Ventes immobilier de luxe à Saint-Cyr-en-Val, France

ARDON, proche Orléans, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte offrant de beaux volumes baignés de lumière, résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf. Un environnement calme, résidentiel, verdoyant et boisé, idéal pour se ressourcer : un confort et une qualité de vie et la proximité des toutes les commodités. Une distribution sur 2 niveaux , fonctionnelle et conviviale et de belles prestations. Au rdc: grande piece de vie traversante avec de grandes portes fenêtres sur le jardin, le golf ou la piscine comprenant : entrée, salon avec cheminée, salle à manger. La cuisine avec ilot table et à votre convenance ouverte ou fermée sur la salle à manger par des portes à galandages. Espace nuit : Chambre et salle d'eau. Au 1er :belle mezzanine, suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, 3 chambres dont une avec balcon et salle d'eau. Grand sous sol de 110 m². Superbe jardin paysagé et arboré: En façade: grande terrasse, jardin à esprit détente avec la piscine, a l arrière : un jardin esprit boisé, belle vue panoramique et dégagée sur le golf et les bois. Garage une voiture. Stationnements. Proche Orléans , commerces écoles. Accès autoroute A71 à 5mn. Coup de cœur. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860060)

Saint Denis en Val, à seulement 800 mètres du centre bourg, vous découvrirez cette belle maison de 227 m², en excellent état et nichée sur un terrain de 807 m².. L'intérieur de la maison est caractérisé par des volumes généreux et des espaces ouverts. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté plein sud. Vous y trouverez également une cheminée contemporaine équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre une salle de bains avec douche et de nombreux placards de rangement. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est séparée des espaces de vie par des portes de type architecte, ajoutant une touche moderne à la maison. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'un grand salon. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et toilettes. De plus, une grande pièce peut facilement être transformée en bureau ou en chambre, selon vos besoins. Au rez-de-jardin, une lingerie offre une grande commodité pour l'entretien du linge et des vêtements. Le bien est complété par deux garages, dont l'un est attenant à la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison à Saint Denis en Val est une véritable opportunité avec ses beaux volumes, sa luminosité, et son excellent état général. Elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une maison confortable et bien entretenue à proximité du centre bourg. Chauffage au sol sur les deux niveaux.

Plongez dans l'élégance et le confort avec cette superbe maison contemporaine, rénovée avec soin et passion. Dans le quartier résidentiel et privilégié, au calme absolu, je vous invite à découvrir cette magnifique maison baignée de lumière avec distribution fonctionnelle et conviviale. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, sa tranquillité et son ambiance zen et décontractée qui s'en dégage.   Avec ses 7 pièces cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute la famille et partager des moments uniques.   Caractéristiques principales : Cette demeure offre une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux. Des matériaux de qualité, des finitions haut de gamme vous attendent à chaque coin de cette maison. 5 chambres lumineuses et spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison offre un confort inégalé pour toute la famille ou les invités. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous séduira par son atmosphère conviviale et idéale pour se détendre ou se divertir. Une terrasse ensoleillée de 36 m² plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin est parfaite pour des repas en plein air et des moments de convivialité entre amis et famille Un terrain généreux de 1150 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs.   Points forts : Rénovation de qualité, offrant un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et recherché. Combles 80m² aménageable Deux caves vous offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement, Double garage avec son atelier apportent une touche de praticité à votre quotidien.     Cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.  Contacter Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .      Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

En exclusivité, le cabinet de Rocquigny vous propose de découvrir cette grande propriété située dans un environnement calme et préservé, aux abords de l'agglomération. Composée de différents bâtiments formant un U, sur un territoire de plus de 9 400 m2, elle comprend une maison principale de plain pied, rénovée dans un esprit de préservation de son authenticité, avec de grandes pièces de vie, trois chambres et salle de bains. Dans son prolongement, une deuxième habitation avec un séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres dont trois avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une salle de jeu. A la perpendiculaire dépendant d'un autre bâtiment, vous disposez d'une belle pièce de réception avec une chambre et sa salle d'eau, puis, contigue, une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. Trois grandes granges, pour un total d'environ 500 m2, composent les autres bâtiment en très bon état, permettent, au choix, de stocker, d'organiser des évènements ou tout autres passions. Egalement trois garages et un étang. Cette charmante propriété est actuellement en partie exploitée en gîtes et, si ce n'est le plaisir d'y vivre et d'accueillir, peut offrir différentes opportunités d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gilles DRESCH 06.22.85.04.86

A deux pas de la gare dans le quartier médiathèque, Loft de 170 m2. Proximité du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles. Au rez de chaussée, un grand espace de vie avec cuisine américaine de 71m2, une chambre, une salle de bain et une buanderie. A l’étage, une mezzanine, 3 chambres, 1 dressing, salle de douche. Au rez de chaussé vous trouverez le grand salon, un séjour, une chambre et une cuisine. Deux places de parking et un espace extérieur privatif. Des travaux de peinture et de changement de sol sont actuellement en cours. Prix HAI : 495.000 € (Honoraires charge vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Très beau château en bordure de la forêt d’Orléans au sein d’un superbe parc de 8 hectares, ses bassins et étangs au cœur d’un bourg. L’ensemble est constitué du château et de son parc, une fermette à rénover et environ 2.000m2 de terrain constructible. A 1h15 de Paris ce château de 365m2 habitables vous accueille par sa grande entrée de 53m2 avec ses boiseries murales et son parquet authentiques. Celle-ci dessert un grand salon, un petit salon, une salle de billard et un bureau. L’ensembles de ces pièces bénéficient d’une lumière traversante vous apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. A l’étage Un grand palier donne accès à un couloir desservant un salon, les pièces de nuit ainsi que les salles de bain et de douche. Le deuxième étage d’une surface de 137 m2 est à réaménager. Un garage de 70 m2 permet de garer une à deux voitures. Ce magnifique château parfaitement entretenu est idéalement situé à 15minutes du centre-ville d’Orléans, à 20 minutes de l’aéroport international d’Orléans et à 15 minutes d’un golf de 27 trous. DPE ancienne version. Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre d'Orléans (quartier République), dans un immeuble de standing, très bel appartement totalement restauré en 2010 avec goût et matériaux de qualité au 5 ème étage (sur 5) avec ascenseur offrant sur 101.18 m² (loi Carrez): une entrée, un vaste salon-salle à manger avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, une lingerie. Appartement équipé d'une pompe à chaleur air/air. Cave. Compris dans la vente la concession d'une place de parking à proximité de l'immeuble. Prestations de qualité, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare (liaisons régulières depuis et pour Paris). Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. DPE réalisé le 1/12/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1100 euros et Montant haut 1530 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À une heure de Paris en train et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement situé dans l'hypercentre d'Orléans, au pied de la cathédrale, se situe au premier étage d’une petite copropriété à la façade rénovée. D'une surface de 83,6 m², il vous accueille avec le charme de l’ancien dans des espaces chaleureux, ayant conservés toutes leurs authenticité avec ses cheminées, ses parquets et sa tomette. L'appartement dispose d’un grand salon de 19,60 m², d'un séjour de 13,45 m², d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il existe également un local à vélo et une cave. DPE : F/C Prix HAI : 399.900 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER : +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Cette maison de 285m2 et son terrain de 1035m2 avec accès directe sur le Golf d’Orléans vous accueille dans de grands espaces très lumineux. Un grand salon, un patio, le jacuzzi et la piscine vous garantissent d’agréables moments de convivialité. Au rez de chaussé, une grande cuisine donnant sur le patio avec palmier, un grand salon vitré, une suite parentale avec dressing équipé, une buanderie et l’espace jacuzzi. A l’étage, trois chambres et un salon. Un grand garage avec espaces de rangement, permet de garer deux voitures. Bien à visiter pour en percevoir pleinement son attrait dans cet environnement calme et boisé. Prix HAI : 780.000 € (Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Olivet, proximité Horloge Fleury. Maison à vendre pleine de charme avec son parc clos de mûrs et sa piscine. A proximité des commerces, de la rivière du Loiret et 700m du centre d'Olivet. Cette maison procure volume et confort avec une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur pergola Bioclimatique, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains/douche, un bureau, 2 salles d'eau. Petite maison de jardin. Auvent 2 voitures, stationnements, garage, atelier et cave Un portail électrique ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Elle offre un espace détente extérieur bénéficiant d'une piscine, qui saura vous séduire. Contact: Hugues SIMON 06 63 93 71 23

Villa contemporaine de 172 m2 habitable implantée sur la commune résidentielle d'Olivet au Sud d'Orléans. Construite en 2014 selon des règles thermiques avant-gardistes qui positionnent aujourd'hui la maison en classe A pour le DPE. Baignée de lumière et très bien implantée sur le terrain, cette maison est très économe en énergie. Le mélange des matériaux qui la compose lui confère un style affirmé. L'agencement intérieur fait référence à des lignes actuelles. Un Patio et de beaux volumes. Le spacieux séjour salon de 57 m2 jouxte la cuisine entièrement équipée. Le RDC dispose d'une entrée, d'un vestiaire, d'une chambre avec SDE. A l'étage, 4 chambres et une SDE avec une douche spacieuse et un espace dressing. Le plus est le bureau / chambre indépendant au RDC situé entre le garage et l'entrée. Ce lieu est idéal pour y exercer une activité profesionnelle depuis le domicile. Facilité d'accès et de stationnement, cette Villa présente tous les arguments pour un mode de vie familial à proximité de toutes les commodités. La ville d'olivet dispose de beaux équipement sportifs et culturels. Le centre bourg doté de commerces réputés font de ce secteur résidentiel une référence sur le Loiret. Ce bien est disponible pour juillet 2024. Toutes les informations géorisques sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser un rdv de découverte, contactez Nicolas LARDEUX - Agence OLYMPIA IMMOBILIER - spécialisée en Biens résidentiels de prestige et Locaux profesionnels - mail : [email protected] - 06 24 00 47 92

Maison sur deux niveaux . Au rez-de chaussee : Entree,salle à manger,grand séjour,cuisine dinatoire,salle de bain et wc. A l'etage : Trois chambres,salle de bain et wc ,acces au grenier de 50m2 habitable. terrain arboré de 1300m2 Coup de coeur!!!!

OLIVET proche centre, Cette maison de maître avec ses deux pavillons en retour offre une belle symétrie architecturale; et un très beau cadre de vie avec un parc de près de 3000 m2. Les pièces de réception se composent d'un très beau salon prolongé par une belle véranda entièrement vitrée donnant une très belle perspective sur le jardin, plein sud. Dans la suite de ce salon, un grand bureau confortable avec une large porte vitrée ouvrant également sur le jardin. La cheminée offre une espace confortable pour les soirées auprès du feu.. La salle à manger avec sa cuisine américaine est très spacieuse et conviviale, entièrement équipée, aménagée avec de beaux meuble en chêne, type meubles d'apothicaires qui lui confère un caractère bien particulier et original. Cette demeure propose cinq belles chambres et 3 salles de bains / douches Une grande cave voûtée sous partie de la maison ajoute une touche de charme et peut être utilisée pour stocker une collection de vins. Les deux pavillons à usage d'habitation offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Les dépendances telles que le bûcher, la chaufferie, le bureau et l'abri de 50 m2 offrent des espaces supplémentaires pour divers usages. de part sa proximité du centre ville d'Orléans, des transports, écoles et commerces, cette propriété est un bien rare, et idéal pour une famille en recherche de tranquillité.

Située à deux pas du bourg et ses commerces au sud de la Loire sur la commune d’Olivet,cette grande maison de 232m2 avec son beau parc de 2457m2. L’ensemble regroupe la maison principale et deux maisons indépendantes de 56.15m2 et 52m2 actuellement destinées à la location. L’espace de vie est réparti sur trois niveaux. Le rez de chaussée dispose d’un salon avec cheminée et un accès sur la vérandapermettant de profiter du parc et son potager. Une bibliothèque, une cuisine, une buanderie et une cave. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain. Au second étage, deux chambres et une salle de bain. Prix HAI : 1.119.000 € (Honoraires charge vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Au coeur du bourg très prisé d'Olivet, à 10 minutes d'Orléans, cette longère de 114m2 et ses dépendances disposent d'un potentiel certain. Le jardin arboré nous accueille et inscrit les bâtisses dans un cadre intimiste. L'entrée s'effectue par la cuisine baignée de lumière qui mène ensuite vers un espace de vie dont l'ambiance chaleureuse et cosy est soulignée par le carrelage en terre cuite esprit ' tomettes' et un insert auprès duquel il est bon de se réchauffer lors des soirées hivernales. A droite, une claustra délimite un bureau / bibliothèque idéal pour le télétravail ou un espace détente. La pièce de vie mène alors à un cellier puis un escalier dessert un premier espace nuit comprenant un palier et une chambre. A l'opposé, attenant à la cuisine, un couloir mène à la salle d'eau et à une seconde chambre utilisée aujourd'hui comme dressing, tandis qu'un second escalier mène à une chambre spacieuse et charmante à l'ambiance ' maison de vacances' , qui ne laissera pas indifférent. Une cave et une dépendance viennent compléter cette première bâtisse. Depuis le jardin, face à la maison principale, un second bâtiment offre un potentiel incroyable au lieu. Il abrite aujourd'hui un garage fermé et accessible depuis la rue, une kitchenette et de deux pièces ainsi qu'un grenier à réhabiliter entièrement qui laisse place à de nombreuses possibilités : maisons d'amis ou encore atelier d'artiste. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transport, son charme et le potentiel de ses dépendances font de cette maison un bien rare à Olivet. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyen des énergies de janvier 2021 : entre 1820 euros et 1530 euros par an. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC : 800 223 190

Sotheby's International Realty vous propose une charmante maison bourgeoise à Olivet avec deux petites maisons et des dépendances. La maison principale d'environ 230m2 est composée de belles pièces de vie avec cheminées, un bureau, une suite parentale et quatre chambres. Jardin clos et arboré dans un environnement calme et agréable. Proximité du bourg d'Olivet, des transports et des écoles. À découvrir! Contact: Martin ROBLEDO 06.24.89.40.51

A Olivet, cette maison d'une superficie de 190 m2 , idéalement située à proximité des écoles et des rives du Loiret ainsi que son jardin de plus de 700 m2 richement paysagé, constituent un cadre de vie serein et familial. L'entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée et son espace dînatoire. De l'autre côté se déploie un surprenant et spacieux séjour, résultat d'une extension réalisée par un architecte. La baie vitrée aux formes pyramidales offre une vue imprenable sur le jardin et confère tout au long de la journée une magnifique lumière à la pièce de vie. En son centre, l'insert et l'escalier en colimaçon ne font qu'un et donnent au lieu sa touche d'atypisme. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage réservé à l'espace nuit compte trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing. Cette maison à la circulation fonctionnelle offre de plus un garage attenant et une partie atelier répondant aux besoins de rangement et de bricolage. Nichée au nord d'Olivet dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités et d'Orléans ce lieu de vie conjugue harmonieusement tranquillité et praticité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2490 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

Magnifique maison de maître du XVIIIème dans le magnifique village de COMBLEUX à l’Est d’Orléans. Village traversé par le canal d’Orléans et la Loire, inscrit au patrimoine de l’UNESCO. De part son emplacement, cette maison de charme vous apportera le calme, de grands espaces de convivialité complémentés d’un grand parc arboré sur un terrain de 4900m² clos de mur et sans vis à vis. L’espace de vie est constitué d’un grand séjour de 56m², un salon de 42m², une salle de billard, une cuisine, 9 chambres, 4 salles de bains. L’ensemble est réparti dans deux ailes et sur deux niveaux. Un grenier de 120m² aménageable en complément. Une partie de la toiture en ardoise a été récemment refaite. L’aile de la bâtisse d’environ 90m² peut être rendue indépendante de l’espace de vie afin d’y accueillir entre autres une activité libérale, une location touristique. Décoration intérieure à revoir en fonction des attentes. Bien rare à visiter absolument afin de se projeter dans cette maison d’exception. DPE ancienne version. Prix HAI : 795 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER, consultant Orléans, +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected] - «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

CHECY proche ORLEANS et proche Loire, superbe demeure du XVIIème siècle, chargée d'histoire, rénovée dans le respect de l' ancien et offrant de belles prestations. Située au cœur d 'un domaine de 11732 m² : beau parc arboré clos de mur : arbres centenaires, jolie charmille et terrasse surplombant le bois donnant sur le canal d'ORLEANS, Situation exceptionnelle privilégiée et au calme et en bord de Canal. Gentilhommière d environ 400 m² offrant de beaux volumes. Au Rdc : salon d'environ 65 m² ouvert sur terrasse et jardin, salle à manger, belle cuisine, ancienne chapelle rénovée en bureau, arrière cuisine- buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, dressing. Au 2eme étage: 2 chambres, salle d'eau. Grande salle de jeux et piece de rangement. Maison d' amis ou gardien de 45 m², dépendance atelier aménageable. Seconde dépendance : garage 4 voitures, chaufferie, réserve bois. Cave. Nombreux stationnements. Pigeonnier. Superbe parc paysagé, grande terrasse, bassin d agrément, potager ,espace boisé. Accès Canal de Checy et bourg de Checy à pied. Enormément de cachet. DPE version 2021 en attente. Coup de cœur. Photos sur demandes. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845266)

A 1h40 de Paris, cette magnifique propriété d'environ 450 m2 chargée d'histoire, autrefois une pension de famille, offre un charme exceptionnel et une vue imprenable sur la majestueuse Loire et le bucolique canal d'Orléans. Autrefois port de transit entre la Loire et le canal d'Orléans , Combleux est réputé pour son ambiance paisible, qui permet de profiter du calme et de la sérénité à seulement 15 minutes du coeur animé d'Orléans. Cette combinaison rare où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des commodités urbaines offre à cette demeure un emplacement idéal et singulier. Nichée au coeur d'un parc verdoyant d'environ 6000 m2 orné d'arbres classés, cette bâtisse d'exception offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui sont en quête d'un équilibre entre nature et vie citadine. La maison principale offre un rez-de-chaussée destiné aux pièces de vie, avec double séjour, salon , cuisine aménagée et une arrière cuisine. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et ses deux dressing, les quatre autres belles et grandes chambres et la salle de bain /douche invitent à la quiétude et au bien-être de par la tranquillité des lieux et la générosité des espaces. Le dernier étage avec une vue sur la cathédrale d'Orléans accueille un espace de plus de 70 m2 destiné aujourd'hui à un bureau et une salle de jeux/ billard, Dotée d'une maison indépendante de 90 m2 entièrement rénovée, cette propriété offre également un potentiel très intéressant que ce soit comme maison d'amis pour accueillir vos proches ou comme gîte pour recevoir des voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité. A cela, viennent s'ajouter un double garage permettant de stationner quatre voitures, un atelier, et une cave. Une piscine chauffée vient compléter les belles prestations de ce bien d'expression. Cette bâtisse unique, mêle à la fois le charme, l'élégance, et un environnement rêvé au coeur d'un village inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 7 180 euros et 9 780 euros Contact Claire: 07 84 23 02 27