ventes immobilier de luxe Paris, France (page 37)

Au coeur du 5ème arrondissement, dans le Quartier latin, cet appartement de 122 m² (104 m² Carrez) fait le lien entre Notre-Dame de Paris à 7 minutes et le Panthéon à 5 minutes. Il bénéficie de tous les commerces de la place Maubert et d'un marché qui se tient 3 fois par semaine à 2 pas. Ce duplex est perché au 6ème et 7ème étage d'un immeuble de 1850 doté d'un ascenseur ouvrant directement dans l'appartement. Un vestibule indépendant dessert le double séjour toit-cathédrale qui donne accès à 3 balcons exposés ouest. La cuisine ouverte trouve sa place dans un dégagement et permet à la luminosité de traverser l'appartement d'est en ouest. La partie nuit isolée dispose d'une première chambre au calme sur cour avec sa salle d'eau privative. Une envolée d'escalier partant de l'entrée conduit à une véranda surplombant les toits de Paris et ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de Paris et le Sacré-Coeur. A cet étage, une seconde chambre s'avère idéale pour accueillir une suite parentale. Au coeur du Quartier latin, le calme, le cachet de ce duplex avec une terrasse à la vue exceptionnelle en font un bien et une invitation à découvrir le Paris historique. Transports: Saint-Michel Notre-Dame (Ligne 4, RER B et C ) Maubert-Mutualité et Cluny La Sorbonne (ligne 10) CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2270 euros. Contact Benjamin : 07 64 25 43 29 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900 euros.

Situé en plein coeur du quartier Didot, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne des années 2000, cet appartement d'une surface de 115 m2 Carrez bénéficie de 27 m2 d'espaces extérieurs. Il se caractérise par son aspect traversant, sa luminosité et son calme absolu. Une entrée dessert une pièce de vie traversante, éclairée de toute part grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un balcon. La belle hauteur sous plafond lui confère un véritable esprit 'atelier d'artiste'. La cuisine, dinatoire, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Dans le prolongement, deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce premier niveau. L'étage est entièrement consacré à la suite parentale. Un dégagement venant surplomber la pièce de vie dessert une chambre traversante avec salle d'eau et une terrasse. Une cave et un double emplacement de parking complète ce bien soumis au statut de la copropriété. L'esprit village du quartier, le calme, la luminosité et la situation en dernier étage font de cet appartement un lieu de vie unique et idéal pour une famille à la recherche d'un bien avec espace extérieur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros par an. Métro : Alésia (ligne 4) / Plaisance (ligne 13) Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3708 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Au coeur du quartier CROULEBARBE et dans un ensemble architectural du 16ème siècle se cache un appartement traversant au dernier étage de 84,33m2 (50,75m2 Carrez). La charpente traditionnelle comme fil conducteur, les belles hauteurs sous plafond et les vitraux procurent à l'ensemble un esprit maison et s'ajoutent au charme que confère la vue sur les toits de Paris et sur le Château de la Reine Blanche. Un escalier privé nous emmène dans un double séjour traversant et une cuisine séparée. L'appartement se poursuit avec deux chambres pavées de tomettes roses bénéficiant d'une belle luminosité. Une mezzanine permet d'envisager une chambre d'appoint. La proximité avec les transports en commun et les commerces ainsi que la richesse historique du quartier, de l'immeuble et de l'appartement font de ce bien un véritable bijou rare et recherché. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1520 euros et 2100 euros Contact : Michal - 06 50 54 61 40 - EI - Agent Commercial - RSAC: 539 851 899 Paris Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Michal Konsewicz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539851899 - PARIS.

Ce charmant studio au 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien, proche de Métro Lamarck-Caulaincourt, offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC et espace pour lave-linge, une pièce de vie avec coin cuisine équipé, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur. Parquet en chêne d'origine, moulures, fenêtre double vitrage et système électrique conforme. Possibilité de garer un vélo dans la cour. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

CONSULTANTSIMMOBILIER: PARIS XVI - Hôtel particulier érigé fin XIXe sur quatre niveaux principaux en excellent état. Il dispose d'un joli jardin à l'abri des regards, et comprend neuf pièces principales dont cinq chambres toutes dotées de beaux volumes. Cette maison de famille est ainsi composée: au 1er niveau, Une entrée, une superbe réception et une salle à manger ouverte sur le jardin, bénéficiant de 3,50 m de hauteur sous plafond; en cour anglaise, une vaste cuisine familiale et chaleureuse disposant d'un accès direct sur le jardin, une buanderie et un salon tv/home cinéma; au deuxième niveau, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes ; au troisième niveau, trois chambres, une salle de bains et des toilettes et pour finir, sous le toit, les combles aménageables. Au cœur du village d'Auteuil et de ses commerces, proche des écoles et du métro.

Dans un ensemble de standing, situé au 1er étage, faible vis à vis, rue très peu passante, calme exposé sud, proximité immédiate de Janson de Sailly, Victor Hugo. Bel appartement de standing réception, séjour de 40m2, 2 chambres sur jardin, cuisine aménagée et équipée, rangements, + bureau sur jardin. immeuble parfaitement entretenu; Bien vendu occupé avec locataire jusque en Septembre 2026. Loyer actuel 3550 euros/mois. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5628 euros.

Paris 15ème à la frontière du 6ème, Métro Montparnasse DERNIER ETAGE / ASCENSEUR / VUE DEGAGEE A proximité des commerces et du métro, ORPI l'Agence Félix Faure vous propose dans un très bel immeuble ancien Pierres et Biques, un appartement de 4 pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, de 88 m² comprenant : entrée, double séjour de 34 m² avec balconnet et vue dégagée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparés, nombreux rangements, dégagement, cave en ssol. HSP 2.77 m. Travaux à prévoir. Bien rare. Référence agence : 1576

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVIe - AUTEUIL - Au 2e étage d'un superbe immeuble de 1934, en pierre de taille, appartement en bon état d'une superficie de 58 m², donnant sur un square arboré. Il comprend une entrée desservant un double séjour sur un balcon filant, une chambre parentale attenante à une salle de douche, une cuisine dînatoire équipée avec son office, et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Verdure, calme, charme de l'ancien et de très belles parties communes font partie des nombreux atouts de cet appartement. A 200 mètres du métro, proche des commerces du village d'Auteuil et des écoles.

District Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel de 85m² (84,62m² Loi Carrez) situé Avenue de Suffren, au 6ème étage ascenseur d'un bel immeuble en pierre ravalé et datant des années 50. Il bénéficie de superbes vues dégagées avec balcon et d'un plan compact. A rénover, il se compose aujourd'hui d'une entrée, un double séjour sur l'Avenue, une cuisine indépendante avec coursive, 2 chambres, une salles de bains avec wc. Une cave complète ce bien unique. Local vélo. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, accès handicapé et gardienne. Possibilité d'acquérir un appartement de 155m² (Divisible en 2) au 7ème étage de l'immeuble. Produit d'exception!

A proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, face au Pont de l'Alma. Au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien d'angle entièrement ravalé, cet appartement a été complètement refait à neuf et bénéfie d'un plan compact, un large balcon et de jolies vues dégagées. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et wc invités, un ravissant séjour d'angle ensoleillé avec une cheminée et 3 grandes fenêtres ouvrant sur un balcon, une grande cuisine dinatoire équipée, une buanderie, 2 suites avec dressing, salle de douche et wc. Climatisation. Parquet au sol. Une cave complète ce pied à terre idéal au sein d'un quartier à la fois chic et commerçant.

A l'abri des regards, magnifique maison atypique de 300m2 loi carrez avec une terrasse. Prestations exeptionnelles. Dossier confidentiel Possibilité commercialité Sandrine Diouf +33 634307234 OFF REAL ESTATE

Esprit maison pour ce triplex de 28 m² au sol caché au fond d'une cour verdoyante à quelques pas des stations Cambronne et Ségur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec coin cuisine donnant directement sur une petite terrasse privative. Une salle de bains et un palier qui peut faire office de bureau ou de dressing se trouvent au premier étage. Niché au dernier étage, une chambre avec placards. Loué avec un bail non meublé. Plans 3D en demande. Exclusivité LES CERCLES

Dans une copropriété bourgeoise du XIXe siècle, au 2e étage avec ascenseur, un appartement familial d'une superficie de 119,16 m² loi Carrez. Cet appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, un vaste salon-séjour avec une belle hauteur (3,20m) une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une partie enfant avec deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'un espace buanderie ainsi qu'une grande cave. A deux pas, de la bourse du Commerce, de la Canopée, de la Seine, et du Louvre, sans oublier la dynamique rue de Rivoli très commerçante, l'adresse de cet appartement est excellente, et la proximité du métro et la ligne 1 est également un atout indéniable.

Situé au coeur du Village Jourdain dans un ancien atelier d'artiste, cet espace en duplex de 90.08m² Carrez est niché au fond d'une cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² largement éclairée par des fenêtres de type industriel et des verrières zénithales à 3,25m de hauteur. Il est possible de repenser cet espace pour créer aisément une seconde chambre. Ouverte sur cette surface, une cuisine aménagée profite également de la luminosité de la pièce et jouxte une buanderie, un wc indépendant et trois très grands placards. Un escalier conduit en duplex à une chambre bénéficiant d'un petit balcon orienté Sud et Ouest, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc indépendant. Ce lieu de vie unique et chaleureux, à l'abri de l'animation du quartier, profite d'un espace extérieur à usage partagé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jourdain CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Situé rue du faubourg Saint-Denis dans un ancien garage automobile, ce loft à l'esprit maison de 148,33m2 (140,17m2 Carrez) est agrémenté d'une terrasse privative de 22,45m2. Depuis une large cour et très au calme, l'entrée du duplex ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60m2 composée d'un séjour aux volumes exceptionnels sous plus de 5 mètres au faîtage prolongé par une conviviale cuisine dinatoire et d'un office attenant. La pièce de vie encadrée par une large baie vitrée coulissante donne accès de plain-pied à la terrasse. Une pièce de près de 15m2 à usage de chambre ou bureau profite également d'un accès direct à la terrasse. Une confortable salle de bain/douche et toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une grande chambre avec salle de douche et toilettes, puis deux chambres dont une d'enfant éclairées par des fenêtres de toit. Des volumes exceptionnels caractérisent ce loft refait par architecte autour d'un bel espace extérieur dans un esprit maison. A proximité du Marché Saint Quentin et des métros Gare du Nord et Gare du l'Est. Bien soumis au statut de la copropriété avec parking possible dans l'immeuble. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1760 euros et 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3375 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

CONSULTANTS IMMOBILIER- PARIS XV - Au troisième étage d'une jolie copropriété récente, appartement familial et de réception. Il comprend : une entrée, une double réception qui bénéficie d'un balcon de 7 m², une cuisine dinatoire, quatre chambres dont trois sans vis-à-vis, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave en annexe et un parking possible en option. A proximité des commerces, des écoles et du métro L8.

TROIS PIECES - ART DECO - LUMIERE PLEIN SUD - A la lisière de l'allée des fortifications, dans un environnement verdoyant, l'agence Vaneau vous présente un appartement à rénover bénéficiant de l'ensoleillement de l'exposition sud. Au troisième étage desservi par ascenseur, ce bien traversant de 70m² loi Carrez se compose d’une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour et un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Son cachet, ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien qui en font un lieu de vie idéal. Parfaitement modulable, on peut envisager d'ouvrir la cuisine ou encore de créer une deuxième chambre. Parquet massif, hauteur sous plafond (3M10), cheminées de style art déco. Gardienne à demeure. Une cave complète l'offre. Sectorisation Jean de Lafontaine. LOI ALUR : 766 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6168 EUR. Mandat simple n°.- Honoraires agence 4% charge acquéreur. DPE:287 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, en face du métro Marx Dormoy, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, un deux pièces habitable tel quel d'une superficie de 33.75 m² Loi Carrez. Lumineux et calme, il se compose d'un séjour avec cuisine d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien qui plaira aux investisseurs et aux primo-accédants à la recherche d'un bien bénéficiant d'un prix compétitif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Energie primaire : G - 430 kWh/m²/an/ GES : C - 14 KgCO2/m²/an. DPE Energie finale : C, 178 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, rue de la Tombe Issoire, au 1er étage (sur 2) d'un petit immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m² Loi Carrez à rafraîchir. Clair et calme (sur cour), il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien à rafraîchir (complété d'une cave) saura plaire aux investisseurs et aux primo-accédants amateurs du quartier Alésia - Mouton-Duvernet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 Euros. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l’acquéreur. DPE Energie primaire : 541 kWh/an/m² G/ GES : 17 kgCO²/m²/an. DPE Energie finale : D, 235 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025 euros et 1348 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer un bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 97,11 m² Loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Rénové récemment, traversant est ouest, ensoleillé et bénéficiant du charme de l'ancien (hauteur sous-plafond, moulures, parquets et cheminées) et d'un vaste balcon filant, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une salle à manger, deux chambres (troisième possible), une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine, un dressing et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient en complément de ce bien de qualité qui saura plaire aux amateurs de bel ancien rénové. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 19 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5535 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr