ventes immobilier de luxe Paris, France (page 90)

Rue d'Assas, aux portes du jardin du Luxembourg, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 160m2. Sans vis-vis, entre rue et cour très dégagée, il se compose d'une entrée, desservant un salon et sa salle à manger et une cuisine. La partie nuit est modulable, elle se compose aujourd'hui de quatre chambres. L'ensemble est en état d'usage mais des travaux permettraient de le configurer en un bel appartement avec trois chambres, trois salles de bains et un bureau/chambre d'amis. Traversant et ensoleillé - Parfait emplacement pour une famille - proximité des écoles.

Paris 1er - Entre Place Vendôme et Marché Saint-Honoré - Dans un ancien Hôtel Particulier du XVIIIème siècle, accès par cour d'honneur - Élégant appartement traversant - 11 fenêtres - 4 pièces principales au 2ème étage - Il se compose d'une double réception + 2 chambres + salle d'eau/wc - Surface très recherchée - Appartement très lumineux et ensoleillé - Belle hauteur sous plafond - Prestations de qualité : parquets Versailles et point de Hongrie, cheminée Louis XV en bois, fenêtres avec volets intérieurs en chêne, cuisine Bulthaup.. - Une cave complète ce bien - Retrouvez plus de détails sur notre site - Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

Dans le très chic quartier de Saint-Germain-des-Prés, proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, transports en commun), aux derniers étages par ascenseur, bel appartement en duplex de 110 m2 habitables (86 m2 Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris et de beaux volumes. Ce bien compose comme suit : Au 5eme étage, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau et un toilette séparé. Le 6ème étage offre une grande chambre (possible deux) avec une salle de bains et toilette, un coin bureau ainsi qu’un espace buanderie. Accès privatif de l'ascenseur au 5ème étage. Cet appartement lumineux a conservé son charme de l'ancien : poutres, tommettes. www. proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, immeuble en pierre de taille de 1960, appartement familial situé au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, dégagement, double séjour, cuisine séparée, 3 chambres sur jardin, salle d'eau, salle de bains, toilettes indépendantes. Cave. Possibilité d'acquérir un box dans la cour de l'immeuble en sus du prix.

Cet appartement de 3 pièces de 53 m² est situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1895. Il bénéficie de beaux volumes, grâce à une hauteur sous plafond de 3,15 m et profite d'un patio de 4 m2 en jouissance exclusive, à l'abri des regards. Ses pièces de vie donnent sur une cour végétalisée, claire et très calme. Il dispose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m2 avec rangements et d'un salon/bureau de 12 m2, pouvant devenir une 2è chambre. Salle de bains, WC séparé, buanderie/cellier avec chaudière récente. Parquet. Grande cave saine, local vélos et poussettes et gardienne à demeure. Possibilité de parking en location au pied de l'immeuble Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 604 800 € DPE : E (315 Kwh/m2/an) Emission de Gaz à effet serre : 68 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1580€ Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes des lots de 2200 € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VX8 Paris XVII - Jouffroy d'Abbans/Tocqueville Situé entre le Parc Monceau et Les Batignolles, à proximité de la rue de Lévis, cet appartement est idéalement placé dans un secteur recherché pour son environnement qualitatif, son animation et ses commerces. Métro - Wagram, Malesherbes, Villiers ou Pont Cardinet Bus - 20 - 31 - 163

Paris XV - Vaugirard Dans le secteur animé et commerçant de Vaugirard, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (digicode, interphone, gardien à demeure), Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant au cinquième étage d’une superficie de 75 m². Il se compose ainsi : une entrée, un séjour donnant sur un petit balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée (possibilité cuisine US), deux chambres, une salle-de-bains, un WC séparé, de nombreux rangements (placards entrée, dégagements et chambres). Cave Un parking en sus du prix (25 000 €). Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 655 500 € DPE : D Émission de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 - 1 280 € Copropriété de 208 lots Charges annuelles moyennes du lot de 2252 € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Vaugirard / Volontaires est un quartier animé et vivant où l’on retrouve de nombreux transports, commerces, écoles et parcs à proximité direct de l’appartement. Ligne 6 (Pasteur) et ligne 12 (Volontaires) à quelques minutes à pied de l'appartement.

Engel & Völkers vous présente ce bel et lumineux appartement familial au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 95 m², un agréable couloir distribue le coin nuit avec trois vraies chambres dont une avec sa salle d'eau en suite et sa buanderie, une salle de bain, un WC séparé. Pour la pièce de vie, nous bénéficions d'un bel espace avec séjour et salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte avec son coin dinatoire. Le tout est complété par une cave saine , en terre battue et caillebotis au sous sol. Un local vélo protégé à disposition immédiate dans l'entrée accessible aux copropriétaires uniquement. DPE : D 187 KWh/m²/an GES: D 40 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 680 € par an Copropriété de 29 Lots Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 2832 € / 236 € mensuel Honoraires de transaction 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 060 000€. Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. De plus, le quartier propose de nombreuses activités de loisirs telles que des parcs, des musées, quelques theatres , L'Opéra Bastille et de nombreux restaurants sélectionnés par le Fooding.

Paris XIX Jardin d'Eole, Engel & Völkers vous propose en exclusivité, un charmant 2 pièces sans aucune perte de place au 2eme étage d'une copropriété sans aucun travaux à prévoir. Une petite entrée distribue un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine équipée, une petite pièce d'eau avec douche et WC. L'appartement a été refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : E (254 KWh/m²*an) – GES : B (8 kg CO2/m²*an) Copropriété de 100 lots Charges annuelles moyennes du lot de 1 000€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02R6VL Quartier réhabilité avec la création du Jardin d'Eole , La conception de cet espace vert est à plusieurs titres l'illustration d'une nouvelle génération de jardins avec un souci permanent d'intégrer la démarche écologique et de protéger l'environnement. Le découpage de l'espace permet aux habitants d'avoir des activités multiples et variées : aires de jeux pour les tout-petits, espaces pour les jeux de balles, esplanade pour la promenade, belvédère pour le repos. Quartier avec une multitude de commerces et restaurants , bien desservi par le métro (3 lignes)

Astero vous propose à la vente, cet appartement d’une surface de 217m2 au sein d’un très bel immeuble de 1925, situé entre la maison de la radio et le parc de Passy et à proximité immédiate de l’établissement scolaire renommé “ Saint Jean de Passy”. L’appartement situé en étage de la copropriété parfaitement sécurisée avec gardien, est accessible par ascenseur. Il bénéficie de très beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3.30m, et offre des prestations de qualité avec ses parquets Point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Cet appartement lumineux doté d’une Triple exposition se compose : - D’une vaste entrée, - De deux belles pièces de réception en enfilade avec un accès au balcon filant expose Sud-Est, et la possibilité de créer une troisième pièce communicante. - D’une grande cuisine indépendante avec vue sur jardin arboré. - De 5 belles chambres spacieuses, - D'une salle d’eau, - De deux salles de bains, - De deux WC ** Les + de cet appartement : Ses volumes et sa luminosité Le calme de la localisation 2 caves complètent ce bien. Sectorisation Collège Molière. Transports a proximité : RER C à 150m Metro ligne 6 à 500m Stations La Muette et Passy Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE A LA VENTE - INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE ! Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale. Atouts du local : Situation idéale : Rue de Rennes, dans le dynamique 6ème arrondissement de Paris, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (Gare Montparnasse, Métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), RER Luxembourg (ligne B)). Rez-de-chaussée sur cour avec accès facile : Facilite la location et l'exploitation du local. Sas commun avec espace laverie et stockage : Confort et fonctionnalité pour les équipes d'entretien. Deux logements distincts : Entièrement meublés et équipés, prêts pour la location touristique. Destination d'hébergement hôtelier : Possibilité de location courte durée à l'année. Ce local réunit tous les éléments pour une activité locative réussie : emplacement, configuration, aménagement et flexibilité d'exploitation. Les deux logements : St Germain Sartre : 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 68,05 m² St Germain Beauvoir : 2 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 42,64m² Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. La localisation exceptionnelle, le potentiel locatif élevé et l'absence de travaux à prévoir font de ce local une opportunité d'investissement unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.

Au coeur du village de Saint Germain des Près, AS Global realty vous invite à la découverte de ce duplex surprenant de 187 m² au sol (172 m² Carrez) et de son extérieur de 52 m², situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive gauche. Ce duplex situé aux deux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille, aux airs de maison de vacances sur le toit contraste avec la densité de la ville et la vie exaltante environnante. L’accès se fait par un large ascenseur au 6ème étage. La distribution y est parfaite, une partie nuit où se répartissent trois belles chambres dont une suite parentale bordée d'une terrasse de 10 m², chacune dotée de leur salle de bains. Un escalier aux courbes rappelant Robert Mallet-Stevens, mène à la réception qui se déploie au 7ème étage (ou 7ème ciel). Toutes les perspectives guident l'oeil vers les principaux monuments parisiens. Le style Japandi, contraction de Japonais et scandinave, fait la part belle à la lumière, les matériaux bruts et naturels, au confort, ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse exceptionnelle de plain-pied de 52 m² où la vie indoor et outdoor fusionnent. La vue dégagée sur l’église Saint Sulpice, la pergola et sa vigne, les oliviers, et sa généreuse table sont une promesse de moments inoubliables à la belle étoile. La climatisation y est installée dans chacune des pièces. Deux places de parking au sein de l'immeuble et deux caves sont incluses dans le prix de vente.

Au sein d'un des emblématiques passages parisiens inscrit monuments historiques, cet appartement de 120,54 m2 (115,20 m2 Carrez) se trouve aux deux derniers étages, au calme et baigné de lumière. L'entrée dessert des toilettes indépendantes et vous conduit à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Elle est suivie de deux grandes chambres en enfilade se partageant une salle de bain avec espace buanderie. Un authentique escalier en bois sculpté mène à l'étage supérieur. Là, se dresse la spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante principalement exposée sud et surplombant la verrière du Passage du Bourg-l'Abbé. La visite de l'appartement s'achève dans la troisième chambre en demi-niveau, nichée sous les toits. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Etienne Marcel Ligne 4 Contact : Laëtitia 06 43 39 27 42 Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 4159 euros. Laëtitia PONROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 761 682 - Créteil.

Cet appartement de 38,53 m² Carrez avec balcon de 4 m2 se situe littéralement aux pieds du Sacré Coeur. Il se trouve au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble 1930 récemment rénové, y compris les parties communes. Par ses nombreuses fenêtres et son balcon, il invite à contempler la Basilique et les escaliers de la Butte Montmartre. Depuis l'entrée se dévoile la pièce de vie avec sur la gauche la cuisine américaine aménagée et la première vue sur le Sacré Coeur. La partie centrale salon/salle-à-manger est éclairée par trois grandes baies vitrées double vitrage et mène au balcon qui permet d'apprécier un autre point de vue sur la Basilique, la Butte et ses jardins, ainsi que sur le Quartier Saint-Pierre. Le coin nuit est actuellement optimisé en deux parties, une mezzanine et un bureau agrémenté d'un grand placard toute hauteur,mais pourrait aisément faire l'objet d'une chambre isolée derrière des verrières intérieur par exemple. Les toilettes et la salle d'eau séparées présentent des cloisons vitrées sur les parties hautes. Une cave de 7 m2 complète ce bien soumis au statut de copropriété. Métro L2 Anvers ou L12 Abbesses Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Louvre - Rivoli - Situation exceptionnelle pour cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1850. Avec une magnifique vue sur le musée du Louvre, à deux pas de la Fondation Pinault et de la future Fondation Cartier, cet appartement de 196 m² au plan fonctionnel se compose d'une galerie d'entrée, un vaste de séjour de 64 m², une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie. Une cave sécurisée complète ce bel ensemble. Exposition plein sud et très beaux volumes. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5089 euros.

Saint Thomas d'Aquin - Situé au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien à demeure, ce bel appartement de 103,57 m² loi Carrez est actuellement séparé en deux appartements. Un appartement de 71.87 m² au calme sur une jolie cour fleurie comprenant un séjour de 31 m² avec accès à une terrasse de 6 m², une chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle de douche / toilettes, un bureau et un dressing. Un appartement de 31.7 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche / toilettes. De simples cloisons séparent les deux appartements très facilement réunissables. Deux caves au sous-sol complètent ce bel ensemble. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros.

Saint-Germain des Prés - Dans un bel immeuble ancien avec gardien à demeure, un appartement traversant de 167 m² loi Carrez et 173,35 m² au sol, situé au 3e étage avec ascenseur entre deux jolies cours arborées. Cet appartement en parfait état se compose d'une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salles de bains et dressings, une buanderie et des toilettes d'invités. Exposition Est-Ouest. Une chambre de service et un débarras au 4e étage ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce bel ensemble. Possibilité de louer un parking dans la cour. Bien rare au coeur du quartier très prisé de Saint-Germain des Près. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

75004 Paris - En Exclusivité - Quartier Saint Merri, dans un immeuble ancien bien entretenu cet appartement de charme en duplex au quatrième et dernier étage se compose au premier niveau d'un séjour traversant sur rue et cour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une chambre sur cour avec sa salle de bain attenante et de toilettes - Au niveau supérieur on trouve une autre chambre avec également sa salle de bain attenante avec toilettes. Surface loi Carrez totale: 57,95 m² ( Surface au sol totale: 62,28 m² Cheminée Fonctionnelle Poutres apparentes Ensoleillé (triple exposition) Toiture Votée en dernière AG ( charge vendeur ) Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Nicolas TOURRES EI, agent commercial (RSAC 350280558)

Beaumarchais - Appartement familial en parfait état de 123.22m² (112.11m² loi Carrez) situé aux 4ème et 5ème étages par ascenseur d'une copropriété dont le ravalement vient d'être terminé. Découvrez ce havre de paix et profitez de sa luminosité, de sa vue dégagée et d'un extérieur grâce aux deux deux balcons filants d'une superficie totale de 15m², le tout situé aux derniers étages de l'immeuble. Ce duplex se compose comme suit : 1er niveau : salon, salle à manger, cuisine, chambre, toilettes, balcon filant 2ème niveau : dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette. balcon filant Plan modulable, nombreux rangements, climatisation au niveau supérieur.

Situé en face du parc Montsouris, dans une impasse arborée et chargée d'histoire, au premier étage, cet atelier d'artiste comme une maison se caractérise par ses deux accès indépendants, son aspect traversant, ses verrières et sa vue végétalisée. Conçu en 1925, il bénéficie d'une surface de 178 m2 et d'une terrasse de 15 m2. Un hall d'entrée distribue une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie éclairée par une verrière monumentale et magnifiée par une belle hauteur sous plafond (6 mètres) puis une terrasse qui vient prolonger l'ensemble. Face au séjour, un salon aménagé en espace bureau provoque une émotion provoquée par la sublime verrière d'atelier qui vient encadrer le jardin de la copropriété. Une chambre indépendante avec salle d'eau vient parfaire ce premier niveau. C'est par un escalier d'époque, caractérisé par ses courbes typiques des années 20, que l'on accède à l'étage. Un espace bureau en mezzanine vient desservir une salle de bains, une chambre spacieuse avec verrière et vue sur jardin. Une troisième chambre indépendante peut faire office de studio puisqu'elle bénéficie d'un accès depuis le palier, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Enfin, un local de 18 m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble (donc réunissable) vient compléter l'ensemble. Deux emplacements de parkings situés à proximité immédiate sont également inclus dans le prix. Le calme et le charme de l'impasse, l'esprit village du quartier, la terrasse attenante à la pièce de vie et l'émotion suscitée par le caractère hors norme de cet atelier qui se vit comme une maison, en font un lieu de vie absolument unique et rare à Paris. Chauffage collectif inclus dans les charges. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500 euros et 4780 euros par an. RER B : Cité Universitaire, Tram T3a Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

A deux pas de la place François Ier, dans un très bel immeuble de grand standing des années 1930, ce bel appartement familial et de réception d'environ 216 m², situé en étage élevé, se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger, d'une suite parentale ainsi que de deux autres chambres avec chacune leur salle de bains. Une place de parking incluse. Possibilité en sus du prix d'acquérir une chambre de service.