avec sa fénière à l'étage est de 52.5m2- En continuité un atelier de menuiserie de 88.5m2. Double vitrage-Eau de la ville + Forage-Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau- Année de construction 1940-Le montant de la taxe foncière est de 1543EUR/an-Croquis interieurs à disposition. Cette Propriété Ferme est à vendre à l'agence ALP IMMOBILIER 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette Propriété en pierres d'exception rénovée de 20 pièces 9/10 chambres à vendre s'établit au coeur d'un environnement bucolique avec ses murets en pierre sèches, sa piscine de style bassin de nage, son espace barbecue, ses nombreuses terrasses et ses nombreuses annexes ateliers. Un studio professionnel d'enregistrement équipé, insonorisé pour réaliser des enregistrements sonores, notamment musicaux et une véranda viennent compléter cet ensemble. La maison en pierre, d'une surface de 360 m2, offre des volumes généreux et s'articule autour d'un magnifique escalier central, cette imposante maison se compose d'une somptueuse pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures sur une terrasse avec une superbe vue dégagée, une lumineuse cuisine dinatoire et familiale ouvrant sur une terrasse, ainsi que 9/10 chambres confortables ouvertes sur l'extérieur. Le tout en exposition Sud. Cette propriété profite d'un magnifique parc naturel avec un espace atypique doté d'une yourte et d'une annexe ainsi d'une deuxième piscine hors norme à rénover ou pas. Profitez d'un environnement rare et d'une quiétude absolue à quelques minutes de Vaison la Romaine 84110, Malaucène 84340 ainsi que de la Drôme Provençale des Baronnies. Voici en détail la composition de cette propriété d'exception rénovée dans un cadre exceptionnel et atypique à deux pas du centre du village. En rez de chaussée, et de plein pied en jardin bas : -Une vaste pièce d'accueil- -4 Chambres équipées de climatisation réversibles ouvrant sur l'extérieur- -Un hall de circulation de l'espace nuit équipée d'un éclairage automatique- -Une buanderie- -Une salle d'eau- -Un cabinet de toilette- -Un cellier/rangement- -Un local technique- -Un hall de dégagement desservant un studio professionnel de musique, d'enregistrement sonores et musicaux avec sa pièce technique le tout complètement insonorisé. -Une véranda- En rez de chaussée du jardin haut accessible avec un véhicule, équivalence d'un plein pied : -Un vaste palier de circulation- -Une vaste pièce à vivre salon/séjour avec poêle à bois /salle à manger le tout ouvrant sur terrasse Sud. -Une grande cuisine dinatoire et familiale traversante ouvrant sur une terrasse Ouest et sur une terrasse Nord avec espace Barbecue. -2 chambres dont 1 avec sa terrasse privative au Sud. -Une salle d'eau- -Une buanderie- -Un cabinet de toilette- -Un hall de dégagement avec accès sur une terrasse au Nord. A l'étage : -Un vaste palier de distribution- -3 chambres- -Un salon ou (chambre) -Une salle de bain / WC- -Une salle d'eau - -Un cabinet de toilette indépendant- -Une buanderie- -3 ateliers indépendants viennent compléter cette composition- Pompe à chaleur PAC air/eau avec radiateur bitube avec robinet thermostatique - Pompe à chaleur PAC air/air- Foyer à bois fermé-Climatisation Electrique Pompe à chaleur divisé type split-Ventilation VMC SF Auto réglable-Relié au réseau collectif du tout à l' égout-Eau chaude sanitaire Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant-Double vitrage avec lame d'air 16 mm-Fenêtres et portes fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques- Fenêtres et Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques- Dalles en béton- DPE C- Eau de la ville et forage-Croquis intérieurs à disposition- Cette propriété d'exception et son agréable parc naturel avec une vue sur les monts de Vaucluse ainsi que le Mont Ventoux est à vendre à l'agence ALP Immobilier de Prestige de Vaison la Romaine 84110 30 Place Montfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence Provence Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique maison de village en pierre datant de 1720, nichée dans le pittoresque village de Mirmande. Cette propriété unique offre une surface habitable généreuse de 210 m2 et est située sur un terrain de 589 m2, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. Plusieurs accès sont possibles : Rez-de-Chaussée avec accès rue: buanderie de 10 m2. Un Studio polyvalent de 35 m2 offrant d'excellentes opportunités pour une utilisation en tant qu'espace Airbnb, pour une profession libérale ou même pour des artistes à la recherche d'un atelier inspirant. Rez-de-Chaussée avec accès terrasse: grande cuisine aménagée de 34 m2 avec coin repas et cheminée, un salon avec balcon offrant une vue immanquable sur les environs, une salle de bains voutée, ajoutant une note d'authenticité et de caractère. 1er Étage avec Accès Jardin surplombant la propriété: Mezzanine spacieuse, idéale pour une utilisation en tant que bureau ou espace de détente, trois chambres lumineuses, dont une impressionnante de 46 m2, salle d'eau. La propriété dispose d'une dépendance de 42 m2, parfaite pour le rangement ou pour abriter des vélos. Le haut de la propriété offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées. À 10 min de l'entrée A7. Une opportunité rare d'acquérir une résidence historique avec fonctionnalité et esthétique. Si vous êtes à la recherche d'une résidence unique dans un cadre charmant, ne manquez pas cette occasion. N'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 pour organiser une visite et découvrir personnellement le charme inégalé de cette maison à Mirmande.

Maison des années 70, très rare à la vente. Dans un cadre privilégié de Saint Jean, au calme à deux pas des plages et commerces, TERRASSE EN VILLE vous propose cette maison familiale de caractère (234m2) édifiée sur une parcelle de 1500m2 arborée avec piscine et garage. Rénovée avec une allure contemporaine, vous apprécierez la qualité des finitions, le choix des matériaux nobles( un sol en travertin. un escalier sculpté par les compagnons du devoir) et la fonctionnalité et le confort des espaces de vie et nuit. Profitant de toutes les expositions, l'espace se développe de la manière suivante. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée et un séjour de 82 m2 avec des baies vitrées en galandage donnant accès à une jolie terrasse près de la piscine sécurisée (9X4)et un jardin méditerranéen - Une cuisine séparée et entièrement équipée (15 m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin - Une suite parentale avec salle de bains (24 m2) - Une chambre avec salle de bains (24 m2) - Une chambre/bureau (16,5 m2) - Un dressing (6 m2) et une buanderie/salle d'eau (3 m2). A l'étage : - Deux chambres (19 m2 chacune) dont une donnant sur une terrasse - Une salle de bains (4m2) et un water-closet séparé. Côté prestations : parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une piscine 9x4m, d'un forage, un arrosage automatique, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, poêle à bois... Côté jardin on retrouve de multiples essences méditerranéennes avec des arbres fruitiers, des oliviers, citronniers, chênes... Un garage complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. À proximité de tous commerces (3 mn), des axes autoroutiers Marseille-Aix-Toulon (5mn)   Prix : 1630 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T6 Superficie : 233 m2 Foncier : 3160 EUR Charges : EUR/m Année: 1974 Garage: 2 places INFORMATIONS LÉGALES : DPE : B/A indique des performances énergétiques performantes   Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no95 028 532 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815

CARQUEIRANNE- Colline Le Paradis - Vue Mer Dans le quartier résidentiel du Paradis à Carqueiranne à proximité immédiate du centre ville, Terrasse en Ville vous invite à découvrir cette très belle maison des années 30 d'une superficie de 130 M2 (115 M2 habitable) édifiée sur une parcelle de 2116 M2. Cette demeure de caractère sur deux étages se compose de 8 pièces ainsi réparties : - Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger, un double salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, une pièce arrière semi-ouverte, une buanderie, un petit local et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. - A l'étage: 3 chambres et une pièce attenante, une salle de bains, des toilettes. En supplément, à l'étage côté mer, une terrasse d'environ 18 M2 prolonge l'une des chambres. L'ensemble dispose d'une belle vue sur la Mer et sur la presqu'île de Giens, tant de la maison, de ses terrasses qu'en divers points du terrain. Terrain piscinable et possibilité d'extension. Garage séparé de la maison. La superficie du terrain, sa vue mer, le calme absolu ainsi que le cachet indéniable de la propriété raviront les amoureux d'authenticité qui sauront rénover cette maison pour qu'elle retrouve son lustre d'antan !! Prix: 1 248 000 EUR INFORMATIONS LEGALES DPE : G/C ( performant) Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272 Terrasse en Ville, 4 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon vous propose à la vente, proche des Alpilles, un mas de village avec jardin et dépendance, entièrement rénovés, tout en ayant pris soin de garder son charme et son authenticité grâce à des prestations et des matériaux haut de gamme Au cœur des Alpilles, la propriété en excellent état se compose de deux bâtiments indépendants avec sa cour sa terrasse et son bassin. D'un côté, la maison principale d'environ 166m², avec en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC invités. A l'étage trois chambres toutes équipées de salle d'eau, WC et placards indépendants. Le second bâti, quant à lui, offre une maison d'amis accueillante, au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur son séjour. Et en poursuivant votre visite, à l'étage, vous trouverez pour finir, deux chambres qui se partagent une salle d'eau et son toilette. En plein cœur d’un village pittoresque avec commerces, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence.

A dix minutes de Vaison - La - Romaine, ancien corps de ferme à rénover avec nombreuses dépendances et piscine, sans oublier sa fontaine, le tout sur plus d'un hectare. Cette propriété offre une situation privilégiée sans voisinage immédiat, ce qui vous assure une tranquillité absolue et une vue panoramique dégagée sur le splendide Mont - Ventoux. Fort potentiel pour cette propriété d'une surface habitable de 310 m² environ, quatorze pièces, neuf chambres. N(hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

A quelques kilomètres de Royan et de la côte atlantique, venez découvrir cette remarquable Villa comtemporaine de 11 pièces orientée Sud Ouest sur une luxuriante parcelle close et paysagée sans vis à vis à l'abri des regards. Au milieu de ce petit paradis minustieusement agencé, la piscine chauffée vous incitera au far niente en contact avec la nature. Un double garage atelier d'une surface de 50 m², un car park, 2 chalets,1 pool house, un terrain de pétanque agrémentent les prestations extérieures. La propriété est équipée de l'arrosage automatique, elle est accéssible par un grand portail roulant motorisé. Au rez de chaussée, vous entrez via le hall directement dans l'immense pièce à vivre surplombée d'une mezzanine s'ouvrant sur le majestueux salon cathédrale. La cusine équipée adossée à sa buanderie fait face à d'un côté à la grande véranda et de l'autre à la grande terrasse extérieure couverte. Dans le prolongement, le couloir donne accés à la grande suite parentale, deux grandes chambres et à une salle de bain. L'accés à l'étage se fait par le large escalier en bois qui vous amène à la mezzanine, dans le prolongement un couloir déssert 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec wc séparés. Toutes les chambres sont équipées de leur placard. Construction, matériaux et équipements haute performance. Pompe à chaleur géothermie chauffage au sol. VMC double flux. Chauffe eau solaire. Car Park modulable en hauteur Piscine chauffée et son dôme Bilan énergétique fourni Photos sur demande Très belle opportunité, lumière, volumes, qualité Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23051 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Belle opportunité bien située proche de l'océan dans un quartier calme comme à la campagne, proche des grands axes Maison tout confort entierement fonctionnelle et confortable, 6 piéces, 3 chambres, dépendance Surface habitable 110 m² Surface utile 144 m², Terrain clos et aménagé de 238 m², portail électrique coulissant, cours enrobée Dans un environnement calme proche de toutes commodités. nous vous présentons cette jolie maison individuelle construite en 2007. Au rez de chaussée, vous y retrouverez le hall d'entrée donnant sur un spacieux espace à vivre, sur la droite une grande cuisine équipée ouverte avec son ilot central, sur la gauche la salle à manger et son salon agrémenté d'un insert à bûches fonctionnel, le tout donnant accés à une jolie veranda chauffée équipée de son store ban éléctrique superieur. Enfin dans le prolongement du couloir vous ariverez dans cette belle et grande suite parentale composée d'une très jolie salle de bain et d'un grand dressing. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en mezzanine transformable en bureau, une salle de bain et un WC. Un atelier de 17 m² (ameangeable en studio, garage ou chambre) et 2 pergolas complètent le batit. La cours est revetue d'un joli enrobé de finission, le terrain est aménagé et paysagé, l'accès est permis grâce au portail coulissant électrique. Le bilan énergétique souligne la faible consommation énergétique de la maison demontrant la qualité des équipements et matériaux contribuant largement à la sensation de bien être et de confort. Chauffage éléctrique rayonnant Ballon d'eau chaude éléctrique VMC Hygro double flux Menuiseries Aluminium Volets roulants Structure, toiture et isolation très bon état. Taxe foncière: 1400 Euros Energie: 1200 Euros Rien à prévoir Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22780 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propose à la vente en campagne de Vaison-la-Romaine cette magnifique bastide avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux d'une superficie de 224 m2 environ, avec piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3000 m2 joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. La bastide, construite avec des matériaux de qualité, offre tout le confort : chauffage au sol, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée... Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour, avec vue sur le Géant de Provence. Dans le prolongement, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et le garage attenant, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol climatisée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz, tout à l'égout, eau de ville et forage. Vous serez séduit par son environnement, sa vue et le charme de cette bastide. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au Raincy avec Piscine, Jardin et Parking Bienvenue dans cette charmante maison située au cœur du Raincy. Cette propriété spacieuse et bien entretenue est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques principales: Belle Entrée avec Jardin: Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante donnant sur un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur privé idéal. Emplacement de Parking au Sous-sol fermé pour deux véhicules (possibilité 3ème véhicule): Pour votre confort et votre sécurité, la maison comprend un emplacement de parking au sous-sol, offrant un accès direct et pratique à votre domicile. Rez-de-chaussée: Vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon/salle à manger spacieux de 75m² environ donnant sur une terrasse de 45m² et jardin, une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace de stockage. Offrant un agencement fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens. Un WC séparé comprenant un lave main Premier Étage: À l'étage, vous trouverez trois chambres (possibilité quatre chambres) bien aménagées, parfaites pour accueillir toute la famille et d'un dressing. Deux salles de bains offrent confort et commodité, ainsi qu'un WC séparé. Sous-sol: Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal pour un espace de jeu ou de divertissement, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une piscine intérieure en parfait état de fonctionnement complète ce bien donnant sur une terrasse et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence : 3573

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & VACANCES. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Planguenoual, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct au chemin des douaniers (GR34). Idéalement nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare avec un petit bois, cette propriété est un véritable havre de paix. Construite en 1979 et agrandie en 2007, cette maison spacieuse de plus de 260 m2 habitables est parfaitement agencée pour offrir une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Ses multiples chambres et ses espaces de vie chaleureux en font le lieu idéal pour une grande famille ou pour des vacances entre amis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un triple séjour-salon baigné de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois, offre une vue imprenable sur la mer et réchauffe une grande partie du rez-de-chaussée. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils modernes, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La véranda adjacente, lumineuse, est l'endroit idéal pour se détendre, offrant une vue panoramique sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. Une suite parentale supplémentaire se trouve dans l'extension, comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse exposée au sud, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une autre chambre à l'étage avec placards. À l'étage, le palier dessert cinq chambres spacieuses et un bureau, pouvant également servir de chambre d'enfant. Une des chambres donne accès à une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un dortoir. Le sous-sol abrite un double garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des espaces de détente, que ce soit avec une vue sur la mer au nord ou sur le jardin au sud. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre exceptionnel où la nature et la mer se rejoignent harmonieusement. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03 Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3685EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 799 800 EUR Honoraires inclus 775 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME ET CONVIVIALITÉ Située à quelques encablures de la plage, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Construite dans les années 80 sur un terrain d'environ 2000 m2, elle offre une atmosphère paisible et conviviale à la fois. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par les espaces ouverts, tout en étant bien délimités, qui permettent une circulation fluide et fonctionnelle. La belle pièce de vie vous invite à une vie dedans-dehors avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et arboré avec ses terrasses et sa piscine chauffée. La terrasse vous permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'ombre au bord de l'eau. En hiver, la cheminée à foyer ouvert saura vous réchauffer de son feu de bois après vos longues balades hivernales. Le deuxième coeur de la maison, la spacieuse cuisine, bénéficie d' un espace de 25 m2 vous permettant d'accueillir de grandes tablées chaleureuses, tout en ayant un accès direct à la terrasse extérieure. Sur ce même niveau, on retrouve en outre une suite parentale avec salle d'eau, et des water-closets indépendants avec lave-mains. L'élégant escalier en marbre mène à l'étage supérieur où l'on retrouve le côté nuit. Le couloir équipé de grands placards distribue une première chambre avec sa salle de bains individuelle, deux chambres avec leurs salles d'eau, une quatrième chambre, un bureau, un dressing et des WC indépendants. Côté technique, la maison est construite sur vide-sanitaire et bénéficie d'un garage et d'un grenier aménageables. Idéalement située au calme, entre le bourg et la plage, idéale pour les vacances comme pour y résider à l'année, cette belle et grande maison familiale avec son beau jardin entièrement clôturé saura vous ravir au gré des saisons. Nichée sur l'un des points culminants de la presqu'île, Saint-Gildas-de-Rhuys est une terre d'inspiration. Elle doit son caractère sauvage aux vents d'ouest qui balayent ses côtes et viennent balayer ses ajoncs. Quand le printemps pointe ses rayons, Saint-Gildas-de-Rhuys offre aux familles les plus belles plages de la presqu'île. Le petit bourg avec ses galeries est un repère d'artistes et son marché hebdomadaire se tient tous les dimanches aux pieds de l'abbatiale. Les amateurs de navigation, de golf ou tout simplement de belles promenades seront comblés ! Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 EUR et 4680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 297 500 EUR Honoraires inclus 1 250 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.