ventes immobilier de luxe Paris, France (page 73)

A proximité immédiate de la place de la Bastille, des commerces et transports, immeuble ancien, appartement de 40,88m2 loi Carrez, au calme absolu, sur cour pavée assez large, situé au 1er étage desservi par escalier. Entrée, séjour très lumineux, exposé sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, dressing, salle de bains, toilettes séparées. Cave voutée et grand cagibi. Place de stationnement dans la cour.

Immeuble haussmannien de très grand standing bénéficiant d'une gardienne à demeure, appartement d'exception de 135m2 (132m2 loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage, avec son studio indépendant de 19m2 (13m2 loi Carrez) situé au même niveau, doté d'un ascenseur jusqu'au 5ème, seul à l'étage, en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité, baigné de lumière par son exposition ouest et sa vue dégagée. Entrée, double réception ouvrant sur un balcon, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 4 chambres, salle de bains, 2 salles de douche, 2 points d'eau et 3 toilettes. Cave.

INVESTISSEUR UNIQUEMENT  Bien loué occupé par un locataire âgé de plus de 79 ans loyer 1067€ cc par mois. Appartement plein de charme sur cour, clair et calme. Très bon plan 39.83m2 carrez. Deux pièces, deux grandes fenêtres par pièce : un très beau séjour avec une cheminée, une chambre, un dressing, une cuisine, une salle de bains, wc indépendant. Belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée. Très bel immeuble, aucun travaux à venir : toiture, ravalement cour et façade, parties communes, ascenseur, le tout en parfait état. Possibilité d'une cave en sus.

PARIS XVI ème – Faisanderie / Longchamp L’agence Lieux Particuliers vous propose Dans un magnifique immeuble ancien, au 3èmeétage avec ascenseur élégant appartement de 294m2 bénéficiant de très beaux volumes et d’un très bon plan d’angle Triple réception (100m2) - 4 chambres sur jardin – 2 bains. Lumière – charme – Parquet Versailles Services – Parking possible Travaux à prévoir

Paris 3e. Dans l'une des plus jolies rues du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers, un LOCAL COMMERCIAL en duplex de 128.09 m2 (122.78m2 Carrez) bénéficiant de la commercialité (location saisonnière possible). Ce bien plein de cachet, très élégamment rénové par un cabinet d'architecte offre des volumes généreux (3.2m de hauteur sous plafond) et un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe salle à manger ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités ; à l'étage, deux superbes suites avec dressing, salle de bains et toilettes, une buanderie. Un lieu idéal pour un pied à terre plein de charme et un investissement locatif (rentabilité en location saisonnière : autour de 130.000€ par an - l'appartement est loué entre 900€ et 1400€ par nuit, il est également loué pour des évènements / showrooms).

PARIS 3e arrondissement. Dans une rue calme et agréable du Haut Marais, entre les Arts et Métiers et la rue Rambuteau, dans un bel immeuble en pierre de taille, au 6ème et dernier étage par ascenseur, un appartement de 72 m2 (70,51m2 Carrez), baigné de soleil et de lumière (traversant, quadruple exposition). Un lieu unique qui se vit comme un loft aux volumes généreux entièrement repensé par un architecte. Il offre des vues agréables et dégagées, au calme absolu. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe pièce de vie avec séjour cathédrale sous une grande verrière et cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'un espace bureau (2e chambre possible), d'une chambre, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La lumière omniprésente, les espaces très ouverts et le style très épuré confèrent à ce lieu une atmosphère toute particulière. Un bien unique, idéalement situé au coeur d'un quartier très recherché du 3e arrondissement.

PARIS 18e arrondissement - Au coeur d'un quartier plein de vie, au calme du jardin de la copropriété, un appartement composé de 4 pièces d'une superficie de 94.7 m2 Carrez et sa terrasse de 51 m2 (surface pondérée de l'ensemble : 120m2), au 1er étage par ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu et adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce bien en parfait état est baigné de soleil et de lumière, au calme absolu et offre des vues agréables et dégagées. Il se compose d'une entrée avec penderies, d'une vaste pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec chacune un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains (baignoire et douche) et de toilettes indépendantes. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Deux caves complètent ce bien. Local vélo dans la copropriété. Gardienne à demeure. Un double box de parking (borne recharge électrique) est proposé en sus du prix. Cet appartement en parfait état offre un plan optimisé, dans un quartier familial et vivant, proche de nombreux commerces de bouche, de la remarquable Halle PAJOL (vaste projet architectural et écologique accueillant notamment des restaurants, cafés et commerces), du Marché de l'Olive.

Bel appartement avec charme de l’ancien et prestations recherchées. Exposé plein sud, lumineux et traversant avec chambre sur cour, parquet, moulures, hauteur sous plafond. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur et belles parties communes. Dans un très bel immeuble en pierre de taille bien tenu, à Daumesnil. Possibilité deuxième chambre, coin bureau, cuisine dinatoire, salle de bains. Une cave en sous-sol, parc à vélos dans la cour. L’appartement est dans un secteur calme. Tous les commerces de proximité sont à moins de 5min de l’appartement, métros lignes 6 et 8 à 200m. Charges incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et les charges générales (avec compteurs individuels). Pour plus d’informations contactez Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

PARIS 2ème – Dans un immeuble ancien de la rue Saint-Denis, DUPLEX 4 pièces de 61,05M2 carrez et 83M2 au sol. Aux 5e et 6e étages sans ascenseur. Ce duplex se compose : -au 5e étage d'un séjour de 18M2 sur cour (exposé est), deux chambres de 11 et 14M2 sur rue (exposées ouest), une cuisine de 4,50M2, une salle d'eau avec WC de 5,80M2. -au 6e et dernier étage sous les toits, mezzanine mansardée de 11,28M2 carrez et 27M2 au sol (espace bureau ou chambre ou salle de jeux). Chauffage collectif au gaz et ballon électrique. DPE E. Traversant. Lumineux. DPE PROJETE POUR PASSER DE E A C A L'APPUI. A 2 minutes à pied du métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9), 3 minutes à pied du métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4), 5 minutes à pied des métros Arts et Métiers (ligne 3 et 11) et Jacques Bonsergent (ligne 5). Bien soumis au statut de la copropriété : 1/22 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1468€ /an. Pas de procédure en cours. * APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF organisé avec Immofit jusqu'au 4 Juin 2024 à 22h * contactez Esther BARUCHEL au 06.65.19.20.05 pour avoir les informations et organiser une visite * prix de première offre possible: 699 000 € * palier des offres: 10 000 € * toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Annonce publiée par Esther BARUCHEL 06 65 19 20 05 inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paris VII- Gros Caillou Au 3ème étage par l'ascenseur d'un immeuble de belle facture en pierre de taille construit en 1926, cet appartement d’une surface de 174,64 m2 Loi Carrez , se compose comme suit : une entrée avec rangements, un salon et une salle à manger, une grande cuisine conviviale, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc. En annexes : Une grande cave de 18.50 m2 au sol. Un débarras au 7ème étage : 1.43 m2 au sol. Une chambre de service au 7ème étage : 9.04 m2 Loi Carrez / 9.37m2 au sol. Cet appartement familial et de réception a de très beaux volumes avec belle hauteur sous plafond de 3 m. Traversant, Est et Ouest, l’appartement est lumineux. L’appartement est très élégant et a gardé son charme : parquet, moulures, cheminées. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert du luxe - Paris

Paris 10ème - Canal Saint-Martin. EXCLUSIVITE - Idéalement situé en plein cœur d'un quartier prisé et dynamique, au premier étage sur une large et jolie cour arborée, nous vous proposons un charmant appartement trois pièces d'une superficie de 60.17m² Carrez au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, gardien et local vélo. Le bien se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au calme, l'appartement bénéficiant de nombreuses ouvertures conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées, son parquet d'origine et ses moulures. Une cave complète le bien. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 10ème.

Appartement lumineux en duplex - Paris 11ème - Bastille Charonne Au calme absolu d’une très belle cour pavée, à proximité du marché d’Aligre, de la place de la Bastille et du Marais, ce très beau loft en duplex de 315 m² se vit comme une maison. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée qui s’ouvre sur un espace de réception de plus de 80 m² sous une magnifique verrière offrant un ensoleillement zénithal et une hauteur sous plafond de 7 m, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. Une réserve et des toilettes invités complètent ce premier niveau. A l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains disposant d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, d’une salle de lecture ou salon télé avec cheminée, d’un espace détente avec son billard, de deux autres chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Cet étage se poursuit avec une quatrième chambre (un appartement de deux pièces) disposant de sa salle de bains avec toilettes, d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée et d’un espace nuit. Un garage pouvant abriter une moto et une voiture, accessible depuis la cour et donnant directement dans le loft, complète ce bien d’exception aux volumes généreux idéalement situé. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 11ème.

Résidence récente de standing située à proximité immédiate du Village d'Auteuil. Au 1er étage, appartement bénéficiant d'un plan compact parfait et d'une double exposition sur rue et jardin. Entrée, séjour bordé d'un large balcon de 11 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, nombreux rangements, salle de bains avec toilettes.Cave.Exclusivité Breteuil.

A la frontière du 9ème arrondissement, à deux pas du métro Poissonnière, un élégant appartement rénové de 171.6m2 loi Carrez (175m2 au sol) situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardienne, traversant sur rue et sur cour. Belle entrée, réceptions en enfilade sur rue (double séjour et cuisine ouverte aménagée), salle à manger, suite parentale avec sa salle de douche comprenant des toilettes et donnant sur cour, deux chambres se partageant une salle de bain dotée de toilettes, buanderie, toilettes invités, nombreux rangements sur-mesure. Cave de plus de 20m2. Espace de stationnement pour vélos dans la cour.

Offrez-vous un style de vie parisien idyllique dans ce magnifique appartement familial, situé dans une voie privée calme et élégante à quelques pas de la rue du Ranelagh et du boulevard Beauséjour, des commerces de la Muette et de l'avenue Mozart Cet appartement d'exception se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille édifié au début du 20ème siècle, en parfait état d'entretien, sécurisé par la présence d'un digicode, d'une gardienne et d'un interphone. L'appartement bénéficie d'une superficie généreuse de 253 m2 et d'une distribution optimale, sans couloir : une grande galerie centrale dessert toutes les pièces en étoile, créant une atmosphère élégante et conviviale. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle bains / douche et wc. Chambre 1 : 20 m², Chambre 2 : 21 m², Chambre 3 : 20 m² et une 4ème chambre d'appoint de 11 m², avec point d'eau. Plan modulable (cf plan projeté). Deux places de parking non nominatives dans la voie privée incluses dans le prix de vente.

Situé entre l'Arc de Triomphe et le Parc Monceau dans un des immeubles construit et dessiné par Henri Sauvage, cet appartement d'exception, seul à l'étage, de 287.06m² carrez a été refait par un architecte de renom et bénéficie d'un plan optimisé. Il se compose: d'une galerie d'entrée desservant en enfilade un séjour avec cheminée et une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire. La suite Master de 70m2 est constituée d'une chambre sur cour, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les cinq autres chambres de surfaces généreuses sont accompagnées de quatre salles de bains et salles d'eau. Une cave complète ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris.

Paris V – Vue Seine, au 4ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 94 m2 lumineux bénéficie d’une rénovation récente. Il se compose de : une entrée, un salon pouvant être une chambre d’appoint, un grand double séjour/salle à manger avec une vue sur Notre-Dame de Paris, une master complète avec salle de bains et dressing, une cuisine américaine aménagée équipée, un toilette séparé.

iad France - Milene TIMUKS (07 66 11 82 48) vous propose : Paris IX, idéalement situé entre les rues des Martyrs et Cadet, venez découvrir ce bel appartement traversant dans un immeuble Haussmannien, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et très bien entretenue. Seul sur le palier, cet appartement lumineux de 87,60m2 carrez, se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon avec parquet point de Hongrie, moulures, belles fenêtres (silence 44,2 / argon / ITR) ... suivi d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la cour, d'un couloir desservant deux belles chambres ( possibilité d'en créer une troisième ), une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. Les points forts : - très faibles charges : 100€/mois (chauffage et eau chaude individuels) - aucun travaux à prévoir (immeuble et appartement) - hall d'entrée sécurisé (sas avec badge/digicode à l'intérieur et visiophone à l'extérieur) - plan modulable - un appartement par palier - charme de l'ancien - proche des transports et des commerces Entièrement rénové, il vous séduira par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milene TIMUKS EI (ID 36953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Petit (06 77 06 12 48) vous propose : Exceptionnel 4P. style LOFT plein SUD VERANDA TERRASSE-JARDIN PLUS DOUCE LA VIE ! Appartement atypique, chaleureux, de 98 m² environ (pondérés soit 85,21 m² environ Carrez, 88, 41 m² environ au sol et jardin-terrasse de 23,10 m² environ) . Beaux volumes, espace de vie déstructuré, baigné de lumière et extrêmement convivial : cuisine, séjour avec coin bureau, de plus de 45 m² environ, éclairé par véranda et donnant sur un somptueux jardin arboré. 2 chambres dont une avec véranda sur jardin. Salle de bain, salle d'eau, wc séparés. La terrasse jardinée offre un cadre unique, ensoleillé et calme, pour profiter des beaux jours ! Petite copropriété (ancienne fabrique réhabilitée) très bien tenue. Cave en sous-sol. Quartier Jonquière, familial, avec de nombreux espaces verts, une vie commerçante conviviale et truffé de bons petits bistrots ! COUP DE COEUR ! Contactez-moi 7J/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Petit EI (ID 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PONT MIRABEAU, dans un immeuble Art Déco classé des années 30 avec gardiennes à demeure, très bel appartement familial de 131,40m² au 6ème étage avec ascenseur comprenant hall d’entrée, double séjour de 38m² ouvrant sur un balcon de 9m² (vue sur jardin), 4 chambres (17,25 m², 15,5 m², 15,45 m², 9,15 m²), cuisine séparée et équipée, une salle de bains, une salle d’eau, 2 wc. La 4ème chambre dispose d’une entrée indépendante et peut donc devenir un studio indépendant. L’ appartement est lumineux et au calme. À proximité immédiate des transports (Métro ligne 10 et RER C), des commerces et des écoles.