ventes immobilier de luxe Paris, France (page 50)

RARE Vavin. Jardin du Luxembourg: Hôtel particulier de charme de 1870, façade en pierre et balcons à balustres, réparti sur sur 5 niveaux, rdc surélevé accès par un très bel escalier deux grandes pièces de réception avec cheminée monumentale, une grande pièce de 100 m² sur cour sous verrière, volumes superbes et belle hauteur sous plafond. Puis 3 niveaux avec chacun 4 belles chambres salle d'eau et wc. Entresol en rez de chaussée à l'anglaise: grande cuisine, salle à manger, office, buanderie, chaufferie, wc, cabinet de toilette. En sous-sol grandes caves voutées, cave à vin. A la fois sur rue et sur cour dégagée, bâtiment complètement indépendant beaucoup de cachet, très rare à la vente dans ce quartier très commerçant animé, et à 2 minutes des grilles du Jardin du Luxembourg et du métro Vavin.

Boulevard du Montparnasse, Port Royal. Situé dans un bel immeuble style art déco (proche de la brasserie La Closerie des Lilas), cet appartement familial de 145 m² bénéficie d'une double orientation rue et cour au 1er étage avec ascenseur, il comprend : Un double séjour de 42 m², 3 grandes chambres sur cour, une cuisine équipée avec ascenseur de service, une salle de bains avec W.C, une salle d'eau et un W.C séparé. Possible cuisine américaine et quatre chambres. Rénovation à prévoir. Plan modulable. Belle distribution familiale, beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Cave.

Montparnasse / Falguière - Rue Falguière. Dans bel immeuble moderne, un appartement avec terrasse, en étage élevé avec ascenseur, 3 pièces d'une surface de 70 m² + terrasse de 14m², comprenant une entrée avec placards, un beau séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, et des wc séparés. Belle distribution, toutes les pièces ont accès à la terrasse. Lumineux et ensoleillé, au calme. Appartement en très bon état général. Cave et parking en sous sol inclus.

Exclusivité - rue de Vaugirard, dans un bel immeuble ancien beau studio de 23 m2 refait à neuf avec 3 mètres d'hauteur sous plafond comprenant; une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et des rangements. Une cave complète ce bien. Proche des commerces et des transports. Idéal pour un 1er achat ou un investissement.

BAC / SAINT - GERMAIN - Saint Thomas d'Aquin, Métro rue du Bac. Dans bel immeuble ancien au 3ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 185 m² comprenant; un double séjour avec belle vue dégagée, quatre ou cinq chambres possibles, cuisine, trois salles de bains. En double exposition sur rue et sur cour. Prévoir travaux de rénovation, distribution modulable beaucoup de potentiel. Beaux volumes et charme de l'ancien. Très bel emplacement.

Marché Saint-Germain - à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice, dans un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle, appartement de charme de 93m2 (91m2 Carrez) comprenant; un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec chacune sa salle de bains et wc. Beaucoup de cachet, poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond et un très bel emplacement proche commerces, métro, et jardin du Luxembourg. Une cave complète ce bien.

GROS CAILLOU - RUE CLER Idéalement situé dans une rue recherchée et commerçante du quartier du Gros-Caillou, bel immeuble ancien bien entretenu. Situé au 2ème étage desservi par escalier, agréable appartement traversant et au plan en étoile, ayant bénéficié d’une rénovation d’exception tout en conservant le charme de l’ancien (poutres apparentes). Entrée, séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, nombreux rangements et toilettes séparées.

Paris VII - Saint-Thomas d'Aquin - Boulevard Saint-Germain Engel & Völkers vous propose cet appartement de réception de 152.24m2 Carrez au 4ème étage d’un bel immeuble sécurisé et bâti en 1879. Cet appartement lumineux se compose de 5 pièces dont une galerie d’entrée, un séjour et une salle à manger avec leur propre balcon filant offrant une vue dégagée sur le Boulevard Saint-Germain, une première chambre bénéficiant de sa salle de bain avec douche et de son dressing personnel, une deuxième chambre avec sa salle d’eau et WC, un bureau ou une chambre, une cuisine dinatoire, un toilette invités et de nombreux rangements. Vous retrouverez dans cet appartement de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, le charme des parquets et moulures d’antan. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction de 4,76%TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur: 3 200 000€ DPE E (252 kWh/m2/an) GES E (52 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2420 € et 3330€. Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes des lots de 3972€. Procédure en cours : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 7e arrondissement, quartier historique, il incarne l'élégance, l'art et la culture et bénéficie d'une grande richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles de charme et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe. Ici le cadre de vie est exceptionnel avec la proximité du Jardin du Luxembourg, des quais de Seine, des rues prestigieuses et pleines de charme, des cafés mythiques (Le Flore, Les deux Magots…) et des placettes aux airs de village. La diversité et la qualité des commerces, l'offre culturelle importante et les établissements scolaires prestigieux renforcent l'attractivité de cet arrondissement de la Rive gauche, auprès d'une clientèle française et internationale.

Exclusivité 3Gimmobilier, Paris, proche Bastille et de toutes les commodités de transport, station Bastille, Ledru Rollin, .... et gare de Lyon - appartement de 68,42 m2 loi Carrez, 76,36 m2 au sol. Cet appartement situé passage Thieré - au 1er et dernier étage d'une petite copropriété donnant côté cour et se situe dans une rue très calme. Appartement rénové comprenant : entrée avec rangements, grande pièce à vivre de 36 m2 environ, très lumineuse avec ses trois fenêtres. Un espace nuit avec son dressing, salle de bain, et en mezzanine sous les toits un deuxième espace nuit éclairé par un velux. Chauffage électrique doublé d'une climatisation réversible, double vitrage avec isolation renforcée, volets roulants et velux automatisés. Contact : Max PLATON 0611911535 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 *EURO* soit 120 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 46 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON Inscrit au RSAC de PARIS 391 050 788, Tel : 06 11 91 15 35, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/platon Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Appartement dernier étage avec terrasse engazonée dans une résidence intimiste de haut standing Situé au dernier étage d'une résidence au standing haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Composé de seulement 11 appartements, la résidence se distingue par son élégance et son architecture raffinée. L'appartement se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace qui règne dans ce bien. Le séjour spacieux et accueillant est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les 2 chambres à coucher, calmes et lumineuses, sont des espaces propices à la détente et au repos. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse engazonée privative, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air, tout en admirant une vue imprenable sur les environs. Avec une surface extérieure totale de 32,99 m² environ, dont 11,65 m² environ pour la terrasse engazonée et 21,34 m² environ pour la terrasse, vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux et agréable. La résidence, entièrement rénovée pour préserver son charme d'antan, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue du Général Michel Bizot et de la rue des Meuniers. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Appartement au 4ème étage avec terrasse dans une résidence intimiste de haut standing Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence au standing haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Composé de seulement 11 appartements, la résidence se distingue par son élégance et son architecture raffinée. L'appartement se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace qui règne dans ce bien. L'entrée donne sur un dégagement menant au séjour spacieux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les 2 chambres à coucher, calmes et lumineuses, sont des espaces propices à la détente et au repos. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse privative de 12,99 m² environ, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air, tout en admirant une vue imprenable sur les environs. La résidence, entièrement rénovée pour préserver son charme d'antan, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue du Général Michel Bizot et de la rue des Meuniers. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Appartement au 5ème étage avec balcon dans une résidence intimiste de haut standing Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence au standing haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Composé de seulement 11 appartements, la résidence se distingue par son élégance et son architecture raffinée. L'appartement se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace qui règne dans ce bien. L'entrée donne sur un dégagement menant au séjour spacieux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les 2 chambres à coucher, calmes et lumineuses, sont des espaces propices à la détente et au repos. L'atout majeur de ce bien est son balcon privatif de 2,04 m² environ, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et d'une vue dégagée. La résidence, entièrement rénovée pour préserver son charme d'antan, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue du Général Michel Bizot et de la rue des Meuniers. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Appartement dernier étage avec balcon dans une résidence intimiste de haut standing Situé au dernier étage, le 5ème, d'une résidence au standing haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Composé de seulement 11 appartements, la résidence se distingue par son élégance et son architecture raffinée. L'appartement se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace qui règne dans ce bien. L'entrée donne sur un dégagement menant au séjour spacieux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les 2 chambres à coucher, calmes et lumineuses, sont des espaces propices à la détente et au repos. L'atout majeur de ce bien est son balcon privatif de 15,86 m² environ, offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de l'air frais et d'une vue dégagée. La résidence, entièrement rénovée pour préserver son charme d'antan, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue du Général Michel Bizot et de la rue des Meuniers. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rue Doudeauville, situé au calme d'une voie privée sécurisée avec gardien, ce magnifique loft de 87,04 m2 (76,44 m2 Carrez), entièrement rénové en 2019, s'inscrit dans l'histoire d'une ancienne imprimerie. Dès l'entrée, l'attention est captivée par la remarquable structure en bois qui caractérise ce lieu présentant une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 mètres. En contrebas du salon, la cuisine dînatoire est baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées entièrement escamotables et orientées plein sud. Il s'en dégage une atmosphère sereine et charmante depuis l'impasse. Une pièce de 18 m2, aux usages divers et variés, séparée par l'exosquelette en bois, vient prolonger l'espace et sublimer l'effet de perspective. Une fois sur le salon en surplomb, vous serez surpris par la sensation d'espace. Le lieu prend alors tout sa dimension de bien d'expression. Vous accéderez ensuite à une salle d'eau raffinée, mettant à l'honneur le bois et une décoration rétro soigneusement pensée. Enfin, un escalier en bois conduit à l'étage abritant une vaste chambre agrémentée de rangements et d'une baignoire hors sol contemporaine. Elle se caractérise par ses nombreuses ouvertures vitrées et notamment sa vue panoramique plongeante sur l'espace de vie. Deux caves viennent compléter ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Marx Dormoy L12 Contact : Clément 06 65 34 83 64 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XVI - Au quatrième étage d'un immeuble moderne de standing avec gardienne, appartement fraîchement rénové lumineux et traversant. D'une superficie de 103 m² plus 6 m² d’extérieur, le bien au plan idéal comprend : Une entrée, une double réception de 46 m² exposée sud-ouest, une cuisine équipée avec des éléments neufs, deux chambres au calme sur jardin, possibilité de créer une 3e chambre facilement, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux placards. Vendu avec une cave. Une grande place de parking au 1er sous-sol est proposée en option.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI - Au septième et dernier étage d'un très bel immeuble Art déco, en pierre de taille, desservi par ascenseur, appartement de 2-3 pièces, baigné de lumière, traversant et entièrement rénové. Il comprend : entrée, un joli séjour, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de douche et des toilettes. Ce bien, empli de charme, est à proximité des commerces et à 150 m du métro Boissière.

Au cœur de la Mouzaïa, proche du Parc des Buttes Chaumont, au sein d’une voie piétonne emblématique du quartier, charmante Maison familiale de 191.51m² habitables avec terrasse, au calme absolu. Déployée sur 3 plateaux principaux, cette maison préservée des regards offre: - au rez-de chaussée, un espace réception (séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte), avec cheminée, ouvrant sur un patio ; une chambre avec accès indépendant et point d’eau; un espace buanderie / chaufferie, et des toilettes invités; - au 1er étage, un salon TV/bibliothèque (ou chambre), prolongé par une véranda, avec accès à la terrasse de 14m²; puis 3 chambres, dont une ayant également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire & douche), et des toilettes séparées; - au 2ème étage, un vaste espace parental avec chambre traversante de 25m², bureau, dressing, salle de bains complète (baignoire & douche), et toilettes séparées. En accès direct depuis l’espace réception, une cave de 14m² environ. Nombreux rangements intégrés. Très beau potentiel pour cette maison familiale, au calme, offrant cachet et beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XVI - Dans un bel immeuble ancien 1904, sécurisé avec gardien, appartement familial entièrement rénové de 92.15 m2 traversant est-ouest, sans aucun vis à vis et au plan optimisé. Il comprend : une entrée, un double séjour de 33.60 m2 baigné de lumière (une 3e chambre est possible), une cuisine aménagée-équipée, deux chambres au calme donnant sur une vaste cour végétalisée, une salle de bains, une salle de douche avec espace buanderie et deux toilettes séparées. Une cave. A proximité de tous les commerces et transports.

MUETTE/ RANELAGH : Idéalement situé à proximité de Passy et du jardin du Ranelagh. Dans un bel immeuble haussmannien d'angle, au 1er étage avec ascenseur, un appartement lumineux exposé Sud-Est avec de beaux volumes (3,4m de hauteur sous plafond). Plan en étoile avec une belle galerie d'entrée, de grandes pièces de réception, une cuisine séparée et quatre chambres avec 2 salles de bains. Eléments anciens conservés, charme de l'ancien et un plan équilibré. Profession libérale autorisée Ce bien dispose d'une grande cave.

Elégant appartement de 150 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble pierre de taille. L'appartement est composé, d'une entrée, d'un grand salon avec 3 grandes fenêtres, d'une salle à manger, de deux chambres sur rue et d'une sur cour, deux salles d'eau et d'une salle de bain. La cuisine est séparée. Appartement à rénover. Eléments anciens conservés, hauteur sous plafond de 3m10. Volume et calme. Gardien, ascenseur et cave. Possibilité d'acquérir un studio de 15 m² situé au 6ème étage sans ascenseur, en supplément (200.000€)