vente immobilier de luxe à Ingré, France

A la recherche d'un véritable coup de cœur immobilier ? Ne cherchez plus, cette maison d'exception située sur l'agglomération Orléanaise, vous enchantera par sa quiétude et sa beauté. Nichée sur un terrain de 1700 mètres carrés, sur lequel vous profiterez de la piscine et de sa pool house. Cette maison d'architecte offre des volumes généreux et des matériaux de qualité, pour une surface habitable de 199,47 mètres carrés environ. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain. (deux des chambres sont des studios aménagés équipés qui pourront vous offrir une rente puisque entrée indépendante, ou satisfaire amis et famille qui vous rendent visite pour plus d'intimité). Située à proximité des bords de Loire, dans un quartier calme et paisible, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Son charme unique saura vous faire succomber au premier regard. N'attendez plus pour découvrir cette pépite rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bijou d'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison contemporaine 629000€ Chaingy limite La Chapelle Saint Mesmin, Maison d'architecte moderne de 230m2, sur une parcelle arborée  et paysagée de 1500m2. C'est par une élégante entrée de la maison que démarre la visite. Le regard est immédiatement attiré par une grande pièce aux volumes généreux , baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La pièce se divise en trois espaces distincts ou pas, le salon avec sa cheminée à insert créant une atmosphère des plus accueillantes, sa salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse, et une cuisine équipée et aménagée aux couleurs actuelles, suivis d'une buanderie et cellier avec accès direct sur le garage de 60m2. D'un coté de cette entrée, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau. Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier en chêne artisanal pour aboutir sur une grande mezzanine de 20m2 faisant office de bureau, ou salle de jeux ou bibliothèque avec une vue imprenable sur le jardin donnant un accès à trois chambres aux beaux volumes, un bureau et une salle bain avec douche et baignoire Balnéothérapie, une lingerie et des rangements. A l'extérieur, vous découvrez devant un accès pavé dès le passage du portail en fer forgé automatique, un magnifique jardin arboré et à l'abri des regards, terrasse mi-bois mi carrelage , une piscine au sel chauffée et sécurisée avec volet immergé, un spa semi-enterré 7 places Jacuzzi, une douche extérieure solaire, et un cabanon de rangement abritant les systèmes techniques (filtre et pompe), un abri bois et un système de tonte automatique Husqvarna. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, d'un système d'adoucissement d'eau, d'une aspiration centralisée, de volets électriques avec commande centralisée et d'un système d'alarme très complet. Un grand garage de 60m2 pour 4 véhicules avec recharge électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Amoureux des biens contemporains, cette maison vous séduira par ses volumes et son exposition pour une résidence principale ou secondaire. Proche tous commerces 5 mn en voiture, transports en communs, accès autoroute A10 Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 2750€  et 3750€ Contact: Véronique de La Peschardière Tél:0687448184-RSAC 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité, Sotheby's International Realty vous propose cette très belle propriété du XVIII ème siècle à 15 minutes du centre ville d'Orléans. La bâtisse baignée de lumière se compose au RDC d'une entrée traversante, d'un grand salon avec une imposante cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine résolument moderne et d'un bureau/ bibliothèque. Au premier étage, une suite parentale, 4 chambres, 2 salles de bain/douche et commodités. Au second étage, une grande salle de jeux ou dortoir pour enfants, deux chambres, une salle de bain, un dégagement et un grenier. Au sous-sol, un superbe espace aménagé en bureau, une cuisine d'été donnant directement sur le jardin, atelier, cave à vin et lingerie. Le parc de 2,6 hectares se compose ainsi : - Le tennis (en parfait état) et terrain de basket, - La piscine 11x5 m au sel, totalement automatisée et paysagée. Pool House avec cuisine d'été. - L'espace prairie avec ses nombreux arbres fruitiers - L'espace boisé avec ses chemins de promenade - La grande allée d'accueil avec ses arbres séculaires - Le petit jardin avec sa fontaine, ses arbres topiaires et ses massifs de fleur. Les dépendances : Une grange en pierre faisant office de garage et de bûcher Une maison d'amis à rénover. La maison profite d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermie), une chaudière à fioul permettant de prendre le relais en cas de grand froid. Un forage permet d’alimenter la piscine et l'arrosage automatique du jardin. Contact pour visite : Anne -Laure Layeillon 0680998422

En exclusivité, Charmante maison de 140 m2 habitable située dans un lieu privilégié et protégé à Saint Hilaire St Mesmin et disposant d'un accès direct au Loiret. A 10 minutes du pont de l'Europe d'Orléans et à 15 mn du centre ville, ce lieu est un véritable havre de paix comme il en existe peu. Tranquilité, nature, espace et sans vis à vis, cette maison dispose d'un agencement intérieur traversant proposant un séjour lumineux orienté sud coté terrasse. Une petite dépendance / Maison d'amis / pool house complète la maison. Une piscine non couverte est présente dans le jardin. Composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte récente et équipée, un salon avec cheminée et un WC. C'est à l'étage que l'on retrouve 3 chambres et une SDB dont une spacieuse chambre parentale avec SDE. La disposition pourrait être modifiée pour créer une 4 ème chambre. Depuis l'étage, le point de vue sur le Loiret est exceptionnel. L'ensemble des volumes de la maison sont confortables. Une cave sous une partie de la maison complète l'organisation intérieure. Une micro station de traitement des eaux a été récement installée pour satisfaire aux normes actuelles. Le cachet de la maison dans cet écrin de verdure en fait un bien rare sur le marché et qui restera exclusif dans cet environnement préservé. Amateurs de pêche ou de balades, vous pourrez en profiter par l'accès aux bords du loiret. Le portillon privatif lui confère un atout indéniable pour profiter des abords. Pour tout renseignements ou organiser un RDV, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - [email protected] - toutes les informations Georisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison comprenant un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une lingerie/local technique, une pièce rangement, une mezzanine. Deux dépendances, une maison d'amis avec une belle pièce de vie, cuisine et wc; un atelier et un bûcher. Joli jardin au calme, clos et arboré. Proximité immédiates des transports, des écoles et des commerces. Située à 5 min d'Orléans. Contact Martin ROBLEDO 0624894051

C'est au coeur du renommé quartier Dunois que se situe cette charmante maison bourgeoise. A quelques minutes à pied des meilleurs établissements scolaires, des commerces de proximité et de la gare, elle offre un environnement idyllique pour une vie de famille épanouie. Depuis la rue difficile d'imaginer les volumes qu'offre cette bâtisse riche d'une histoire atypique. Et pourtant dès l'entrée après quelques marches, le charme opère! Dans le hall, la perspective, les carreaux de ciment et la judicieuse distribution des pièces... tout n'est que merveille ! Sur la gauche, dans la continuité d'une grande salle à manger décorée d'une belle cheminée et prête à accueillir un grand nombre de convives, se cache la cuisine également accessible par le séjour. Séjour qui est certainement le centre de cette demeure où l'on imagine les longues discussions en famille, les parenthèses musicales et les rires des enfants. Cette pièce aux très belles hauteurs sous plafond, agrémentée d'une remarquable cheminée fonctionnelle, s'ouvre vers l'extérieur par une porte vitrée donnant accès, en descendant quelques marches, à la terrasse et au jardin. Un écrin de verdure suffisamment rare en centre-ville pour être ici souligné . A en donner le tournis, un impressionnant escalier en chêne dessert les étages supérieurs de cette maison du siècle dernier. Au premier étage, où commence l'espace nuit, une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante, sur le même palier deux autres chambres et une seconde salle d'eau . Au deuxième étage la visite continue avec trois chambres dont deux aux beaux volumes et chacune leur accès à une salle de bain commune. Enfin au troisième étage, un espace aujourd'hui salle de jeux et deux greniers offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagements. Un sous-sol complet , avec cave et studio indépendant, donnant en rez-de-jardin viennent clore les prestations de cette maison de caractère au charme incontestable. Cerise sur le gâteau, à deux pas un garage sécurisé pour stationner un véhicule et plusieurs vélos complète ce bien. Désireux de vivre dans un environnement calme tout en côtoyant le centre-ville et ses activités cette maison est celle qui sera vous séduire! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3650 euros par an. Contact: Laure Darcheville 07.56.81.05.05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672

Réf.4314: belle propriété à vendre dans le Loiret. Aux portes de la vallée de la Loire, renommée par l'UNESCO, de ses châteaux, de ses domaines viticoles et de son riche patrimoine historique, gastronomique et culturel, ce château de campagne, idéalement situé à proximité de Paris, paisible et tranquille est un havre de paix, où la faune et la flore abondent et où les oiseaux aquatiques glissent sur l'étang de son parc bucolique. Le château, d'une superficie de 827 m², s'articule autour d'un pavillon central et de deux ailes, Nord-Ouest et Sud-Est, il comprend: Au rez-de-chaussée: Une salle de réception lumineuse avec carrelage en pierre calcaire, un dégagement avec vasque sur meuble et deux toilettes. A gauche, vers l'aile Nord-Ouest du salon de réception, on trouve une entrée et un salon, dallage en pierre, wc, un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,75 m et une cheminée menant à une cuisine équipée de meubles modernes de bonne qualité et une buanderie attenante. A droite, vers l'aile Sud-Est, une seconde entrée, sol en pierre, wc. Un salon et un second grand salon lumineux avec cheminée plein Sud et le même sol en pierre calcaire. Une seconde cuisine spacieuse et bien équipée, orientée à l'Est, communique avec le grand salon et le couloir. Au premier étage : Couloir et trois chambres, chacune avec un dégagement et un lavabo. Vers l'aile Nord-Ouest, accessible par un escalier en bois tournant, un bureau au demi-étage supérieur, un palier avec parquet en chêne à l’anglaise, wc, une chambre avec dressing et wc attenant, une salle de bains, deux chambres avec salle d'eau et wc. Vers l'aile Sud-Est, accessible par un escalier tournant en chêne, palier et couloir, dégagement, chambre lumineuse à l'extrémité Sud avec salle de bains, chambre, wc, chambre avec salle d'eau et chambre. Au deuxième étage : A l'extrémité de l'aile Nord-Ouest un palier et une belle chambre sous les combles, salle d'eau et wc, puis vers l'aile Sud un grand ensemble de pièces aménageables. les dépendances: Dans l'extension Nord-Ouest, un cellier et une chaufferie, et dans une seconde extension, une remise et une cave à vin semi-enterrée. Les dépendances datant du XIXe siècle sont implantées perpendiculairement à l'Ouest du château et représentent une surface utile de 250 m²: -Au rez-de-chaussée, trois bureaux et une partie des dépendances, dont une ancienne chapelle. -Au premier étage : salle à manger mansardée, toilettes, salle d'archives, grenier. Serre : construction ancienne en maçonnerie, ossature métallique et vitrage en bon état. Hangar à ossature bois de 102 m² Lavoir construit au bord de l'étang. Ancien terrain de tennis en mauvais état. Le parc de 7 hectares comprend 2,5 hectares de bois, 3,5 hectares de pelouse et un étang d’environ 1 hectare. Le parc de style anglais, bien proportionné, comprend des tilleuls, des chênes, des pins cèdres et d'autres arbres. La propriété est entourée de murs, à l'exception de l'extrémité Est, qui s'ouvre sur les 30 hectares de bois du voisin. Des chevreuils fréquentent souvent les lieux. L'étang est alimenté par la rivière des Mauves qui s'écoule ensuite. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Située dans le très recherché quartier Dunois, cette maison de ville s'étend sur une superficie habitable de 166 m2 . Elle bénéficie d'un jardin clos de murs de 180m2 exposé ouest et préservé de tous vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, distribué par un couloir orné de très beaux carreaux de ciment, offre un agencement propice à une rénovation en phase avec les besoins actuels d'une vie familiale. L'opportunité est grande pour réinventer les espaces : envisager une cuisine ouverte sur un vaste double séjour , une chambre avec salle d'eau attenante, voire une buanderie, les possibilités sont multiples pour ce niveau initial. Un bel escalier conduit aux deux étages supérieurs de la maison. Le premier, actuellement aménagé avec quatre chambres et deux salles d'eau , dispose de vastes volumes qui raviront les amateurs de rénovation, soucieux de préserver les parquets anciens et les cheminées d'époque. Le deuxième étage, constitué des combles aménageables, représente un potentiel supplémentaire, déjà équipé des raccordements électriques et d'eau. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Sa localisation à 15 min de la gare et ses volumes affirment tout le potentiel de cette maison qui aspire à bénéficier d'une rénovation actuelle tout en conservant les détails décoratifs du passé. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 euros et 4230 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

Entre Orléans et Blois, au cœur d'une cité de caractère des bords de Loire, un hôtel particulier d'environ 340 m² habitables, son annexe et sa cour-jardin. Surmonté d'une toiture en ardoise, l'hôtel particulier a été édifié à la fin du 18e s. tandis que ses intérieurs ont été aménagés au début du 19e s. Il s'élève sur deux niveaux d'habitation d'environ 120 m² chacun, sous combles aisément aménageables. Ses façades montrent la symétrie typique du style classique, les larges ouvertures sur cinq travées se répondant de part et d'autre de l'axe central formé par la porte d'entrée et la baie de l'étage. Les fenêtres à grands carreaux sont protégées par des contrevents semi-persiennés au rez-de-chaussée et par des persiennes à l'étage. Des chaînages d'angle et des encadrements de baie en pierre de Beauce ainsi que des garde-corps en fer forgé à l'étage rehaussent les façades enduites, qui sont orientées majoritairement vers l'ouest et le sud. Une cour-jardin fait le lien avec une annexe édifiée sur deux niveaux, d'une surface totale aménageable d'environ 100 m². L'ensemble de la propriété, close de murs seulement percés d'un grand portail avec piliers en pierre, prend place sur une parcelle d'environ 480 m².

À Orléans - HYPER CENTRE, dans un immeuble Bourgeois, situé au pied du pont Royal et de la Loire, à proximité d'un arrêt de Tramway.  Appartement de 3ème et dernière étage, de 71m². Entièrement Rénové dans le cadre d'une réhabilitation totale d'un immeuble Bourgeois, tout en préservant le Charme de l'époque.  Belle et dernière opportunité d'acquérir et surtout de VIVRE dans un immeuble d'intérêt Architectural Orléanais, en hyper centre. Immeuble composé de 8 Logements, 6 caves et 5 places de parking. Possibilité d'acquisition d'une place de Parking. Cet appartement Élégant, offre un espace de vie lumineux, avec cuisine intégrée, 2 Chambres, une salle d'eau et Wc séparé, et une buanderie, mettant en valeur les caractéristiques architecturales uniques de l'appartement. Profitez également des commodités de la vie en centre-ville, avec les restaurants branchés, les boutiques et les attractions culturelles à quelques pas de votre Immeuble. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un Appartement au cœur de l'effervescence Urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec le responsable de l'agence au 0768755233 ou le 0468817333

ORLEANS, charmante maison bourgeoise typique de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur le salon lumineux du fait de ses deux orientations sud et ouest, présentant les éléments anciens, parquet chêne, moulures . Il est doté d'une cheminée à insert, La salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, est ouverte sur le jardin sud et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bureau dans le prolongement offre un espace propice au travail. Une cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Des toilettes complètent ce rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains . Le dernier étage abrite deux autres chambres avec salle d'eau, Enfin, le jardin, véritable havre de verdure, est un endroit où il fait bon se détendre et se ressourcer. La grande terrasse permet de profiter de moments de détentes autour d'un barbecue, Plusieurs dépendances abris vélo, bois ajoutent une touche pratique à cet espace extérieur. De plus, la présence d'une place de parking est un avantage précieux . L'accès aux transports en commun, avec le tramway à proximité, ainsi que la facilité d'accès aux commodités, complètent les nombreux attraits de cette jolie demeure.

Réf. 4333 : Maison de maître à restaurer à vendre, 18ème siècle, avec son terrain constructible aux portes d'Orléans Cette maison de maître est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle est implantée en périphérie d’une ville de plus de 20.000 âmes disposant de tous les services et commerces de nécessité, à proximité de grandes industries de luxe françaises (LVMH/Dior). De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont proposées dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles (Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train) assurant une mobilité aisée pour tous projets, aussi bien privés que professionnels. C’est dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, que la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de ressources ne laissera paraitre son plein potentiel qu’aux intrépides prêts à pousser la porte et dotés d’une bonne dose de témérité et de courage pour redonner vie à cet ensemble. Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux surmontés d’un grenier offrant, lui aussi, de belles perspectives d’utilisation. Au rez-de-chaussée on trouve 7 pièces dont 3 beaux volumes de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires et une ancienne cuisine. Bien que dépouillée d’une bonne partie des aménagements intérieurs, la structure semble plutôt seine et la maison a conservé quelques éléments de décoration intéressants tels que cheminées en marbre ou en bois mouluré, dallage à cabochons. En retour d’équerre par rapport à la maison principale, un long bâtiment en pierre enduite sous ardoise fibrociment abrite des garages et un appartement individuel auquel on peut accéder par une entrée indépendante. Ce dernier, habitable en l’état, comprend un salon, une kitchenette, une chambre, une petite salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée à l’eau de la ville ainsi qu’au tout à l’égout. Cette dépendance offre des volumes intéressants qui pourront être exploités en totalité moyennant travaux. Un peu en retrait, dans le parc, un petit garage avec une structure en bois permet d’abriter un véhicule. Un vaste et agréable parc boisé agrémenté d’une petite mare, d’une vaste prairie et d’un terrain constructible sous conditions (1.300 m²), s’étend sur près de 6 hectares au total et vient contribuer en grande partie au prestige et à la rareté du bien. L’ensemble est classé en zone N (naturelle) et en zone UR4-TL La Zone N, correspond aux espaces naturels du territoire participant à la trame verte et à la qualité du cadre de vie. Les aménagements ne devront pas remettre en cause le caractère naturel des lieux. Néanmoins, la connaissance des constructions existantes et des petits projets confortant les caractéristiques de la zone peut être admise, sous certaines conditions. La zone UR4, quant à elle, correspond aux secteurs résidentiels diffus. Elle regroupe les secteurs d’habitat constitués de manière diffuse, au fil du temps et au gré des mutations foncières, et formés sans recherche particulière d’un plan d’ensemble. Plus particulièrement, la zone UR4-TL vise à limiter la constructibilité des fonds dans une double perspective de maintien de la composition d’ensemble de la zone et de valorisation de percées vers les cœurs d’ilots et frange paysagères. Sont admises dans cette zone certaines constructions, sous conditions. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

ORLÉANS QUARTIER CATHÉDRALE proche Loire, nous vous ouvrons les portes de ce bel hôtel particulier entièrement rénové en 2012. Vous découvrirez une entrée par porche sur rue avec possibilité de stationnement, une magnifique pièce principale de 60 m2 avec cuisine américaine équipée, salle à manger et salon ouvert sur une terrasse-jardin avec piscine et solarium exposé Ouest. Au 1er étage : deuxième salon de réception de 40m2 avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée, sur le même pallier, une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, dressing double et WC. Au 2eme étage : 3 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et buanderie. Au 3ème étage : un bel espace bureau, une chambre spacieuse, WC, salle d'eau avec placards. Locaux techniques (piscine, chaufferie, tri sélectif) Emplacement recherché, école, collège, lycées et commerces. Proximité Ligne A & B ( arrêt de tramway Hôtel de Ville à 5min à pied) et 6 min en vélo de la gare d'Orléans.

Sotheby's Val de Loire Sologne vous propose cette très jolie maison familiale baignée de lumière de 205 m² au milieu de son écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des wc invités, deux chambres et une salle de douche qui donne accès à la piscine intérieure et ses commodités (vestiaires, douche, wc). Au premier étage, une très grande 'family room' avec un plafond cathédrale et cheminée, une salle de bain, trois chambres dont une en mezzanine. Au deuxième étage, une petite chambre d'appoint. Vous serez séduits par la grande terrasse donnant sur le grand jardin paysagé (plus de 2000 m²) et sans vis à vis. Un grand garage avec accès direct à la maison, une cave, un local vélo / jardin, une chaufferie complètent ce bien.

La salamandre Hôtel particulier 7 chambre(s) à vendre - 1 059000 €   Très bel hôtel particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans, une rénovation qualitative,dans le respect de l'ancien, le cachet et l'authenticité. Ensemble immobilier d'exception se composant: d'un hôtel particulier de 276m2 habitable en fond d'une cour privée et pavée de 100m2 environ sans vis à vis et d'un appartement de 2 pièces indépendant de 30,5m2 sur rue au dessus du porche et de 170m2 de caves voutées médiévales sur 4 niveaux. L'hôtel particulier se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de réception de 56,20m2 inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) avec des hautes fenêtres, une cuisine équipée et aménagée de 24,6m2 avec un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taille, un cellier, buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage: Trois chambres dont une suite parentale de 34 m2 avec une salle de bains/douche, dressing et wc séparés, puis deux belles chambres avec leur salle d'eau. A l'entre sol, vous découvrez un bureau ou chambre d'appoint. Au deuxième étage: deux grandes chambres avec salle de bains/douche, dressing Puis au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bains plus wc. L'appartement indépendant se compose d'un petit séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau des des toilettes séparées. Bien exceptionnel et rare avec des prestations de qualité, parquets massifs, cheminée en Pierre, belle hauteur de plafond avec poutres moulurées en chêne, escalier en chêne massif. Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur.Système gainable très haut de gamme (Type hôtelier). Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2040€ et 2810€  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situation: -En région Centre Val de Loir -Accès direct aux grands axes Au coeur d'un environnement préservé, étendu sur plus de 18 hectares clos, ce Superbe domaine équestre répond à tous types de projet professionnel du monde équestre et présente une opportunité unique et variée: -Ecurie Haut de gamme -Valorisation -Evènementiel Les lieux remplis de sérénité offrent des installations haut de gamme, une trentaine de boxes, manège, carrière, piste de galop, rond de longe, forage, vidéo surveillance.. le tout parfaitement agencé et bien entretenu permettant un travail optimal et de grande qualité...! Descriptif et dossier complet au 06 15 45 77 34 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au sein du quartier Madeleine, en proximité immédiate de la ligne de tram B, cette ravissante maison de ville déborde de charme avec son architecture distinctive et ses ornements authentiques. Sur un terrain clos et paysagé avec stationnement, elle dispose d'une belle entrée avec carreaux de ciment, un charmant salon avec cheminée et son parquet, une salle à manger contigue à la grande cuisine et son espace bureau. Au premier étage, nous retrouvons quatre chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains et des rangements. Le second étage distribue encore deux chambres, un grenier et une salle d'eau. Une cave sous partie de la maison et un joli jardin arboré avec une terrasse et son espace aménagé, ainsi qu'un stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Maison de 5 chambres à 790 000 €.Venez visiter cette magnifique maison de 252m2, située dans le centre d'Orléans, à proximité du centre-ville et des transports en commun.Ce bien exceptionnel est sur trois niveaux, vous offre un espace de vie à la fois confortable et raffiné.Au rez-de-chaussé, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une élégante véranda donnant sur une terrasse surélevée.La suite parentale et deux autres grandes chambres sont situées au premier étage. Au second étage se trouvent une salle de bains restaurée, une grande chambre avec cheminée en marbre et un espace nuit supplémentaire avec salle d'eau.Le sous-sol aménagé permet d'avoir un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin arboré et une cave voûtée qui peut être utilisée comme une pièce de dégustation.   Ce bien vous offre également deux places de stationnement !   Les atouts de cette propriété incluent son absence de travaux à prévoir, ses cheminées en marbre dans chaque chambre, son standing et son agréable jardin sans vis-à-vis, offrant toutes les prestations recherchées.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».   Estimation consommation énergétique, entre 2100€ et 2300€ par an   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Maison 4 chambre(s) à vendre - 799 000 € ORLEANS-ARDON- belle maison contemporaine baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin bordé par le golf de Limère. Une belle distribution et un esprit loft et épuré.Au RDC: une grande pièce de vie de plus de 100m2 traversante avec des portes fenêtres donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré. Une entrée avec un plafond cathédrale, une salle à manger, un petit salon avec cheminée , un deuxième salon et une cuisine équipée et aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, et un cellier avec accès sur un grand garage. A l'étage: une grande mezzanine autour d'un escalier peint en blanc distribue une suite parentale avec vue sur le golf comprenant une grande chambre , une salle Bains/douche et un dressing, puis 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Très beau jardin arboré et cloturé avec une grande terrasse, son espace détente et une piscine chauffée de 9mX4m. Vue dégagée sur le golf, quartier résidentiel, au calme et privilégié. Proche Orléans et toutes ses commodités, A71, Balnéades,bus et tram. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél 06 87 44 81 84 immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .