ventes immobilier de luxe Paris, France (page 17)

VANEAU vous propose dans un immeuble ancien, au premier étage, un charmant deux pièces complètement rénové de 40,55 m2 très calme et lumineux. Il comprend : une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec cheminée et un séjour. Charme de l'Ancien. Idéal pour Investisseur

EXCLUSIVITE Paris 17e - MONCEAU - NIEL Idéalement situé au coeur du 17e Monceau, à deux pas du marché poncelet et à 5min à pieds du Parc Monceau, dans un immeuble Haussmannien de grand standing, seul au 3e étage avec ascenseur, un magnifique appartement de réception d'une surface de 337m². Le bien, en angle, présente un plan parfaitement équilibré avec de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,20m). Il se compose d'une très élégante entrée en rotonde qui dessert tout l'appartement, d'une triple réception très lumineuse sans vis à vis direct, d'une grande cuisine séparée, de 5 chambres et un bureau avec 4 points d'eau ainsi que des wc séparés. Charme de l'ancien préservé avec parquet, moulures et cheminées. Travaux à prévoir. Ce bien rare est complété par un studio de service de 13,14m² (en sus du prix) accessible par ascenseur ainsi que deux caves.

Boulevard de Grenelle, entre Cambronne et Dupleix, proche de l'avenue de Suffren, le Groupe Vaneau vous présente ce charmant appartement. Situé au 2 ème étage d'un bel immeuble 1930 récemment ravalé avec ascenseur et gardienne, il vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Traversant, Il est composé d'une grande entrée, d'un salon et d'une chambre côté boulevard, d'un bureau et d'une grande salle de bain côté jardin. Copropriété bien entretenue avec gardienne Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Copropriété incluant 74 lots ; Mandat N° 19659 Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2360 € Aucune procédure en cours ; Honoraires de 3,92 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix; Prix net vendeur : 510 000 € ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au cœur du quartier de la nouvelle Athènes, au sixième et dernier étage, bel appartement parfaitement optimisé et rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d’un séjour ouvrant sur un grand balcon orienté sud-est, d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une chambre au calme avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, charme, matériaux nobles et belles prestations au sein d’un quartier prisé. Des combles aménageables et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis BOTHIER DE BRISIS - Agent commercial - EI - RSAC

En plein cœur de la rue Damrémont et de ses commerces de bouche, très bel appartement familial de 151m² (153.5m² au sol + 11m² de balcons) offrant une vue dégagée plein ciel, avec plusieurs balcons surplombant un jardin commun à la copropriété. Cet appartement traversant et baigné de soleil se situe au 7ème étage par ascenseur d’un immeuble de 1991 très bien tenu. L’espace de réception se compose d’un séjour baigné de soleil ouvrant sur un premier balconnet exposé plein Ouest, de 4 grandes chambres au calme absolu sur jardin (dont une suite parentale avec sa propre salle de bains), d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (la chambre parentale et la cuisine donnant sur 2 larges balcons de plain-pied avec vue sur le maquis Montmartrois et sur un beau jardin accessible par les copropriétaires), de 3 salles de bains au total, de 3 toilettes, de très nombreux dressings et rangements. Plan optimal et éventuellement modulable, aucune perte d’espace, très bonne distribution. Triple exposition E/O/S. Quartier prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. Une cave complète ce bien. Local vélo. Parking en sus du prix au sein de l’immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

Exclusivité - Jennifer Molinier (+33) 7 87 22 76 89 Rue de la Tour d'Auvergne, dans une ancienne imprimerie du début du siècle, superbe loft sous verrière baigné de lumière. Ce bien s'articule comme suit : - Vaste espace de réception avec séjour cathédrale bénéficiant d’une grande verrière, d’une mezzanine accessible depuis le salon offrant un espace bureau / bibliothèque. - Trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing et une chambre avec salle de douche attenante. - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée et des toilettes séparées. Calme, beaux volumes, esprit atelier et lumière zénithale dans un quartier très prisé du 9ème arrondissement. Deux caves complètent ce bien. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Cité du midi - Au calme absolu et à l'abri des regards, élégant atelier traversant aux prestations exceptionnelles ouvrant sur une terrasse végétalisée. Ce bien rénové par architecte se compose, d'un vaste espace de vie avec sa verrière toute hauteur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, d'une belle chambre et d'une salle de douche avec toilettes. En mezzanine, un espace offre une seconde chambre possible ou un bureau. Atelier sublimé par des matériaux de haute qualité et mis en valeur. Ses volumes, son adresse prisée, ses prestations haut de gamme et son ouverture sur sa terrasse végétalisée, font de ce bien un lieu unique à deux pas de la rue des Martyrs et de ses commerces de bouche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1220€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

EXCLUSIVITE - Marie Beauchet +33 6 82 29 70 34 Au Rez-de-chaussée d'un bel immeuble Montmartrois bien entretenu, appartement de 39 m² entièrement rénové par architecte avec de beaux matériaux. Ce bien au plan optimisé, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme absolu ouvrant sur une terrasse en jouissance de fait. Une salle de bains et des toilettes indépendantes. Charme préservé (pierres naturelles apparentes), rénovation de haute qualité, beaux volumes, belle distribution, calme et lumière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,964 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 9ème, au sein d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille réhabilité en 2023 (très bon standing), appartement de caractère de 116.85m² entièrement refait à neuf (jamais habité) et offrant belles prestations, lumière et calme. Situé au 3ème étage par ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec de remarquables éléments anciens (parquet, moulures et cheminées d'origine, le tout harmonisé dans de beaux volumes : superbe hauteur sous plafond de 3.20m), de trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle de douche), d'une cuisine semi-ouverte à aménager, d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées. Prestations de qualité et matériaux nobles, calme et lumière dans un quartier très recherché. une cave complète ce bien. 1,625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1447€ ~ 1957€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

ABBESSES/LEPIC - Situé rue Burq, charmant appartement au 5ème étage d'un bel immeuble ancien (ascenseur en cours de discussions avancées, 8.000 euros à prévoir). Ce bien se compose : d’une entrée avec cuisine ouverte, d'un beau séjour bénéficiant de fenêtres et d'une exposition ouest, d’une chambre au calme sur cour, avec sa salle de douche et toilettes. Appartement lumineux, avec un plan en étoile, au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 9ème, au sein d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille réhabilité en 2023 (standing), appartement en duplex de 91.70m² carrez et 96.50m² au sol, entièrement refait à neuf (jamais habité) avec de belles prestations, baigné de soleil et calme. Situé au 4ème et 5ème étages par ascenseur, cet appartement lumineux se compose au premier niveau : d'un séjour exposé Sud-Est à la vue dégagée et doté d'une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte à aménager, de toilettes indépendantes et d'un espace buanderie. A l'étage, trois chambres sur cour (dont l'une avec sa propre salle d'eau), d'une seconde salle de bains, et des toilettes indépendantes. Prestations de qualité et matériaux nobles, calme et soleil dans un quartier très recherché. une cave complète ce bien. 1,384,615.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1389€ ~ 1879€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

Exclusivité : Au cœur de Montmartre, à deux pas de la Place des Abbesses et du marché Lepic, au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble de 1972 un beau studio refait à neuf avec petit balcon. Ce bien se compose, d’une entrée d’ un bel espace de réception/chambre avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un petit balcon exposé plein Est, offrant une vue sur le Sacré Cœur, et d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Studio de charme aux prestations recherchées au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces Calme et très lumineux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 951.84 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 840€ - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

EXCLUSIVITE En plein cœur de la rue des Martyrs, au 4ème étage sur cour d'un bel immeuble ancien gardienné et récemment ravalé, ravissant appartement de 48.5 m2 entièrement rénové, composé d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Belles prestations, charme, calme absolu, secteur très recherché. Exposition Sud et Ouest. Copropriété bien tenue. Une cave saine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 253 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble ancien dont les parties communes viennent d'être rénovées, élégant appartement offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable petite terrasse dinatoire. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'un double séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes indépendantes. Élégance et caractère, éléments d'origine préservés et mis en valeur, belles prestations et lumière dans un quartier commerçant prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis BOTHIER DE BRISIS - Agent commercial - EI - RSAC

En plein coeur du quartier Martyrs, somptueux appartement en duplex esprit maison ouvrant sur une jolie cour-jardin végétalisée et offrant des prestations de très haute qualité. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre avec sa salle de douche, une salle de cinéma (ou deuxième chambre), une buanderie et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, accessible par un escalier sculptural : une pièce de vie baignée de lumière avec une verrière zénithale s'ouvrant entièrement sur le ciel, transformant ainsi l'espace en terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce lieu a été conçu par Valentin LOELLMANN, designer ébéniste de renom qui a utilisé matériaux nobles et bois précieux (chêne brulé, laiton, cuisine Miele, climatisation, cheminée). La cour-jardin arborée et fleurie apporte au lieu un sentiment de calme et de sérénité, à deux pas de la vivante rue Martyrs et de ses commerces de bouche. Une cave et un débarras climatisé et aménagé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une impasse très convoitée, superbe maison de ville des années 30 de style anglo-normand, baignée de lumière et noyée dans la végétation lui offrant un écrin bucolique. Cette maison en pleine propriété se compose au RDC d'un vaste salon avec cheminée, en entresol d'une grande cuisine dinatoire à l'esprit campagne ouvrant sur une ravissante terrasse arborée. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Au 2ème et dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris. Une très grande cave de 15m² complète ce bien d'exception au charme poétique et au calme absolu, proche de toutes commodités et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

Au sein d'une adresse confidentielle de Montmartre, au calme absolu et à l'abri des regards, se cache ce somptueux Loft en duplex, aux prestations exceptionnelles. Ce, bien rénové par architecte se compose, au premier niveau : d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse arborée, d'une suite avec sa salle de bains (baignoire et douche), de dressings et de toilettes séparées ; au deuxième niveau : d'un magnifique bureau baigné de lumière et de toilettes séparées. Cet atelier a été sublimé et mis en valeur par son architecte. Ses volumes, son adresse prisée, ses prestations très haut de gamme (marbre, granit, bois brulé, laiton, cuisine Gaggenau, chauffage au sol, climatisation, cheminée au gaz...) et son ouverture sur une petite terrasse, font de ce bien un lieu unique à deux pas de la rue Lepic et de ses commerces de bouche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’une jolie rue jouxtant l’avenue Junot, ravissant appartement au cinquième étage, avec ascenseur, d'un immeuble de style art déco. Ce bien, sans aucun vis à vis et baigné de lumière, se compose : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une buanderie ; le tout offrant des vues exceptionnelles. Charme, lumière, calme absolu et vues, pour ce bien d'exception situé au cœur de Montmartre. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Jennifer Molinier +33(0)7 87 22 76 89 Au 1er étage d'un élégant immeuble avec gardienne et ascenseur, élégant appartement surplombant le square et ses arbres. Ce bien aux volumes généreux se compose d'un vaste espace de réception, de trois grandes chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Ce bien dispose également de nombreux rangements sur mesure aménagés. Elégance et charme de l'ancien, vue ciel et square au sein d'un quartier commerçant prisé. Travaux de rénovation prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,388 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1740€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

L'agence Vaneau vous propose ce joli trois pièces de 61 m² en rez de jardin et en retrait de la rue sur verdure. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il est situé au cœur de la rue Saint Charles et de ses commerces, de son marché bi-hebdomadaire ainsi que des transports. A quelques enjambées du centre Beaugrenelle et du 16eme arrondissement. il est composé d'une entrée , d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres sur cour intérieure au calme, une salle de bains avec coin buanderie, des wc indépendants. De nombreux rangements dans cet appartement cosy. Il a été refait à neuf avec de jolies prestations et des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien lumineux et calme. Professions libérales possibles. Un parking à proximité peut être vendu en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr