ventes immobilier de luxe Paris, France (page 59)

CONSULTANTS IMMOBILIER - Au quatrième étage d'un élégant immeuble 1911 très bien entretenu, desservi par ascenseur, dans une rue calme - Bel appartement plein du charme de l'ancien, disposant d'un excellent plan et d'une exposition sud-est. Il comprend : une entrée, une vaste réception baignée de soleil, une cuisine séparée, deux chambres de 14 et 12 m², une salle de douche contemporaine, un grand dressing et des toilettes indépendantes. Parquet, moulures et cheminées. Une cave en annexe. Au cœur du quartier de Boucicaut, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

EXCLUSIVITE : Entre le Marais et les Halles, nous vous proposons au dernier étage d'un immeuble Directoire, sans ascenseur, un grand studio de 21m² (31 m² au sol). Il comprend, un séjour avec une mezzanine servant de chambre, une cuisine équipée ouverte, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce grand studio, refait il y a une dizaine d'années, nécessite un rafraichissement. Il bénéficie d'une vue dégagée. Calme puisqu'en dernier étage. Entre 300 et 360 mètres des Métros Rambuteau, Hôtel de Ville, Chatelet et Etienne Marcel.

Situé dans une jolie rue calme sur les hauteurs de la butte Montmartre, à deux pas de la place des Abbesses. Au troisième étage par ascenseur, ce bel appartement de 40,86m² loi Carrez bénéficie de vues agréables sur Paris est en toile de fond. En excellent état? Il comporte un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes Lumineux avec ses nombreuses ouvertures, ce bien saura vous séduire par son emplacement très prisé sur la butte Montmartre. Réfection récente du hall et de la cage d'escalier, chaudière collective récente. Une cave complète cette offre.

Au cœur des Abbesses, dans le calme d'une jolie rue Montmartroise, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, appartement d'exception en parfait état conçu dans un esprit loft d'une superficie de 130,12m² loi Carrez et agrémenté d'une magnifique terrasse de 73,88m² en jouissance exclusive. Agencé en duplex, il se compose comme suit : au premier niveau, une entrée mène à une très belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de 57,54m² éclairées par diverses ouvertures et une verrière zénithale, une chambre en master avec sa salle de douche et dressing, une buanderie et des toilettes séparées finalisent l'espace. L'étage surplombe l'ensemble, il dessert deux chambres dont une équipée d'une salle de bains avec toilettes, puis l'accès au superbe roof top offrant un extérieur unique pour profiter des belles vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Emplacement prisé au calme et à l'abri des regards à proximité de toutes commodités. EXCLUSIVITÉ.

Le groupe VANEAU vous propose un appartement de deux pièces, d’une superficie de 38 m² Loi Carrez, situé au cinquième étage. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par un vaste séjour de 16 m², d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre très lumineuse et d'une salle de bains équipée avec toilettes. Présence de nombreux rangements. Vue dégagée offrant sur les jardins environnants. À noter également, la présence d’un local à vélos au rez-de-chaussée. Cette copropriété, comprenant 26 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Cette résidence nouvelle génération est construite autour d’une ossature minérale en béton sablé qui évoque la noblesse des pierres de taille traditionnelles. Cette structure est idéalement conçue pour accueillir des familles ou représenter un investissement immobilier attractif, dans un quartier animé par de nombreux commerces.

Au troisième étage avec ascenseur au sein d'une belle copropriété des années 30, cet appartement lumineux et d’une superficie de 46,2 m² se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Prestations haut de gamme, belle hauteur sous plafond, vue dégagée. Une cave.

Au troisième étage avec ascenseur au sein d'une belle copropriété des années 30, cet appartement lumineux et traversant d’une superficie de 108,4 m² se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de douche. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Prestations haut de gamme, belle hauteur sous plafond, vue dégagée. Une cave

A proximité du Village d'Auteuil, au sein d'une copropriété de standing sécurisée édifiée en 1930, l'agence Vaneau vous présente un bel appartement de 82,12m² Carrez situé au 2ème étage desservi par ascenseur. Exposé sud-ouest, traversant, il combine les attributs de l'Art Déco : hauteur sous plafond de 2.80m, parquet chevron d'origine, volumes équilibrés, cheminées en marbre et le confort de prestations telles que volets roulants électriques et double vitrage. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine équipée (électroménager haut de gamme) donnant sur une coursive extérieure, une vaste chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. En excellent état, le bien peut retrouver très facilement une 2ème chambre tout en bénéficiant d'un séjour de 22m². Calme, fenêtres dans toutes les pièces, gardien à demeure. Une cave complète l'ensemble. Commerces et marché du Point du jour à deux pas. Métro Exelmans à 2 minutes à pied. LOI ALUR : 70 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5320 EUR. Mandat simple n°18008.- Honoraires agence 3,8% charge acquéreur. DPE: 208(D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Paris 16. Victor Hugo. A l'étage noble d'un superbe hôtel particulier en pierre de taille avec ascenseur, ayant appartenu au célèbre auteur et collectionneur d'art Georges Feydeau, un appartement de réception unique par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, situé à proximité de l'avenue Victor Hugo. Ce bien composé de 6 pièces a conservé tous ses éléments d'origine, parquet de Versailles, moulures et cheminées. Il se compose ainsi : - vaste galerie d'entrée, - séjour cathédrale abrité par une verrière, - salle à manger mitoyenne à la cuisine, - office, - chambre avec salle de bains À l'étage : - trois chambres, - deux salles de bains En sus, possibilité d'acquérir dans la cour de l'immeuble, un box fermé de 50m2 et une chambre de service. Plan modulable en 3 ou 4 chambres. Travaux à prévoir. Proche de l'Avenue Victor Hugo, des commerces et restaurants. Sectorisation Janson de Sailly.

Situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, dans un immeuble ancien bien entretenu, le groupe Vaneau vous propose cet appartement, traversant, de deux/ trois pièces, comprenant une entrée, un double séjour, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, une cuisine, un wc séparé et un dressing. Une grande cave complète ce bien. Profession libérale acceptée Possibilité de faire une deuxième chambre. Secteur recherché, à proximité de la place de l'Etoile. Loi ALUR : 20 Lots dans la copropriété Mandat simple à la charge du vendeur DPE : E / GES: B Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Accès informations Géorisque : www.géorisque.gouv.fr

CROIX ROUGE Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans un bel immeuble XVIIIe et au 4e étage avec ascenseur, superbe appartement de 55 m² entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il se compose d'une entrée - bureau, un beau salon avec une cuisine semi ouverte avec trois fenêtres, une chambre, sa salle de bains et dressing. Cet appartement traversant offres des vues dégagées et pleines de charme sur rue et sur une jolie cour (ravalement bientôt terminé). Appartement clé en main, idéalement situé entre Saint-Sulpice et Sèvres-Babylone.

SAINT-GERMAIN Exclusivité - Au cœur du quartier de Saint-Thomas-d'Aquin et au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille, un appartement intégralement refait de 108,67 m² au sol et 86,13 m² loi Carrez composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Appartement triplement exposé, extrêmement lumineux et aux vues dégagées. Emplacement de premier ordre, entre les quais de Seine et Sant-Germain-des-Prés. Un parking en option.

Rue Barbet de Jouy EXCLUSIVITE - A deux pas du Musée Rodin et de Sèvres Babylone, dans une rue très élégante du 7è arrondissement, dans une copropriété charmante et bien entretenue élevée fin XIXè, un appartement au deuxième étage accessible par ascenseur de 51.85 m² Carrez ; il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de maître avec dressing et salle de douches avec toilette, une chambre d'appoint ou bureau. Appartement au calme sur cour, éclairé par de grandes fenêtres, clair, en parfait état, rénové avec des matériaux de grande qualité. En annexe une cave. Emplacement de premier ordre.

A quelques minutes du Bon Marché, dans le quartier des Invalides, au pied de l'Eglise Saint François Xavier et de l'avenue de Breteuil, dans une élégante copropriété rénovée, en pierre de taille élevée en 1880, un appartement traversant entre cour et jardin, en rez de chaussée de 100,11 m² loi Carrez (102,73 m² au sol). Il comprend une galerie d'entrée ouvrant sur un séjour et une chambre donnant sur un jardin orienté sud, sur cour une autre chambre, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé qui peut-être aussi salle de douche, un dressing. Compris dans le prix une chambre de service (même lot) au 6e étage accessible par ascenseur de 5,49 m² loi Carrez (9,93 m² au sol) - En annexe deux caves. L'appartement est à rénover, il possède tous ses éléments d'origine (Parquets, moulures, cheminée), une hauteur sous plafond 3.20 m et bénéficie de calme absolu. Possibilité de créer un autre point d'eau. Accès handicapé.

Dans une rue calme bordée de beaux immeubles en pierre de taille, à proximité de la Seine et des commerces du Gros Caillou. Cet appartement, véritable havre de paix, surplombe les toits de Paris et offre des vues spectaculaires depuis toutes les pièces. Inscrit dans un magnifique immeuble post-haussmannien aux parties communes élégantes et avec gardien à demeure, cet bien se trouve au huitième et dernier étage par ascenseur (jusqu’au septième). Son plan compact, d'une surface de 71,50m² loi Carrez et 85,60m² au sol, comporte une entrée, un séjour très spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Ensoleillé grâce à une quadruple exposition, ce bien en bon état général est complété par une cave saine et bétonnée. Emplacement de premier ordre à proximité des jardins du Champ de Mars, des quais de Seine et des commerces du Gros Caillou. Offre rare sur le marché.

Le groupe VANEAU vous propose ce très bel appartement familial et de réception situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble en pierre de taille entretenu et aux parties communes rénovées. il est composé d'un hall d'entrée desservant une triple réception, un salon sur cour, une grande cuisine dinatoire. Vues agréables et dégagées. l'espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres sur cour, deux salles de bains et des toilettes séparées, dressing et buanderie. Charme de l'ancien conservé avec les moulures, les parquets et les cheminées d'origine et sa hauteur sous plafond de 3.10m. A proximité immédiate des commerces, des transports. Une cave complète ce bien rare dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami.

Dans un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, le groupe Vaneau vous propose un appartement d'environ 68 m2 en rez-de-chaussée exposé sud et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cave. Appartement haussmannien qui bénéficie de tout le charme de l'ancien (Parquet, moulures, cheminées). Idéal Pied à Terre! Loi ALUR : Mandat n° 19577; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % TTC (inclus dans le prix) Prix : 835.000 € honoraires exclus ; Copropriété incluant 73 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5748 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au sein d'un bel immeuble fin XVIII° inscrit aux monuments historiques, appartement d'exception au troisième étage par ascenseur, seul au palier, bénéficiant de volumes élégants et au calme absolu. Traversant et lumineux, il propose : - une agréable entrée avec vestiaires et toilettes invités, - une triple réception avec séjour cheminée-bibliothèque, salle à manger et salon/bureau - une cuisine séparée pouvant être ré-ouverte sur le salon - une grande chambre avec dressings, salle de douches et toilettes - une seconde salle d'eau Décoration de qualité et cachet de l'ancien sont de mise avec pierre de bourgogne à cabochons, parquets point de Hongrie, corniches, cheminées... HSP : 3,25m Plan modulable (2 chambres possibles) Gardien Une cave complète ce bien Surface loi Carrez : 105,61 m2

Niché dans une élégante résidence des années 70, cet appartement de 103,4m² loi Carrez, vous invite à découvrir un havre de confort au deuxième étage, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous accueille chaleureusement. La cuisine est entièrement équipée. Les deux chambres offrent un espace reposant, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche, avec des toilettes séparées. Le salon s'ouvre sur un vaste balcon filant (presque une terrasse), orienté sud-ouest, tout comme l'une des chambres et la cuisine. La grande chambre principale, d'une superficie généreuse de 23m², bénéficie d'une exposition ouest et de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort. Ce bien allie fonctionnalité et cadre de vie agréable, complété par une cave pratique. De plus, une place de parking au deuxième sous-sol, accessible par ascenseur, est disponible en supplément pour parfaire cette offre unique.

PARIS 17ème - PEREIRE / SAINTE URSULE - APPARTEMENT FAMILIAL ET BEAUX VOLUMES Situé à quelques minutes à pied de la place Pereire, dans un ancien Hôtel Particulier de caractère bien entretenu, proposant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, un APPARTEMENT composé d'une cuisine, séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Traversant et double exposition NORD OUEST et SUD OUEST. Particulièrement au calme. Belle optimisation de l'espace. Beaux volumes. Cave en sous-sol. Local vélo et poussette dans l'immeuble. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied dont, notamment, les écoles et collèges Montessori, 14 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'Institut supérieur du commerce de Paris pour le supérieur. Côté transports, on trouve juste à côté la station de RER Pereire-Levallois (ligne C), 14 lignes de bus, deux gares (Péreire-Levallois et Pont Cardinet), les lignes de métro 3, 14 et 2 ainsi que la station de tramway Porte d'Asnières-Marguerite Long (ligne T3b). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que des tennis, un bassin de natation, un conservatoire et un bowling non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries charcuteries. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots/ 23 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 3079.52€. Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.