ventes immobilier de luxe Paris, France (page 100)

Bel appartement de 3 pièces avec terrasse. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une grande cuisine équipée dinatoire donnant sur le jardin/terrasse privatif, deux belles chambres, une salle de bains balnéo avec une douche, un espace buanderie, un toilette indépendant. L'appartement bénéficie d'un plan traversant, avec de nombreux rangements. Il est climatisé. Clair et idéalement situé proche des écoles, commerces et transports. Une cave complète ce bien.

Au calme absolu, à quelques pas du jardin du Luxembourg, dans un magnifique immeuble ancien, un local commercial d'une surface de 259.93 m² loi Carrez réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et le premier étage). Actuellement aménagé en salle de sport avec une grande verrière donnant sur la verdure et une jolie cour. Opportunité rare dans le quartier.

Exclusivité. Proche de la Seine, au sein d'un immeuble ancien gardienné, un appartement familial complètement au calme jouissant d'une terrasse aménagée comme un jardin. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant exposé Est-Ouest donne d'une part sur une large cour en U verdoyante ouverte sur la Seine et d'autre part sur un extérieur privatif arboré offrant un espace à vivre avec grande table, un coin chaises longues, un abri de jardin et une surface plantée. L'appartement comprend : côté Seine, une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine intégrée ; côté terrasse : une suite parentale avec dressing, salle de douche avec toilettes ; deux chambres enfant, une salle de bains avec toilettes, un dressing. Appartement particulièrement calme, ensoleillé, récemment rénové, matériaux de qualité. En annexe, une cave.

Dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Niel, très bien entretenu, au dernier étage desservi par un ascenseur, appartement familial et de réception de 140 m² en parfait état et à la décoration soignée. Il comprend une galerie d'entrée avec balcon intérieur, une double réception de plus de 50 m² avec parquet Versailles et près de 3 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée sur mesure avec de l'électroménager haut de gamme, un coin bureau aménagé et un grand dressing. La partie nuit se compose de trois chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, et de nombreux rangements. En annexe, une cave.

PARIS XVI - Au sein d'un immeuble Haussmannien 1890, de haut standing, aux superbes parties communes, sur une large cour végétalisée et ravalée, appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une surface de 78 m² , à l'élégance très raffinée. Ce bien exposé sud-est. comprend une entrée, un boudoir avec un lit d'appoint, une double réception avec deux grandes fenêtres sur la belle cour au calme, une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisine La Cornue, une jolie chambre, une salle de bains avec toilettes et buanderie, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Cet appartement est doté d'un grand chic parisien à l'image d'un de nos plus grands écrivains français qui vécut dans l'immeuble. A proximité des commerces et des transports.

PARIS XVII - Au sixième étage d'un très bel immeuble Art déco aux jolies parties communes, dans une rue calme, appartement traversant, très lumineux et bénéficiant d'un plan compact. Il comprend : une entrée, un beau double séjour de 42 m² disposant d'une vue totalement dégagée, une vaste cuisine dinatoire, une suite parentale ouverte sur un balcon avec une salle de douche et toilettes, deux chambres de 13,04 m² et 17 m², une salle de bains et des toilettes d'invités. Très bon état général. Une cave en annexe.

Dans la prestigieuse rue de l'Université, à proximité immédiate des quais, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de grand standing de la fin du XIXe siècle sécurisé avec gardien, nous vous proposons cet appartement rénové d'une surface totale de 46.07 m². Jouissant d'une vue imprenable sur les jardins du Musée du Quai Branly et d'exceptionnels volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre, un grand dressing séparé, une salle de douche et des toilettes séparées. Travaux courant mai pour l'obtention d'un DPE D. Calme. Environnement sécurisé. Magnifique copropriété avec jardin intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,219 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

En plein coeur de Saint Germain des Prés, niché sous les toits, ce ravissant duplex de 79m² Carrez (103,7m² au sol) se situe au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble 1850. Desservi par ascenseur jusqu'au 4eme étage, on trouve au premier niveau (5è étage) un grand salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisine attenante (pouvant être ouverte) une chambre, un wc (salle de douche possible) et à l'étage (au 6ème) une grande chambre avec une salle de bains et wc. Beaucoup de caractère pour ce bien très lumineux, plein sud, qui se présente comme une petite maison idéalement située. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin privatif sur le Champ de Mars au pied de la Tour Eiffel Situé au pied de la Tour Eiffel, cet appartement atypique possède un jardin privatif de 30M² environ avec son accès direct sur le Champ de Mars! Au sein d'un très bel immeuble haussmannien sécurisé (gardien à demeure, visiophone et caméras de sécurité), cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle avec tout le charme parisien de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). A la fois appartement familiale et de réception, il se compose ainsi :côté jour: une entrée, un vaste séjour donnant sur le jardin privatif, une grande cuisine dînatoire semi-ouverte( l'ensemble développant ainsi un espace de réception de plus de 60m²) et de toilettes invités. Côté nuit : trois suites complètes ( chambre, salle de bains avec wc et dressing) et une buanderie (4ème chambre possible). Il est également possible d'acquérir en sus du prix une chambre de service au 8ème étage, un cagibi dans l'immeuble et emplacement de Parking à proximité immédiate. Honoraires 3,35% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D . Montant des charges de copropriété: 7.080€ annuel. Procédure en cours: NC. Lots de copropriété dans cet immeuble: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Passy, à deux pas du métro, des commerces de la rue de Passy et des écoles, au sein d'une impasse calme et recherchée, au premier étage d'un immeuble haussmannien gardienné, appartement familial de type parquet, moulures, cheminées doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, double séjour exposé Sud Ouest, cuisine, 3 chambres de belle taille, une salle de bains, deux salle de douche, toilettes. Cet appartement, à rénover, bénéficie de très beaux volumes, et d'un excellent plan, modulable si besoin - possibilité de réaliser une quatrième chambre. L'appartement dispose également d'une chambre de service de 18 m2 et de 2 grandes caves. (Honoraires de 110.000€ à la charge de l'acquéreur, soit 2.200.000€ NV) 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

Au sein d'une ancienne imprimerie des années 20, Barnes Paris Est vous propose cet appartement à l'esprit loft composé d'une grande pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec dressing et espace salle de bain. Trois chambres se partagent ensuite une seconde salle de bains avec buanderie, une salle de douche et un WC indépendant. Vous découvrirez également un 2 pièces totalement indépendant comprenant un salon avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à une grande cave aménagée. Plan modulable, calme, sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,408 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur d'une des avenue les plus prestigieuses de Paris, ce bien de 79 M² carrez, situé 7eme étage d'un immeuble de grande qualité et accessible par ascenseur, offre de nombreux atouts rares sur le marché. L'appartement, doté d'un vrai potentiel, est entièrement à rénover et dispose de vues dégagées sur différents monuments, notamment la Tour Eiffel. Le plan permet aussi de créer une deuxième chambre avec salle de bain/douche. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud/ouest. La copropriété propose des services de standing tels qu'un service de gardiens, une réception ouverte 24h/24. Une cave et un parking, au sous-sol sécurisé, complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Bel appartement situé à deux pas de la place Victor Hugo au sein d'un immeuble ancien gardienné et sécurisé. Ce bien en rez-de-cour bénéficie d'un environnement ensoleillé, calme et végétalisé ayant par ailleurs conservé tous les attraits de l'ancien, jolies moulures, cheminée, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. D'une superficie de 68,55m2 loi Carrez (77.21m2 au sol), il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine en suite, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre en souplex. Ce bien à usage mixte peut être à la fois utilisé pour une profession libérale ou de l'habitation. Bon investissement locatif. Contact : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,999.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1240€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier des Ternes, dans un immeuble de bonne facture en pierre de taille, au 3ème étage du bâtiment sur cour ; appartement très confortable en bon état proposant 2 pièces exposées sud-est : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, une chambre avec de grands placards, 1 salle de bains avec wc. 1 cave complète ce bien et permet des rangements complémentaires. Idéalement situé à deux pas du marché pittoresque Poncelet et du marché Lebon, dans un quartier-village très recherché pour son calme bouillonnant, ses commerces de proximité, ses boutiques, ses pâtisseries et ses restaurants réputés ainsi que tous les services qui font de ce secteur l'un des plus demandés de Paris. Les déplacements sont facilités par la proximité avec les lignes d'autobus et de métro 2 (Ternes), 3 (place Péreire) et la station de métro lignes 1,2,6 et RER A Charles de Gaulle - Étoile. Un petit bijou au coeur de Paris!

Entre les Invalides et le Champ de Mars, au dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, à proximité immédiate de la rue Clerc réputée pour son marché, ses commerces de qualités et son ambiance animée, appartement de 74 m2 au 5ème étage sans ascenseur, baigné de lumière offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement ( possibilité de créer une troisième chambre, une deuxième salle de bain ou de créer deux appartements grâce aux deux portes palières ). Il se compose actuellement d'un vaste double séjour de 36 m2 éclairé par trois hautes fenêtres, une ample cuisine, deux chambres claires, salle de bain et toilettes séparées. Une grande cave de 15 m2 carrés complète le bien. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans toute la capitale ( bus 80-92-28-69, métro 8 RER C ). Possibilité d'améliorer singulièrement le DPE par l'isolation des combles en copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 76 72 49 14 – SIRET 52385364600017 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou - Tél. 0676724914 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du prestigieux quartier Saint Thomas d'Aquin, Coldwell Banker Paris a le plaisir de vous présenter un appartement rare alliant le charme du XIXème siècle et l'élégance du contemporain. Volumes exceptionnels et un plan en étoile : galerie d'entrée, double séjour - salle à manger belle cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon filant, bureau, suite parentale avec salle de bain - salle d'eau, dressing, 2 autres suites, dressing séparés, buanderie. Création d'une pièce supplémentaire de 18 m2 en cours de finition. Cheminées, moulures, luminosité, beaux parquets. hauteurs sous plafond plus de 4M. Une cave et un parking complètent ce bien. Offrez vous le luxe de vivre en plein cœur du 7ème arrondissement avec cet bel et élégant appartement de réception dans immeuble haussmannien. Professions libérales autorisées. Prix de vente : 9 980 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles : 19 210,98 €/an Nombre de lots principaux : 12 lots Classe énergétique : E Montant des frais annuels d'énergie entre 5410 et 7360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé au cinquième étage avec ascenseur, appartement entièrement refait avec des matériaux de qualités, d'une superficie de 169 m² comprenant une galerie d'entrée, un double séjour traversant avec deux balcons, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, trois chambres d'enfants, une salle de douche et des toilettes. Appartement baigné de lumière en parfait état. Une grande cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélo. Une chambre de service est possible dans l'immeuble en supplément. Des emplacements de parking possibles à proximité.

Situé au cœur d'une rue piétonne préservée. Au cinquième et dernier étage par ascenseur privatif d'un immeuble du XVIe siècle dans le quartier d'Odéon, ce très bel appartement plein de charme, d'une superficie de 85,69m² loi Carrez et 115.57m² au sol, bénéficie d'une vue dégagée et de beaucoup de lumière. Aménagé en deux pièces et mezzanine, il comporte un spacieux espace à vivre avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une grande suite avec salle de bains (douche et baignoire) et mezzanine avec bureau. Une autre mezzanine avec un couchage d'appoint se trouve au-dessus du salon ainsi qu'une salle de bains.

Au calme absolu, dans une impasse privée, à proximité de la rue de Trévise et du Faubourg Montmartre. Situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble fin XIXe, seul sur le palier, ce très bel appartement de 143,20m² loi Carrez et 158,18m² au sol dispose de trois chambres. Le plan modulable comprend une entrée desservant un vaste séjour de 66,24m² avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un espace buanderie. Coté nuit, une belle suite avec dressing, deux chambres avec de vrais espaces couchage en mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et des toilettes invités. Dans une copropriété de standing, ce bien avec du cachet bénéficie de volumes remarquables avec 4m de hauteur sous plafond ainsi que d'un emplacement privilégié et central. Un emplacement de parking dédié dans la cité (face à l'appartement) et une cave complètent cette offre.

District Saint Germain vous propose en exclusivité ce bel appartement de 117m² (114,29m² Loi Carrez) situé au deuxième étage (ascenseur) d'un bel immeuble ancien à cinq minutes à pied de la Seine. Ce cinq pièces lumineux et en bon état dispose d'un plan en étoile optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un grand séjour, une salle à manger sur cour verdoyante, une chambre parentale au calme sur grande et jolie cour entretenue avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et de wc séparés. Beaux éléments ancien, Beaux volumes (3m de hauteur sous plafond). Une cave (7.2m²) complète ce bien. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).